top of page
New Administrative Capital
Dominar New Launch
كمباوند دومينار – Dominar Residences – العاصمة الإدارية الجديدة R8
تخيل تصحى كل يوم على لاجون قدامك ومساحات خضراء حواليك من كل ناحية…
مش مجرد كمباوند، دي حياة متكاملة بتوازن بين الرفاهية والراحة والخصوصية، في قلب منطقة الـR8 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
على مساحة 31 فدان، بتقدملك شركة دومينار Dominar أول Brand Residence في العاصمة الإدارية،
بتصميم معماري راقٍ يحقق أعلى درجات الخصوصية والانسيابية بين العمارات —
المسافات بين المباني بتتراوح من 30 إلى 45 متر، وده بيخلق إحساس فعلي بالاتساع والهدوء.
المساحات الخضراء واللاجون:
أكثر من 70,000 متر مساحات خضراء، مع لاجون مائي بيخليك تحس إنك عايش في منتجع ساحلي مش كمباوند سكني.
التقسيم العام:
المشروع بيضم حوالي 20 عمارة سكنية فقط على المساحة الكلية،
وبيخدمهم Club House فاخر مجهز بأعلى مستوى من الخدمات والرفاهية.
الخدمات والمرافق:
3 حمامات سباحة (منهم واحد مغطى للسيدات).
ملاعب تنس وكورة قدم وسكواش داخلي.
جيم وسبا وجاكوزي بمستوى فندقي.
حضانة للأطفال مراقبة بالكاميرات.
منطقة ألعاب للأطفال تحت إشراف دائم.
منطقة خاصة للحيوانات الأليفة ورعايتهم.
مركز مخصص لتعليم ذوي الهمم باهتمام كامل.
منطقة مذاكرة للأطفال داخل الـClub House مجهزة بالكامل.
تطبيق Mobile App مخصص للأمهات لمتابعة أولادهم.
خدمات ذكية وحياة عملية:
Dominar Pods: مساحات عمل مجهزة بإنترنت ولابتوبات، علشان تقدر تشتغل وانت داخل الكمباوند من غير ما تتحرك.
مسرح منزلي كبير للسينما والعروض العائلية.
منطقة باربيكيو وحفلات في الهواء الطلق.
ممشى للعجل وآخر للمشي بطول المشروع.
Central Kitchen لخدمة الأكل والعزومات داخل الكمباوند.
خدمات فندقية متكاملة في وحدات البراند ريزدنس.
حمام سباحة ضخم بطول 3500 متر.
كل مبنى مزود بـ جيم – سبا – جاكوزي – هاوسكيبينج – لاندري – مطاعم عالمية (إيطالي، مصري، صيني).
الهوية:
دومينار مش بس بتبني مشروع…
هي بتبني أسلوب حياة متكامل عنوانه: “ثقة تبني حياة.”
Starting Price:
27000
Payment Plan:
Suli Golf Residence
عيش حياة الجولف في قلب العاصمة الإدارية! تقدم شركة UC Developments مشروعها الأيقوني Suli Golf Residence، وهو ليس مجرد كمبوند سكني، بل هو مجتمع متكامل صُمم ليكون وجهة الرفاهية والهدوء الأولى في العاصمة. بالتعاون مع الاستشاري الهندسي الكبير ARCHRETE، يمتد المشروع على مساحة 26 فدانًا في أرقى بقاع العاصمة، ليقدم لك أسلوب حياة لا مثيل له.
موقع استراتيجي يضعك في قلب المستقبل: يقع الكمبوند في الحي السكني الثامن (R8)، نمرة واحد على المحور الرئيسي، وأول ميدان من محور الحي الدبلوماسي، مما يضمن لك سهولة الوصول وفي نفس الوقت خصوصية وهدوء لا يقدران بثمن. أنت على بعد دقائق من أهم نوادي العاصمة مثل نادي الزهور ونادي بلاتينيوم، ودقيقتين فقط من الحديقة المركزية. حياتك اليومية ستكون محاطة بأرقى الخدمات، من جامعة دولية ضخمة وفندق 5 نجوم إلى أكبر منطقة خدمية في المنطقة.
عالم متكامل من الخدمات والرفاهية: أهم ما يميز Suli Golf Residence هو أنه مصمم ليكون مدينة متكاملة لا تحتاج لمغادرتها. تخيل أنك تمتلك ملعب ميني جولف على مساحة 5 فدان تحت بيتك مباشرة، وكلوب هاوس ضخم على مساحة فدان كامل. المشروع يضم 5 حمامات سباحة، ملاعب تنس وخماسي، 3 مناطق مخصصة للأطفال، وجيم وسبا عالميين. ولأول مرة، يقدم المشروع خدمات فريدة مثل حضانة Day & Night Care، ومدرسة لتعليم الجولف والسباحة، ومنطقة مخصصة للـ CrossFit، ومكتبة، وأماكن خارجية مخصصة للعمل واليوجا. كل هذا بالإضافة إلى معلم معماري فريد وهو ساقية دوارة بارتفاع 38 مترًا، ومول تجاري ضخم، ومسجد، وبحيرات صناعية.
جودة حياة وتصميم فريد: تم تصميم الكمبوند ليوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية، حيث يتكون من 42 عمارة فقط، لكل منها مدخل خاص و3 مصاعد وجراج من طابقين تحت الأرض. وللتماشي مع المستقبل، تم تزويد كل عمارة بفتحات للشحن الكهربائي والطاقة الشمسية. الشقق نفسها متنوعة لترضي كل الأذواق، بدءًا من شقق الـ 3 غرف والـ 4 غرف (مع غرفة ناني)، وصولًا إلى الدوبلكس فيلا الفاخرة التي تتميز إحداها بسقف بارتفاع 6 أمتار (Double Height) ليمنحك إحساس القصور. Suli Golf Residence هو استثمارك الآمن في أسلوب حياة لا يضاهى، ومجتمع راقٍ في قلب العاصمة الإدارية.
Starting Price:
Payment Plan:
East & West Kanyon
"إيست كانيون" و "ويست كانيون" هما برجين استثماريين متكاملين من تطوير شركة ديار مصر للتطوير العقاري (DMP) في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. المشروعين دول بيمثلوا فرصة استثمارية قوية في منطقة الداون تاون، أكتر منطقة حيوية وتجارية في العاصمة، واللي بتضمن أعلى ترافيك وعائد استثماري. البرجين بيتميزوا بتصميم معماري عصري وفخم من تنفيذ شركة Archrete المعروفة، وبيقدموا وحدات متنوعة بتناسب كل الأنشطة (تجارية، إدارية، طبية) بمساحات مختلفة. "إيست كانيون" و "ويست كانيون" موقعهم استراتيجي جدًا في منطقة الداون تاون، قريبين من فندق الماسة والحي الحكومي ومحطة المونوريل والنهر الأخضر، وده بيضمن سهولة الوصول ليهم وجذب عدد كبير من الزوار والعملاء. كل برج بيتكون من دور أرضي و 12 دور متكرر، الأدوار السفلية مخصصة للمحلات التجارية، والأدوار الأعلى للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، وده بيوفر تنظيم وخصوصية لكل نشاط. شركة ديار مصر للتطوير العقاري ليها خبرة كبيرة في السوق العقاري، وقدمت مشاريع ناجحة كتير قبل كده، وده بيدي ثقة كبيرة للمستثمرين. بالإضافة لكده، الشركة بتقدم أنظمة سداد مرنة ومميزة جدًا بتسهل على أي مستثمر امتلاك وحدته. الاستثمار في "إيست كانيون" أو "ويست كانيون" هو استثمار في المستقبل، في مشروع بيوفرلك موقع حيوي، تصميم عالمي، تنوع في الوحدات، ومطور عقاري موثوق.
Starting Price:
Payment Plan:
Granville
كمبوند "جرانفيل" هو مشروع سكني فاخر وفريد من نوعه في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة فاوندورز للتطوير العقاري. المشروع ده بيقدم تجربة حياة مختلفة، لأنه بيجمع بين سحر تصميمات وسط البلد في القاهرة الخديوية والطراز الفرنسي الكلاسيكي، عشان يخلق مجتمع سكني راقي وهادي. "جرانفيل" ممتد على مساحة ضخمة تصل إلى 125 فدان في الحي السكني الخامس (R5)، وهو حي راقي ومميز جدًا. أغلب مساحة المشروع مخصصة للمساحات الخضراء والحدائق الواسعة، وده بيوفر لكل السكان إطلالات طبيعية خلابة وبيئة صحية. المشروع بيقدم مجموعة متنوعة من الفلل الفاخرة فقط، من قصور وفلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس، وكلها بتتسلم بتشطيب كامل على أعلى مستوى من الجودة والرقي. التصميمات الداخلية والخارجية للفلل بتعكس الفخامة والاهتمام بأدق التفاصيل. "جرانفيل" مش مجرد مكان للسكن، لكنه مجتمع متكامل بيوفرلك كل الخدمات اللي ممكن تحتاجها، من مناطق ترفيهية، ومناطق مخصصة للأطفال، وتراكات للمشي والجري، بالإضافة لنظام أمن وحراسة متكامل على مدار الساعة. شركة فاوندورز ليها خبرة كبيرة في تطوير المجتمعات السكنية الكبيرة، ومن أشهر أعمالها كمبوند "وصال الشروق"، وده بيضمن تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة والالتزام. "جرانفيل" هو اختيارك الأمثل لو بتدور على حياة هادية وراقية ومستوى عالي من الخصوصية ليك ولأسرتك في قلب مستقبل مصر.
Starting Price:
Payment Plan:
Financial Hub
"فاينانشال هاب مول" هو خامس وأحدث مشاريع شركة الصفوة للتطوير العمراني (SUD) في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع استثماري ضخم مصمم ليكون مركز المال والأعمال الرئيسي في العاصمة. المول بيتميز بموقعه الاستراتيجي الفريد في قلب الحي المالي، أهم حي استثماري في العاصمة، واللي بيضم مقرات البنوك والبورصة والبنك المركزي. الموقع ده بيخلي "فاينانشال هاب" على بعد خطوات من فندق الماسة والحي الحكومي، وبيضمن أعلى ترافيك من رجال الأعمال والمستثمرين والموظفين. المول مبني على مساحة 6000 متر مربع، وبيتكون من دور أرضي و 6 أدوار متكررة. الدور الأرضي والأول مخصصين للوحدات التجارية، أما الأدوار من التاني للسادس فهي مخصصة للمكاتب والوحدات الإدارية. التصميم المعماري للمول فخم جدًا، بواجهة زجاجية عصرية، وإطلالة مباشرة على حديقة مركزية ضخمة مساحتها 25,000 متر مربع، وده بيوفر بيئة عمل هادية ومريحة. شركة الصفوة للتطوير العمراني ليها خبرة طويلة في السوق العقاري من سنة 1996، ومعروفة بمشاريعها الناجحة زي صن ست في رأس البر وهاي سيتي في العبور، وده بيدي ثقة كبيرة للمستثمرين. "فاينانشال هاب" بيقدم مساحات متنوعة للوحدات التجارية والإدارية، وأنظمة سداد مرنة، وبيعتبر فرصة استثمارية لا تعوض لامتلاك وحدة في أهم وأرقى موقع استثماري في مستقبل مصر.
Starting Price:
Payment Plan:
Diblo East
كمبوند "ديبلو إيست" هو مشروع سكني راقي ومميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة ماستر جروب للتطوير العقاري. المشروع ده بيقدم مفهوم جديد للحياة الفاخرة، من خلال توفير مجتمع سكني متكامل بيجمع بين الهدوء والخصوصية والموقع الحيوي. "ديبلو إيست" بيتميز بموقعه الاستراتيجي الفريد، فهو موجود أمام الحي الدبلوماسي مباشرة، وبالقرب من النهر الأخضر ومنطقة الداون تاون، وده بيخليه في قلب العاصمة وقريب من كل الخدمات والمناطق الحيوية. الكمبوند ممتد على مساحة 65 فدان، لكن نسبة المباني فيه 17% بس، وباقي المساحة (83%) عبارة عن مساحات خضراء ولاندسكيب وبحيرات صناعية، وده بيضمن لكل الوحدات إطلالات طبيعية ساحرة وبيئة صحية ونقية. "ديبلو إيست" بيقدم تنوع كبير في الوحدات عشان يناسب كل الأسر، فيه شقق سكنية فاخرة، وفلل تاون هاوس وفلل مستقلة، وكلها بتتميز بتصميمات عصرية وتشطيبات على أعلى مستوى. 80% من المشروع عبارة عن فيلات، وده بيعكس الطابع الراقي والفاخر للكمبوند. الخدمات في "ديبلو إيست" متكاملة عشان توفرلك كل سبل الراحة والرفاهية، من بوابات إلكترونية ونظام أمن متكامل، لكلوب هاوس ونادي رياضي، وحمامات سباحة، ومنطقة تجارية، ومناطق ترفيهية للأطفال، وتراكات للمشي والجري. شركة ماستر جروب ليها سابقة أعمال قوية ومشاريع ناجحة، وده بيخلي الاستثمار في "ديبلو إيست" قرار مضمون، سواء للسكن أو للاستثمار.
Starting Price:
Payment Plan:
Marquee
"ماركي مول" هو مشروع استثماري متكامل من تطوير شركة "وارن للتطوير العقاري"، وهو مصمم ليكون علامة مميزة في عالم المال والأعمال بقلب العاصمة الإدارية الجديدة. المول بيتميز بموقعه الاستراتيجي في الحي المالي، أهم وأرقى أحياء العاصمة، واللي بيضم مقرات البنوك والبورصة والشركات الكبرى، وده بيضمن وجود قوة شرائية عالية وحركة مستمرة. "ماركي مول" بيطل مباشرة على حديقة القصر الرئاسي، وقريب جدًا من مبنى البرلمان والحي الحكومي، وده بيدي للمشروع قيمة استثمارية إضافية. المول بيتكون من دور أرضي و 7 أدوار متكررة، وبيضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة تبدأ من 23 متر مربع. التصميم المعماري للمول فخم وعصري، بواجهات زجاجية بتوفر إضاءة طبيعية وإطلالات رائعة لكل الوحدات. الوحدات الإدارية والطبية بتتسلم بتشطيب كامل سوبر لوكس بالتكييفات. شركة وارن للتطوير العقاري ليها خبرة كبيرة في مجال المقاولات والإنشاءات، ومشروع "ماركي" هو أول مشاريعها في العاصمة، واللي بتقدم فيه أعلى معايير الجودة والالتزام. المول بيوفر كل الخدمات اللي بيحتاجها المستثمرين والزوار، من أمن وحراسة، وقاعات اجتماعات مجهزة، ومنطقة استقبال فخمة، وجراج خاص. الاستثمار في "ماركي مول" هو فرصة لا تعوض لامتلاك مقر لشركتك أو عيادتك في أرقى موقع استثماري بالعاصمة، مع تسهيلات في السداد بتوصل لـ 9 سنين.
Starting Price:
Payment Plan:
NEBU Mall
مول "نيبو جولد" هو مشروع استثماري أيقوني في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة "جيديكو للتطوير العقاري" (Gedico Developments)، وهي شركة تقتحم السوق العقاري برؤية طموحة تهدف إلى تقديم مشاريع مبتكرة ذات قيمة استثنائية. يستلهم المول فكرته وتصميمه الفريد من الحضارة المصرية القديمة، حيث أن اسم "نيبو" يعني "الذهب" باللغة الهيروغليفية، وهو ما يعكس التزام المطور بتقديم مشروع ثمين وفاخر بكل تفاصيله. يتميز "نيبو مول" بموقعه الاستراتيجي الحيوي في منطقة الداون تاون، أكثر مناطق العاصمة نشاطًا وجذبًا للاستثمارات. يقع المول على 3 شوارع رئيسية وميدان كبير، مما يوفر له واجهة عرض ضخمة ورؤية واضحة من كل الاتجاهات. هذا الموقع يضمن تدفقًا هائلاً للزوار، خاصة مع قربه من محطة المونوريل والحي الحكومي وفندق الماسة. التصميم المعماري للمول هو أبرز نقاط قوته، فهو يمثل تحفة فنية تمزج بين الأصالة والمعاصرة، حيث تم توظيف الرموز والزخارف الفرعونية في تصميماته الداخلية والخارجية بأسلوب عصري جذاب، ليصبح بذلك معلمًا مميزًا لا يُنسى في سماء العاصمة. يتألف المول من دور أرضي و 12 دورًا متكررًا، ويحتوي على مزيج متنوع من الوحدات الاستثمارية التي تشمل محلات تجارية، مكاتب إدارية، عيادات طبية، وشقق فندقية، بمساحات تبدأ من 26 مترًا. تم تصميم المول ليقدم تجربة متكاملة، حيث يضم خدمات ترفيهية وتجارية عالمية، بما في ذلك منطقة فود كورت ضخمة، وسينمات، ومناطق ترفيهية، بالإضافة إلى خدمات إدارية متكاملة للشركات والعيادات. الاستثمار في "نيبو مول" مع شركة جيديكو هو استثمار في مشروع ذي هوية فريدة وموقع لا يُعلى عليه، مما يضمن للمستثمرين تميزًا مطلقًا وعائدًا استثماريًا مرتفعًا في قلب المستقبل.
Starting Price:
Payment Plan:
Lumia Residence
كمبوند "لوميا ريزيدنس" هو أحدث إبداعات شركة دبي للتطوير العقاري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع سكني فاخر مصمم ليقدم تجربة حياة استثنائية تمزج بين الرقي والهدوء والخدمات المتكاملة. يأتي هذا المشروع بعد النجاح الكبير الذي حققته الشركة في مشاريعها السابقة مثل "كابيتال دبي مول"، ليؤكد على رؤيتها في خلق مجتمعات سكنية عصرية ومستدامة. يقع "لوميا ريزيدنس" في موقع متميز للغاية في الحي السكني السابع (R7)، وهو واحد من أرقى وأهدأ الأحياء السكنية في العاصمة. يتميز الموقع بقربه الشديد من أهم المعالم والمناطق الحيوية، فهو يطل مباشرة على الحي الدبلوماسي، وعلى بعد دقائق من النهر الأخضر، والكاتدرائية، ومسجد الفتاح العليم، ومحور بن زايد الجنوبي، مما يضمن سهولة الوصول إليه وقربه من كافة الخدمات. يمتد الكمبوند على مساحة 36 فدان، تم تصميمها بعناية فائقة لتحقيق أقصى استفادة من المساحات الخضراء والمسطحات المائية، حيث تشغل المباني نسبة 19% فقط من إجمالي المساحة. هذا التصميم يضمن لكل السكان إطلالات طبيعية ساحرة وبيئة صحية هادئة، ويعزز من الشعور بالخصوصية والراحة. يقدم "لوميا ريزيدنس" مجموعة متنوعة من الشقق السكنية الفاخرة، بمساحات تبدأ من 115 مترًا مربعًا وتصل إلى 245 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة. تتميز جميع الوحدات بتصميمات داخلية عصرية وتشطيبات سوبر لوكس على أعلى مستوى من الجودة. الخدمات في الكمبوند متكاملة وتوفر أسلوب حياة فاخر، حيث يضم مولًا تجاريًا ضخمًا، وكلوب هاوس، وناديًا رياضيًا واجتماعيًا، وحمامات سباحة، وبحيرات صناعية، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للأطفال، وتراكات للجري والمشي، ونظام أمني متكامل على مدار الساعة. الاستثمار في "لوميا ريزيدنس" هو استثمار في مجتمع سكني راقٍ ومستقبلي، من مطور عقاري له سمعة قوية، وبأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، مما يجعله الخيار الأمثل لمن يبحث عن بيت الأحلام في قلب العاصمة.
Starting Price:
Payment Plan:
Hub 2 Mall
مول "كايرو كابيتال هاب 2" هو مشروع تجاري وإداري متكامل من تطوير شركة الصفوة للتطوير العمراني (SUD)، وهي شركة لها تاريخ طويل وسمعة قوية في السوق العقاري المصري منذ عام 1996. يأتي هذا المشروع ليكمل نجاح المشروع الأول "كايرو كابيتال هاب 1"، ويقدم فرصة استثمارية جديدة في موقع حيوي واستراتيجي بالعاصمة الإدارية الجديدة. يقع "كايرو كابيتال هاب 2" في موقع متميز للغاية في الحي المالي، وهو أرقى وأهم المناطق الاستثمارية في العاصمة، حيث يجاوره مقرات البنوك الرئيسية والبورصة والبنك المركزي. يتميز الموقع بقربه الشديد من الحي الحكومي وفندق الماسة ومحطة المونوريل، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من العملاء والموظفين ورجال الأعمال، ويوفر بيئة عمل احترافية وموقعًا مثاليًا للشركات والمؤسسات الكبرى. التصميم المعماري للمول فخم وعصري، بواجهات زجاجية أنيقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والحدائق المحيطة، مما يخلق بيئة عمل مريحة ومحفزة على الإبداع. يمتد المشروع على مساحة 6000 متر مربع، ويتكون من دور أرضي و 7 أدوار متكررة، ويضم وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة تبدأ من 30 مترًا مربعًا، لتلبية احتياجات مختلف الشركات والأنشطة التجارية. تم تصميم المول ليوفر فصلًا تامًا بين الأنشطة التجارية والإدارية لضمان الخصوصية والهدوء، مع توفير مداخل ومصاعد خاصة لكل قطاع. يلتزم المول بتقديم باقة متكاملة من الخدمات والمرافق على أعلى مستوى، بما في ذلك نظام أمن وحراسة يعمل على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة، وتكييف مركزي، ومصاعد عالية السرعة، وقاعات اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات، ومناطق استقبال فخمة، وجراج ذكي يسع عددًا كبيرًا من السيارات. الاستثمار في "كايرو كابيتال هاب 2" هو استثمار مضمون مع شركة لها تاريخ طويل من الإنجازات والالتزام مثل شركة الصفوة، وفي مشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي الأبرز في العاصمة، والتصميم الفاخر، والخدمات المتكاملة، مما يجعله الخيار الأمثل للباحثين عن مقر إداري أو فرصة تجارية ناجحة.
Starting Price:
Payment Plan:
Mercury
"ميركوري بيزنس كومبلكس" هو صرح استثماري متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة، وأولى الانطلاقات القوية لشركة "كونتاكت للتطوير العقاري" (Contact Developments)، وهي شركة وليدة بشراكة بين كيانات ذات خبرة طويلة في مجال التطوير والإنشاءات. يهدف المشروع إلى وضع معيار جديد للمباني التجارية والإدارية في العاصمة، من خلال التركيز على التصميم المبتكر، والجودة العالية، وتوفير بيئة عمل استثنائية. يتمتع "ميركوري مول" بموقع استراتيجي وحيوي في قلب منطقة الداون تاون، وهي المركز التجاري والإداري النابض بالحياة في العاصمة. يقع المول على شارعين رئيسيين بالقرب من أهم معالم المنطقة مثل الحي الحكومي، ومحطة المونوريل، وسوق الذهب، ومسجد مصر الكبير. هذا الموقع يضمن للمول حركة مرور عالية ورؤية واضحة، ويجعله وجهة سهلة الوصول للموظفين والزوار، مما يعزز من القيمة الاستثمارية لجميع الوحدات داخله. التصميم المعماري للمشروع فريد وعصري، تم تنفيذه بالتعاون مع الاستشاري الهندسي المعروف "DMA"، والذي حرص على تصميم مبنى أيقوني بواجهات زجاجية ديناميكية وتصميم داخلي ذكي يستغل كل المساحات. يتكون المول من دور أرضي و 10 أدوار متكررة بالإضافة إلى 3 أدوار تحت الأرض للجراج، ويضم مزيجًا من الوحدات التجارية والإدارية والطبية بمساحات متنوعة تبدأ من 31 مترًا مربعًا. تم تخصيص الأدوار السفلية للمحلات التجارية والمطاعم، بينما الأدوار العليا مخصصة للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، مع توفير مداخل ومصاعد خاصة لكل قطاع لضمان الخصوصية وسهولة الحركة. تلتزم شركة كونتاكت بتقديم أعلى مستوى من الخدمات والمرافق في مشروعها الأول، حيث يضم "ميركوري" مناطق استقبال فخمة، وقاعات اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات، ونظام تكييف مركزي، وخدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى منطقة فود كورت وسكاي لاونج للاجتماعات غير الرسمية والاسترخاء. الاستثمار في "ميركوري مول" هو فرصة للدخول في مشروع واعد مع مطور عقاري طموح، في موقع حيوي بقلب العاصمة، وبتصميم وجودة تنفيذ عالية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن فرص ذات إمكانيات نمو كبيرة.
Starting Price:
Payment Plan:
Capital Heights 1
كمبوند "كابيتال هايتس 1" هو أحد أبرز وأرقى المجمعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو المشروع الرائد لشركة الصفوة للتطوير العمراني (SUD) في العاصمة. يجسد هذا المشروع خلاصة خبرة الشركة الطويلة الممتدة منذ عام 1996، ويقدم نموذجًا مثاليًا للحياة العائلية الراقية التي تجمع بين الهدوء والخصوصية والموقع الحيوي. يقع "كابيتال هايتس 1" في موقع استراتيجي استثنائي على محور السفارات مباشرة، بالقرب من أرض المعارض والكاتدرائية، ويتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر. هذا الموقع يجعله في قلب أرقى مناطق العاصمة، ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى كافة المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية مثل محور بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي. يمتد الكمبوند على مساحة 50 فدانًا، تم تخصيص 80% منها للمساحات الخضراء الشاسعة واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة سكنية صحية وهادئة ويضمن لجميع الوحدات إطلالات طبيعية ساحرة. نسبة المباني المنخفضة (20% فقط) تعزز من الشعور بالراحة والخصوصية التامة لجميع السكان. يقدم "كابيتال هايتس 1" تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف الأسر، حيث يضم شققًا فاخرة ودوبلكسات وبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 160 مترًا مربعًا وتصل إلى 500 متر مربع. تتميز جميع الوحدات بتصميمات معمارية عصرية وتشطيبات عالية الجودة، مع أفضل استغلال للمساحات الداخلية. الخدمات والمرافق في الكمبوند متكاملة ومصممة لتوفير أسلوب حياة فاخر ومريح، حيث يضم مولًا تجاريًا ضخمًا "كابيتال هاب"، وناديًا اجتماعيًا ورياضيًا على مساحة كبيرة، وحمامات سباحة، وملاعب متنوعة، بالإضافة إلى مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، وتراكات للمشي والجري، ونظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة. الاستثمار في "كابيتال هايتس 1" هو استثمار في اسم كبير وموثوق مثل "الصفوة للتطوير العمراني"، وفي مجتمع سكني متكامل ومبني بالفعل، مما يجعله خيارًا آمنًا ومثاليًا لمن يبحث عن السكن الفوري أو الاستثمار المضمون في قلب العاصمة.
Starting Price:
Payment Plan:
Monorica
"مونوريكا تاور" هو برج استثماري متكامل وشاهق في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة ماستر بيلدر جروب (MBG)، وهي شركة غنية عن التعريف بتاريخها الحافل بالمشاريع الطبية والسكنية الناجحة. يمثل "مونوريكا" رؤية الشركة الطموحة للمستقبل، حيث يجمع بين الأنشطة الطبية والإدارية والتجارية في برج واحد مصمم ليكون علامة فارقة في منطقة الأعمال المركزية. يتمتع البرج بموقع استراتيجي لا يضاهى في منطقة الأعمال المركزية (CBD)، وهي أرقى وأهم منطقة استثمارية في العاصمة، والتي تضم البرج الأيقوني ومقرات كبرى الشركات العالمية. يتميز "مونوريكا" بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، ويقع بالقرب من محطة المونوريل المركزية، وهو ما استوحي منه اسمه، مما يضمن سهولة الوصول إليه ويجعله وجهة رئيسية للمرضى والعملاء ورجال الأعمال. التصميم المعماري للبرج فريد ومبتكر، يجمع بين الفخامة والعملية، مع واجهات زجاجية توفر إطلالات بانورامية خلابة لكل الوحدات. يتكون البرج من دور أرضي و 15 دورًا متكررًا، وتم تخصيص الأدوار بعناية فائقة. الأدوار السفلية مخصصة للوحدات التجارية الراقية، بينما تم تخصيص البرج بالكامل من الدور الرابع فما فوق ليكون أول مستشفى متخصص في منطقة الأعمال المركزية، حيث يضم عيادات طبية مجهزة بأعلى المعايير العالمية. هذا التخصص يجعله فرصة استثمارية فريدة للأطباء والمستثمرين في القطاع الطبي. الوحدات الطبية والإدارية يتم تسليمها بتشطيبات كاملة ومجهزة بأحدث التقنيات. الخدمات في "مونوريكا" مصممة لتلبية متطلبات مشروع بهذا الحجم، حيث يضم مناطق استقبال فندقية، وقاعات انتظار مريحة، ومصاعد مخصصة للمرضى، ونظام تعقيم مركزي، بالإضافة إلى خدمات أمن وإدارة على أعلى مستوى. الاستثمار في "مونوريكا" هو استثمار في مشروع متخصص وفريد من نوعه، من مطور عقاري عملاق مثل "MBG"، في أهم موقع استثماري بمصر، مما يضمن للمستثمرين في القطاع الطبي والإداري عائدًا استثماريًا استثنائيًا ومستدامًا.
Starting Price:
Payment Plan:
Begonia
"بيجونيا" هي إحدى المراحل السكنية الراقية والمميزة داخل المشروع الضخم "لا فيستا سيتي" في العاصمة الإدارية الجديدة، والذي تطوره شركة "لا فيستا للتطوير العقاري"، الاسم الذي أصبح علامة على الفخامة والجودة في عالم العقارات المصري. تمثل "بيجونيا" جوهر الحياة العصرية الهادئة، حيث تم تصميمها لتكون واحة من السكينة والجمال داخل مدينة متكاملة. تقع "بيجونيا" في قلب "لا فيستا سيتي" بالعاصمة الإدارية، وهو موقع استراتيجي يمتد على مساحة 910 فدان في الحي السكني الرابع (R4) ويطل مباشرة على النهر الأخضر ومحور بن زايد الأوسطي. هذا الموقع يمنح سكان "بيجونيا" سهولة الوصول إلى كافة معالم العاصمة الحيوية، مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي يوفرها التخطيط الفريد للمدينة. التصميم في "بيجونيا" يركز على الفخامة والبساطة، حيث تضم المرحلة مجموعة حصرية من الفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، التي تتميز بتصميمات معمارية حديثة وراقية. تم تخطيط المرحلة بعناية فائقة لتوفير مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة تحيط بكل فيلا، مما يضمن لجميع السكان إطلالات مريحة ويعزز من الشعور بالاتساع والخصوصية. تم تصميم كل فيلا بأفضل استغلال للمساحات الداخلية، مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتشطيبات فاخرة تعكس أعلى معايير الجودة التي تشتهر بها "لا فيستا". الحياة في "بيجونيا" تعني الاستمتاع بكافة مرافق وخدمات "لا فيستا سيتي" المتكاملة، والتي تعتبر مدينة داخل مدينة. تشمل هذه الخدمات منطقتين تجاريتين ضخمتين، ومدارس دولية، ومستشفى، وناديًا رياضيًا واجتماعيًا على مساحة 40 فدانًا، بالإضافة إلى مسارات للدراجات والجري، وحمامات سباحة، ونظام أمني متكامل على مدار الساعة. الاستثمار في مرحلة "بيجونيا" هو استثمار في أسلوب حياة لا يضاهى، وفي مشروع يحمل اسمًا عملاقًا في عالم التطوير العقاري. إنه الخيار الأمثل للعائلات التي تبحث عن منزل راقٍ ومجتمع متكامل يوفر لأبنائهم أفضل بيئة للنمو والرفاهية في قلب عاصمة مصر المستقبلية.
Starting Price:
Payment Plan:
Garnet
برج "ذا جارنيت" هو مشروع استثماري متكامل ومتعدد الاستخدامات في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة "جدير جروب للتطوير العقاري"، وهي شركة تهدف إلى تقديم مشاريع مبتكرة ذات جودة عالية وتصميمات فريدة. يأتي "ذا جارنيت" كأولى بصمات الشركة في العاصمة، مصممًا ليكون جوهرة معمارية في منطقة الداون تاون، ويقدم فرصًا استثمارية متنوعة في القطاعات التجارية والإدارية والفندقية. يتمتع "ذا جارنيت" بموقع استراتيجي للغاية في قلب منطقة الداون تاون، بإطلالة مباشرة على 3 شوارع رئيسية وميدان كبير، وبالقرب من أهم معالم العاصمة مثل فندق الماسة، والحي الحكومي، وسوق الذهب، ومحطة المونوريل. هذا الموقع المميز يضمن للبرج رؤية واضحة وحركة مرور عالية، مما يعزز من قيمة جميع الوحدات الاستثمارية بداخله ويجعله وجهة رئيسية للأعمال والتسوق. التصميم المعماري للبرج عصري وأنيق، مستوحى من حجر الجارنيت الكريم، مما يعكس الفخامة والقيمة. يتكون البرج من دور أرضي و 12 دورًا متكررًا، ويضم مزيجًا من الوحدات التجارية والإدارية والشقق الفندقية. تم تخصيص الأدوار السفلية للمحلات التجارية والمطاعم، بينما الأدوار العليا مقسمة بين المكاتب الإدارية والشقق الفندقية التي تتم إدارتها بواسطة علامة تجارية عالمية. الوحدات الإدارية والشقق الفندقية يتم تسليمها بتشطيبات كاملة على أعلى مستوى. يحرص "ذا جارنيت" على توفير كافة الخدمات والمرافق التي تضمن تجربة فاخرة للمستثمرين والزوار، بما في ذلك لوبي فندقي فخم، وخدمات استقبال وكونسيرج، وقاعات اجتماعات مجهزة، ومصاعد عالية السرعة، بالإضافة إلى سكاي لاونج ومطاعم بإطلالات بانورامية، ونظام أمني متكامل. الاستثمار في "ذا جارنيت" هو فرصة للدخول في مشروع ذي تصميم فريد وموقع استراتيجي، مع مطور عقاري يسعى لإثبات نفسه بقوة في العاصمة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن فرص واعدة بعائد استثماري مرتفع.
Starting Price:
Payment Plan:
Business yard
"بيزنس يارد" هو مشروع تجاري وإداري متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة "إعمار رزق للتطوير العقاري"، وهي شركة تسعى لتقديم مشاريع استثمارية ذات جودة عالية وتصميمات عملية في مواقع متميزة. تم تصميم المشروع ليكون مركزًا حيويًا للأعمال والخدمات، يلبي احتياجات الشركات والمستثمرين في واحدة من أهم المناطق السكنية بالعاصمة. يقع "بيزنس يارد" في موقع استراتيجي للغاية في منطقة الخدمات بالحي السكني الثامن (R8)، وهي منطقة تتميز بوجود عدد كبير من المجمعات السكنية الراقية والكثافة السكانية العالية. يخدم المول بشكل مباشر سكان هذه الكمبوندات، ويقع على شوارع رئيسية بالقرب من حي السفارات والنهر الأخضر، مما يضمن له حركة مرور مستمرة وقاعدة عملاء كبيرة. التصميم المعماري للمشروع عصري وعملي، يركز على توفير مساحات فعالة ومريحة. يتكون المول من دور أرضي ودورين متكررين، ويضم مزيجًا من الوحدات التجارية والإدارية بمساحات مرنة تبدأ من 30 مترًا مربعًا لتناسب مختلف الاحتياجات. تم تخصيص الدور الأرضي للمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات والصيدليات، لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية لسكان المنطقة. أما الدور الأول والثاني فقد تم تخصيصهما للمكاتب الإدارية، والتي توفر بيئة عمل هادئة ومهنية، مع توفير مداخل ومصاعد خاصة بها لضمان الخصوصية. يحرص "بيزنس يارد" على توفير كافة الخدمات والمرافق اللازمة لضمان تجربة مريحة للملاك والزوار، بما في ذلك خدمات الأمن والحراسة، ومواقف للسيارات، وصيانة دورية. الاستثمار في "بيزنس يارد" هو استثمار ذكي في مشروع خدمي يلبي احتياجات حقيقية لمنطقة سكنية كبيرة وموجودة بالفعل. إنه يوفر فرصة للمستثمرين للحصول على وحدة تجارية أو إدارية في موقع حيوي وبأسعار تنافسية، مما يضمن تحقيق عائد استثماري مستقر ومستمر مع نمو واكتمال المنطقة السكنية المحيطة.
Starting Price:
Payment Plan:
Menorca
كمبوند "مينوركا" هو مشروع سكني راقٍ في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة "مارديف للتطوير العقاري"، وهي شركة لها خبرة طويلة في السوق العقاري المصري تمتد لأكثر من 30 عامًا. تم تصميم "مينوركا" ليكون مجتمعًا سكنيًا هادئًا ومستوحى من جمال وهدوء جزيرة مينوركا الإسبانية، ليقدم للسكان تجربة حياة فريدة تجمع بين التصميمات العصرية والطبيعة الساحرة. يقع الكمبوند في موقع متميز للغاية في الحي السكني الثامن (R8)، وهي منطقة راقية وهادئة تقع بالقرب من حي السفارات والنهر الأخضر ومطار العاصمة الدولي. يتميز الموقع بإطلالته على شوارع رئيسية ومساحات خضراء واسعة، مما يوفر للسكان بيئة صحية ومريحة، مع سهولة الوصول إلى كافة المحاور الرئيسية والخدمات في العاصمة. يمتد "مينوركا" على مساحة 17 فدانًا، تم تخصيص 81% منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات، بينما تشغل المباني 19% فقط من المساحة الإجمالية. هذا التخطيط يضمن لجميع الوحدات إطلالات مفتوحة على المناظر الطبيعية، ويعزز من الشعور بالخصوصية والهدوء. يتكون الكمبوند من 17 عمارة سكنية فقط، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة ومجتمعًا راقيًا ومترابطًا. يقدم "مينوركا" شققًا سكنية فاخرة ودوبلكسات بمساحات متنوعة تبدأ من 115 مترًا مربعًا وتصل إلى 254 مترًا مربعًا، لتلبية احتياجات مختلف الأسر. تتميز الوحدات بتصميمات معمارية حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مع أفضل استغلال للمساحات الداخلية. الخدمات والمرافق في "مينوركا" متكاملة ومصممة لتوفير أسلوب حياة مريح وممتع، حيث يضم الكمبوند مولًا تجاريًا، وناديًا اجتماعيًا، ومكتبة، وتراكات للمشي والجري، وحمامات سباحة، وبحيرات صناعية، بالإضافة إلى مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، وحضانة، ونظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة. الاستثمار في "مينوركا" هو استثمار في مجتمع سكني هادئ وراقٍ، مع مطور عقاري له تاريخ طويل من الخبرة والجودة، وبأسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسرة، مما يجعله الخيار الأمثل للعائلات التي تبحث عن بيت الأحلام في قلب العاصمة.
Starting Price:
Payment Plan:
Tadawy
تداوي: امتلك عيادتك في أول وأضخم مركز طبي متكامل يخدم العاصمة الإدارية
لكل طبيب ورائد أعمال في القطاع الطبي يبحث عن عنوان يليق بخبرته ومكان يضمن له النجاح والتميز، نقدم لكم "تداوي" (Tadawy). هذا المشروع ليس مجرد مول يضم بعض العيادات، بل هو أول وأضخم صرح طبي متكامل يتم تطويره في قلب أكثر المناطق حيوية في العاصمة الإدارية الجديدة. اسم المشروع "تداوي" يعكس رؤيته وهدفه بوضوح: أن يكون الوجهة الطبية الأولى والموثوقة لآلاف السكان في العاصمة. من تطوير شركة "جولدن بيلارز"، يأتي هذا المشروع ليقدم لك فرصة فريدة لتكون جزءًا من مجتمع طبي متكامل، في موقع استراتيجي يضمن لك تدفقًا مستمرًا من المرضى ويوفر لك كافة الخدمات التي تحتاجها لنجاح ممارستك الطبية.
ليه تستثمر وتشتري في تداوي؟
1. الموقع العبقري في قلب الكثافة السكانية (المدينة الطبية بـ MU23):
أقوى نقطة بيعية على الإطلاق لمشروع "تداوي" هي موقعه الذي تم اختياره بذكاء فائق. يقع المشروع في قلب مجتمع المدينة الطبية بمنطقة MU23، وهي منطقة الخدمات المركزية التي تقع بين الحيين السكنيين الثاني (R2) والثالث (R3). هذان الحيان هما أول وأكبر الأحياء التي تم تسكينها بالفعل في العاصمة، ويسكنهما آلاف الأسر وموظفي الحكومة. هذا يعني أن "تداوي" يخدم قاعدة سكانية ضخمة وحقيقية وموجودة بالفعل، وهذه القاعدة لديها احتياج أساسي وحيوي للخدمات الطبية عالية الجودة. أنت لا تستثمر في مكان ينتظر السكان، بل في مكان يخدم سكانًا موجودين بالفعل. بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالقرب من محطة المونوريل والنهر الأخضر، مما يجعله سهل الوصول إليه من كافة أنحاء العاصمة وخارجها.
2. منظومة طبية متكاملة (One-Stop-Shop للرعاية الصحية):
"تداوي" ليس مجرد مبنى يضم عيادات متجاورة، بل هو منظومة طبية متكاملة مصممة لتوفير تجربة علاجية سهلة ومريحة للمريض. المشروع يوفر "خدمات طبية مكتملة"، مما يعني أنه سيضم على الأرجح:
معمل تحاليل كبير ومركز أشعة مجهزين بأحدث التقنيات، مما يسهل على مرضاك إجراء كافة الفحوصات في نفس المكان.
صيدلية كبرى في الدور الأرضي لتوفير كافة الأدوية والمستلزمات.
محلات تجارية متخصصة في بيع المعدات والمستلزمات الطبية.
هذا التكامل يخلق بيئة عمل مثالية للطبيب، حيث يمكنه التعاون مع التخصصات الأخرى وتحويل مرضاه لإجراء الفحوصات بسهولة، ويوفر تجربة علاجية متكاملة ومريحة للمريض.
3. تصميم يخدم الأطباء والمرضى:
تم تصميم "تداوي" ليناسب طبيعة النشاط الطبي. يتميز بمخطط عصري يوفر سهولة في الحركة، مناطق انتظار واسعة ومريحة للمرضى لتقليل الزحام وتوفير تجربة هادئة، وتصميم داخلي يراعي أعلى معايير النظافة والتعقيم. الواجهات الزجاجية العصرية تمنح المبنى شكلًا راقيًا ومميزًا.
4. فرصة استثمارية واعدة:
مع موعد استلام مقرر في عام 2028، يقدم "تداوي" فرصة مثالية للأطباء والمستثمرين في القطاع الطبي. يمكنك حجز عيادتك بسعر اليوم، والاستفادة من خطط سداد طويلة ومريحة، لتكون جاهزًا لخدمة مجتمع العاصمة الإدارية الذي ينمو بشكل متسارع. الاستثمار في وحدة طبية في هذا الموقع هو استثمار في احتياج أساسي لا يمكن الاستغناء عنه، مما يجعله واحدًا من أكثر الاستثمارات أمانًا وضمانًا للعائد في العاصمة الإدارية.
Starting Price:
Payment Plan:
SENET MALL
استلم فورًا وحدتك في "سينت مول" | أول مول بتصميم فرعوني عصري في قلب الداون تاون
في قلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث يُبنى المستقبل بأحدث التصميمات، يأتي مشروع "سينت مول" ليقدم لك استثمارًا فريدًا مستوحى من عبقرية الماضي المصري العريق. "سينت"، أقدم لعبة استراتيجية عرفها الفراعنة، هي الروح التي تم بها تصميم هذا المشروع، ليكون خطوتك الاستراتيجية الرابحة نحو النجاح. والأهم من ذلك، أن هذه الخطوة يمكنك أن تخطوها اليوم وليس غدًا. من تطوير شركة "كونسبت للتطوير العقاري"، يأتي "سينت مول" كمشروع قائم وفي مرحلة التسليم الفوري، ليمنحك فرصة نادرة لامتلاك وحدة تجارية، طبية، أو إدارية في مشروع يجمع بين الأصالة، الحداثة، وقوة الموقع في أكثر مناطق العاصمة حيوية.
ليه تستثمر وتشتري في سينت مول؟
1. الميزة الأقوى على الإطلاق (الاستلام الفوري والجودة المثبتة):
أهم وأقوى نقطة بيعية في "سينت مول" هي أنك لا تستثمر في خطة مستقبلية، بل في واقع قائم وملموس. مع تاريخ استلام مقرر في عام 2025، فإن المول الآن في مرحلة التسليم الفوري. هذه الميزة تلغي تمامًا أي مخاطر مرتبطة بالمشاريع تحت الإنشاء وتمنحك مزايا حقيقية:
انعدام المخاطرة (Zero Risk): يمكنك زيارة المول اليوم، ومعاينة وحدتك على الطبيعة، ورؤية جودة البناء والتصميم والواجهات الزجاجية والبلازا المركزية بنفسك.
عائد فوري وسريع: يمكنك استلام وحدتك فورًا والبدء في تجهيزها وتشغيلها، أو تأجيرها والبدء في تحقيق عائد استثماري فوري بفضل الطلب الهائل على الوحدات الجاهزة في منطقة الداون تاون.
سبق المنافسين: ستكون من أوائل من يبدأون أعمالهم في هذه المنطقة الحيوية، مما يمنحك ميزة تنافسية كبيرة.
2. الموقع الاستراتيجي في قلب الداون تاون:
يقع "سينت مول" في قطعة أرض مميزة (MU19) في قلب منطقة الداون تاون، المركز التجاري والإداري والترفيهي المستقبلي للعاصمة الإدارية بأكملها. هذا الموقع يضع استثمارك في مركز الأحداث، ويضمن له أعلى معدل تشغيل وعائد بفضل قربه من كل شيء:
الحي الحكومي ومنطقة الوزارات: مما يضمن تدفقًا يوميًا لعشرات الآلاف من الموظفين والعملاء.
النهر الأخضر وفندق الماسة: مما يجعله وجهة للزوار والسياح الباحثين عن الترفيه والتسوق.
محطات المونوريل المركزية: التي ستربط المول بكافة أنحاء العاصمة والقاهرة الكبرى، وتضمن سهولة وصول لا مثيل لها.
امتلاك وحدة في الداون تاون يعني امتلاك أصل عقاري في أكثر المناطق قيمة وندرة في مستقبل مصر.
3. تصميم فريد وبيئة استثمارية متكاملة:
يتميز "سينت مول" بتصميمه الذي يجمع بين الحداثة والأصالة، حيث تتناغم الواجهات الزجاجية العصرية مع لمسات تصميمية مستوحاة من الحضارة المصرية القديمة، مما يجعله مبنى ذا هوية فريدة وملفتة للأنظار. المشروع متعدد الاستخدامات (تجاري، طبي، إداري)، وهذا التنوع يضمن وجود حركة مستمرة على مدار اليوم. كما يوفر المول كافة الخدمات المتكاملة من بلازا مركزية ومساحات خضراء، مواقف سيارات واسعة تحت الأرض، أمن وحراسة 24/7، ومصاعد بانورامية.
4. المطور العقاري ورؤيته:
شركة "كونسبت للتطوير العقاري" تتميز بقدرتها على خلق مشاريع ذات "كونسبت" أو فكرة فريدة، و"سينت مول" هو خير دليل على ذلك. اختيارهم لمفهوم يربط الحاضر بالماضي يعكس رؤية مبتكرة في سوق العقارات. بالإضافة إلى ذلك، يقدم المشروع خطط دفع مرنة حتى بعد الاستلام، مما يجعل امتلاك وحدة جاهزة في هذا الموقع الاستراتگي في متناول يدك. الشراء في "سينت مول" الآن هو بمثابة الحركة الرابحة في لعبة استثمار مضمونة.
Starting Price:
Payment Plan:
Armonia
في زحمة الحياة وضغوطها، كلنا نبحث عن مكان نجد فيه السلام والهدوء والتناغم، منزل يكون هو ملاذنا الخاص الذي نعود إليه لنستعيد طاقتنا. هذا هو بالضبط الإحساس الذي يقدمه لك كمبوند "ارمونيا" (Armonia)، الذي يعني اسمه بالإيطالية "التناغم". المشروع ليس مجرد مجمع سكني، بل هو فلسفة حياة متكاملة، صممتها شركة "ذا لاند للتطوير العقاري" لتقدم لك ولأسرتك بيئة سكنية فريدة، تمزج ببراعة بين سحر التصميم الإيطالي الأنيق، وجمال الطبيعة الخلابة، وتكامل الخدمات العصرية، كل ذلك في أرقى وأهدأ بقاع العاصمة الإدارية الجديدة.
ليه تستثمر وتشتري في ارمونيا؟
1. الموقع الحصري في أرقى أحياء العاصمة (R7):
يقع كمبوند "ارمونيا" في قطعة أرض مميزة (E3) داخل الحي السكني السابع (R7)، والذي يُعرف بأنه أرقى وأهم الأحياء السكنية في العاصمة. لكن ما يمنح "ارمونيا" تميزًا إضافيًا هو موقعه الاستراتيجي على مقربة من حي السفارات والنهر الأخضر. هذا الموقع يمنحك مميزات لا تقدر بثمن:
أمان مطلق ومجتمع راقٍ: وجودك بجوار الحي الدبلوماسي يضمن لك أعلى مستويات الأمان، وبيئة راقية ومجتمع سكني من صفوة المجتمع.
إطلالات طبيعية خلابة: قربك من النهر الأخضر يضمن لك إطلالات مفتوحة وبيئة صحية نقية.
قيمة استثمارية هائلة: الطلب على السكن في هذه المنطقة هو الأعلى، مما يضمن زيادة مستمرة ومضمونة في قيمة وحدتك العقارية.
2. تصميم ينبض بالحياة والطبيعة (مجتمع صديق للأسرة والحيوانات الأليفة):
"ارمونيا" هو انتصار للطبيعة على الخرسانة. يمتد المشروع على مساحة 42 فدانًا، ولكن نسبة المباني لا تتجاوز 20% فقط، بينما تم تخصيص 80% من المساحة للمناظر الطبيعية الخلابة، من مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية وممرات للمشاة. التصميم الإيطالي الأنيق للمباني يتناغم بشكل مثالي مع هذا البحر الأخضر، ليمنحك شعورًا بالراحة والجمال في كل مكان. ولأن "ارمونيا" يؤمن بأن الأسرة تكتمل بجميع أفرادها، يقدم المشروع ميزة فريدة وعصرية:
حديقة مخصصة للحيوانات الأليفة (Pet Park): لأول مرة في العاصمة بهذا الشكل، يوفر الكمبوند مكانًا آمنًا ومجهزًا بالكامل ليلعب فيه أصدقاؤك الأليفون بحرية، مما يعكس فهم المطور لاحتياجات الأسرة العصرية.
3. خدمات متكاملة لحياة لا ينقصها شيء:
يوفر الكمبوند كل ما تحتاجه أنت وأسرتك لحياة متكاملة ومريحة داخل أسوار آمنة:
مجمع تجاري ضخم (Armonia Walk): يضم أشهر الماركات العالمية والمطاعم والكافيهات، لتلبية كافة احتياجاتك الترفيهية والتسويقية.
نادي رياضي واجتماعي: يضم ملاعب رياضية متنوعة وحمامات سباحة وجيم مجهز بالكامل.
مناطق مخصصة وآمنة للعب الأطفال.
أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
4. ثقة وخبرة المطور العقاري:
شركة "ذا لاند للتطوير العقاري" (The Land Developers) ليست شركة جديدة، بل هي الذراع العقاري لمجموعة الطيبى للتطوير العقاري، وهي مجموعة ذات تاريخ طويل وخبرة تمتد لعقود في مجال الإنشاءات والعقارات في مصر. هذه الخلفية القوية تمنحك ثقة مطلقة في جودة المشروع والالتزام بمواعيد التسليم. مع موعد استلام مقرر في عام 2028، يمنحك "ارمونيا" فرصة للاستثمار طويل الأجل بخطط سداد مريحة، لتمتلك قطعة من "التناغم" الإيطالي في قلب العاصمة.
Starting Price:
Payment Plan:
Floria
في سوق عقاري أغلب مشاريعه تتحدث عن المستقبل البعيد، يأتي كمبوند "فلوريا" ليقدم لك فرصة استثنائية للعيش في الحاضر القريب. ليه تستنى سنين طويلة عشان تسكن في بيت أحلامك، بينما يمكنك أن تعاين وحدتك على الطبيعة وتستلمها في خلال شهور؟ "فلوريا"، المشروع السكني الراقي من تطوير شركة "فور سيزون جروب"، هو بوابتك لحياة جديدة ومجتمع سكني فاخر يقترب من الاكتمال. اسم المشروع مستوحى من عالم الزهور والنباتات، وهو ما يعكس رؤية المطور في خلق مجتمع سكني يشبه حديقة أوروبية غنّاء، حيث تمتزج أناقة العمارة مع جمال الطبيعة في كل زاوية، لتقدم لك ولأسرتك بيئة سكنية صحية، هادئة، ومبهجة.
ليه تستثمر وتشتري في فلوريا؟
1. ميزة الاستلام القريب جدًا (استثمار شبه فوري):
أقوى وأهم نقطة بيعية في "فلوريا" هي موعد استلامه المقرر في عام 2025. في سوق العاصمة الإدارية المليء بالمشاريع طويلة الأجل، تعتبر هذه الميزة نادرة للغاية. هذا يعني أنك:
تقلل المخاطرة إلى الصفر: فأنت تعاين المشروع في مراحله النهائية وتتأكد من جودة البناء والتصميم بنفسك.
تحقق عائدًا سريعًا: يمكنك الانتقال للسكن فورًا وتوفير مصاريف الإيجار، أو تأجير وحدتك بسرعة والبدء في تحقيق عائد استثماري في وقت قياسي بفضل الطلب المرتفع على الوحدات الجاهزة في العاصمة.
تستفيد من خطط السداد: غالبًا ما تقدم المشاريع قريبة الاستلام خطط سداد ميسرة، مما يمنحك فرصة لا تعوض لامتلاك عقار جاهز بأقساط مريحة.
2. الموقع الحصري في أرقى أحياء العاصمة (R8):
يقع كمبوند "فلوريا" في قطعة أرض مميزة (L1) داخل الحي السكني الثامن (R8)، والذي يُعرف بأنه "الحي الدبلوماسي" والأكثر رقيًا وهدوءًا في العاصمة الإدارية. يتميز الـ R8 بأنه حي سكني فاخر منخفض الكثافة، ويتمتع بموقع استراتيجي فريد يطل على النهر الأخضر، ويقع بجوار حي السفارات، وعلى بعد دقائق فقط من مطار العاصمة الدولي. هذا الموقع لا يمنحك فقط إطلالات طبيعية خلابة وبيئة نقية، بل يضمن لك أيضًا أنك ستكون جارًا لنخبة المجتمع، في منطقة تتمتع بأعلى مستويات الأمان والتخطيط العمراني.
3. تصميم مستوحى من الطبيعة وخدمات متكاملة:
يمتد المشروع على مساحة 23 فدانًا، تم تصميمها بعناية فائقة لتكون لوحة فنية. يتميز الكمبوند بتصميم معماري أوروبي أنيق، مع تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمناظر الطبيعية الخلابة، حيث تتناغم المساحات الخضراء مع البحيرات الصناعية. ولتعزيز هذا المفهوم، تم تسمية مراحل المشروع بأسماء الزهور. يوفر "فلوريا" مجتمعًا سكنيًا متكاملًا وآمنًا يضم:
مول تجاري خاص بالكمبوند لتلبية كافة احتياجاتك اليومية.
حمامات سباحة موزعة بشكل جمالي في جميع أنحاء المشروع.
كلوب هاوس راقٍ يضم أنشطة اجتماعية ورياضية.
مناطق مخصصة للأطفال وأماكن للترفيه.
أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
4. المطور الطموح ورؤيته:
شركة "فور سيزون جروب"، التي أثبتت طموحها وقوتها من خلال مشروعها الضخم "ريكسوس مول" في الداون تاون، تؤكد من خلال "فلوريا" على رؤيتها في خلق مشاريع ذات قيمة مضافة. اختيارهم لموقع متميز في الـ R8 وتقديمهم لمشروع شبه جاهز يعكس فهمًا عميقًا لاحتياجات السوق ورغبة حقيقية في تقديم منتج عقاري موثوق وجذاب.
Starting Price:
Payment Plan:
City Oval
سيتي اوفال: عش في تصميم دائري فريد بقلب أرقى أحياء العاصمة (R8)
في عالم الكمبوندات السكنية حيث أصبحت التصميمات متشابهة، يأتي مشروع "سيتي اوفال" ليكسر كل القواعد ويقدم رؤية معمارية مبتكرة وجريئة. هذا المشروع ليس مجرد مجمع سكني آخر، بل هو تحفة فنية مصممة على شكل "بيضاوي" أو "دائري" (Oval)، ليخلق مجتمعًا سكنيًا فريدًا يضع المساحات الخضراء والترابط الاجتماعي في قلبه. من تطوير شركة "ماستر جروب للتطوير العقاري"، وهي واحدة من أكبر وأهم المطورين في العاصمة الإدارية، يأتي "سيتي اوفال" ليقدم لك فرصة لامتلاك منزل في مشروع ذي هوية خاصة، يجمع بين عبقرية التصميم، فخامة الموقع، وخبرة المطور الواسعة.
ليه تستثمر وتشتري في سيتي اوفال؟
1. التصميم البيضاوي الفريد (قلب أخضر نابض):
أقوى وأهم نقطة بيعية تميز "سيتي اوفال" هي تصميمه المعماري الفريد. المشروع ليس مجرد مبانٍ متجاورة، بل هو عبارة عن حلقة سكنية فاخرة تلتف حول قلب أخضر ضخم. هذا التصميم العبقري يوفر مميزات استثنائية:
مجتمع مترابط يتمحور حول الخدمات: في قلب "الأوفال" تقع منطقة الخدمات الرئيسية والكلوب هاوس وحمامات السباحة، مما يجعلها النقطة المحورية لحياة جميع السكان، ويعزز من روح المجتمع والتواصل بين الجيران.
إطلالات مضمونة وخصوصية: تم ترتيب المباني لتطل جميعها تقريبًا على هذا القلب الأخضر المركزي، مما يضمن لكل الوحدات إطلالات طبيعية خلابة ومفتوحة، بعيدًا عن ضوضاء الشوارع الخارجية، ويوفر أقصى درجات الخصوصية.
بيئة آمنة ومثالية للعائلات: التصميم الدائري يخلق بطبيعته بيئة مغلقة وآمنة، مما يجعله المكان المثالي للعائلات والأطفال للعب والاستمتاع بحرية وأمان.
2. الموقع الحصري في أرقى أحياء العاصمة (R8):
يقع كمبوند "سيتي اوفال" في قلب الحي السكني الثامن (R8)، والذي يُعرف بأنه "الحي الدبلوماسي" والأكثر رقيًا وهدوءًا في العاصمة. هذا الموقع يمنحك مميزات لا تقدر بثمن:
مجتمع راقٍ وحصري: وجودك في الـ R8 يضمن لك مجتمعًا من صفوة المجتمع وبيئة راقية وآمنة.
القرب من المعالم الرئيسية: أنت على بعد دقائق من النهر الأخضر، حي السفارات، ومدينة الفنون والثقافة، مما يجعلك في قلب المنطقة الثقافية والترفيهية للعاصمة.
هدوء وخصوصية: يتميز الـ R8 بأنه حي سكني فاخر منخفض الكثافة، مما يوفر بيئة مثالية لمشروع يعتمد على الهدوء والراحة مثل "سيتي اوفال".
3. تنوع الوحدات ومرونة السداد:
يمتد المشروع على مساحة 37 فدانًا ويوفر مزيجًا متنوعًا من الوحدات التي تناسب كافة الاحتياجات والأذواق، من الشقق العصرية بمساحات تبدأ من 98 مترًا مربعًا، إلى التوين هاوس والفلل المستقلة الفاخرة التي تصل مساحتها إلى 480 مترًا مربعًا. هذا التنوع يخلق مجتمعًا حيويًا ومتوازنًا. بالإضافة إلى ذلك، يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة وممتدة على سنوات طويلة، مما يجعل امتلاك وحدة في هذا المشروع الفريد في متناول يدك.
4. المطور الخبير بالعاصمة الإدارية:
شركة "ماستر جروب" ليست مجرد مطور عادي، بل هي واحدة من أكبر اللاعبين في العاصمة الإدارية، بمحفظة مشاريع ضخمة ومتنوعة تشمل "ذا سيتي"، "ذا سيتي فالي"، و"أليجرا مول". هذا التواجد القوي والخبرة العميقة في المنطقة يمنحك ثقة مطلقة في أنك تشتري من مطور يفهم السوق وقادر على تنفيذ وعوده بأعلى جودة. مع موعد استلام مقرر في عام 2027، يمنحك "سيتي اوفال" فرصة للاستثمار طويل الأجل في مشروع ذي تصميم فريد ومستقبل واعد.
Starting Price:
Payment Plan:
Qamari Compound
كمبوند قمري: اسكن في ضوء القمر أمام حي السفارات مباشرة (R8)
في ليالي العاصمة الإدارية الهادئة، تخيل أن يكون منزلك هو قمرٌ يضيء سماء الرقي والجمال، وأن تستيقظ كل صباح على إطلالة لا يضاهيها شيء في الفخامة والهيبة. هذا هو الإحساس الذي يقدمه لك كمبوند "قمري"، المشروع الذي استلهم اسمه من جمال وسكينة القمر ليخلق مجتمعًا سكنيًا ينبض بالهدوء والجمال والخصوصية. من تطوير شركة "نيو ايفنت للتطوير العقاري"، يأتي هذا المشروع ليقدم لك فرصة فريدة لامتلاك منزل في أكثر المواقع تميزًا وحصرية على الإطلاق، حيث تجتمع فخامة الموقع مع أناقة التصميم ومرونة الاستثمار، ليكون "قمري" هو وجهتك لحياة مترفة ومستقبل استثماري مشرق.
ليه تستثمر وتشتري في قمري؟
1. الموقع الأكثر حصرية وقوة على الإطلاق (أمام حي السفارات مباشرة):
أقوى وأهم نقطة بيعية تميز "قمري" وتجعله فرصة لا تتكرر هي موقعه الفريد في الحي السكني الثامن (R8)، حيث يقع في مواجهة حي السفارات مباشرةً. هذا الموقع يمنحك مميزات لا تقدر بثمن:
أمان مطلق لا مثيل له: أنت تسكن في أكثر المناطق تأمينًا ورقابة في مصر، حيث أن منطقتك السكنية تقع في المحيط الأمني المباشر لجميع سفارات العالم.
هيبة ورقي العنوان: امتلاك وحدة في "قمري" يعني أن عنوانك هو "أمام حي السفارات"، وهو ما يمنحك ويمنح استثمارك هيبة ومكانة اجتماعية فريدة.
مجتمع النخبة: يضمن لك هذا الموقع أنك ستكون جارًا للدبلوماسيين، كبار المسؤولين، وصفوة المجتمع، في بيئة راقية ومتجانسة.
إطلالات مفتوحة ومضمونة مدى الحياة: المنطقة أمام الكمبوند ستكون دائمًا مساحات خضراء ومبانٍ دبلوماسية منخفضة ومنسقة بأعلى المعايير العالمية، مما يضمن لك فيو مفتوح وراقي لا يمكن حجبه أبدًا.
بالإضافة إلى ذلك، يقع الكمبوند على مقربة من المحور المركزي الغربي والنهر الأخضر، مما يضمن سهولة الوصول وبيئة صحية.
2. تصميم يجمع بين الجمال والعملية:
كمبوند "قمري" مصمم ليكون واحة من الهدوء والجمال. نسبة المباني في المشروع منخفضة، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية التي تعكس ضوء القمر ليلًا لتخلق جوًا ساحرًا. تصميم الوحدات عصري وأنيق، مع التركيز على توفير إطلالات مميزة لجميع الوحدات.
3. تنوع في الوحدات يناسب الجميع:
من أهم مميزات "قمري" هو أنه يقدم حلولًا سكنية تناسب كافة الاحتياجات والميزانيات، مما يخلق مجتمعًا حيويًا ومتنوعًا:
استوديوهات: مثالية للشباب أو كاستثمار صغير بعائد مرتفع في أرقى المواقع.
شقق (غرفتين إلى 4 غرف): تناسب جميع أحجام الأسر، من الصغيرة إلى الكبيرة.
دوبلكسات: لمن يبحث عن تجربة سكنية تشبه الفيلا بمساحات واسعة وخصوصية أكبر.
هذا التنوع يجعل الاستثمار في هذا الموقع الحصري في متناول شريحة أكبر من العملاء.
4. فرصة استثمارية طويلة الأجل:
مع موعد استلام مقرر في عام 2029، يقدم "قمري" فرصة ذهبية للاستثمار طويل الأجل. هذا الموعد يتيح لك الاستفادة من خطط سداد مرنة وممتدة على سنوات طويلة، حيث يمكنك حجز وحدتك في هذا الموقع الأيقوني بأقل مقدم وأقساط مريحة للغاية. أنت تشتري بسعر اليوم في عقار سترتفع قيمته أضعافًا مضاعفة مع اكتمال تطوير المنطقة بحلول تاريخ الاستلام.
Starting Price:
Payment Plan:
Diplo East
في العاصمة الإدارية الجديدة، هناك مواقع جيدة، ومواقع ممتازة، ثم هناك عنوان واحد فقط لا يضاهى؛ عنوان يمثل قمة الرقي والأمان والهيبة. تخيل أن تمتلك منزلك في كمبوند يقع أمام حي السفارات مباشرةً. هذا هو العنوان الاستثنائي الذي يقدمه لك كمبوند "دبلو إيست" (Diplo East). من تطوير شركة "ماستر بلدر جروب (MBG)"، يأتي هذا المشروع ليضع معيارًا جديدًا للحياة الدبلوماسية الفاخرة، مقدماً لك فرصة نادرة للسكن في أكثر بقاع العاصمة الإدارية أمناً وحصرية. "دبلو إيست" ليس مجرد كمبوند، بل هو بيان عن مكانتك ومجتمع مغلق مصمم لصفوة المجتمع.
ليه تستثمر وتشتري في دبلو إيست؟
1. الموقع الأكثر حصرية وقوة على الإطلاق (أمام حي السفارات):
أقوى وأهم نقطة بيعية تميز "دبلو إيست" وتجعله فرصة لا تتكرر هي موقعه في القطعة (A1) بالحي السكني الثامن (R8)، في مواجهة حي السفارات مباشرةً. هذا الموقع يمنحك مميزات لا تقدر بثمن:
أمان مطلق لا مثيل له: أنت تسكن في أكثر المناطق تأمينًا ورقابة في مصر، حيث أن منطقتك السكنية تقع في المحيط الأمني المباشر لجميع سفارات العالم.
هيبة ورقي العنوان: امتلاك وحدة في "دبلو إيست" يعني أن عنوانك هو "أمام حي السفارات"، وهو ما يمنحك ويمنح استثمارك هيبة ومكانة اجتماعية فريدة.
مجتمع النخبة: يضمن لك هذا الموقع أنك ستكون جارًا للدبلوماسيين، كبار المسؤولين، وصفوة المجتمع، في بيئة راقية ومتجانسة.
إطلالات مفتوحة ومضمونة: المنطقة أمام الكمبوند ستكون دائمًا مساحات خضراء ومبانٍ منخفضة ومنسقة بأعلى المعايير العالمية، مما يضمن لك فيو مفتوح وراقي مدى الحياة.
2. تصميم فاخر ومجتمع متكامل:
يمتد المشروع على مساحة 65 فدانًا، تم تصميمها بعناية فائقة لتوفير بيئة سكنية فاخرة وهادئة. نسبة المباني منخفضة، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمناظر الطبيعية الخلابة، من مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية وممرات للمشاة، مما يخلق جوًا من الراحة والخصوصية. يتميز "دبلو إيست" بتقديم مجموعة متنوعة من الوحدات الفاخرة التي تناسب كافة الاحتياجات:
شقق فاخرة بمساحات متنوعة.
تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة لمن يبحث عن أقصى درجات الخصوصية.
سكاي فيلات (Sky Villas): وحدات دوبلكس في الأدوار العليا مع تراسات ضخمة، تمنحك إحساس الفيلا مع إطلالة بانورامية رائعة.
3. خدمات متكاملة تليق بمجتمع دبلوماسي:
يوفر الكمبوند كل الخدمات التي تضمن لك ولأسرتك حياة مترفة ومريحة داخل أسوار آمنة:
كلوب هاوس ضخم يضم أنشطة اجتماعية ورياضية وترفيهية.
منطقة تجارية راقية لتلبية كافة احتياجاتك.
حمامات سباحة موزعة بشكل جمالي في جميع أنحاء المشروع.
نظام أمني متعدد الطبقات يعمل على مدار 24 ساعة لضمان أقصى درجات الأمان.
4. المطور صاحب الخبرة في العاصمة:
شركة "ماستر بلدر جروب (MBG)" ليست شركة جديدة على العاصمة الإدارية، بل هي مطور لديه خبرة وسابقة أعمال قوية وملموسة في المنطقة، وأبرزها كمبوند "بوكا (Pukka)" الذي حقق نجاحًا كبيرًا. هذه الخبرة تمنحك الثقة في أنك تشتري من مطور يفهم طبيعة السوق وقادر على تنفيذ مشروع بهذا الحجم والجودة. مع موعد استلام مقرر في عام 2029، يمنحك "دبلو إيست" فرصة للاستثمار طويل الأجل بخطط سداد مريحة، لتمتلك قطعة في أرقى وأكثر المواقع أمانًا في مستقبل مصر.
Starting Price:
Payment Plan:
The City R7
ذا سيتي: مدينتك المتكاملة على محور بن زايد مباشرة من خبراء العاصمة "ماستر جروب"
في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تبحث كل أسرة عن مكان يوفر لها كل شيء دون عناء، يأتي كمبوند "ذا سيتي" ليقدم لك مفهومًا فريدًا ومتكاملًا للحياة. هذا المشروع ليس مجرد مجمع سكني، بل هو "مدينة" صغيرة متكاملة داخل أسوار آمنة، تم تصميمها بعناية فائقة لتلبية كافة احتياجاتك اليومية والترفيهية والتعليمية والطبية. من تطوير شركة "ماستر جروب للتطوير العقاري"، التي تعتبر واحدة من أكبر وأهم المطورين الخبراء في العاصمة الإدارية، يأتي "ذا سيتي" ليكون وجهتك الأولى لحياة عائلية متكاملة ومستقبل استثماري مضمون في أكثر أحياء العاصمة رقيًا.
ليه تستثمر وتشتري في ذا سيتي؟
1. المطور هو الضمان (خبراء العاصمة الإدارية):
أقوى ضمانة عند شرائك في "ذا سيتي" هي اسم المطور. شركة "ماستر جروب" ليست مجرد لاعب في العاصمة، بل هي واحدة من أكبر وأهم المطورين الذين شكلوا ملامح المنطقة بمحفظة مشاريع ضخمة ومتنوعة. من خلال مشاريعهم الناجحة مثل "ذا سيتي فالي"، "سيتي أوفال"، و"أليجرا مول"، أثبتت "ماستر جروب" خبرتها العميقة وفهمها الدقيق لمتطلبات السوق، وقدرتها على تنفيذ مشاريع كبرى بأعلى جودة. هذا التواجد القوي والالتزام طويل الأمد في العاصمة يمنحك ثقة مطلقة في أنك تشتري من مطور خبير وموثوق، استثماره مرتبط بنجاح المنطقة بأكملها.
2. مفهوم "المدينة المتكاملة" الفريد:
يمتد "ذا سيتي" على مساحة 54 فدانًا، تم تصميمها لتكون مدينة مكتفية بذاتها، حيث لا تحتاج أنت أو أسرتك للخروج منها لتلبية احتياجاتكم الأساسية. هذه هي أقوى نقطة بيعية تميز حياة السكان في الكمبوند، حيث يضم:
مول تجاري ضخم ("ذا سيتي بلازا"): يقع داخل الكمبوند ليوفر لك كافة احتياجاتك من التسوق والمطاعم والكافيهات والترفيه.
مدرسة دولية: تضمن لأبنائك تعليمًا راقيًا على بعد خطوات من المنزل.
مركز طبي متكامل: يوفر رعاية صحية عالية الجودة لجميع أفراد الأسرة.
هذا الثلاثي (التجاري، التعليمي، الطبي) يحول الكمبوند إلى مجتمع متكامل ومترابط، ويوفر أسلوب حياة مريحًا وآمنًا لا يقدر بثمن.
3. موقع حيوي في قلب الـ R7:
يقع الكمبوند في موقع استراتيجي في الحي السكني السابع (R7)، ويتمتع بإطلالة مباشرة على محور محمد بن زايد الجنوبي، أحد أهم شرايين الحياة في العاصمة. هذا الموقع يمنحك ميزتين:
الهدوء والرقي: أنت تسكن في الـ R7، أرقى الأحياء السكنية وأكثرها هدوءًا وخصوصية.
سهولة الوصول: وجودك على المحور الرئيسي يضمن لك سهولة وسرعة الوصول من وإلى أي مكان داخل العاصمة أو خارجها.
4. مرونة في التصميم وفرصة استثمارية:
تُسلم الوحدات في "ذا سيتي" بنظام نصف تشطيب، وهذه ميزة كبيرة تمنحك الحرية الكاملة لوضع بصمتك الشخصية وتصميم منزلك بالديكور الذي تحلم به. مع موعد استلام مقرر في عام 2028، يمنحك المشروع فرصة للاستثمار طويل الأجل بخطط سداد مرنة، لتمتلك وحدة في مدينة متكاملة من مطور خبير بسعر اليوم، وتشاهد قيمتها تتضاعف مع اقتراب موعد التسليم واكتمال الخدمات.
Starting Price:
Payment Plan:
Allegra Mall
لكل مستثمر ذكي يبحث عن فرصة تجارية أو إدارية بأقل نسبة مخاطرة وأعلى عائد مضمون، نقدم لكم "أليجرا مول" (Allegra Mall). هذا المشروع ليس مجرد مول آخر يضاف إلى خريطة العاصمة الإدارية، بل هو مركز تجاري وخدمي "بوتيك" يقع في قلب مجتمع سكني راقٍ وقائم بالفعل، مما يمنحه ميزة تنافسية لا تقدر بثمن. من تطوير شركة "ماستر جروب للتطوير العقاري"، الخبيرة بالحي السكني السابع، يأتي "أليجرا مول" ليكون القلب النابض والوجهة الخدمية الحصرية لكمبوند "ذا سيتي فالي"، ويقدم لك فرصة استثمارية فريدة لتكون جزءًا من نسيج مجتمع سكني متكامل وراقٍ.
ليه تستثمر وتشتري في أليجرا مول؟
1. الموقع الحصري وقوة العميل المضمون (Community Mall):
أقوى وأهم نقطة بيعية تميز "أليجرا مول" عن أي مشروع تجاري آخر هي موقعه داخل أسوار كمبوند "ذا سيتي فالي" في الحي السكني السابع (R7). ما معنى ذلك؟ هذا يعني أن المول لا يعتمد على جذب الزوار من الخارج، بل يخدم بشكل مباشر قاعدة عملاء ضخمة، مضمونة، وذات قوة شرائية عالية، وهم سكان الكمبوند نفسه والأحياء المجاورة له. تخيل أنك تمتلك محلاً تجاريًا، عيادة، أو مكتبًا إداريًا، وعملاؤك هم جيرانك الذين يسكنون في واحد من أرقى كمبوندات الـ R7. هذا المفهوم (Community Mall) يقلل من مخاطر الاستثمار إلى الصفر تقريبًا، لأنه يضمن لك تدفقًا مستمرًا من الزوار (Footfall) الذين يعتمدون على المول في تلبية كافة احتياجاتهم اليومية، من التسوق وتناول الطعام إلى الخدمات الطبية والإدارية. أنت لا تستثمر في وعد، بل في واقع قائم.
2. تصميم أوروبي فاخر وبيئة راقية:
"أليجرا مول" مصمم ليكون تحفة معمارية تليق بالمجتمع السكني الذي يخدمه. يتميز المشروع بتصميم أوروبي فاخر وواجهات أنيقة، وتحيط به مساحات خضراء وبحيرات صناعية، مما يخلق بيئة تسوق وعمل ممتعة ومريحة للأعصاب. يتكون المول من طابق أرضي ودورين علويين، وهو تصميم مدمج وذكي يسهل على الزوار الحركة والتنقل بين الوحدات المختلفة، ويوفر تجربة تسوق سهلة ومباشرة، على عكس المولات الضخمة التي قد تكون مرهقة للزائر.
3. تكامل مع رؤية المطور وخبرته بالمنطقة:
شركة "ماستر جروب" ليست مطورًا عابرًا في العاصمة، بل هي واحدة من أكبر المستثمرين في الحي السكني السابع (R7)، من خلال مشروعيها العملاقين "ذا سيتي" و"ذا سيتي فالي". بناء "أليجرا مول" هو خطوة طبيعية ومكملة لرؤية الشركة في خلق مجتمع متكامل. هذا يعني أن المطور لديه التزام طويل الأمد تجاه المنطقة، وأن المول مصمم خصيصًا لتلبية الاحتياجات الفعلية للسكان الذين يعرفهم جيدًا. خبرة "ماستر جروب" في تطوير مجتمعات سكنية وساحلية ناجحة تمنحك الثقة في أنك تستثمر مع مطور قوي يفهم أصول الصناعة.
4. استثمار ذكي في المستقبل القريب:
مع موعد استلام مقرر في عام 2027، يتيح لك "أليجرا مول" فرصة الشراء بسعر اليوم في مشروع سيكون عند تسليمه هو المركز الخدمي الرئيسي لكمبوند سكني مأهول بالسكان. هذا يعني أنك ستبدأ في تحقيق العائد على استثمارك فورًا بعد الاستلام، سواء من خلال تشغيل مشروعك الخاص أو تأجير وحدتك التي سيكون عليها طلب مرتفع للغاية.
Starting Price:
Payment Plan:
M Plus Mall
إم بلس مول: امتلك وحدة في أول وأميز علامة معمارية عند مدخل العاصمة الإدارية
في عالم الاستثمار العقاري، الانطباع الأول هو كل شيء. تخيل أن يكون استثمارك هو أول ما يراه الملايين عند دخولهم العاصمة الإدارية الجديدة، في مبنى أيقوني بتصميم لا يمكن نسيانه. "إم بلس مول" ليس مجرد مشروع تجاري وإداري آخر، بل هو بوابة العاصمة وواجهتها المعمارية الفريدة. من تطوير شركة "ماجنا للتطوير العقاري"، يأتي هذا المشروع ليقدم لك فرصة استثمارية نادرة لامتلاك وحدة في معلم معماري من المتوقع أن يصبح من أشهر الوجهات في العاصمة، بفضل موقعه الذي لا ينافس وتصميمه الذي يمزج بين الحداثة والأصالة المصرية.
ليه تستثمر وتشتري في إم بلس مول؟
1. الموقع الأسطوري "بوابة العاصمة" (أقوى نقطة بيعية):
"إم بلس مول" يتمتع بموقع استراتيجي لا مثيل له على الإطلاق، فهو يقع في أول قطعة أرض عند مدخل العاصمة الإدارية مباشرة من محور بن زايد الجنوبي. هذا الموقع يمنحه ميزات استثنائية:
واجهة العاصمة: هو أول مشروع تجاري يراه القادمون إلى العاصمة من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، مما يمنحه أعلى نسبة مشاهدة (Visibility) ويجعله علامة مميزة لا يمكن تجاهلها.
خدمة أكبر كتلتين سكنيتين: يقع المول في مواجهة مباشرة لمنطقتين من أكبر وأرقى المناطق السكنية في العاصمة، وهما الحي السكني الرابع (R4) والحي السكني الخامس (R5). هذا يعني أنه يخدم قاعدة عملاء ضخمة ومضمونة تقدر بمئات الآلاف من السكان ذوي القوة الشرائية المرتفعة.
قرب من المعالم الرئيسية: يقع المول على بعد دقائق من النهر الأخضر، فندق الماسة، والمحور المركزي، مما يضعه في قلب منطقة حيوية ومكتملة الخدمات.
2. تصميم أيقوني يجعله وجهة سياحية:
أهم ما يميز "إم بلس مول" ويجعله مشروعًا فريدًا من نوعه هو تصميمه المستوحى من الحضارة المصرية، والذي يتوّجه تمثال ضخم لقط فرعوني (على الأرجح يرمز للإلهة باستت). هذا التمثال ليس مجرد قطعة ديكور، بل هو عنصر جذب سياحي وترفيهي سيحول المول إلى "Landmark" ومعلم رئيسي في العاصمة. سيأتي الزوار والسياح خصيصًا لالتقاط الصور مع هذا المعلم الفريد، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار للمول يتجاوز بكثير مجرد خدمة السكان المحيطين. هذا التصميم يضمن أن مشروعك التجاري سيكون في قلب وجهة ترفيهية وليس مجرد مول عادي.
3. تقسيم ذكي وبيئة استثمارية متكاملة:
تم تصميم المول بذكاء لخدمة الأنشطة المختلفة بأفضل شكل:
الوحدات التجارية: تقع في الدور الأرضي والأول، لتستفيد من الحركة المباشرة للزوار والبلازا المركزية والمساحات الخضراء المحيطة.
الوحدات الإدارية: تقع في الأدوار العليا، لتوفير بيئة عمل هادئة واحترافية، بعيدًا عن صخب المنطقة التجارية، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية مميزة.
كما يوفر المول كافة الخدمات الحديثة من بنية تحتية ذكية، جراجات واسعة، وأمن وصيانة على مدار الساعة.
4. فرصة استثمارية طويلة الأجل:
مع موعد استلام مقرر في عام 2029، يقدم "إم بلس مول" فرصة مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى المستقبل. هذا الموعد يتيح لك الاستفادة من خطط سداد طويلة ومريحة للغاية، حيث يمكنك حجز وحدتك في هذا المشروع الأيقوني بأقل مقدم وأقساط ممتدة على سنوات. أنت تشتري بسعر اليوم في أصل عقاري سترتفع قيمته بشكل استثنائي بفضل موقعه وتصميمه الفريد.
Starting Price:
Payment Plan:
Lumia Mall
لوميا مول: استثمر في القلب التجاري لكمبوند "لوميا ريزيدنس" والجامعات في الـ R7
لكل مستثمر تجاري يبحث عن فرصة مضمونة النجاح بأقل نسبة مخاطرة وأعلى عائد متوقع، المشروع الناجح هو الذي يقع في قلب الكثافة السكانية والشبابية. وهذا هو بالضبط ما يقدمه لك "لوميا مول". هذا المشروع ليس مجرد مول تجاري عادي، بل هو القلب التجاري والترفيهي النابض لمشروع "لوميا" المتكامل، والوجهة الرئيسية التي تخدم بشكل مباشر سكان أرقى أحياء العاصمة الإدارية وطلاب أكبر جامعاتها. من تطوير شركة "دبي للتطوير العقاري"، التي تحمل في اسمها رؤيتها لنقل تجربة دبي العصرية والناجحة إلى قلب مصر، يأتي هذا المول ليمنحك فرصة استثمارية ذهبية، حيث العميل مضمون، والحركة مستمرة، والنجاح هو النتيجة الطبيعية.
ليه تستثمر وتشتري في لوميا مول؟
1. الموقع الثلاثي القوة (العميل المضمون والمتنوع):
أقوى نقطة بيعية على الإطلاق تميز "لوميا مول" هي موقعه العبقري الذي يضمن له ثلاثة مصادر قوية ومستمرة من الزوار، مما يجعله استثمارًا فريدًا من نوعه:
القلب التجاري لكمبوند "لوميا ريزيدنس": المول هو الجزء التجاري الملاصق مباشرة للكمبوند السكني الخاص بنفس المطور. هذا يعني أنه يمتلك قاعدة عملاء حصرية ومضمونة من سكان الكمبوند الذين سيعتمدون عليه في كافة احتياجاتهم اليومية والترفيهية.
مركز خدمة الـ R7: يقع المول في موقع استراتيجي بين أرقى الكمبوندات السكنية في الحي السكني السابع (R7). هذا يجعله الوجهة الطبيعية لآلاف الأسر من السكان المحيطين الذين يبحثون عن مكان راقٍ للتسوق وتناول الطعام.
القرب من الجامعات الكبرى: يتميز الموقع بقربه الشديد من منطقة الجامعات الدولية في العاصمة، مما يضمن تدفقًا هائلاً من شريحة الشباب والطلاب، وهي شريحة ذات قوة شرائية عالية ومستهلك رئيسي لقطاعات المطاعم، الكافيهات، والمحلات التجارية.
هذا المزيج الفريد من (السكان الحصريين + السكان المحيطين + الطلاب) يضمن للمول حركة لا تهدأ على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.
2. تجربة تسوق على طريقة دبي:
اسم المطور "دبي للتطوير العقاري" يعكس رؤيته في استنساخ تجربة التسوق الراقية والناجحة في دبي. يتميز المول بتصميم عالمي عصري، مع واجهات أنيقة وممرات واسعة وتصميم داخلي ذكي يضمن سهولة الحركة والاستمتاع بالتسوق. المشروع تجاري بالكامل، وهذا يضمن تركيزه التام على خلق بيئة تسوق وترفيه حيوية وممتعة.
3. خدمات متكاملة لضمان أفضل تجربة:
"لوميا مول" مصمم ليكون وجهة ترفيهية متكاملة، وليس مجرد مكان للشراء. يضم المول كافة الخدمات التي تضمن تجربة مميزة للزوار وتساهم في نجاح مشروعك:
منطقة مطاعم وكافيهات ضخمة (Food Court) تضم أشهر الأسماء.
مناطق ترفيهية مخصصة للعائلات والشباب.
جراجات واسعة تحت الأرض لمنع الزحام وتسهيل ركن السيارات.
مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتوزيع حركة الزوار بسلاسة بين الأدوار.
خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
شركة إدارة متخصصة للحفاظ على جودة وصيانة المول على المدى الطويل.
4. المطور المتخصص وخبرته بالمنطقة:
شركة "دبي للتطوير العقاري" أثبتت خبرتها وتخصصها في القطاع التجاري بالعاصمة الإدارية من خلال مشاريعها في الـ R7. هذا التخصص يعني أنهم يفهمون احتياجات السوق التجاري في هذه المنطقة الواعدة. مع موعد استلام مقرر في عام 2028، يمنحك المشروع فرصة للاستثمار طويل الأجل بخطط سداد مرنة في أصل عقاري سيكون عند تسليمه هو القلب التجاري النابض لواحد من أكثر أحياء العاصمة حيوية.
Starting Price:
Payment Plan:
LumiaResidence
تخيل أنك تعيش في كمبوند سكني هادئ وراقي، وعندما تحتاج إلى شراء أي شيء، أو ترغب في تناول العشاء في مطعم فاخر، أو قضاء وقت ممتع في التسوق، كل ما عليك فعله هو أن تمشي خطوات قليلة خارج منزلك لتجد نفسك في قلب مول تجاري عصري متكامل. هذا هو أسلوب الحياة الفريد والمترف الذي يقدمه لك كمبوند "لوميا ريزيدنس" (Lumia Residence). من تطوير شركة "دبي للتطوير العقاري"، يأتي هذا المشروع ليقدم مفهومًا جديدًا للسكن في العاصمة الإدارية، حيث يدمج ببراعة بين هدوء وخصوصية الكمبوند السكني، وحيوية وتكامل خدمات المول التجاري. "لوميا ريزيدنس" ليس مجرد مكان للسكن، بل هو منظومة حياة متكاملة مصممة لتمنحك أقصى درجات الراحة والرفاهية.
ليه تستثمر وتشتري في لوميا ريزيدنس؟
1. الميزة الحصرية التي لا تقارن (السكن بجوار مول خاص بك):
أقوى وأهم نقطة بيعية تميز "لوميا ريزيدنس" عن أي كمبوند آخر في العاصمة هي أنه الجزء السكني من مشروع "لوميا" المتكامل، والذي يضم "لوميا مول". هذه الميزة تمنحك أسلوب حياة لا مثيل له:
راحة مطلقة: كل احتياجاتك اليومية والترفيهية والتسويقية على بعد خطوات من باب منزلك. لا داعي لقيادة السيارة أو مواجهة الزحام لشراء أبسط الاحتياجات أو لقضاء أمسية ممتعة.
أسلوب حياة حيوي: يصبح المول امتدادًا طبيعيًا لخدمات الكمبوند، مما يوفر لك ولأسرتك خيارات لا نهائية من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية والخدمات.
قيمة استثمارية مضاعفة: وجود مول تجاري ناجح وملاصق للمنطقة السكنية يرفع بشكل هائل من القيمة العقارية والإيجارية لوحدتك. إنه نظام متكامل يعزز من قيمة نفسه باستمرار، مما يجعل استثمارك هنا هو الأذكى على الإطلاق.
2. موقع استراتيجي في قلب الـ R7:
يقع الكمبوند في الحي السكني السابع (R7)، أرقى وأهم الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية. هذا الموقع يضعك في قلب منطقة راقية ومكتملة الخدمات، وعلى بعد دقائق من حي السفارات، النهر الأخضر، والجامعات الدولية الكبرى. أنت لا تستثمر فقط في وحدة سكنية، بل في عنوان مرموق يضمن لك مجتمعًا راقيًا وبيئة مثالية لأسرتك.
3. تصميم مشرق وحياة عائلية متكاملة:
اسم "لوميا"، المشتق من كلمة "نور"، يعكس فلسفة التصميم في المشروع. يتميز الكمبوند بتصميم معماري عصري يعتمد على الواجهات الزجاجية الكبيرة والمساحات المفتوحة لضمان دخول أقصى قدر من الضوء الطبيعي. تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية، لخلق بيئة صحية ومشرقة. بالإضافة إلى خدمات المول، يوفر الجزء السكني خدماته الخاصة لضمان الخصوصية والأمان:
حمامات سباحة خاصة بسكان الكمبوند.
مناطق رياضية وملاعب متنوعة.
مناطق مخصصة وآمنة للعب الأطفال (Kids’ Areas).
أمن وحراسة وبوابات خاصة بالمنطقة السكنية على مدار 24 ساعة.
4. المطور صاحب الرؤية العصرية:
شركة "دبي للتطوير العقاري" أثبتت من خلال مشاريعها في العاصمة (مثل لوميا مول وكابيتال دبي مول) أنها متخصصة في بناء مجتمعات متكاملة وعصرية. رؤيتهم في دمج السكن بالتجارة والترفيه هي رؤية مستوحاة من أنجح المشاريع في دبي، وهم ينقلون هذه الخبرة إلى قلب العاصمة الإدارية. مع موعد استلام مقرر في عام 2027، يمنحك المشروع فرصة للاستثمار طويل الأجل بخطط سداد مرنة في مشروع يقدم أسلوب حياة هو الأكثر تكاملاً وراحة في العاصمة.
Starting Price:
Payment Plan:
OBSIDIER Tower
اوبسيدير تاور: امتلك مكتبك متشطب بالكامل في الصف الأول بمنطقة الأبراج السياحية
في عالم ناطحات السحاب حيث تتنافس المباني لتعانق السماء، هناك أبراج تصل للسماء، وهناك أيقونات تترك بصمة لا تُمحى وتصبح علامة مميزة في أفق المدينة. "اوبسيدير تاور"، المستوحى من حجر الأوبسيديان البركاني الأسود اللامع، هو هذه الأيقونة. هذا المشروع ليس مجرد برج متعدد الاستخدامات، بل هو رمز للقوة والأناقة وصلابة الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة. من تطوير شركة "دبي للتطوير العقاري"، وهي واحدة من أكبر وأهم المطورين في العاصمة، يأتي "اوبسيدير تاور" ليقدم لك فرصة فريدة لامتلاك وحدة إدارية أو تجارية في أكثر المواقع هيبة وتميزًا على الإطلاق، مع ميزة التشطيب الكامل التي تضمن لك راحة البال والتميز.
ليه تستثمر وتشتري في اوبسيدير تاور؟
1. الموقع الأيقوني الذي لا يضاهى (الصف الأول في الأبراج السياحية):
أقوى وأهم نقطة بيعية على الإطلاق تميز "اوبسيدير تاور" هي موقعه في الصف الأول من منطقة الأبراج السياحية في قلب الداون تاون. هذا ليس مجرد موقع، بل هو بيان مكانة وهيبة. معنى أن تكون في "الصف الأول":
إطلالة بانورامية مضمونة مدى الحياة: أنت تضمن لوحدتك إطلالة مباشرة ومفتوحة ودائمة على النهر الأخضر وأهم معالم العاصمة، حيث لن يتم بناء أي شيء أمامك على الإطلاق.
أعلى قيمة استثمارية: قطع الأراضي في الصف الأول هي الأكثر ندرة والأعلى سعرًا، مما يضمن أن قيمة وحدتك ستتضاعف بمعدلات تفوق أي مشروع آخر.
مركز الحركة السياحية والتجارية: منطقة الأبراج السياحية مصممة لتكون الوجهة الرئيسية للسياح ورجال الأعمال وكبار الزوار في العاصمة، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من العملاء ذوي القوة الشرائية الأعلى.
2. مكاتب إدارية كاملة التشطيب (استثمار بدون عناء):
"اوبسيدير تاور" يقدم لك ميزة تنافسية هائلة: الوحدات الإدارية تُسلم كاملة التشطيب وبتصميمات عصرية فاخرة. انسَ تمامًا صداع وتكاليف ومجهود التشطيبات. هذه الميزة تعني:
راحة بال تامة: استلم مكتبك جاهزًا على المفتاح، كل ما عليك هو وضع أثاثك والبدء في أعمالك.
عائد أسرع: توفير وقت التشطيب الذي قد يمتد لشهور يعني أنك ستبدأ في تشغيل مشروعك أو تأجير وحدتك بشكل أسرع بكثير، مما يسرّع من تحقيق العائد على الاستثمار.
جودة مضمونة: التشطيبات تتم تحت إشراف المطور وبأعلى معايير الجودة لتعكس فخامة البرج.
3. تصميم معماري ذكي (3 واجهات رئيسية):
يتميز البرج بتصميم معماري مبتكر يوفر له ثلاث واجهات رئيسية (Triple Facades). هذا التصميم العبقري ليس مجرد شكل جمالي، بل هو حل هندسي يضمن لأكبر عدد ممكن من الوحدات التمتع بإطلالات مميزة وضوء طبيعي، مما يرفع من قيمة وجودة جميع المكاتب والوحدات داخل البرج. المبنى نفسه بارتفاع 25 طابقًا، ليكون علامة بارزة في سماء المنطقة.
4. المطور صاحب الرؤية المتكاملة:
شركة "دبي للتطوير العقاري" أصبحت لاعبًا رئيسيًا وعملاقًا في العاصمة الإدارية، بمحفظة مشاريع ضخمة ومتنوعة تشمل السكني الفاخر (لوميا ريزيدنس ولوميا لاجونز) والتجاري الحيوي (لوميا مول وكابيتال دبي مول)، والآن الإداري الأيقوني ("اوبسيدير تاور"). هذا التواجد القوي يعكس رؤية استراتيجية وخبرة في خلق مجتمعات متكاملة على طريقة دبي. مع موعد استلام مقرر في عام 2027، يمنحك المشروع فرصة للاستثمار طويل الأجل بخطط سداد مرنة في أيقونة معمارية ستكون من أهم معالم العاصمة.
Starting Price:
Payment Plan:
CAPITAL DUBAI MALL
لكل مستثمر ذكي يبحث عن فرصة تجارية مضمونة النجاح في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، المشروع الناجح هو الذي يضمن وجود العميل قبل أن يتم بناؤه. وهذا هو بالضبط ما يقدمه لك "كابيتال دبي مول". هذا المشروع ليس مجرد مول تجاري آخر، بل هو الوجهة التجارية والترفيهية الرئيسية التي تم تصميمها خصيصًا لتخدم بشكل مباشر وحصري سكان الحي السكني السابع (R7)، أحد أرقى وأكبر الأحياء السكنية في العاصمة. من تطوير شركة "دبي للتطوير العقاري"، وهي شركة تحمل في اسمها رؤيتها لنقل تجربة دبي العصرية والناجحة إلى قلب مستقبل مصر، يأتي هذا المول ليمنحك فرصة استثمارية فريدة، حيث المخاطرة تكاد تكون منعدمة والعائد متوقع ومضمون.
ليه تستثمر وتشتري في كابيتال دبي مول؟
1. الموقع الاستراتيجي وقوة العميل المضمون:
أقوى نقطة بيعية تميز "كابيتال دبي مول" عن غيره هي موقعه داخل الحي السكني السابع (R7). هذا يعني أن المول يمتلك قاعدة عملاء ضخمة، مضمونة، وذات قوة شرائية عالية، وهم آلاف الأسر التي تسكن وتسكن بالفعل في أرقى كمبوندات العاصمة المحيطة بالمول. على عكس مولات المناطق الأخرى التي تتنافس على جذب الزوار، فإن "كابيتال دبي مول" هو الوجهة الطبيعية والأولى لسكان الـ R7 لتلبية كافة احتياجاتهم اليومية والترفيهية. قرب المول من النهر الأخضر والمحاور الرئيسية يجعله أيضًا سهل الوصول، ولكنه يظل في جوهره "Community Mall" يخدم مجتمعه السكني الخاص. الاستثمار هنا هو استثمار في مشروع يمتلك عملاءه بالفعل، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار (Footfall) من اليوم الأول للتشغيل.
2. تجربة تسوق على طريقة دبي:
اسم المشروع يعكس رؤيته. شركة "دبي للتطوير العقاري" تهدف إلى استنساخ تجربة التسوق الراقية والناجحة في دبي وتقديمها في العاصمة الإدارية. يتميز المول بتصميم عصري وفاخر، مع واجهات أنيقة وممرات واسعة وتصميم داخلي ذكي يضمن سهولة الحركة والاستمتاع بالتسوق. المشروع تجاري بالكامل (أرضي + أول + ثاني)، وهذه نقطة قوة كبيرة، حيث أن تركيزه الكامل على الأنشطة التجارية والترفيهية يخلق بيئة تسوق حيوية وممتعة، على عكس المشاريع متعددة الاستخدامات.
3. خدمات متكاملة لضمان أفضل تجربة:
"كابيتال دبي مول" مصمم ليكون وجهة ترفيهية متكاملة، وليس مجرد مكان للشراء. يضم المول كافة الخدمات التي تضمن تجربة مميزة للزوار وتساهم في نجاح مشروعك:
منطقة مطاعم وكافيهات ضخمة (Food Court) تضم أشهر الأسماء.
مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال والعائلات.
جراجات واسعة تحت الأرض لمنع الزحام وتسهيل ركن السيارات.
مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتوزيع حركة الزوار بسلاسة بين الأدوار.
خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
شركة إدارة متخصصة للحفاظ على جودة وصيانة المول على المدى الطويل.
4. المطور المتخصص وخبرته بالمنطقة:
شركة "دبي للتطوير العقاري" أثبتت خبرتها وتخصصها في القطاع التجاري بالعاصمة الإدارية من خلال مشاريعها مثل "لوميا مول". هذا التخصص يعني أنهم يفهمون احتياجات السوق التجاري في العاصمة وقادرون على بناء وتشغيل مول ناجح. مع موعد استلام مقرر في عام 2027، يمنحك المشروع فرصة للاستثمار بسعر اليوم في أصل عقاري سترتفع قيمته بشكل كبير مع اكتمال تسكين منطقة الـ R7 بالكامل، مع الاستفادة من خطط سداد مرنة.
Starting Price:
Payment Plan:
Maqsad
المقصد: استلم فورًا بيتك متشطب بالكامل من "سيتي إيدج" في أول حي سكني بالعاصمة
في رحلة البحث عن بيت العمر، كلنا نبحث عن "المقصد" النهائي: مكان راقٍ، جاهز للسكن فورًا، وآمن ومضمون من مطور لا غبار على اسمه. كمبوند "المقصد" يقدم لك نهاية هذه الرحلة، فهو ليس مجرد مشروع سكني، بل هو أول مجتمع سكني متكامل ونابض بالحياة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. من تطوير شركة "سيتي إيدج للتطوير العقاري"، الذراع العقاري للدولة وأكبر مطور حكومي في مصر، يأتي "المقصد" ليمنحك فرصة نادرة لامتلاك منزل أحلامك والانتقال إليه اليوم، وليس غدًا. "المقصد" هو وجهتك الأولى والأخيرة لحياة عائلية مستقرة ومترفة في قلب مستقبل مصر.
ليه تستثمر وتشتري في المقصد؟
1. الميزة الأقوى على الإطلاق (مطور حكومي + استلام فوري + تشطيب كامل):
"المقصد" يجمع ثلاث من أقوى الميزات التي يمكن أن تجدها في أي مشروع عقاري، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية لا تقبل المنافسة:
المطور هو الضمان المطلق: المشروع من تطوير شركة "سيتي إيدج"، وهي نتاج شراكة استراتيجية بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك الإسكان والتعمير. هذا يعني أنك تشتري من الدولة مباشرة، مما يمنحك ثقة مطلقة وأمانًا بنسبة 100% في استثمارك وجودة المشروع.
استلام فوري ومجتمع قائم: "المقصد" هو أول كمبوند تم تسليمه وتسكينه بالكامل في العاصمة الإدارية. أنت لا تشتري وعدًا، بل تشتري واقعًا ملموسًا. يمكنك زيارة الكمبوند اليوم والتجول في شوارعه المكتملة ورؤية جيرانك والخدمات التي تعمل بكفاءة.
تشطيب كامل "سوبر لوكس": جميع الوحدات في "المقصد" تُسلم بتشطيب كامل على أعلى مستوى. وداعًا لصداع وتكاليف التشطيبات التي لا تنتهي. كل ما عليك هو إحضار أثاثك والبدء في الاستمتاع بحياتك الجديدة فورًا.
2. الموقع الاستراتيجي في أول وأكثر أحياء العاصمة حيوية (R3):
يقع "المقصد" في قلب الحي السكني الثالث (R3)، وهو أول حي سكني تم تطويره وتسكينه في العاصمة، ويقطنه بالفعل آلاف الأسر وموظفي الحكومة. هذا يمنحك ميزة فريدة:
مجتمع حي ونابض بالحياة: على عكس المناطق الأخرى التي لا تزال قيد الإنشاء، الـ R3 هو حي سكني حي به كافة الخدمات الأساسية والحياة اليومية.
قرب استثنائي من المعالم الرئيسية: يقع "المقصد" على بعد دقائق من منطقة الأعمال المركزية (CBD) والبرج الأيقوني، المدينة الرياضية الأولمبية، الجامعة الكندية، ومطار العاصمة الدولي.
3. مدينة متكاملة داخل العاصمة:
يمتد "المقصد" على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 214 فدانًا، تم تصميمها لتكون مدينة صغيرة مكتفية بذاتها. يتميز المشروع بتصميم عصري يركز على المساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتكاملة التي تعمل بالفعل، وتشمل:
ممشى تجاري (المقصد ستريب مول): يضم محلات تجارية وكافيهات ومطاعم لتلبية كافة احتياجاتك.
كلوب هاوس ومسجد.
مسارات مخصصة للدراجات والمشاة تمتد عبر الكمبوند.
أمن وحراسة وبوابات إلكترونية تعمل على مدار الساعة.
4. تنوع الوحدات:
يقدم "المقصد" مزيجًا متنوعًا من الوحدات التي تناسب كافة الاحتياجات والأذواق، من الشقق العصرية إلى الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس الفاخرة، وكلها جاهزة للاستلام الفوري.
Starting Price:
Payment Plan:
Podia
في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتنافس الأبراج لترسم ملامح المستقبل، يبرز "بوديا تاور" (Podia Tower) كأيقونة فريدة ورائدة، لا تقدم مجرد مساحات عمل، بل تقدم بيئة عمل من المستقبل. في عالم الأعمال والاستثمار، لم تعد المباني التقليدية كافية؛ المستقبل الآن هو للأبراج الذكية، المستدامة، والفنية التي توفر بيئة عمل مبتكرة وملهمة. وهنا يأتي دور "بوديا تاور"، أول مشروع يجسد هذه الرؤية في العاصمة. من تطوير شركة "منصات للتطوير العقاري (Menassat)"، وهي شركة تحمل في اسمها رؤيتها لبناء منصات للنجاح، يأتي هذا البرج ليكون هو منصتك للانطلاق نحو مستقبل الأعمال في أقوى وأهم موقع استثماري في مصر.
ليه تستثمر وتشتري في بوديا تاور؟
1. الموقع الاستراتيجي الذي لا يتكرر (المثلث الذهبي):
"بوديا تاور" يتمتع بموقع استراتيجي يمكن وصفه بـ "المثلث الذهبي" في قلب العاصمة الإدارية، حيث يجتمع فيه ثلاث من أهم نقاط القوة:
واجهة مباشرة على محور بن زايد الشمالي: هذا هو شريان الحياة الرئيسي للعاصمة وأحد أهم محاورها، مما يمنح البرج أعلى مستوى من الوضوح (Visibility) وسهولة الوصول من أي مكان.
إطلالة مباشرة على النهر الأخضر: يوفر للوحدات الإدارية والطبية إطلالات بانورامية خلابة ومفتوحة على أكبر حديقة مركزية في العالم، مما يخلق بيئة عمل مريحة ومبدعة.
على بعد خطوات من محطة المونوريل المركزية: هذه الميزة تضمن سهولة وصول استثنائية للموظفين والعملاء، وتربط البرج مباشرة بكافة أنحاء العاصمة والقاهرة الكبرى.
هذا الموقع الفريد يضمن أعلى ترافيك للمنطقة التجارية، وأفخم وأسهل عنوان للمقرات الإدارية والعيادات.
2. مفهوم البرج الذكي والفني (الأول من نوعه):
"بوديا تاور" هو أول مشروع في العاصمة يتبنى مفهوم البرج الذكي والمستدام والفني. هذا ليس مجرد شعار، بل هو واقع ملموس في كل تفصيلة:
تكنولوجيا ذكية (Smart Technology): البرج مجهز بالكامل بأحدث التقنيات لإدارة المبنى، مثل أنظمة التحكم في الإضاءة والتكييف لتوفير الطاقة، أنظمة أمان متطورة تعتمد على بصمة الوجه واليد، وبنية تحتية تكنولوجية فائقة السرعة.
تصميم فني: التصميم المعماري للبرج نفسه يعتبر قطعة فنية، مع واجهات مبتكرة وتصميم داخلي يركز على الجماليات لخلق بيئة عمل ملهمة.
استدامة: تم تصميم البرج ليكون صديقًا للبيئة، مع أنظمة لترشيد استهلاك الطاقة والمياه.
3. وحدات إدارية وطبية كاملة التشطيب:
واحدة من أقوى النقاط البيعية للمشروع هي أن الوحدات الإدارية والطبية تُسلم كاملة التشطيب وبأعلى جودة. انسَ تمامًا صداع وتكاليف التشطيبات التي لا تنتهي. يمكنك استلام مكتبك أو عيادتك جاهزًا على الفرش والتشغيل مباشرة، مما يوفر عليك شهورًا من الوقت والمجهود، ويسرّع من بدء تحقيق العائد على استثمارك.
4. فرصة استثمارية طويلة الأجل:
مع موعد استلام مقرر في عام 2029، يقدم "بوديا تاور" فرصة ذهبية للاستثمار طويل الأجل. هذا الموعد يتيح لك الاستفادة من خطط سداد هي الأطول والأكثر مرونة في السوق، حيث يمكنك امتلاك وحدة في هذا البرج الأيقوني بأقل مقدم وأقساط ممتدة على سنوات عديدة. أنت تشتري بسعر اليوم في أصل عقاري سترتفع قيمته أضعافًا مضاعفة مع اكتمال تطوير المنطقة بحلول تاريخ الاستلام.
Starting Price:
Payment Plan:
THE FORT
لكل مستثمر ورجل أعمال يبحث عن القوة، الثبات، وعنوان لا ينسى في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، نقدم لكم "ذا فورت" (THE FORT) - الحصن. هذا ليس مجرد مول تجاري وإداري، بل هو صرح استثماري متكامل تم تصميمه ليكون الحصن المنيع لأعمالك واستثماراتك. من تطوير شركة "جولدن تاون للتطوير العقاري"، يأتي هذا المشروع ليقدم مفهومًا جديدًا للقوة المعمارية والتميز في أكثر مناطق العاصمة حيويةً وقيمة. "ذا فورت" هو وجهتك لضمان استثمار آمن، واجهة مشرفة، وعائد هو الأعلى بفضل موقعه وتصميمه الفريد من نوعه.
ليه تستثمر وتشتري في ذا فورت؟
1. الموقع الاستراتيجي في قلب مركز المال والأعمال (الداون تاون):
"ذا فورت" يتربع على عرش المواقع الاستراتيجية في العاصمة، حيث يقع في قلب منطقة الداون تاون، التي تعتبر المحرك الرئيسي للاقتصاد والترفيه في العاصمة بأكملها. هذا الموقع يمنح مشروعك ميزات تنافسية لا حصر لها:
قرب استثنائي من محطة المونوريل المركزية: مما يضمن تدفق عشرات الآلاف من الزوار والموظفين يوميًا بسهولة تامة.
إطلالة على محاور رئيسية: يضمن لمشروعك أقصى درجات الوضوح والرؤية.
على بعد دقائق من معالم العاصمة: مثل الحي الحكومي (الذي يضم ملايين الموظفين)، حي المال والأعمال، النهر الأخضر، وفندق الماسة.
هذا الموقع لا يعني فقط عدد زوار هائل، بل يعني أنك في مركز اتخاذ القرار والأعمال، مما يجعله العنوان الأمثل للمقرات الإدارية والعيادات الطبية والعلامات التجارية الكبرى.
2. تصميم معماري فريد ونقاط بيع لا مثيل لها:
"ذا فورت" يتميز بتصميم يجعله علامة أيقونية في سماء الداون تاون. أهم ما يميزه:
الحدائق العائمة (Floating Gardens): لأول مرة في العاصمة، يقدم المشروع مفهوم الحدائق المعلقة بين الأدوار، مما يخلق منظرًا طبيعيًا ساحرًا من داخل وخارج المول. تخيل أن تعمل في مكتبك أو تتناول قهوتك في مطعم وتطل على حديقة خضراء معلقة في الهواء! هذه الميزة تمنح المشروع طابعًا فريدًا وتوفر بيئة عمل مريحة ومبدعة.
سكاي لاونج (Sky Lounge): منطقة ترفيهية راقية على السطح، تتمتع بإطلالة بانورامية على العاصمة، وهي المكان المثالي للقاءات العمل غير الرسمية أو للاسترخاء بعد يوم عمل طويل.
أنظمة ذكية متكاملة: المشروع مجهز بالكامل بأنظمة ذكية (Smart Systems) تشمل إدارة المبنى، التكييفات المركزية، أنظمة الإضاءة، والأنظمة الأمنية، مما يوفر بيئة عمل فعالة ومريحة.
3. مشروع متكامل يلبي كافة الاحتياجات:
"ذا فورت" هو مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات متنوعة تناسب كافة الأنشطة الاستثمارية:
وحدات تجارية: مصممة لتكون واجهة للبراندات الكبرى والمطاعم والكافيهات.
وحدات إدارية: توفر مساحات عمل احترافية بتصميمات ذكية وخدمات متكاملة.
وحدات طبية: تقدم بيئة مثالية للعيادات والمراكز الطبية في موقع يسهل على المرضى الوصول إليه.
4. المطور العقاري ورؤيته الاستثمارية:
شركة "جولدن تاون للتطوير العقاري"، رغم حداثتها، إلا أنها تمتلك رؤية واضحة في بناء مشاريع قوية وذات قيمة استثمارية عالية، واسم "ذا فورت" يعكس هذه الرؤية. مع موعد استلام مقرر في عام 2028، يمنحك المشروع فرصة للاستثمار بسعر اليوم في أصل عقاري سترتفع قيمته بشكل كبير مع اكتمال تطوير منطقة الداون تاون، مع وجود أنظمة سداد مرنة تجعل الاستثمار في هذا الحصن المنيع في متناول يدك.
Starting Price:
Payment Plan:
OURO TOWERS
مين قال إن الاستثمار في أفخم وأهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة حكر على كبار المستثمرين فقط؟ شركة "جولدن تاون للتطوير العقاري" تكسر كل القواعد وتقدم لك فرصة "ذهبية" حقيقية لامتلاك أصل عقاري ثمين في مشروعها الأيقوني "اورو تاورز" (OURO TOWERS). اسم المشروع، الذي يعني "الذهب" باللغة البرتغالية، لم يأت من فراغ، بل هو انعكاس حقيقي لرؤية الشركة في تقديم استثمار مضمون وقيمته تزداد كالذهب تمامًا. "اورو تاورز" ليس مجرد برجين، بل هو بوابتك لدخول عالم الاستثمار في منطقة الداون تاون بأبسط الطرق وأكثرها ذكاءً، من خلال توفير مساحات متنوعة تبدأ من مساحات صغيرة جدًا، مما يجعل حلم الاستثمار في قلب العاصمة في متناول يدك.
ليه تستثمر وتشتري في اورو تاورز؟
1. فرصة استثمارية للجميع (مساحات تبدأ من 10 متر):
أقوى وأهم نقطة بيعية تميز "اورو تاورز" عن أي مشروع آخر في الداون تاون هي فلسفته في جعل الاستثمار متاحًا للجميع. يقدم المشروع لأول مرة وحدات تجارية وإدارية تبدأ من مساحات صغيرة جدًا تصل إلى 10 متر مربع. هذه الميزة تفتح الباب على مصراعيه لصغار المستثمرين، رواد الأعمال الشباب، وكل من يرغب في وضع أمواله في أصل عقاري آمن في العاصمة دون الحاجة إلى سيولة مالية ضخمة. يمكنك الآن امتلاك محلك أو مكتبك الخاص في قلب الداون تاون بأقل مقدم وأقساط مريحة وممتدة على سنوات طويلة، مما يضمن لك أعلى عائد على الاستثمار (ROI) مقارنة بحجم استثمارك الأولي.
2. الموقع الاستراتيجي في قلب الداون تاون:
يقع "اورو تاورز" في قلب منطقة الداون تاون، المركز التجاري والإداري والترفيهي النابض للعاصمة بأكملها. هذا الموقع يمنح مشروعك قيمة استثنائية بفضل قربه من كل شيء:
الحي الحكومي وحي المال والأعمال: مما يضمن تدفقًا مستمرًا من الموظفين والعملاء.
النهر الأخضر وفندق الماسة: مما يجعله في قلب المناطق الترفيهية والسياحية.
محطة المونوريل المركزية: التي تضمن سهولة وصول لا مثيل لها من كل مكان.
امتلاك وحدة في الداون تاون، مهما كانت مساحتها، يعني امتلاك قطعة من أغلى وأهم الأراضي التجارية والإدارية في مستقبل مصر.
3. تصميم أيقوني وخدمات متكاملة:
"اورو تاورز" يتميز بتصميم معماري فريد وعصري، يتكون من برجين متصلين بجسر سماوي (Sky Bridge)، مما يجعله علامة مميزة في سماء الداون تاون. هذا التصميم لا يمنح المشروع شكلًا جماليًا فقط، بل يوفر أيضًا خدمات فريدة مثل المطاعم والـ "سكاي لاونج" البانورامية. المشروع متعدد الاستخدامات (تجاري، إداري، فندقي)، وهذا التنوع يخلق بيئة حيوية على مدار 24 ساعة. كما يضم المشروع كافة الخدمات الذكية والمرافق المتكاملة التي تضمن تجربة استثنائية للملاك والزوار، من مصاعد عالية السرعة، أمن وأنظمة مراقبة متطورة، غرف اجتماعات، وخدمات فندقية راقية.
4. المطور المتخصص في الداون تاون:
شركة "جولدن تاون للتطوير العقاري" أثبتت خبرتها وتركيزها على منطقة الداون تاون من خلال مشاريعها القوية مثل "ذا فورت". هذا التخصص يعني أنهم يفهمون طبيعة الاستثمار في هذه المنطقة الحيوية وقادرون على تقديم منتج عقاري يلبي احتياجاتها. مع موعد استلام مقرر في عام 2027، يمنحك المشروع فرصة للاستثمار طويل الأجل بخطط سداد مرنة، لتشاهد قيمة "استثمارك الذهبي" تتضاعف أمام عينيك.
Starting Price:
Payment Plan:
Pyramids City
بيراميدز سيتي: امتلك وحدة في أكبر مدينة تجارية وترفيهية على مدخل العاصمة الإدارية
في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يُبنى كل شيء ليكون الأكبر والأفخم والأكثر طموحًا، يأتي مشروع واحد ليتجاوز كل التوقعات ويضع معيارًا جديدًا لمفهوم المراكز التجارية والترفيهية في مصر. "بيراميدز سيتي" ليس مجرد مول، بل هو أضخم مدينة تجارية وترفيهية متكاملة (Mega Mall) يتم تطويرها على أرض العاصمة. من تطوير شركة "بيراميدز للتطوير العقاري"، عملاق المشاريع التجارية الضخمة، يأتي هذا المشروع الأيقوني ليكون بوابة العاصمة الرئيسية ووجهتها الأولى للتسوق والترفيه والأعمال. "بيراميدز سيتي" هو فرصتك لامتلاك أصل عقاري في مشروع سيصبح علامة من علامات مصر الحديثة، وفي موقع استراتيجي لا يمكن أن يتكرر.
ليه تستثمر وتشتري في بيراميدز سيتي؟
1. الموقع الأسطوري "بوابة العاصمة" (أقوى نقطة بيعية):
"بيراميدز سيتي" يتمتع بموقع استراتيجي هو الأقوى على الإطلاق، فهو يقع في النقطة الأولى عند المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنحه ثلاث مزايا جغرافية لا تقدر بثمن:
واجهة العاصمة الرئيسية: هو أول وأضخم مشروع يراه ملايين الزوار عند دخولهم العاصمة من جهة القاهرة الجديدة، مما يجعله المحطة الأولى والأخيرة لهم، ويضمن له نسبة مشاهدة وترافيك لا مثيل لها.
إطلالة مباشرة على مسجد "الفتاح العليم": يتمتع المشروع بواجهة مباشرة على واحد من أهم المعالم الدينية والسياحية في مصر. هذا يضمن تدفقًا هائلاً من الزوار والمصلين، خاصة في أيام الجمع والأعياد والمناسبات الدينية، مما يخلق حركة مستمرة على مدار العام.
إطلالة على النهر الأخضر: الواجهة الأخرى للمشروع تطل مباشرة على النهر الأخضر، أكبر حديقة مركزية في العالم، مما يضعه في قلب المنطقة الترفيهية والسياحية الرئيسية للعاصمة.
هذا الموقع الفريد يجمع بين حركة الزوار القادمين من خارج العاصمة، والحركة السياحية والدينية، والحركة الترفيهية لسكان العاصمة، مما يخلق كتلة بشرية ضخمة تضمن نجاح أي نشاط تجاري.
2. أضخم مشروع من نوعه في مصر:
يمتد "بيراميدز سيتي" على مساحة هائلة تتجاوز 150 فدانًا، مما يجعله أكبر من مجرد مول. هو مدينة متكاملة تضم مناطق تجارية، إدارية، وطبية، تتخللها مساحات خضراء شاسعة، حدائق، وبحيرات صناعية. هذا الحجم الضخم يسمح بتوفير خدمات ومرافق ترفيهية لا يمكن لمول عادي أن يقدمها، مثل:
مناطق ترفيهية متكاملة (Entertainment Zones) للكبار والأطفال.
نوافير راقصة وعروض ضوئية.
ساحات مفتوحة (Plazas) للفعاليات والاحتفالات.
مجمع سينمات ضخم.
أضخم منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court) في العاصمة.
3. مدينة متكاملة للأعمال والتسوق:
المشروع ليس فقط للترفيه، بل هو مركز أعمال متكامل يضم:
محلات تجارية: بمساحات متنوعة تناسب كافة العلامات التجارية.
مكاتب إدارية: توفر بيئة عمل راقية في أكثر المواقع حيوية.
عيادات طبية: لتخدم الملايين من سكان وزوار العاصمة.
4. المطور "ملك" المشاريع الضخمة:
شركة "بيراميدز للتطوير العقاري" هي الاسم الأول والأقوى في مجال تطوير المولات والمشاريع التجارية الضخمة في العاصمة الإدارية، بسابقة أعمال تشمل "بيراميدز مول"، "جراند سكوير"، "باريس مول" وغيرها. هذه الخبرة الواسعة في المشاريع العملاقة هي أكبر ضمان على قدرتهم على تنفيذ مشروع بهذا الحجم والجودة. مع موعد استلام مقرر في عام 2028، وخطط سداد طويلة ومغرية للغاية تشتهر بها الشركة، يمنحك "بيراميدز سيتي" فرصة للاستثمار في أيقونة المستقبل بسعر اليوم.
Starting Price:
Payment Plan:
Kardia
لكل من يبحث عن منزل يكون هو "قلب" حياته الجديدة، مكان ينبض بالطبيعة والهدوء والجمال، وفي نفس الوقت يقع في مركز الرقي والتميز بالعاصمة الإدارية، نقدم لكم كمبوند "كارديا" (Kardia). اسم المشروع، الذي يعني "القلب" باللغة اليونانية، يعكس ببراعة فلسفة ورؤية شركة "كابيتال لينك للتطوير العقاري" في خلق مجتمع سكني لا يقتصر على المباني، بل يركز على بناء قلب أخضر نابض بالحياة، ومجتمع مترابط يوفر أعلى مستويات جودة الحياة لسكانه. "كارديا" هو فرصتك لامتلاك منزل في مشروع يضع راحتك النفسية وصحتك في المقام الأول، ويقدم لك تجربة سكنية فريدة ومستدامة.
ليه تستثمر وتشتري في كارديا؟
1. الموقع الحصري بجوار صفوة العاصمة (R8):
يقع كمبوند "كارديا" في قطعة أرض استراتيجية داخل الحي السكني الثامن (R8)، والذي يُعرف بأنه أرقى وأهدأ الأحياء السكنية في العاصمة. لكن ما يمنح "كارديا" تميزًا إضافيًا هو موقعه الملاصق لأهم منطقتين في العاصمة بأكملها: حي السفارات والحي الحكومي. هذا القرب الشديد يمنحك مميزات لا تقدر بثمن:
أمان مطلق: أنت تسكن في أكثر المناطق تأمينًا ورقابة في مصر.
مجتمع راقٍ وحصري: وجودك بجوار الحي الدبلوماسي يضمن لك مجتمعًا من صفوة المجتمع وجيرة على أعلى مستوى.
قيمة استثمارية هائلة: الطلب على السكن في هذه المنطقة هو الأعلى، مما يضمن زيادة مستمرة ومضمونة في قيمة وحدتك العقارية.
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع الموقع بقربه من النهر الأخضر ومطار العاصمة الدولي، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لأي مكان.
2. تصميم يضع الطبيعة أولاً (80% مساحات خضراء):
"كارديا" هو انتصار للطبيعة على الخرسانة. أقوى نقطة بيعية في تصميم المشروع هي تخصيص 80% من إجمالي مساحة المشروع (التي تبلغ حوالي 25 فدانًا) للمساحات الخضراء الشاسعة، والبحيرات الصناعية، والخدمات، بينما لا تتجاوز نسبة المباني 20% فقط. هذا يعني أنك ستعيش في منتجع سكني فاخر، وليس مجرد كمبوند. هذه الكثافة البنائية المنخفضة تضمن لك:
إطلالات طبيعية خلابة: كل الوحدات، سواء كانت شققًا أو دوبلكسات، تتمتع بفيو مفتوح على اللاندسكيب والبحيرات.
خصوصية تامة: مسافات واسعة بين المباني تمنحك شعورًا بالراحة والخصوصية.
بيئة صحية: هواء نقي وجو هادئ ومريح للأعصاب، بعيدًا عن التلوث والضوضاء.
3. خدمات متكاملة لحياة عصرية:
المشروع مصمم ليكون مجتمعًا متكاملًا يوفر لك كل ما تحتاجه. التصميم الأوروبي العصري للمباني يتناغم مع الخدمات الراقية التي تشمل: كلوب هاوس اجتماعي ورياضي، منطقة تجارية لتلبية احتياجاتك اليومية، حمامات سباحة، ملاعب رياضية، مناطق مخصصة للأطفال، وتراكات طويلة للجري وركوب الدراجات، وكل ذلك وسط بيئة آمنة ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة.
4. المطور المتخصص في العاصمة الإدارية:
شركة "كابيتال لينك للتطوير العقاري" أثبتت نفسها كواحدة من الشركات المتخصصة والخبيرة في سوق العاصمة الإدارية، من خلال محفظة مشاريع ناجحة مثل "سولانو"، "فيرونا"، و"دورادو". هذا التخصص يمنحك الثقة في أنك تشتري من مطور يفهم طبيعة المنطقة واحتياجات عملائها، ولديه القدرة على تنفيذ مشروع بهذا الحجم والجودة. مع موعد استلام مقرر في 2028، يمنحك "كارديا" فرصة للاستثمار طويل الأجل بخطط سداد مريحة، لتمتلك قطعة من "قلب" العاصمة بسعر اليوم.
Starting Price:
Payment Plan:
La Verde
لا فيردي: استلم قريبًا بيتك في "حديقة أندلسية" بقلب أرقى أحياء العاصمة (R8)
تخيل أنك كل يوم تعود إلى منزلك لتترك وراءك كل ضغوط الحياة، وتدخل عالمًا آخر من الجمال والهدوء، عالم مستوحى من سحر ورومانسية الحدائق الأندلسية في إسبانيا. هذا هو الإحساس الفريد الذي يقدمه لك كمبوند "لا فيردي" (La Verde). المشروع، الذي يعني اسمه بالإسبانية "الأخضر"، ليس مجرد مجمع سكني، بل هو فلسفة حياة متكاملة وواحة خضراء في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. من تطوير شركة "لا فيردي للتطوير العقاري"، يأتي هذا المشروع ليقدم لك فرصة استثنائية لامتلاك منزل في مجتمع سكني يجمع بين فخامة التصميم، جمال الطبيعة، وتكامل الخدمات، مع ميزة الاستلام القريب التي تجعل حلمك حقيقة في أسرع وقت.
ليه تستثمر وتشتري في لا فيردي؟
1. تصميم أندلسي فريد و80% مساحات خضراء:
أقوى نقطة بيعية تميز "لا فيردي" وتجعله قطعة فنية فريدة هي طابعه المعماري. المشروع بالكامل مصمم على الطراز الإسباني الأندلسي العصري، الذي يشتهر بواجهاته الأنيقة ذات الألوان الهادئة، تفاصيله المعمارية الكلاسيكية، وتناغمه مع الطبيعة. اسم "لا فيردي" ليس مجرد اسم، بل هو واقع ملموس، حيث تم تخصيص 80% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية والخدمات. هذه الكثافة البنائية المنخفضة للغاية تضمن لك:
إطلالات طبيعية خلابة: كل الوحدات، سواء كانت شققًا، دوبلكسات، أو فيلات، تتمتع بفيو مفتوح على اللاندسكيب والبحيرات.
خصوصية تامة: مسافات واسعة بين المباني تمنحك شعورًا بالراحة والخصوصية.
بيئة صحية وهادئة: هواء نقي وجو هادئ ومريح للأعصاب، بعيدًا عن التلوث والضوضاء.
2. ميزة الاستلام القريب (استثمار آمن وعائد سريع):
مع موعد استلام مقرر في عام 2026، يعتبر "لا فيردي" من المشاريع "قريبة الاستلام" في العاصمة الإدارية. هذه الميزة تمنحك أفضلية استثمارية هائلة:
عائد أسرع: ستكون من أوائل من يسكنون في هذه المنطقة الراقية، مما يعني أنك ستبدأ في الاستفادة من استثمارك في وقت قياسي.
مخاطرة أقل: أنت تستثمر في مشروع مراحل بنائه متقدمة جدًا، مما يمنحك ثقة أكبر في التزام المطور وجودة التنفيذ.
3. موقع حصري في أرقى أحياء العاصمة (R8):
يقع كمبوند "لا فيردي" في قلب الحي السكني الثامن (R8)، والذي يُعرف بأنه "الحي الدبلوماسي" والأكثر رقيًا وهدوءًا في العاصمة. هذا الموقع يضعك على بعد دقائق من حي السفارات، النهر الأخضر، ومركز المؤتمرات، ويضمن لك مجتمعًا راقيًا وبيئة مثالية لأسرتك. الاستثمار في الـ R8 هو استثمار في أرقى وأغلى قطعة أرض سكنية في العاصمة، مما يضمن لك الحفاظ على قيمة أصلك العقاري وزيادتها بشكل كبير.
4. مدينة متكاملة الخدمات:
"لا فيردي" مصمم ليكون مجتمعًا متكاملًا ومكتفيًا بذاته، حيث يوفر لك كافة الخدمات التي تضمن لك ولأسرتك حياة مريحة ومترفة:
مركز تجاري ضخم يضم محلات تجارية ومطاعم وكافيهات.
مركز طبي متكامل.
كلوب هاوس عالمي المستوى للأنشطة الاجتماعية والرياضية.
مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط المناظر الطبيعية.
أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان أمانك الكامل.
Starting Price:
Payment Plan:
Business Gate
بيزنس جيت: امتلك مكتبك بجوار البنك المركزي في قلب الحي المالي
في عالم المال والأعمال، عنوان شركتك هو بطاقتك التعريفية الأولى وأقوى رسالة عن مكانتك في السوق. ماذا لو كان عنوانك هو "بجوار البنك المركزي والبورصة المصرية" في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة؟ هذا هو العنوان الذي لا يقدر بثمن الذي يقدمه لك مشروع "بيزنس جيت مول". من تطوير شركة "دومينار للتطوير العقاري"، الخبيرة والمتخصصة في تطوير المشاريع بالحي المالي، يأتي هذا المشروع ليكون أكثر من مجرد برج إداري وتجاري، بل هو "بوابة" أعمالك نحو عالم الكبار، ومقر يضعك في مركز صناعة القرار الاقتصادي في مصر.
ليه تستثمر وتشتري في بيزنس جيت؟
1. الموقع الأكثر قوة وهيبة على الإطلاق (قلب الحي المالي):
أقوى نقطة بيعية تميز "بيزنس جيت" وتجعله استثمارًا لا يضاهى هي موقعه في قلب الحي المالي، وول ستريت مصر الجديد. هذا الحي ليس مجرد منطقة أعمال، بل هو المركز العصبي للاقتصاد المصري، حيث يضم مقرات البنك المركزي المصري، البورصة المصرية، وجميع المقرات الرئيسية للبنوك المحلية والدولية. وجود شركتك هنا يعني:
هيبة ومصداقية لا مثيل لها: عنوانك بجوار هذه الكيانات العملاقة هو رسالة قوية لعملائك وشركائك عن قوة ومكانة شركتك.
مركزية الأعمال والفرص: أنت على بعد خطوات من جميع صناع القرار والمؤسسات المالية، مما يسهل عقد الصفقات وبناء شبكة علاقات قوية على أعلى مستوى.
سهولة الوصول: يقع المشروع مباشرة على محور الوزارات، مما يضمن تدفقًا مستمرًا وحركة سهلة من وإلى المبنى.
2. بيئة عمل متكاملة تدعم أسلوب الحياة (Work-Life Balance):
"بيزنس جيت" يتجاوز مفهوم مبنى المكاتب التقليدي، ليقدم بيئة عمل متكاملة تدعم أسلوب الحياة الصحي والمتوازن للموظفين ورواد الأعمال. لأول مرة في مول أعمال، تجد هذا المزيج الفريد من الخدمات:
جيم مجهز بالكامل (Gym): للحفاظ على لياقتك وصحتك وتفريغ ضغوط العمل.
مكتبة (Library): مساحة هادئة ومثالية للقراءة، البحث، أو عقد اجتماعات سريعة ومبتكرة.
مركز طبي (Medical Center): يوفر خدمات طبية سريعة لجميع العاملين في المبنى.
هذه الخدمات تحول مكان العمل إلى مجتمع متكامل، مما يزيد من إنتاجية ورضا الموظفين، ويرفع من قيمة المبنى ككل.
3. تصميم حديث وتقنيات ذكية:
يتميز المشروع بتصميم معماري حديث وواجهات عصرية تليق بموقعه في الحي المالي. كما أنه مزود بأحدث التقنيات الذكية لإدارة المبنى، من أنظمة التحكم في الدخول، إلى البنية التحتية التكنولوجية فائقة السرعة، وأنظمة الأمن والمراقبة التي تعمل على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى خدمات الصيانة الدورية، مما يضمن بيئة عمل فعالة وآمنة.
4. المطور المتخصص في الحي المالي:
شركة "دومينار للتطوير العقاري" أثبتت خبرتها وتخصصها العميق في الحي المالي من خلال مشاريعها القوية في المنطقة مثل "ثري سكوير". هذا التخصص يعني أنهم يفهمون متطلبات بيئة العمل في هذه المنطقة الحيوية وقادرون على تقديم منتج عقاري يلبيها بأعلى جودة. مع موعد استلام مقرر في عام 2028، يمنحك المشروع فرصة للاستثمار طويل الأجل بخطط سداد مرنة في أكثر المواقع قيمة وندرة في مصر
Starting Price:
Payment Plan:
Three square
لكل شركة عملاقة، وكل مؤسسة ناجحة، وكل رجل أعمال يتطلع إلى القمة، العنوان هو أول وأهم خطوة لرسم صورة القوة والنجاح في عالم المال والأعمال. تخيل أن يكون مقر شركتك الرئيسي في قلب "وول ستريت" مصر الجديد، في الحي المالي بالعاصمة الإدارية، العنوان الأكثر قوة وهيبة في مستقبل مصر الاقتصادي. مشروع "ثري سكوير" (Three Square) ليس مجرد برج إداري، بل هو صرح معماري مصمم ليكون المقر الأمثل لكبرى الشركات والمؤسسات، ويقدم لك فرصة نادرة وحصرية للاستلام الفوري. من تطوير شركة "دومينار للتطوير العقاري"، يأتي هذا المشروع ليمنحك عنوانًا لا يضاهى وبيئة عمل احترافية متكاملة.
ليه تستثمر وتشتري في ثري سكوير؟
1. الموقع الذي لا يقبل المنافسة (قلب الحي المالي):
أقوى نقطة بيعية على الإطلاق وأهم سبب يجعل "ثري سكوير" استثمارًا استثنائيًا هو موقعه في الحي المالي. هذا الحي ليس مجرد منطقة أعمال، بل هو المركز العصبي للاقتصاد المصري الجديد، حيث يضم مقرات البنك المركزي المصري، البورصة المصرية، وجميع مقرات البنوك المحلية والدولية الكبرى. وجود شركتك هنا يعني:
هيبة ومصداقية لا مثيل لها: عنوانك في الحي المالي هو رسالة قوية لعملائك وشركائك عن قوة ومكانة شركتك.
مركزية الأعمال: أنت على بعد خطوات من جميع صناع القرار والمؤسسات المالية، مما يسهل عقد الصفقات وبناء شبكة علاقات قوية.
سهولة الوصول: يقع المشروع مباشرة على شارع الوزارات ومحور الـ 70 مترًا، مع إطلالة مباشرة على النهر الأخضر والمعالم الحكومية، وبالقرب من محطة المونوريل، مما يضمن سهولة الوصول للموظفين والعملاء.
2. ميزة الاستلام الفوري (استثمار آمن وعملي):
مع تاريخ استلام مقرر في عام 2025، فإن "ثري سكوير" هو مشروع قائم بالفعل وفي مرحلة التسليم الفوري. هذه الميزة تلغي تمامًا أي مخاطر مرتبطة بالمشاريع تحت الإنشاء وتمنحك مزايا حقيقية:
صفر مخاطرة: يمكنك معاينة المبنى والمكتب على الطبيعة والتأكد من جودة التنفيذ بنفسك.
تشغيل فوري: يمكنك استلام مكتبك والبدء في تجهيزه وتشغيله فورًا، مما يسرّع من بدء أعمالك في العاصمة.
عائد سريع: إذا كنت مستثمرًا، يمكنك تأجير وحدتك فورًا وتحقيق عائد استثماري سريع بفضل الطلب الهائل على المكاتب الجاهزة في الحي المالي.
3. بيئة عمل احترافية حصرية (إداري فقط):
"ثري سكوير" هو مشروع إداري بالكامل. هذه نقطة قوة هامة جدًا، حيث تضمن لك بيئة عمل احترافية وهادئة بنسبة 100%، بعيدًا عن صخب وازدحام الأنشطة التجارية أو السكنية. يتكون المشروع من 3 أبراج بتصميم معماري عصري ومبتكر، ومحاط بمساحات مفتوحة تمنح إحساسًا بالراحة والاتساع. المشروع مجهز بالكامل بخدمات ذكية تشمل بنية تحتية تكنولوجية متطورة، أنظمة أمان حديثة، مصاعد عالية السرعة، وإدارة مرافق احترافية، مما يضمن سير أعمالك بكفاءة وسلاسة.
4. المطور العقاري ورؤيته:
شركة "دومينار للتطوير العقاري" هي شركة ذات رؤية واضحة تركز على بناء مشاريع ذات قيمة استثمارية عالية في المواقع الأكثر استراتيجية. اختيارهم للحي المالي لتنفيذ مشروع إداري حصري يعكس فهمهم العميق لاحتياجات سوق الأعمال. الشراء في "ثري سكوير" ليس مجرد امتلاك مكتب، بل هو قرار استراتيجي يضع شركتك في مصاف الكبار، ويضمن لك أصلًا عقاريًا في أكثر المواقع قيمة وندرة في مصر.
Starting Price:
Payment Plan:
Triton tower
في سباق الاستثمار نحو قمة العاصمة الإدارية الجديدة، الفائز هو من يختار الموقع الأقوى، والمشروع الأقرب للواقع. برج "تريتون تاور" يمنحك هذه الميزة المزدوجة، فهو لا يقدم لك فقط فرصة لامتلاك وحدة في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD)، بل يمنحك أيضًا ميزة الاستلام القريب في عام 2026، لتكون من أوائل من يجنون ثمار هذا الموقع الأيقوني. من تطوير شركة "RNA للتطوير العقاري"، يأتي "تريتون تاور" ليكون صرحًا معماريًا قويًا ومميزًا، مصممًا ليكون منصة انطلاق لأنجح الشركات والعلامات التجارية في مستقبل مصر.
ليه تستثمر وتشتري في تريتون تاور؟
1. الميزة الأقوى: الاستلام القريب (2026):
أهم ما يميز "تريتون تاور" ويجعله فرصة لا يمكن مقارنتها هو موعد استلامه القريب في 2026. في سوق مليء بالمشاريع طويلة الأجل، هذه الميزة تمنحك أفضلية استثمارية هائلة:
عائد أسرع: ستكون من أوائل المستفيدين من تشغيل منطقة الأعمال المركزية، مما يعني أنك ستبدأ في تحقيق عائد على استثمارك (سواء بالتشغيل أو الإيجار) في وقت قياسي، قبل المنافسين بسنوات.
مخاطرة أقل: كلما اقترب موعد التسليم، قلت المخاطر. أنت تستثمر في مشروع مراحل بنائه متقدمة، مما يمنحك ثقة أكبر في التزام المطور.
قيمة متزايدة: الشراء الآن بسعر 2025 في مشروع يُسلم في 2026 يعني أنك ستستفيد من القفزة السعرية الكبيرة التي ستحدث مع بدء تشغيل المنطقة.
2. الموقع الأيقوني في قلب الـ CBD:
يقع "تريتون تاور" في منطقة الأعمال المركزية (CBD)، التي تعتبر وول ستريت مصر الجديدة والمركز المالي والإداري المستقبلي للبلاد. يتمتع البرج بموقع استثنائي داخل الـ CBD يمنحه إطلالة بانورامية ومباشرة على أهم معلمين في مصر: البرج الأيقوني والنهر الأخضر. هذه الإطلالة ليست مجرد منظر جميل، بل هي رمز للقوة والنجاح تمنح وحدتك الإدارية أو التجارية هيبة لا مثيل لها. بالإضافة إلى ذلك، يقع البرج على مقربة من محطة المونوريل المركزية والمحاور الرئيسية، مما يضمن سهولة وصول استثنائية للموظفين والعملاء من كل مكان.
3. بيئة أعمال متكاملة وذكية:
"تريتون تاور" مصمم ليكون أكثر من مجرد برج، بل هو مركز أعمال متكامل يوفر كل ما تحتاجه لنجاح أعمالك. يتميز المشروع بتصميم ذكي وخدمات متكاملة تشمل:
مزيج متنوع من الوحدات: يضم وحدات تجارية، طبية، وإدارية، مما يخلق بيئة عمل ديناميكية ومتكاملة.
خدمات رجال الأعمال: يوفر البرج صالات اجتماع (Meeting Rooms) مجهزة بالكامل، مما يسهل عليك عقد اجتماعاتك وفعالياتك.
بنية تحتية حديثة: يشمل جراجات واسعة تحت الأرض، مصاعد عالية السرعة، ولوبي فندقي فاخر لاستقبال الزوار.
خدمات أمن وإدارة: يوفر البرج خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وأنظمة مراقبة متطورة، بالإضافة إلى شركة إدارة محترفة.
4. المطور العقاري ورؤيته:
شركة "RNA للتطوير العقاري" هي شركة طموحة تركز على بناء مشاريع ذات قيمة استثمارية عالية في المواقع الأكثر استراتيجية في العاصمة الإدارية. اختيارهم لمنطقة الـ CBD مع تقديم موعد استلام قريب يعكس رؤيتهم في اقتناص الفرص الاستثمارية القوية وتقديم منتج عقاري يلبي احتياجات السوق الملحة لوحدات جاهزة للتشغيل في قلب منطقة الأعمال.
Starting Price:
Payment Plan:
IL CUORE GIALLO
امتلك تحفة فنية عالمية في قلب الحي المالي | مشروع IL CUORE GIALLO بتوقيع ستيفانو بويري
في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث ترسم كبرى الشركات والمؤسسات المالية مستقبل الاقتصاد المصري، هناك فرصة فريدة لتمتلك ليس مجرد مقر لعملك، بل قطعة فنية عالمية ستصبح علامة من علامات العاصمة الإدارية وأيقونة معمارية يتحدث عنها الجميع. نقدم لكم مشروع "الكوريه جالو" (IL CUORE GIALLO)، والذي يعني بالإيطالية "القلب الأصفر". هذا المشروع ليس مجرد برج إداري وتجاري، بل هو تحفة فنية مستدامة تحمل توقيع واحد من أهم وأشهر المعماريين في العالم، الأسطورة الإيطالي "ستيفانو بويري". من تطوير شركة "آرك بلان للتطوير العقاري"، يأتي هذا المشروع ليقدم لك فرصة لا تتكرر لامتلاك أصل عقاري ذي قيمة فنية عالمية في أقوى موقع استثماري في مصر.
ليه تستثمر وتشتري في الكوريه جالو؟
1. القيمة الفنية العالمية (تحفة معمارية بتوقيع ستيفانو بويري):
أقوى وأهم نقطة بيعية على الإطلاق تضع هذا المشروع في فئة خاصة به هي هوية مصممه. "ستيفانو بويري" هو معماري عالمي شهير، وصاحب الفكر الثوري في دمج الطبيعة مع العمارة، وأشهر أعماله هو برجي "بوسكو فيرتيكال" (الغابة العمودية) في ميلانو، الذي فاز بجائزة أجمل ناطحة سحاب في العالم. فلسفة "بويري" تقوم على خلق "عمارة حية" تتنفس، وتحول المباني الخرسانية إلى واحات خضراء تساهم في تحسين البيئة وجودة الحياة. امتلاك مكتب أو وحدة تجارية في مبنى يحمل توقيع "ستيفانو بويري" يشبه امتلاك لوحة فنية لبيكاسو؛ إنه يمنحك هيبة وقيمة عالمية تتجاوز بكثير مقاييس العقار التقليدي، ويجعل من وحدتك "Trophy Asset" أو قطعة نادرة يسعى الجميع لامتلاكها.
2. الموقع الأكثر قوة وهيبة (قلب الحي المالي):
يقع "الكوريه جالو" في قلب الحي المالي، المركز العصبي للاقتصاد المصري الجديد. هذا الحي ليس مجرد منطقة أعمال، بل هو مقر البنك المركزي المصري، البورصة المصرية، وجميع المقرات الرئيسية للبنوك المحلية والدولية. وجود شركتك هنا يعني أنك في مركز صناعة القرار الاقتصادي، ومحاط بكبرى المؤسسات المالية، مما يمنحك مصداقية وشبكة علاقات لا مثيل لها. كما يقع المشروع على مقربة من محطات المونوريل، مما يضمن سهولة وصول استثنائية للموظفين والعملاء.
3. تصميم مستدام وبيئة عمل فريدة:
يجسد "الكوريه جالو" رؤية "بويري" في خلق بيئة عمل صحية ومبدعة. يتميز المشروع بتصميم مستدام يدمج المساحات الخضراء والنباتات في واجهات المبنى، ليخلق "قلبًا أخضر" نابضًا بالحياة وسط المباني الشاهقة في الحي المالي. الواجهات الزجاجية الحديثة تمتزج مع النباتات لتسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات مشرقة ومريحة للأعصاب. هذا التصميم لا يوفر فقط منظرًا جماليًا فريدًا، بل يساهم أيضًا في ترشيد استهلاك الطاقة وتوفير بيئة عمل صحية تزيد من إنتاجية وإبداع الموظفين.
4. المطور الخبير وفرصة الاستثمار:
شركة "آرك بلان للتطوير العقاري" (Archplan) تأتي من خلفية قوية كواحدة من أكبر الشركات الاستشارية والهندسية، مما يمنحها الخبرة الفنية اللازمة لتنفيذ مشروع بهذا التعقيد والجودة العالمية. مع موعد استلام مقرر في عام 2028، يمنحك المشروع فرصة للاستثمار طويل الأجل في أيقونة معمارية ستتضاعف قيمتها، مع الاستفادة من خطط سداد مرنة. الاستثمار في "الكوريه جالو" هو استثمار في علامة عالمية، وفي أقوى موقع بمصر، وفي مستقبل العمارة المستدامة.
Starting Price:
Payment Plan:
Kanyon
في قلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث تتعدد الخيارات الاستثمارية، يبحث المستثمر الذكي دائمًا عن الطريق الواضح والمضمون للنجاح. مشروع "كانيون مول" (Kanyon Mall) يقدم لك هذا الطريق، فهو ليس مجرد مول تجاري، بل هو "وادي" استثماري متكامل، مصمم بعناية فائقة ليكون مسارًا حيويًا للعملاء والشركات في أكثر مناطق العاصمة زخمًا وقيمة. من تطوير شركة "ديار مصر العقارية"، يأتي هذا المشروع ليمنحك فرصة استثمارية مرنة وذكية، تجمع بين قوة الموقع الذي لا يقبل المنافسة، والتصميم العملي الذي يلبي كافة احتياجات المستثمرين، سواء كانوا يبحثون عن مقر إداري، عيادة طبية، أو واجهة تجارية لعلامتهم.
ليه تستثمر وتشتري في كانيون مول؟
1. الموقع الاستراتيجي في قلب الداون تاون:
يقع "كانيون مول" في قلب منطقة الداون تاون، المركز التجاري والإداري والترفيهي المستقبلي للعاصمة الإدارية بأكملها. هذا الموقع يضع استثمارك في مركز الأحداث، ويضمن له أعلى معدل تشغيل وعائد بفضل قربه من كل شيء:
الحي الحكومي وحي المال والأعمال: مما يضمن تدفقًا يوميًا لعشرات الآلاف من الموظفين والعملاء ذوي القوة الشرائية المرتفعة.
النهر الأخضر وفندق الماسة: مما يجعله وجهة للزوار والسياح الباحثين عن الترفيه والتسوق.
محطة المونوريل المركزية: التي ستربط المول بكافة أنحاء العاصمة والقاهرة الكبرى، وتضمن سهولة وصول لا مثيل لها.
امتلاك وحدة في الداون تاون يعني امتلاك أصل عقاري في أكثر المناطق قيمة وندرة، حيث أن سعر المتر في هذه المنطقة في تزايد مستمر ومضمون.
2. المرونة في التشطيب (ميزة تنافسية فريدة):
واحدة من أقوى النقاط البيعية التي تميز "كانيون مول" هي أنه يتفهم الاحتياجات المختلفة لكل مستثمر. لذلك، يقدم المشروع مرونة كاملة في أنظمة التشطيب. هذه الميزة تمنحك حرية الاختيار:
التشطيب الكامل: إذا كنت ترغب في بدء عملك بسرعة وتوفير الوقت والمجهود، يمكنك اختيار استلام وحدتك الإدارية أو الطبية متشطبة بالكامل وجاهزة للتشغيل.
نظام Core & Shell: إذا كنت تفضل وضع بصمتك الخاصة وتصميم مساحتك بما يتناسب تمامًا مع هوية علامتك التجارية ومتطلبات نشاطك، يمكنك استلامها على الطوب الأحمر.
هذه المرونة تجعل المشروع مناسبًا لجميع فئات المستثمرين، من الشركات الكبرى إلى رواد الأعمال الشباب.
3. تصميم عملي وبيئة استثمارية متكاملة:
اسم "كانيون" مستوحى من فكرة الممرات الطبيعية، والمشروع مصمم ليكون ممرًا تجاريًا حيويًا. يتميز المول بتصميم عملي وواجهات زجاجية عصرية، مع بلازا مفتوحة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة تسوق وعمل ممتعة. المشروع متعدد الاستخدامات (تجاري، طبي، إداري)، وهذا التنوع يضمن وجود حركة مستمرة على مدار اليوم، حيث يخدم المتسوقين والموظفين والمرضى في مكان واحد. كما يوفر المول كافة الخدمات المتكاملة من مواقف سيارات واسعة، أمن وحراسة 24/7، مصاعد بانورامية، وشركة إدارة محترفة.
4. فرصة استثمارية طويلة الأجل:
مع موعد استلام مقرر في عام 2028، يقدم "كانيون مول" فرصة مثالية للاستثمار طويل الأجل. هذا الموعد يتيح لك الاستفادة من خطط سداد طويلة ومريحة للغاية، حيث يمكنك حجز وحدتك بأقل مقدم وأقساط ممتدة على سنوات. أنت تشتري بسعر اليوم في أصل عقاري سترتفع قيمته أضعافًا مضاعفة مع اكتمال تطوير منطقة الداون تاون بحلول تاريخ الاستلام.
Starting Price:
Payment Plan:
Boulevard
ذا بوليفارد: استثمر أمام المستشفى المركزي مباشرة على محور المونوريل بالداون تاون
لكل مستثمر يبحث عن استثمار تجاري أو طبي نجاحه مضمون بنسبة 100%، النجاح يكمن في التواجد حيث يوجد الناس باستمرار وبشكل حتمي. تخيل أن يكون مشروعك أو عيادتك في موقع لا يخدم فقط على زوار عاديين، بل يقع مباشرة أمام أكبر صرح طبي في العاصمة الإدارية وعلى محور المونوريل الرئيسي. هذا هو الموقع الاستراتيجي الذي لا يقبل المنافسة الذي يقدمه لك مشروع "ذا بوليفارد". من تطوير شركة "ديار مصر العقارية (DMP)"، يأتي هذا المشروع ليكون ليس مجرد مول، بل "بوليفارد" حيوي ونابض بالحياة، مصمم ليكون الوجهة الأولى التي تخدم أكبر تجمع بشري مضمون في منطقة الداون تاون.
ليه تستثمر وتشتري في ذا بوليفارد؟
1. الموقع الأسطوري "مثلث القوة" (أقوى نقطة بيعية):
"ذا بوليفارد" يتمتع بموقع استثنائي يمكن وصفه بـ "مثلث القوة"، حيث يجمع بين ثلاثة من أقوى مصادر الترافيك (حركة الزوار) في العاصمة الإدارية بأكملها:
واجهة مباشرة أمام المستشفى المركزي: أقوى نقطة بيعية على الإطلاق هي موقع المشروع في مواجهة المستشفى المركزي مباشرة. هذا يعني ضمان تدفق مستمر على مدار 24 ساعة لآلاف المرضى، الزوار، الأطباء، والممرضين. هذا يخلق طلبًا هائلاً وحتميًا على العيادات الطبية، الصيدليات، محلات المستلزمات الطبية، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات التي تخدم هذه الشريحة الضخمة.
إطلالة مباشرة على محور المونوريل: يقع المشروع على المسار المباشر لقطار المونوريل، وسيلة النقل الرئيسية لملايين الموظفين والزوار في المستقبل. هذا يمنح مشروعك أقصى درجات الوضوح (Visibility) ويجعله المحطة الأولى لأي قادم أو مغادر من محطة المونوريل.
القرب من الحي الحكومي ومسجد مصر الكبير: وجودك على بعد دقائق من حي الوزارات يضمن لك حركة إضافية من الموظفين، وقربك من مسجد مصر الكبير يجعلك في قلب منطقة سياحية ودينية هامة.
هذا الموقع لا يضمن فقط حركة زوار، بل يضمن حركة زوار لديهم احتياج حقيقي وفوري للخدمات التي يقدمها المول.
2. مرونة استثمارية تناسب الجميع:
يتفهم مشروع "ذا بوليفارد" الاحتياجات المختلفة لكل مستثمر. لذلك، يقدم المشروع مرونة كاملة في أنظمة التشطيب. هذه الميزة تمنحك حرية الاختيار:
التشطيب الكامل: إذا كنت طبيبًا وترغب في استلام عيادتك جاهزة فورًا، أو مستثمرًا إداريًا تبحث عن الراحة، يمكنك اختيار استلام وحدتك متشطبة بالكامل.
نظام Core & Shell: إذا كنت صاحب علامة تجارية تفضل تصميم محلك بنفسك، يمكنك استلام الوحدة على الطوب الأحمر وتجهيزها بما يناسب هوية علامتك.
هذه المرونة تجعل المشروع مناسبًا لجميع فئات المستثمرين.
3. تصميم عصري وبيئة متكاملة:
اسم "ذا بوليفارد" مستوحى من فكرة الشوارع التجارية الواسعة والراقية. المشروع مصمم ليكون وجهة مفتوحة وجذابة، مع بلازا مركزية ومساحات مفتوحة تشجع الزوار على قضاء الوقت. يتميز المول بتصميم عصري وخدمات ذكية وبنية تحتية متكاملة تشمل جراجات واسعة، أمن وحراسة، وشركة إدارة محترفة لضمان أعلى مستوى من التشغيل.
4. المطور الخبير بمنطقة الداون تاون:
شركة "ديار مصر العقارية" أثبتت خبرتها وتركيزها على منطقة الداون تاون من خلال مشاريعها القوية مثل "كانيون مول". هذا التخصص يعني أنهم يفهمون طبيعة الاستثمار في هذه المنطقة الحيوية وقادرون على تقديم منتج عقاري يلبي احتياجاتها. مع موعد استلام مقرر في عام 2028، يمنحك المشروع فرصة للاستثمار طويل الأجل بخطط سداد مرنة، لتمتلك وحدة في أكثر المواقع التجارية والطبية ضمانًا للنجاح في العاصمة.
Starting Price:
Payment Plan:
Ray Resedince
لو كنت بتحلم بحياة راقية على الطراز الأوروبي، كلها هدوء وجمال طبيعي وخدمات متكاملة، وفي نفس الوقت تكون في قلب مستقبل مصر الواعد، فإن كمبوند "راي ريزيدنس" هو المكان الذي سيحول حلمك إلى حقيقة. "راي"، الذي يعني "شعاع النور"، هو بالضبط ما يمثله هذا المشروع: بقعة ضوء مشرقة ومجتمع سكني متألق يقدم لك تجربة حياة استثنائية. المشروع من تطوير شركة "راديكس للتطوير العقاري"، وهي شركة تحمل فكرًا جديدًا وقوة مالية ضخمة، لتقدم لك تحفة معمارية في واحد من أرقى أحياء العاصمة الإدارية. "راي ريزيدنس" ليس مجرد كمبوند، بل هو وجهة سكنية تضمن لك ولأسرتك الخصوصية، الرفاهية، والاستثمار الآمن.
ليه تستثمر وتشتري في راي ريزيدنس؟
1. قوة المطور العقاري (خلفية سعودية ضخمة):
أول وأهم سبب يجعلك تستثمر في "راي ريزيدنس" وأنت مطمئن هو المطور العقاري. شركة "راديكس" هي الذراع العقاري لمجموعة "موفق القابضة" السعودية، وهي كيان اقتصادي عملاق يتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا في مجالات متعددة. هذه الخلفية السعودية القوية تمنح المشروع ملاءة مالية ضخمة، وتضمن للمشترين أقصى درجات الالتزام، الجودة في التنفيذ، والثقة في أن استثمارهم في أيدٍ أمينة. إن الشراء من مطور لديه هذه القوة والخبرة هو أكبر ضمان للحفاظ على قيمة عقارك وزيادتها بمرور الوقت.
2. الموقع الحصري في أرقى أحياء العاصمة (R8):
يقع "راي ريزيدنس" في الحي السكني الثامن (R8)، والذي يُعرف بأنه "الحي الذهبي" والأكثر رقيًا وهدوءًا في العاصمة الإدارية. يتميز الـ R8 بأنه حي سكني فاخر منخفض الكثافة، ويتمتع بموقع استراتيجي فريد يطل مباشرة على النهر الأخضر، ويقع بجوار حي السفارات، وعلى بعد دقائق فقط من مطار العاصمة الدولي. هذا الموقع لا يمنحك فقط إطلالات طبيعية خلابة وبيئة نقية، بل يضمن لك أيضًا أنك ستكون جارًا لنخبة المجتمع، في منطقة تتمتع بأعلى مستويات الأمان والتخطيط العمراني. الاستثمار في الـ R8 هو استثمار في أرقى وأغلى قطعة أرض في العاصمة.
3. تصميم أوروبي وحياة متكاملة:
المشروع مصمم بالكامل على الطراز الأوروبي الحديث، الذي يجمع بين أناقة الواجهات وبساطة الخطوط. تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية، لتوفير بيئة هادئة ومريحة للأعصاب. الكمبوند يوفر لك ولأسرتك كل ما تحتاجونه لحياة متكاملة وممتعة:
حمامات سباحة للكبار والأطفال.
ملاعب رياضية متنوعة لممارسة رياضتك المفضلة.
مناطق مخصصة للأطفال (Kids Area) آمنة ومجهزة بالكامل.
مول تجاري داخل الكمبوند يضم كافة احتياجاتك اليومية والترفيهية.
تراكات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان أمانك الكامل.
4. موعد استلام قريب:
مع موعد استلام مقرر في عام 2026، يعتبر "راي ريزيدنس" من المشاريع "قريبة الاستلام" في العاصمة الإدارية. هذا يقلل من فترة الانتظار، ويجعل استثمارك أقرب إلى تحقيق العائد، سواء من خلال السكن وتوفير مصاريف الإيجار، أو من خلال تأجير وحدتك والاستفادة من الطلب المرتفع في المنطقة.
Starting Price:
Payment Plan:
Spinner Business Hub
في عالم الاستثمار الذي يتطلب الدقة والقوة لضمان النجاح، يأتي مشروع "سبينر بيزنس هاب" ليكون مركز الثقل ونقطة الارتكاز لاستثمارك في العاصمة الإدارية الجديدة. هذا المشروع ليس مجرد برج تجاري وإداري، بل هو محور أعمال ديناميكي متكامل، مدعوم بواحد من أقوى الكيانات الاقتصادية في الخليج، ومصمم ليخدم على أكبر شريحتين من العملاء في العاصمة. من تطوير شركة "راديكس للتطوير العقاري"، يقدم "سبينر" فرصة فريدة لامتلاك وحدة تجارية، طبية، أو إدارية في مشروع يجمع بين قوة المطور، عبقرية الموقع، ومرونة التصميم، ليكون بوابتك نحو استثمار آمن ومستقبل باهر.
ليه تستثمر وتشتري في سبينر بيزنس هاب؟
1. قوة المطور العقاري (ضمانة سعودية وخبرة 40 عامًا):
أقوى وأهم سبب يجعلك تستثمر في "سبينر" وأنت مطمئن تمامًا هو المطور العقاري. شركة "راديكس" هي الذراع العقاري لمجموعة "موفق القابضة" السعودية، وهي كيان اقتصادي عملاق يتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 40 عامًا في عدة قطاعات. هذه الخلفية السعودية القوية تمنح المشروع ملاءة مالية ضخمة، وتضمن للمستثمرين أقصى درجات الالتزام، والجودة العالمية في البناء، والثقة في أن استثمارهم في أيدٍ أمينة وقوية. الشراء من "راديكس" لا يعني فقط شراء وحدة، بل يعني الدخول في شراكة نجاح مع كيان له تاريخ طويل من الخبرة والقوة المالية.
2. الموقع المزدوج القوة (خدمة السكان والموظفين):
يقع "سبينر بيزنس هاب" في موقع استراتيجي لا يقبل المنافسة في منطقة MU23، على محور الأمل الرئيسي، وهذا الموقع يمنحه ميزتين استثماريتين في آن واحد:
خدمة أكبر كتلة سكنية: يقع المشروع بالقرب مباشرة من الحي السكني الثالث (R3)، وهو أول وأكبر الأحياء التي تم تسكينها بالفعل في العاصمة، ويضم آلاف الأسر وموظفي الحكومة. هذا يعني أن "سبينر" يخدم قاعدة عملاء ضخمة وحقيقية وموجودة بالفعل تبحث عن خدمات تجارية وطبية.
القرب من حي الوزارات: موقعه على محور الأمل يجعله على بعد دقائق فقط من الحي الحكومي وحي الوزارات، مما يخلق مصدرًا ثانيًا وقويًا للحركة والزوار من آلاف الموظفين الذين يحتاجون إلى خدمات ومطاعم ومحلات بعد أوقات العمل الرسمية.
هذا الموقع المزدوج يضمن للمول حركة مستمرة على مدار اليوم، من السكان في الصباح والمساء، ومن الموظفين خلال فترة الظهيرة وبعد الظهر.
3. مرونة في التشطيب وبنية تحتية ذكية:
"سبينر" يتفهم الاحتياجات المختلفة للمستثمرين. من أهم مميزاته أنه يوفر مرونة في خيارات التشطيب. يمكنك اختيار استلام وحدتك الإدارية أو الطبية متشطبة بالكامل وجاهزة للتشغيل لتوفير الوقت والمجهود، أو يمكنك اختيار استلامها "Core & Shell" لتصميمها وتنفيذها بما يتناسب تمامًا مع هوية علامتك التجارية ومتطلبات نشاطك. بالإضافة إلى ذلك، يتميز المشروع ببنية تحتية ذكية تشمل أنظمة إدارة متطورة، إنترنت فائق السرعة، وأنظمة أمان على أعلى مستوى، مما يوفر بيئة عمل عصرية وفعالة.
4. فرصة استثمارية طويلة الأجل:
مع موعد استلام مقرر في عام 2029، يقدم "سبينر" فرصة مثالية للاستثمار طويل الأجل. هذا الموعد يتيح لك الاستفادة من خطط سداد طويلة ومريحة، تمكنك من امتلاك وحدة في هذا المشروع الاستراتيجي بأقل مقدم وأقساط ممتدة على سنوات. أنت تشتري بسعر اليوم في أصل عقاري يقع في قلب منطقة ستتضاعف قيمتها عدة مرات بحلول تاريخ الاستلام.
Starting Price:
Payment Plan:
Circle Mall
في عالم الاستثمار التجاري والإداري، الواجهة والإطلالة هما ما يصنعان الفارق بين المشروع العادي والمشروع الأيقوني. تخيل أن تمتلك محلك أو مكتبك في قطعة أرض "ناصية" مميزة، وكل يوم تفتح نافذتك لترى البرج الأيقوني أمامك مباشرة! هذا هو الوعد الاستثنائي الذي يقدمه لك "سيركل مول". من تطوير شركة "HUD للتطوير العقاري"، يأتي هذا المشروع ليقدم فرصة استثمارية نادرة، تجمع بين ميزتين لا يمكن أن تجدهما معًا بسهولة: الخدمة المباشرة لأكبر كتلة سكنية في العاصمة، والإطلالة المباشرة على أهم معلم في مصر. "سيركل مول" ليس مجرد مبنى، بل هو منصة دائرية للنجاح، مصممة لتكون مركز الاهتمام في واحدة من أكثر مناطق العاصمة الإدارية حيوية وقيمة.
ليه تستثمر وتشتري في سيركل مول؟
1. الموقع المزدوج القوة (خدمة R2/R3 + فيو البرج الأيقوني):
"سيركل مول" يتمتع بموقع عبقري يمنحه ميزتين استثماريتين في آن واحد:
الخدمة المباشرة لأكبر كثافة سكانية: يقع المول في منطقة MU23، وهي منطقة الخدمات المركزية التي تقع بين الحيين السكنيين الثاني (R2) والثالث (R3). هذان الحيان هما أول وأكبر الأحياء التي تم تسكينها بالفعل في العاصمة، ويضمان آلاف الأسر وموظفي الحكومة. هذا يعني أن "سيركل مول" يخدم قاعدة عملاء ضخمة وحقيقية وموجودة بالفعل، مما يضمن تدفقًا هائلاً من الزوار ويقلل من مخاطر الاستثمار إلى الصفر.
قطعة أرض ناصية بفيو البرج الأيقوني: لا يقع المول في أي مكان في الـ MU23، بل يقع في قطعة أرض ناصية (H4)، مما يمنحه واجهتين وإطلالة مزدوجة ورؤية لا مثيل لها. والأهم من ذلك، يتمتع بإطلالة مباشرة ومفتوحة على البرج الأيقوني، مما يضيف قيمة جمالية وهيبة استثنائية للوحدات الإدارية والمطاعم والكافيهات في الأدوار العليا.
2. تصميم عصري وخدمات متكاملة:
تم تصميم "سيركل مول" ليكون مركزًا حيويًا وعصريًا. يتميز المشروع ببنية تحتية حديثة وتصميم أنيق يركز على خلق تجربة ممتعة للزوار وبيئة عمل احترافية للملاك. من أهم مميزاته:
مصاعد بانورامية: توفر إطلالات رائعة على المناطق المحيطة وتضفي لمسة من الفخامة على المول.
جراجات واسعة: تم تصميم مواقف سيارات كافية لاستيعاب العدد الكبير المتوقع من الزوار والموظفين، مما يحل مشكلة الركن تمامًا.
أمان متكامل: يوفر المول خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة لضمان بيئة آمنة تمامًا.
تنوع الوحدات: يضم المول مزيجًا مدروسًا من الوحدات التجارية، والطبية، والإدارية، مما يخلق بيئة متكاملة تلبي كافة احتياجات زوار وسكان المنطقة.
3. استثمار طويل الأجل في المستقبل:
مع موعد استلام مقرر في عام 2029، يقدم "سيركل مول" فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى المستقبل. هذا الموعد يتيح لك الاستفادة من خطط سداد طويلة ومريحة للغاية، حيث يمكنك حجز وحدتك بأقل مقدم وأقساط ممتدة على سنوات. أنت تشتري بسعر اليوم في أصل عقاري فريد من نوعه، سترتفع قيمته أضعافًا مضاعفة مع اكتمال تطوير المنطقة المحيطة بحلول تاريخ الاستلام، خاصة مع تزايد الكثافة السكانية في الـ R2 والـ R3.
4. المطور العقاري ورؤيته:
شركة "HUD (History for Urban Developments)" هي شركة طموحة تهدف إلى بناء "تاريخ" من المشاريع الحضرية الناجحة. اختيارهم لهذه القطعة المميزة يعكس رؤيتهم في اقتناص الفرص الاستثمارية القوية وتقديم مشاريع ذات قيمة مضافة حقيقية للسوق العقاري في العاصمة الإدارية.
Starting Price:
Payment Plan:
Lumia Lagoons
لوميا لاجونز: عش حياة المنتجعات الفاخرة على بحيرات اللاجون في قلب الـ R8
تخيل أن تستيقظ كل صباح ليس في منزلك العادي، بل في منتجع فاخر، وأن تفتح شرفة غرفتك لتجد أمامك شاطئًا رمليًا ومياه اللاجونز الكريستالية الصافية التي تمتد عبر مساحات خضراء شاسعة. هذا ليس حلمًا بإجازة صيفية، بل هو الواقع اليومي الذي يقدمه لك كمبوند "لوميا لاجونز". من تطوير شركة "دبي للتطوير العقاري"، يأتي هذا المشروع ليقدم مفهومًا جديدًا وثوريًا للحياة السكنية في العاصمة الإدارية، حيث يحول منزلك إلى منتجع خاص بك، نابض بالضوء والحياة والرفاهية. "لوميا لاجونز" هو وجهتك لتعيش إجازة دائمة في أرقى أحياء العاصمة.
ليه تستثمر وتشتري في لوميا لاجونز؟
1. المفهوم الفريد "حياة المنتجعات على اللاجونز":
أقوى وأهم نقطة بيعية تميز "لوميا لاجونز" وتجعله مشروعًا فريدًا من نوعه هي البحيرات الشاطئية "اللاجونز" التي تتخلل الكمبوند بأكمله. هذه ليست مجرد حمامات سباحة، بل هي بحيرات صناعية ضخمة ذات مياه كريستالية صافية وشواطئ رملية ناعمة، مصممة لتمنحك إحساسًا بأنك تعيش في واحد من أفخم منتجعات المالديف أو الكاريبي. هذا المفهوم يمنحك:
أسلوب حياة ترفيهي: يمكنك أنت وأسرتك الاستمتاع بالسباحة، الاسترخاء على الشاطئ، وممارسة الأنشطة المائية المختلفة على مدار العام، على بعد خطوات فقط من باب منزلك.
إطلالات استثنائية: تصميم المشروع يضمن أن جميع الوحدات تقريبًا تتمتع بإطلالات ساحرة ومباشرة إما على اللاجونز الزرقاء أو على المساحات الخضراء الشاسعة، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة للأعصاب.
اسم "لوميا"، الذي يعني الضوء، يتناغم بشكل مثالي مع تصميم المشروع المشرق والمفتوح الذي يعكس ضوء الشمس على المياه الزرقاء ليخلق لوحة فنية طبيعية.
2. الموقع الحصري في أرقى أحياء العاصمة (R8):
يقع كمبوند "لوميا لاجونز" في قلب الحي السكني الثامن (R8)، والذي يُعرف بأنه "الحي الدبلوماسي" والأكثر رقيًا وهدوءًا في العاصمة الإدارية. هذا الموقع يمنحك مميزات لا تقدر بثمن:
مجتمع راقٍ وحصري: وجودك في الـ R8 يضمن لك مجتمعًا من صفوة المجتمع وبيئة راقية وآمنة.
القرب من المعالم الرئيسية: أنت على بعد دقائق من النهر الأخضر، حي السفارات، ومدينة الفنون والثقافة، مما يجعلك في قلب المنطقة الثقافية والترفيهية للعاصمة.
هدوء وخصوصية: يتميز الـ R8 بأنه حي سكني فاخر منخفض الكثافة، مما يوفر بيئة مثالية لمشروع يعتمد على الهدوء والاسترخاء مثل "لوميا لاجونز".
3. خدمات متكاملة لحياة مترفة:
بالإضافة إلى اللاجونز، يوفر الكمبوند كل الخدمات التي تضمن لك حياة متكاملة ومريحة:
كلوب هاوس عالمي يضم مطاعم وكافيهات بإطلالات رائعة.
سبا (Spa) ومركز صحي للاسترخاء والعناية الشخصية.
مناطق رياضية وملاعب متنوعة.
مناطق مخصصة للأطفال وأماكن للترفيه.
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أمانك الكامل.
4. المطور صاحب الرؤية المتكاملة:
شركة "دبي للتطوير العقاري" أصبحت لاعبًا رئيسيًا في العاصمة الإدارية، بمحفظة مشاريع متكاملة تشمل التجاري (لوميا مول وكابيتال دبي مول) والسكني (لوميا ريزيدنس ولوميا لاجونز). هذا التواجد القوي يعكس رؤية استراتيجية وخبرة في خلق مجتمعات متكاملة على طريقة دبي. مع موعد استلام مقرر في عام 2028، يمنحك المشروع فرصة للاستثمار طويل الأجل بخطط سداد مرنة في مفهوم سكني فريد ومطلوب بشدة.
Starting Price:
Payment Plan:
la Reva
تخيل أنك تعيش في كمبوند هادئ وراقي، كل يوم تستيقظ على منظر المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية المتلألئة، وفي نفس الوقت أنت على بعد دقائق فقط من أشهر معالم العاصمة الإدارية الجديدة وأكثرها حيوية. هذا هو الحلم الذي يحققه لك كمبوند "لا ريفا" (LA REVA). من تطوير شركة "ميثاق للتطوير العقاري (METHAQ)"، يأتي هذا المشروع ليقدم لك مجتمعًا سكنيًا متكاملًا ومصممًا بعناية فائقة، ليوفر لك ولأسرتك تجربة حياة متوازنة تجمع بين هدوء الطبيعة، فخامة التصميم، وقوة الموقع الاستراتيجي في قلب مستقبل مصر. "لا ريفا" ليس مجرد مكان للسكن، بل هو وجهة لحياة مريحة ومترفة.
ليه تستثمر وتشتري في لا ريفا؟
1. الموقع الحصري في أرقى أحياء العاصمة (R8):
يقع كمبوند "لا ريفا" في الحي السكني الثامن (R8)، والذي يُعرف بأنه "الحي الدبلوماسي" والأكثر رقيًا وهدوءًا في العاصمة الإدارية. هذا الموقع يمنحك مميزات لا تقدر بثمن:
القرب من المعالم الرئيسية: أنت على بعد دقائق معدودة من النهر الأخضر، وتتمتع بإطلالات مفتوحة باتجاه منطقة الأبراج والبرج الأيقوني، مما يضيف قيمة جمالية واستثمارية هائلة لوحدتك.
مجتمع راقٍ: يقع المشروع بجوار حي السفارات، مما يضمن لك مجتمعًا سكنيًا من صفوة المجتمع وبيئة راقية وآمنة.
سهولة الوصول: يتميز الـ R8 بقربه من مطار العاصمة الدولي والمحاور الرئيسية، مما يسهل عليك الحركة والتنقل من وإلى العاصمة.
الاستثمار في الـ R8 هو استثمار في أرقى وأغلى قطعة أرض سكنية في العاصمة، مما يضمن لك الحفاظ على قيمة أصلك العقاري وزيادتها بشكل كبير.
2. تصميم عصري وحياة وسط الطبيعة:
"لا ريفا" مصمم ليكون لوحة فنية خضراء. يتميز المشروع بتصميمات معمارية عصرية وأنيقة، مع واجهات حديثة وشرفات واسعة مصممة خصيصًا للاستفادة من الإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تحتل الجزء الأكبر من مساحة الكمبوند. تم التخطيط بعناية لتوفير مسافات واسعة بين المباني، مما يضمن أقصى درجات الخصوصية والهدوء لكل ساكن. العيش في "لا ريفا" يمنحك شعورًا دائمًا بالراحة والاسترخاء وكأنك في منتجع سكني فاخر.
3. خدمات متكاملة لأسرة سعيدة:
يوفر الكمبوند كل ما تحتاجه أنت وأسرتك لحياة متكاملة ومريحة داخل أسوار آمنة:
حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال.
جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
مناطق مخصصة وآمنة للعب الأطفال (Kids’ Areas).
تراكات للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
منطقة تجارية لتلبية احتياجاتك اليومية.
أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان أمانك الكامل.
4. فرصة استثمارية طويلة الأجل:
مع موعد استلام مقرر في عام 2029، يقدم "لا ريفا" فرصة استثمارية ذهبية. هذا الموعد يتيح لك الاستفادة من خطط سداد طويلة ومريحة للغاية، حيث يمكنك امتلاك وحدة في أرقى أحياء العاصمة بأقل مقدم وأقساط ممتدة على سنوات عديدة. أنت تشتري بسعر اليوم في عقار سترتفع قيمته أضعافًا مضاعفة مع اكتمال تطوير المنطقة بحلول تاريخ الاستلام، مما يضمن لك تحقيق أرباح رأسمالية ضخمة.
Starting Price:
Payment Plan:
Capital Heights 2
في سوق عقاري مليء بالوعود المستقبلية وخطط التسليم طويلة الأجل، يأتي كمبوند "كابيتال هايتس 2" ليقدم لك فرصة نادرة وحقيقية لا تقدر بثمن: الاستلام الفوري. ليه تستنى سنين عشان تعيش في بيت أحلامك، بينما يمكنك أن تعاين وحدتك على الطبيعة وتنتقل إليها اليوم؟ من تطوير شركة "الصفوة للتطوير العمراني (SUD)"، وهي واحدة من أعرق وأقوى الشركات العقارية في مصر، يقدم هذا المشروع مفهومًا فريدًا للحياة العائلية الهادئة والراقية، في موقع هو الأكثر حصرية وأمانًا في العاصمة الإدارية الجديدة بأكملها. "كابيتال هايتس 2" ليس مجرد كمبوند، بل هو مجتمع سكني قائم بالفعل، جاهز لاستقبالك أنت وأسرتك لتبدأوا حياة جديدة مليئة بالرفاهية والراحة والأمان.
ليه تستثمر وتشتري في كابيتال هايتس 2؟
1. الموقع الأكثر حصرية وأمانًا (قلب حي السفارات):
أقوى نقطة بيعية تميز "كابيتال هايتس 2" وتضعه في فئة خاصة به هي موقعه الاستثنائي في قلب حي السفارات. هذا الحي ليس مجرد منطقة راقية، بل هو المنطقة الأكثر أمانًا وتخطيطًا ورقابة في العاصمة الإدارية بأكملها. تخيل أنك تسكن بجوار السفارات والهيئات الدبلوماسية العالمية، في بيئة تتمتع بأعلى مستويات التأمين، وشوارع هادئة وواسعة، ومجتمع سكني من صفوة المجتمع. هذا الموقع يمنحك شعورًا فريدًا بالأمان والحصرية لا يمكن أن تجده في أي مكان آخر. بالإضافة إلى ذلك، يقع الكمبوند على بعد دقائق فقط من أهم معالم العاصمة مثل النهر الأخضر، القصر الرئاسي، ومركز المؤتمرات، مما يجعلك في قلب الأحداث مع الحفاظ على هدوء وخصوصية سكنك.
2. ميزة الاستلام الفوري (استثمار بدون مخاطرة):
في "كابيتال هايتس 2"، لا يوجد مجال للمخاطرة أو الانتظار. المشروع تم تسليمه بالفعل، مما يعني أنك ستعاين وحدتك التي ستشتريها على أرض الواقع، وترى جودة البناء والتشطيبات والمرافق بعينيك. هذه الميزة تمنحك راحة بال تامة، وتعتبر فرصة استثمارية ذهبية. يمكنك الانتقال للسكن فورًا وتوفير مصاريف الإيجار، أو تأجير وحدتك والبدء في تحقيق عائد استثماري فوري بفضل الطلب المرتفع على السكن في هذه المنطقة الحيوية والراقية.
3. حياة عائلية هادئة وذكية:
يمتد المشروع على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 60 فدانًا، ولكن نسبة المباني لا تتجاوز 18.5% فقط، مما يترك مساحات شاسعة للمناظر الطبيعية الخلابة واللاندسكيب والمساحات المفتوحة بين المباني، وهو ما يضمن خصوصية تامة لكل الوحدات وبيئة صحية وهادئة. كما يتبنى الكمبوند مفاهيم الحياة السكنية الذكية من خلال البوابات الإلكترونية، والبنية التحتية المتطورة، وأنظمة الأمن الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع مولًا تجاريًا ضخمًا "كابيتال هاب" على واجهته، ليوفر لك ولأسرتك كافة احتياجاتكم من محلات تجارية ومطاعم وكافيهات على بعد خطوات من منزلكم.
4. ثقة وخبرة "الصفوة للتطوير العمراني" (SUD):
عندما تشتري في "كابيتال هايتس 2"، فأنت لا تتعامل مع شركة جديدة، بل مع مطور عقاري عملاق يمتلك خبرة تمتد منذ عام 1996. شركة "الصفوة" لها تاريخ حافل بالمشاريع الناجحة والمسلمة في جميع أنحاء مصر، ونجاح مشروعها الأول في العاصمة "كابيتال هايتس 1" هو أكبر دليل على قوتها والتزامها. الشراء من SUD يعني الشراء من اسم موثوق يضمن لك الجودة والقيمة الحقيقية لاستثمارك.
Starting Price:
Payment Plan:
6ixty Tower - Iconic
لكل شركة تبحث عن عنوان هو الأقوى والأفخم في مصر، ولكل مستثمر يبحث عن أصل عقاري فريد من نوعه وقيمته تتجاوز كل التوقعات، نقدم لكم "سيكستي ايكونيك تاور". هذا ليس مجرد برج إداري وتجاري، بل هو تحفة معمارية تقف في الصف الأول لتشهد على ولادة مستقبل مصر، موفرًا لك إطلالة بانورامية مباشرة وحية على أشهر معلمين في العاصمة الإدارية الجديدة: البرج الأيقوني والنهر الأخضر. من تطوير شركة "البروج مصر"، يأتي هذا المشروع ليقدم لك فرصة نادرة لامتلاك وحدة جاهزة للاستلام الفوري في أكثر المواقع تميزًا وقوة على الإطلاق.
ليه تستثمر وتشتري في سيكستي ايكونيك تاور؟
1. الإطلالة التي لا تقدر بثمن (أقوى نقطة بيعية):
أهم وأقوى ميزة في "سيكستي ايكونيك تاور" هي إطلالته التي لا يمكن أن ينافسه فيها أي مشروع آخر. تخيل أن تبدأ يوم عملك من مكتبك وأنت تنظر مباشرة إلى البرج الأيقوني، أطول برج في إفريقيا، وهو يرتفع بشموخ في سماء العاصمة، وتحته يمتد النهر الأخضر بمساحاته الشاسعة ومناظره الطبيعية الخلابة. هذه الإطلالة ليست مجرد منظر جميل، بل هي بيان قوة ونجاح لشركتك، تترك انطباعًا لا ينسى لدى عملائك وشركائك، وتوفر بيئة عمل ملهمة ومبدعة لموظفيك. امتلاك وحدة بهذه الإطلالة هو امتلاك لقطعة فنية نادرة، تضمن لك قيمة استثمارية تتضاعف بمرور الوقت.
2. الموقع الاستراتيجي في قلب الـ CBD:
يقع البرج في منطقة الأعمال المركزية (CBD)، وهي المنطقة المصممة لتكون وول ستريت مصر والمركز المالي والإداري الجديد للبلاد. وجودك هنا يعني أنك في قلب الحدث، محاطًا بمقرات كبرى الشركات العالمية والبنوك والمؤسسات المالية، وعلى بعد دقائق من الحي الحكومي وحي المال والأعمال. كما يقع البرج بالقرب من محطة المونوريل المركزية، مما يضمن سهولة وصول لا مثيل لها لك ولموظفيك ولعملائك من كل أنحاء القاهرة. هذا الموقع يضمن أن وحدتك، سواء كانت إدارية أو تجارية، ستكون في مركز الطلب الأعلى في العاصمة.
3. ميزة الاستلام الفوري (استثمار آمن وعائد سريع):
مع تاريخ استلام مقرر في عام 2024، فإن "سيكستي ايكونيك تاور" هو مشروع قائم بالفعل وجاهز للتسليم. هذه الميزة تلغي تمامًا أي مخاطر مرتبطة بالمشاريع تحت الإنشاء. يمكنك معاينة وحدتك على الطبيعة والتأكد من جودة التنفيذ بنفسك، والأهم من ذلك، يمكنك استلامها والبدء في تشغيلها أو تأجيرها فورًا، مما يعني تحقيق عائد على استثمارك من اليوم الأول. في سوق مليء بالمشاريع طويلة الأجل، يعتبر الاستلام الفوري فرصة ذهبية لا تعوض.
4. بيئة عمل عالمية وخدمات متكاملة:
تم تصميم "سيكستي ايكونيك تاور" ليوفر بيئة عمل على أعلى المعايير العالمية. يضم البرج مدخلاً فخمًا، مصاعد فائقة السرعة، خدمات أمن وحراسة وأنظمة مراقبة متطورة على مدار الساعة، شركة إدارة متخصصة للحفاظ على كفاءة وجودة المرافق، غرف اجتماعات مجهزة، وربما يضم "سكاي لاونج" أو مطعم بانورامي في الأدوار العليا للاستمتاع بالإطلالة الفريدة.
5. المطور المتخصص:
شركة "البروج مصر" أثبتت خبرتها وتخصصها في بناء الأبراج متعددة الاستخدامات من خلال سلسلتها الناجحة "6ixty" في العاصمة الإدارية. هذا التخصص يمنحك الثقة في أنك تشتري من مطور يفهم متطلبات هذا النوع من المشاريع وقادر على تنفيذه بأعلى جودة.
Starting Price:
Payment Plan:
Loft
زهقت من تصميمات الشقق التقليدية والتقسيمات المفروضة عليك؟ بتحلم ببيت واسع ومفتوح، تقدر تصممه وتقسمه بنفسك زي لوفتات نيويورك الشهيرة؟ كمبوند "ذا لوفت" هو المشروع اللي جاب الفكر الثوري ده وقدمه في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. والأهم من كل ده، هو مش مجرد حلم على ورق، ده واقع قائم بالفعل! من تطوير شركة "ليفينج ياردز للتطوير العقاري"، يأتي هذا المشروع ليقدم لك فرصة فريدة للسكن الفوري في مجتمع سكني عصري ومختلف، يمنحك حرية الإبداع في تصميم منزل أحلامك.
ليه تستثمر وتشتري في ذا لوفت؟
1. الميزة الأقوى على الإطلاق (الاستلام الفوري ومجتمع قائم):
أهم وأقوى نقطة بيعية في "ذا لوفت" هي أنك لا تشتري وعدًا مستقبليًا، بل تشتري واقعًا ملموسًا. المشروع تم تسليمه بالفعل في عام 2022، والكمبوند اليوم نابض بالحياة والسكان يعيشون فيه بالفعل. هذه الميزة تمنحك مزايا استثنائية:
انعدام المخاطرة (Zero Risk): أنت لا تستثمر في مشروع على الورق، بل يمكنك زيارة الكمبوند اليوم، ومعاينة وحدتك بنفسك، ورؤية جودة البناء، واللاندسكيب، والخدمات على أرض الواقع.
الانتقال الفوري أو العائد السريع: يمكنك الانتقال إلى منزلك الجديد فورًا وتوفير مصاريف الإيجار، أو تأجير وحدتك والبدء في تحقيق عائد استثماري فوري بفضل الطلب المرتفع على الوحدات الجاهزة في العاصمة.
مجتمع حي: أنت لا تنتقل إلى مكان فارغ، بل تنضم إلى مجتمع سكني قائم بالفعل به جيران وخدمات تعمل بكفاءة.
2. مفهوم "اللوفت" الفريد (حرية التصميم الداخلي):
"ذا لوفت" يتميز بفلسفة تصميم هي الأولى من نوعها في العاصمة الإدارية. تم تصميم الوحدات السكنية بأقل عدد ممكن من الجدران الداخلية، مما يمنحك الحرية المطلقة لتقسيم وتصميم مساحتك الداخلية كما يحلو لك. هل تريد ريسبشن ضخم مفتوح؟ هل تحتاج إلى غرفة مكتب إضافية؟ هل تحلم بغرفة نوم رئيسية بحجم جناح فندقي؟ مع تصميم "اللوفت"، يمكنك تحقيق كل ذلك. وحدتك هي لوحتك البيضاء التي يمكنك أن تبدع في رسمها لتناسب أسلوب حياتك واحتياجات أسرتك بشكل مثالي. هذه الميزة تجعل كل شقة في "ذا لوفت" فريدة من نوعها.
3. موقع حيوي في قلب الـ R7:
يقع الكمبوند في موقع استراتيجي في الحي السكني السابع (R7)، على بعد 10 دقائق فقط من النهر الأخضر، وبالقرب من حي السفارات ومدينة المعارض. كما يبعد 25 كيلومترًا فقط عن التجمع الخامس، مما يجعله متصلًا بشكل جيد بالقاهرة الجديدة والمناطق الحيوية. هذا الموقع يضمن لك أن تكون في قلب منطقة راقية ومكتملة الخدمات، وفي نفس الوقت تتمتع بسهولة الوصول من وإلى منزلك.
4. خدمات متكاملة ومجتمع عصري:
يمتد الكمبوند على مساحة 23 فدانًا، ويوفر للسكان أسلوب حياة عصريًا ومريحًا. يضم المشروع منطقة تجارية بها مجموعة من الكافيهات والمحلات التجارية، كلوب هاوس، حمامات سباحة، وتراكات طويلة للجري وركوب الدراجات تمتد عبر الكمبوند بأكمله، وكل هذه الخدمات تعمل بالفعل ويستمتع بها السكان الحاليون.
5. المطور المبتكر:
شركة "ليفينج ياردز" أثبتت من خلال "ذا لوفت" أنها مطور يمتلك رؤية مبتكرة وقدرة على تنفيذ وعوده. نجاح هذا المشروع وتسليمه بالفعل يمنحك ثقة كبيرة في أنك تشتري في مشروع من مطور موثوق.
Starting Price:
Payment Plan:
Blue Vert
في سوق عقاري مليء بالأسماء الجديدة والوعود المستقبلية، يأتي مشروع "بلو فيرت" ليقدم لك فرصة استثمارية لا تقدر بثمن، مبنية على أساس صلب من الثقة والتاريخ والواقع الملموس. لو كنت تبحث عن استثمار آمن بنسبة مخاطرة صفر، في كمبوند جاهز للاستلام الفوري، من تطوير كيان هو الأكبر والأعرق في تاريخ العقارات المصرية، فإن "بلو فيرت" هو وجهتك الوحيدة. المشروع من تطوير "الشركة السعودية المصرية للتعمير (SECON)"، وهو ليس مجرد كمبوند، بل هو شهادة ثقة وضمان لجودة الحياة والاستثمار الآمن في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
ليه تستثمر وتشتري في بلو فيرت؟
1. المطور هو الضمان (ثقة وخبرة 50 عامًا):
أقوى وأهم نقطة بيعية تميز "بلو فيرت" عن أي مشروع آخر في مصر هي اسم المطور. شركة "سيكون" (SECON) هي كيان حكومي عملاق، تأسس عام 1975 بموجب شراكة بين الحكومتين السعودية والمصرية. هذه الخلفية تمنح الشركة قوة ومصداقية لا يمكن أن ينافسها فيها أي مطور خاص. على مدار ما يقرب من 50 عامًا، قامت "سيكون" بتطوير وتسليم آلاف الوحدات السكنية في مشاريع أيقونية في جميع أنحاء مصر، من القاهرة الجديدة إلى الإسكندرية والمنصورة. عندما تشتري في "بلو فيرت"، فأنت لا تشتري مجرد وحدة، بل تشتري في تاريخ من الالتزام والجودة، وتستثمر مع كيان حكومي يضمن لك أقصى درجات الأمان لاستثمارك، وجودة بناء لا تضاهى، وقيمة عقارية مستدامة.
2. ميزة الاستلام الفوري (واقع ملموس):
"بلو فيرت" ليس مشروعًا على الورق. مع بدء تسليم مراحله منذ عام 2023، أصبح الكمبوند واقعًا قائمًا يمكنك زيارته ومعاينة وحدتك والخدمات والمساحات الخضراء على الطبيعة. ميزة الاستلام الفوري تمنحك:
صفر مخاطرة: أنت ترى ما تشتريه بعينيك، وتتأكد من جودة كل تفصيلة.
عائد فوري: يمكنك الانتقال للسكن فورًا، أو تأجير وحدتك والبدء في تحقيق عائد استثماري من اليوم الأول، خاصة مع الطلب المتزايد على الوحدات الجاهزة في العاصمة.
3. موقع استراتيجي على شريان العاصمة:
يقع "بلو فيرت" في موقع استراتيجي على محور بن زايد الجنوبي، أحد أهم شرايين الحياة في العاصمة الإدارية، وبإطلالة مباشرة على النهر الأخضر. هذا الموقع يضعك في قلب الأحداث، على بعد دقائق من حي السفارات، الحي الحكومي، ومدينة الفنون والثقافة. كما يقع المشروع في مواجهة الحي السكني السابع (R7)، مما يعني أنك قريب من منطقة سكنية حيوية ومكتملة الخدمات.
4. تصميم مستوحى من الطبيعة:
اسم المشروع "بلو فيرت" (الأزرق والأخضر) يعكس فلسفة التصميم. يمتد الكمبوند على مساحة 70 فدانًا، ولكن نسبة المباني لا تتجاوز 19% فقط. باقي المساحة عبارة عن لوحة فنية من المساحات الخضراء الشاسعة (Vert) والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية (Bleu)، مما يوفر بيئة سكنية هادئة، صحية، ومريحة للأعصاب، مع ضمان إطلالات طبيعية خلابة لجميع الوحدات. المشروع يضم مزيجًا متنوعًا من الوحدات، من الشقق الفاخرة إلى الفيلات، لتناسب كافة الاحتياجات. كما يحتوي على منطقة تجارية ضخمة وكلوب هاوس لتلبية كافة متطلبات السكان.
Starting Price:
Payment Plan:
Vinci
في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتنافس المشاريع لتقديم الفخامة، يبرز كمبوند "فينشي" كعمل فني متكامل، لا يقدم مجرد سكن، بل تجربة حياة فريدة ومترفة. لو كنت تبحث عن منزل يكون أكثر من مجرد جدران، لوحة فنية تعيش بداخلها كل يوم، فإن "فينشي" هو وجهتك التي لا مثيل لها. المشروع هو ثمرة تعاون استثنائي بين اثنين من أكبر الأسماء في عالم العقارات والتصميم: شركة "مصر إيطاليا"، بتاريخها العريق وسمعتها التي لا غبار عليها، والمصمم المعماري الشهير "هاني سعد"، الذي وضع بصمته الفنية الأنيقة على كل ركن في المشروع. "فينشي" ليس مجرد كمبوند، بل هو عنوان للرقي والتميز ومجتمع سكني قائم بالفعل، جاهز لاستقبالك لتبدأ حياتك الفاخرة اليوم.
ليه تستثمر وتشتري في فينشي؟
1. الميزة الأقوى على الإطلاق (الاستلام الفوري ومجتمع ناضج):
أهم وأقوى نقطة بيعية في "فينشي" هي أنك لا تشتري حلمًا أو تصميمًا على ورق، بل تشتري واقعًا ملموسًا يمكنك أن تراه وتلمسه بنفسك. المشروع تم تسليمه بالفعل في عام 2021، واليوم، "فينشي" هو مجتمع سكني حي وناضج، سكانه يعيشون حياتهم ويستمتعون بخدماته. هذه الميزة تمنحك مزايا استثنائية:
انعدام المخاطرة (Zero Risk): يمكنك زيارة الكمبوند اليوم، ومعاينة وحدتك المتاحة للبيع على الطبيعة، ورؤية جودة البناء والتشطيبات واللاندسكيب والخدمات التي تعمل بكفاءة. الجودة هنا مثبتة وليست مجرد وعد.
الانتقال الفوري: يمكنك الانتقال إلى منزلك الجديد فورًا، أو تأجير وحدتك والبدء في تحقيق عائد استثماري فوري في واحد من أكثر المشاريع طلبًا في العاصمة.
مجتمع قائم: أنت لا تنتقل إلى مكان فارغ، بل تنضم إلى مجتمع راقٍ ومستقر بالفعل.
2. موقع دبلوماسي حصري في الـ R7:
يقع "فينشي" في قطعة أرض هي الأرقى والأكثر تميزًا في الحي السكني السابع (R7)، تحديدًا في منطقة حي السفارات. هذا الموقع يمنح المشروع طابعًا دبلوماسيًا راقيًا، ويضمن لك مجتمعًا سكنيًا على أعلى مستوى من الرقي والخصوصية والأمان. وجودك في حي السفارات لا يعني فقط أنك جار لنخبة المجتمع، بل يضمن أيضًا أعلى مستويات الأمن والتخطيط العمراني المتميز. كما أنك على بعد دقائق من النهر الأخضر، الكاتدرائية، والحي الحكومي.
3. تحفة فنية بتوقيع "هاني سعد":
"فينشي" هو تجسيد حي لرؤية المصمم هاني سعد الفنية. كل شيء في المشروع، من المخطط العام وتصميم الواجهات الخارجية إلى تصميم اللوبي والمناطق العامة، هو عمل فني متكامل. يتميز التصميم بالجرأة والأناقة والعصرية، مع الاعتماد على الخطوط النظيفة والمواد الفاخرة. يمتد المشروع على مساحة 110 فدان، ولكن الكثافة البنائية فيه منخفضة للغاية، مما يوفر مساحات شاسعة من اللاندسكيب والبحيرات الصناعية التي تمنح كل ساكن أقصى درجات الخصوصية والهدوء.
4. خدمات متكاملة وشارع تجاري خاص (Vinci Street Mall):
يوفر "فينشي" كل مقومات الحياة المترفة، وأبرزها وجود "فينشي ستريت مول"، وهو شريط تجاري فاخر يقع على واجهة الكمبوند ويعمل بالفعل. يضم المول مجموعة من أشهر العلامات التجارية العالمية، والمطاعم والكافيهات، مما يعني أن كل احتياجاتك وخروجاتك على بعد خطوات من منزلك.
5. ثقة وخبرة "مصر إيطاليا":
عندما تشتري في "فينشي"، فأنت تشتري في اسم "مصر إيطاليا"، وهو اسم مرادف للثقة والجودة والالتزام على مدار عقود، بتاريخ حافل بالمشاريع الأيقونية والناجحة مثل "البوسكو" و"كاي السخنة".
Starting Price:
Payment Plan:
La Vista City
لكل من يبحث عن قمة الهرم العقاري، ولكل من لا يقبل إلا بالأفضل على الإطلاق، نقدم لكم "لافيستا سيتي". هذا المشروع ليس مجرد كمبوند، بل هي مدينة خاصة متكاملة، تمتد على مساحة تقارب الألف فدان (910 فدان)، ومصممة حصريًا لتكون عالمًا من الفيلات الفاخرة. من تطوير شركة "لافيستا للتطوير العقاري"، الاسم الذي أصبح مرادفًا للثقة المطلقة والجودة التي لا تقبل المساومة، يأتي هذا المشروع الأيقوني ليكون درة تاج العاصمة الإدارية الجديدة، والأهم من ذلك، هو حقيقة واقعة يمكنك معاينتها واستلامها فورًا. "لافيستا سيتي" هو فرصتك لامتلاك منزل الأحلام والانضمام إلى مجتمع سكني هو الأكثر رقيًا وحصرية في مستقبل مصر.
ليه تستثمر وتشتري في لافيستا سيتي؟
1. المطور هو الضمان المطلق (اسم "لافيستا" يكفي):
أقوى وأهم نقطة بيعية يمكن أن تُذكر هي اسم المطور. شركة "لافيستا" ليست مجرد مطور عقاري، بل هي علامة تجارية وأيقونة للجودة والالتزام في السوق المصري على مدار أكثر من 30 عامًا. اشتهرت الشركة بمنتجعاتها الأسطورية في الساحل الشمالي والعين السخنة (مثل سلسلة لافيستا باي وتلال)، والتي أصبحت معيارًا للجودة والرفاهية. "لافيستا" تتمتع بسمعة لا تشوبها شائبة في:
الالتزام الدقيق بمواعيد التسليم: وهي ميزة نادرة في السوق العقاري.
جودة التنفيذ والتشطيبات التي لا تضاهى: والتي تحافظ على قيمتها ورونقها لسنوات طويلة.
الإدارة القوية للمجتمعات السكنية: تضمن الحفاظ على مستوى الصيانة والخدمات والأمان، مما يحافظ على قيمة استثمارك ويزيده.
الشراء من "لافيستا" هو القرار الاستثماري الأكثر أمانًا وثقة في مصر.
2. ميزة الاستلام الفوري (استثمار بدون مخاطرة):
مع تاريخ استلام مقرر في عام 2025، أصبح "لافيستا سيتي" حقيقة واقعة ومجتمعًا قائمًا. هذه الميزة تلغي تمامًا أي مخاطر مرتبطة بالمشاريع تحت الإنشاء. يمكنك اليوم زيارة المشروع، ومعاينة فيلتك على الطبيعة، ورؤية الشوارع واللاندسكيب والخدمات بعينيك. هذا يعني أنك تستثمر في واقع ملموس، ويمكنك الانتقال إليه فورًا أو تأجيره والبدء في تحقيق عائد استثماري سريع في مشروع عليه طلب هائل.
3. مدينة حصرية متكاملة من الفيلات:
يمتد "لافيستا سيتي" على مساحة 910 فدان، وهو مخصص للفيلات فقط (تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة). هذا المفهوم يضمن لك أعلى مستويات الخصوصية، الهدوء، ومجتمع سكني متجانس من صفوة المجتمع. المشروع مصمم ليكون مدينة مكتفية بذاتها، حيث يضم كافة الخدمات التي قد تحتاجها أسرتك:
مدارس دولية على أعلى مستوى.
مستشفى ومركز طبي متكامل.
نادي رياضي واجتماعي ضخم يضم كافة الأنشطة.
مناطق تجارية وإدارية ضخمة لتلبية كافة احتياجاتك.
4. موقع استراتيجي في الـ R4 وسهولة الوصول:
يقع المشروع في الحي السكني الرابع (R4)، وهو حي يتميز بالهدوء والكثافة السكانية المنخفضة. الأهم من ذلك، يقع "لافيستا سيتي" مباشرة على الطريق الدائري الإقليمي، مما يوفر لك مدخلاً مباشرًا وسريعًا من وإلى القاهرة الجديدة. أنت على بعد دقائق فقط من أهم معالم التجمع الخامس مثل "هايد بارك"، مما يجعلك متصلًا بالحياة الحيوية للقاهرة مع الاستمتاع بهدوء ورقي العاصمة الإدارية.
Starting Price:
Payment Plan:
Il Bosco - New Capital
تخيل أن تسكن في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، أكثر المدن المصرية حداثة وتطورًا، وفي نفس الوقت تكون محاطًا بغابة خضراء كثيفة، بعيدًا عن أي صخب أو تلوث... هذا ليس خيالًا، بل هو الواقع الفريد الذي يقدمه لك كمبوند "البوسكو" (Il Bosco). من تطوير شركة "مصر إيطاليا"، عملاق التطوير العقاري في مصر، يأتي هذا المشروع ليقدم مفهومًا ثوريًا للحياة البيئية والفاخرة. "البوسكو"، الذي يعني "الغابة" بالإيطالية، هو أول مشروع في الشرق الأوسط وإفريقيا يجسد فكرة الغابة العمودية والحياة وسط الطبيعة الكثيفة. والأهم من كل ذلك، أن هذا الحلم أصبح حقيقة واقعة ومجتمعًا سكنيًا قائمًا بالفعل يمكنك الانتقال إليه اليوم.
ليه تستثمر وتشتري في البوسكو؟
1. الميزة الأقوى على الإطلاق (الاستلام الفوري ومجتمع ناضج):
أقوى وأهم نقطة بيعية في "البوسكو" هي أنك لا تشتري وعودًا مستقبلية، بل تشتري واقعًا ملموسًا يمكنك أن تراه وتعيش فيه. مع بدء تسليم مراحله في عام 2023، أصبح "البوسكو" اليوم مجتمعًا سكنيًا حيًا وناضجًا ومأهولًا بالسكان. هذه الميزة تمنحك مزايا استثنائية:
انعدام المخاطرة (Zero Risk): يمكنك زيارة الكمبوند اليوم، والتجول في شوارعه وحدائقه، ومعاينة وحدتك بنفسك، ورؤية جودة البناء والتشطيبات والخدمات التي تعمل بكفاءة على أرض الواقع.
الانتقال الفوري أو العائد السريع: يمكنك الانتقال إلى منزلك الجديد فورًا، أو تأجير وحدتك والبدء في تحقيق عائد استثماري فوري بفضل الطلب الهائل على الوحدات الجاهزة في العاصمة.
مجتمع حي: أنت لا تنتقل إلى مكان فارغ، بل تنضم إلى مجتمع راقٍ ومستقر بالفعل، به جيران وخدمات تعمل بكفاءة.
2. مفهوم "الغابة" الفريد من نوعه:
"البوسكو" هو تحفة فنية بيئية تمتد على مساحة 200 فدان. يتميز المشروع بكونه أول من طبق مفهوم "الغابة العمودية" (Vertical Forest) في مصر، حيث تتزين واجهات المباني بالنباتات والأشجار الكثيفة، مما يخلق منظرًا جماليًا فريدًا ويساهم في تنقية الهواء. تم تصميم المخطط العام بالكامل ليكون غابة شاسعة، مع تخصيص نسبة صغيرة جدًا للمباني، ويتخللها "نهر" مركزي (The Creek) يمر عبر الكمبوند، مما يضيف إحساسًا بالراحة والجمال الطبيعي. العيش في "البوسكو" هو تجربة بيئية فريدة تضمن لك ولأسرتك حياة صحية وهادئة.
3. موقع استراتيجي على شريان العاصمة:
يقع "البوسكو" في موقع استراتيجي في الحي السكني السابع (R7)، على محور بن زايد الجنوبي مباشرةً، مما يمنحه إطلالة مباشرة على النهر الأخضر. هذا الموقع يضعك في قلب العاصمة، على بعد دقائق من حي السفارات، مدينة المعارض (اكسبو سيتي)، المدينة الطبية، ودار الأوبرا. كما أن موقعه على المحور الرئيسي يضمن لك سهولة الوصول من وإلى أي مكان داخل العاصمة أو خارجها.
4. ثقة وخبرة "مصر إيطاليا":
عندما تشتري في "البوسكو"، فأنت تشتري في اسم "مصر إيطاليا"، وهو اسم مرادف للثقة والجودة والابتكار على مدار عقود، بتاريخ حافل بالمشاريع الأيقونية والناجحة مثل "فينشي" و"كاي السخنة". خبرة الشركة الطويلة في بناء وإدارة المجتمعات السكنية الفاخرة هي أكبر ضمان للحفاظ على قيمة استثمارك وجودة حياتك. المشروع يضم كافة الخدمات المتكاملة من نادي رياضي، منطقة تجارية ضخمة، ومراكز مجتمعية، وكلها تعمل بالفعل.
Starting Price:
Payment Plan:
Castle Landmark
في قلب العاصمة الإدارية الجديدة النابض بالحياة، تخيل أن تجد لنفسك قلعة من الهدوء والخصوصية، مكانًا يعزلك عن صخب الحياة السريعة ويوفر لك ولأسرتك أسلوب حياة ملكي ومترف. هذا هو بالضبط الوعد الذي يقدمه ويحققه كمبوند "كاسيل لاند مارك". هذا المشروع ليس مجرد كمبوند سكني، بل هو علامة بارزة ومجتمع سكني قائم بالفعل، مصمم بعناية فائقة ليكون ملاذًا للباحثين عن جودة الحياة. والأهم من ذلك، أنه يأتي بضمانة استثمارية هي الأقوى، بفضل الشراكة بين شركة "كاسيل للتطوير العمراني" والكيان المالي العملاق "مصر للمقاصة".
ليه تستثمر وتشتري في كاسيل لاند مارك؟
1. الميزة الأقوى على الإطلاق (الاستلام الفوري والجودة المثبتة):
أقوى وأهم نقطة بيعية في "كاسيل لاند مارك" هي أنك تشتري واقعًا ملموسًا وليس مجرد حلم على ورق. مع بدء تسليم مراحله في عام 2023، أصبح الكمبوند اليوم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا ونابضًا بالحياة، يمكنك أن تراه وتلمسه بنفسك. هذه الميزة تمنحك مزايا استثنائية:
انعدام المخاطرة (Zero Risk): يمكنك زيارة الكمبوند اليوم، ومعاينة وحدتك المتاحة، ورؤية جودة البناء والتشطيبات والمساحات الخضراء والخدمات التي تعمل بكفاءة على أرض الواقع.
الانتقال الفوري أو العائد السريع: يمكنك الانتقال إلى منزلك الجديد فورًا وتوفير مصاريف الإيجار، أو تأجير وحدتك والبدء في تحقيق عائد استثماري فوري بفضل الطلب الهائل على الوحدات الجاهزة في العاصمة.
2. الضمانة المالية والثقة (شراكة مع مصر المقاصة):
عندما تستثمر في "كاسيل لاند مارك"، فأنت لا تتعامل مع مطور عادي. المشروع هو نتاج شراكة استراتيجية بين شركة "كاسيل للتطوير العمراني" وشركة "مصر للمقاصة"، وهي واحدة من أكبر وأهم المؤسسات المالية في مصر. هذه الشراكة تمنح المشروع ملاءة مالية وقوة استثنائية، وتعتبر أكبر ضمانة للمشترين على قوة الاستثمار وجودة المشروع والالتزام بأعلى المعايير. الشراء هنا هو قرار استثماري آمن ومحمي بأقوى الأسماء.
3. تصميم "القلعة" الهادئة (81% مساحات خضراء):
اسم "كاسيل" (القلعة) يعكس فلسفة التصميم. يمتد المشروع على مساحة 43 فدانًا، ولكن نسبة المباني لا تتجاوز 19% فقط! تم تخصيص أكثر من 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية والممرات المائية، مما يخلق بيئة سكنية هادئة وصحية تشبه محمية طبيعية خاصة. هذا التصميم يضمن أن 70% من الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، ويوفر مسافات واسعة بين المباني لتحقيق أقصى درجات الخصوصية.
4. موقع حيوي في قلب الـ R7:
يقع الكمبوند في موقع استراتيجي في الحي السكني السابع (R7)، بالقرب من معالم هامة مثل الجامعة البريطانية (BUE)، النهر الأخضر، وحي السفارات. هذا الموقع يجعلك في قلب منطقة سكنية راقية ومكتملة الخدمات، مع سهولة الوصول إلى كافة المحاور الرئيسية والطرق التي تربط العاصمة بالقاهرة.
5. خدمات متكاملة تعمل بالفعل:
لأن المشروع قائم بالفعل، فإن خدماته ليست مجرد وعود. يضم الكمبوند مولًا تجاريًا ضخمًا على واجهته لتلبية كافة احتياجاتك، كلوب هاوس مركزي ضخم للأنشطة الاجتماعية والرياضية، حمامات سباحة، جيم وسبا، مناطق مخصصة للأطفال، وأمن وحراسة على مدار الساعة.
Starting Price:
Payment Plan:
31 North
في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتنافس الأبراج لتعانق السماء، ماذا لو أتيحت لك فرصة امتلاك وحدة في ناطحة سحاب سبّاقة، برج مصمم بعبقرية ليضمن أن كل وحداته بدون استثناء تطل على أشهر معلمين في مستقبل مصر: البرج الأيقوني والنهر الأخضر؟ هذا هو الوعد الفريد الذي يقدمه ويحققه "31 نورث تاور". من تطوير شركة "نايل للتطوير العقاري"، عملاق تطوير الأبراج في العاصمة، يأتي هذا المشروع ليكون ليس فقط مبنى، بل علامة أيقونية ووجهة استثمارية متكاملة. والأهم من ذلك، أنه واقع قائم يمكنك استلام وحدتك فيه فورًا.
ليه تستثمر وتشتري في 31 نورث تاور؟
1. التصميم العبقري (فيو بانورامي مضمون 100% لكل الوحدات):
أقوى وأذكى نقطة بيعية تميز "31 نورث" عن أي برج آخر في مصر هي تصميمه المعماري الفريد على شكل حرف Y. هذا التصميم ليس مجرد شكل جمالي، بل هو حل هندسي مبتكر تم تنفيذه خصيصًا ليحقق هدفًا واحدًا: ضمان أن كل الوحدات في البرج، سواء كانت تجارية، إدارية، طبية، أو فندقية، تتمتع بإطلالة بانورامية ومفتوحة لا نهائية (Infinity View) على النهر الأخضر والبرج الأيقوني. في "31 نورث"، لا يوجد مفهوم "الوحدة الخلفية" أو "الإطلالة السيئة"؛ الجميع في الصف الأول يشاهد أجمل منظر في العاصمة الإدارية. هذه الميزة وحدها تجعل أي وحدة داخل البرج أصلًا عقاريًا نادرًا وذا قيمة استثنائية.
2. ميزة الاستلام الفوري (استثمار آمن وعائد فوري):
مع تاريخ استلام مقرر في عام 2024، فإن "31 نورث تاور" هو مشروع قائم بالفعل وفي مرحلة التسليم الفوري. هذه الميزة تلغي تمامًا أي مخاطر مرتبطة بالمشاريع تحت الإنشاء وتمنحك مزايا حقيقية:
صفر مخاطرة: يمكنك معاينة البرج والوحدة على الطبيعة والتأكد من جودة التنفيذ والإطلالة بنفسك.
تشغيل فوري: يمكنك استلام وحدتك والبدء في تجهيزها وتشغيلها فورًا، مما يسرّع من بدء أعمالك أو تحقيق عائد إيجاري في أسرع وقت.
3. موقع في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD):
يقع البرج في منطقة الأبراج بالداون تاون، مباشرة على النهر الأخضر، مما يضعه في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD)، وول ستريت مصر الجديدة. وجودك هنا يعني أنك محاط بمقرات كبرى الشركات والبنوك، وعلى بعد دقائق من الحي الحكومي ومحطة المونوريل. هذا الموقع يضمن أن وحدتك، سواء كانت مقرًا إداريًا أو شقة فندقية، ستكون في مركز الطلب الأعلى والأكثر رقيًا في العاصمة.
4. مدينة رأسية متكاملة الخدمات:
"31 نورث" هو مدينة رأسية متكاملة تمتد على ارتفاع 131 مترًا وتتكون من 36 طابقًا. هذا التكوين يوفر بيئة حيوية على مدار 24 ساعة، حيث تخدم الوحدات التجارية في الأدوار السفلية الموظفين والنزلاء، وتوفر المكاتب والعيادات بيئة عمل احترافية، وتقدم الشقق الفندقية في الأدوار العليا إقامة فاخرة بأفضل إطلالة في مصر. يضم البرج خدمات على مستوى عالمي تشمل:
لوبي فندقي فاخر واستقبال.
مصاعد بانورامية فائقة السرعة.
Rooftop Infinity Pool بإطلالة خيالية.
مطعم بانورامي و "سكاي لاونج".
غرف اجتماعات مجهزة بالكامل.
خدمات أمن وإدارة على مدار الساعة.
5. المطور المتخصص في الأبراج:
شركة "نايل للتطوير العقاري"، المدعومة بمجموعة "النيل والأهرام" ذات التاريخ الطويل، أصبحت الاسم الأول في مجال بناء ناطحات السحاب في العاصمة الإدارية. هذا التخصص والخبرة يمنحانك ثقة مطلقة في جودة المشروع وقيمته المستقبلية.
Starting Price:
Payment Plan:
De Joya
دي جويا: استلم فورًا "جوهرة" العاصمة الإدارية من تاج مصر | أمام حي السفارات
في عالم العقارات، هناك مشاريع جيدة، وهناك جواهر نادرة تجمع بين قوة التنفيذ، عبقرية الموقع، وفخامة التصميم. كمبوند "دي جويا" (De Joya)، الذي يعني اسمه بالإسبانية "الجوهرة"، هو بالفعل جوهرة حقيقية تتلألأ في أرقى بقاع العاصمة الإدارية الجديدة. هذا المشروع ليس مجرد وعد مستقبلي، بل هو واقع فاخر ومجتمع سكني قائم بالفعل يمكنك الانتقال إليه اليوم. من تطوير شركة "تاج مصر"، الذراع العقاري لعملاق المقاولات الدولي، يأتي "دي جويا" ليقدم لك فرصة فريدة لامتلاك منزل يمثل قمة الجودة والتميز، وضمانة استثمارية لا تقدر بثمن.
ليه تستثمر وتشتري في دي جويا؟
1. المطور هو المقاول (الضمان المطلق للجودة):
أقوى وأهم نقطة بيعية تمنحك ثقة مطلقة في "دي جويا" هي هوية مطوره. شركة "تاج مصر" ليست مجرد مطور عقاري، بل هي الذراع العقاري للشركة المصرية الدولية للإنشاءات (EICC). هذه الشركة هي واحدة من أكبر وأقوى شركات المقاولات في مصر والشرق الأوسط، بتاريخ حافل بالنجاحات والمشاريع الضخمة التي نفذتها في مصر ودول أخرى منذ تأسيسها عام 2006. عندما يكون المطور هو نفسه المقاول، فهذا يعني:
جودة تنفيذ لا تضاهى: لديهم السيطرة الكاملة على كل تفاصيل البناء واستخدام أجود الخامات دون وسيط.
التزام تام بالمواعيد: لا يوجد أي مجال لتأخيرات المقاولين، وهو ما يفسر تسليم المشروع في موعده.
خبرة عالمية: أنت تشتري منتجًا تم بناؤه بخبرة ومعايير عالمية.
الشراء من "تاج مصر" هو شراء راحة البال والجودة المضمونة.
2. ميزة الاستلام الفوري (استثمار آمن وعائد فوري):
مع بدء تسليم مراحله في عام 2023، أصبح "دي جويا" مجتمعًا سكنيًا قائمًا بالفعل. هذه الميزة تلغي تمامًا أي مخاطر مرتبطة بالمشاريع تحت الإنشاء وتمنحك مزايا حقيقية:
صفر مخاطرة: يمكنك زيارة الكمبوند اليوم، ومعاينة وحدتك والتشطيبات والخدمات على أرض الواقع.
الانتقال الفوري أو العائد السريع: يمكنك الانتقال إلى منزلك الجديد فورًا، أو تأجير وحدتك والبدء في تحقيق عائد استثماري فوري بفضل الطلب الهائل على الوحدات الجاهزة في العاصمة.
3. موقع الماسة في قلب الـ R8:
يقع "دي جويا" في قطعة أرض هي جوهرة الحي السكني الثامن (R8)، أرقى أحياء العاصمة وأكثرها هدوءًا. يتميز الكمبوند بموقعه على قطعة أرض ناصية، مما يمنحه إطلالات مفتوحة وتهوية ممتازة. والأهم من ذلك، أنه يقع مباشرة في مواجهة حي السفارات والممشى السياحي، ويتمتع بإطلالات على النهر الأخضر. هذا الموقع يضمن لك:
أعلى مستويات الأمان والخصوصية.
مجتمع راقٍ من صفوة المجتمع.
قيمة استثمارية هائلة بفضل الإطلالة والموقع الحصري.
4. تصميم الجوهرة وخدمات متكاملة:
يمتد المشروع على مساحة 23.5 فدان، تم تصميمها بعناية فائقة لتكون واحة خضراء. نسبة المباني لا تتجاوز 19% فقط، والباقي عبارة عن مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية. يضم الكمبوند كافة الخدمات التي تعمل بالفعل، بما في ذلك "ستريب مول" تجاري لتلبية احتياجاتك، كلوب هاوس ضخم يضم حمام سباحة لا متناهي (Infinity Pool) على السطح، جيم وسبا، تراكات للجري، وأمن وحراسة على مدار الساعة.
Starting Price:
Payment Plan:
TALAH - طلّة
كمبوند طلة: استلم قريبًا بيتك بإطلالة كاليفورنية في قلب الـ R7 من "نيو بلان"
تخيل أن منزلك ليس مجرد مكان تسكن فيه، بل هو "طلّة" تطل منها على حياة جديدة ومختلفة كل يوم... إطلالة على مستقبل واعد، وإطلالة على تصميم فريد مستوحى من الحياة العصرية والمشرقة في كاليفورنيا. هذا هو الإحساس الذي يقدمه لك كمبوند "طلّة" (Talah)، أحدث روائع شركة "نيو بلان للتطوير العقاري" في العاصمة الإدارية الجديدة. "طلّة" ليس مجرد مشروع سكني، بل هو خلاصة خبرة وتطور رؤية "نيو بلان"، مصمم ليكون مجتمعًا سكنيًا ينبض بالحياة والراحة والفخامة، ويقدم لك فرصة استثنائية لامتلاك منزل في مشروع يقترب من الاكتمال، من مطور أصبح اسمه مرادفًا للابتكار والجودة.
ليه تستثمر وتشتري في طلة؟
1. قوة المطور صاحب الأفكار المبتكرة (تاريخ من التميز):
أقوى ضمانة لجودة وتميز "طلّة" هي اسم المطور. شركة "نيو بلان" لم تعد مجرد لاعب في سوق العاصمة، بل أصبحت علامة مسجلة للإبداع والابتكار، وقدمت للسوق مجموعة من أكثر المشاريع تميزًا وتفردًا:
سيرانو (Serrano): المشروع الذي قدم مفهوم الحياة الخضراء والمساحات المفتوحة.
أتيكا (Atika): الأيقونة التي جلبت سحر التصميم اليوناني الكلاسيكي للعاصمة.
تونينو لامبورغيني (Tonino Lamborghini): المشروع الذي وضع معيارًا جديدًا للفخامة العالمية من خلال أول مجتمع سكني يحمل علامة تجارية فاخرة.
"طلّة" هو الفصل الجديد في قصة نجاح "نيو بلان"، ويقدم مفهومًا جديدًا ومختلفًا مستوحى من "الحياة العاليفورنية العصرية". الشراء من "نيو بلان" يعني أنك تشتري في تاريخ من الابتكار المثبت، والجودة الملموسة، والرؤية التي تسبق عصرها.
2. ميزة الاستلام القريب (استثمار آمن وعائد سريع):
مع موعد استلام مقرر في عام 2026، يقدم "طلّة" فرصة نادرة تجمع بين حداثة المشاريع تحت الإنشاء وميزة الاستلام القريب. هذا يعني أنك:
تقلل المخاطرة إلى الصفر: فأنت تستثمر في مشروع في مراحله النهائية ويمكنك رؤية تقدم البناء بنفسك.
تحقق عائدًا أسرع: ستكون من أوائل من يسكنون ويستفيدون من استثمارهم، سواء بالسكن وتوفير الإيجار، أو بتأجير الوحدة في سوق يشهد طلبًا متزايدًا.
3. موقع حيوي في قلب الـ R7:
يقع الكمبوند في موقع استراتيجي في الحي السكني السابع (R7)، بالقرب من معالم هامة مثل الجامعة البريطانية (BUE)، حي السفارات، والنهر الأخضر. هذا الموقع يجعلك في قلب منطقة سكنية راقية ومكتملة الخدمات، مع سهولة الوصول إلى كافة المحاور الرئيسية والطرق التي تربط العاصمة بالقاهرة.
4. تصميم كاليفورني وحياة متكاملة:
يمتد المشروع على مساحة 30 فدانًا، تم تصميمها لتجسيد أسلوب الحياة الكاليفورني الذي يشتهر بالبساطة، الانفتاح على الطبيعة، والرفاهية. يتميز التصميم بالواجهات العصرية، الشرفات الواسعة، والنوافذ الكبيرة التي تضمن أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية وتوفر "طلّة" مميزة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تحتل الجزء الأكبر من المشروع. يوفر الكمبوند كافة الخدمات المتكاملة التي تضمن لك حياة مريحة ومترفة، من كلوب هاوس، منطقة تجارية، حمامات سباحة، ومرافق رياضية، كل ذلك في بيئة آمنة ومراقبة على مدار الساعة.
Starting Price:
Payment Plan:
bottom of page