Stride
Developed By:
Artal Developments
Stride – ستريد
Overview
Stride هو مجمع تجاري وإداري وطبي متكامل في التجمع الخامس يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور الاقتصادية في القاهرة الجديدة.
المشروع من تطوير Artal Developments بالشراكة مع المجموعة السعودية BaBader، بحجم استثمارات يقدر بحوالي 12 مليار جنيه، ويُنفذ على عدة مراحل متتالية.
Location
يقع المشروع على شارع التسعين الشمالي مباشرة بواجهة رئيسية واسعة تصل إلى حوالي 240 متر، وهو ما يوفر ظهوراً قوياً للوحدات التجارية وسهولة وصول من مختلف مناطق القاهرة الجديدة.
أهم المزايا المحيطة بالموقع:
قرب مباشر من المراكز التجارية والمولات الكبرى
تدفق يومي من الشركات والمؤسسات والسكان
سهولة الوصول من الطرق والمحاور الرئيسية
موقع حيوي في قلب النشاط التجاري للتجمع الخامس
الموقع يعتمد بشكل أساسي على الحركة التجارية الكثيفة لشارع التسعين الشمالي، وهو عامل رئيسي في تقييم العائد التجاري.
Project Area & Design
مساحة الأرض: حوالي 13,600 م²
المساحة البنائية: حوالي 57,200 م²
عدد المراحل: 4 مراحل منفصلة
التقسيم الوظيفي:
وحدات تجارية
وحدات إدارية
عيادات طبية
المشروع مصمم بمعايير بناء حديثة مع التركيز على الكفاءة التشغيلية والاستدامة، مع توزيع واضح بين الأنشطة المختلفة لتقليل التداخل وتحسين التشغيل.
Phases & Delivery
تنفيذ المشروع على أربع مراحل مستقلة
تسليم أول مرحلة متوقع في 2028
بدء الإنشاءات تم بالفعل خلال 2025
تنفيذ المشروع على مراحل يعطي مرونة في التسويق والتشغيل، لكنه يعني أيضاً أن اكتمال الكثافة التجارية الكاملة يحتاج وقتاً.
Facilities & Services
تصميم معماري حديث بواجهات واضحة
مساحات مرنة للوحدات وإمكانية اختيار الأنشطة
بنية تشغيلية حديثة ومعايير بناء متطورة
سهولة الوصول والحركة داخل المشروع
بيئة مناسبة للأعمال والتجارة والعيادات
المرافق تركز على دعم التشغيل العملي أكثر من التركيز على الطابع الترفيهي، وهو توجه واضح في المشروعات الموجهة للأعمال.
Investment Highlights
حجم استثمار كبير يقدر بـ 12 مليار جنيه
شراكة مصرية سعودية تعزز القدرة التمويلية والتنفيذية
واجهة مباشرة على شارع التسعين الشمالي
تنوع الأنشطة (تجاري – إداري – طبي)
مرونة في المساحات وأنظمة التشغيل
المشروع مناسب بشكل أكبر للمستثمر متوسط إلى طويل الأجل، نظراً لأن التسليم يبدأ من 2028.
Developer
Artal Developments
شركة تطوير عقاري تعمل على مشروعات تجارية وإدارية بمعايير حديثة، وتشارك في Stride مع المجموعة السعودية BaBader ضمن خطة توسع في مشروعات القاهرة الجديدة.