The Median
Developed By:
EGYGAB
The Median Residence (ذا ميديان ريزيدنس)
كمبوند سكني فاخر من تطوير شركة إيجي جاب للتطوير العقاري (EgyGab Developments)، يقع في موقع محوري مميز على طريق السويس ومحور شينزو آبي عند مدخل التجمع الأول، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية بشرق القاهرة.
يمتد المشروع على مساحة 22 فدان تقريبًا، منها 20 فدان سكني و2 فدان منطقة تجارية، مع تخطيط عمراني منخفض الكثافة يخصص نحو 74% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ما يوفر بيئة سكنية هادئة ومفتوحة.
الموقع
يقع المشروع مباشرة على طريق السويس ومحور شينزو آبي في بداية التجمع الأول، وهو موقع يربط بين القاهرة الجديدة ومصر الجديدة والعاصمة الإدارية بسهولة.
أهم النقاط القريبة:
الطريق الدائري ومحاور شرق القاهرة الرئيسية
مطار القاهرة الدولي
شيراتون ومدينة نصر ومصر الجديدة
تاج سيتي ومحور الوفاء والأمل الجديد
الموقع يمنح سهولة وصول سريعة للمناطق الحيوية مع الاحتفاظ بالهدوء النسبي داخل الكمبوند.
التصميم والمساحة
مساحة المشروع: 22 فدان
80% فيلات و20% شقق ودوبليكس
74% مساحات خضراء وبحيرات صناعية
تصميم معماري حديث منخفض الكثافة
كلوب هاوس بمساحة تقارب 600 متر مربع
إطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات على اللاندسكيب
التخطيط يركز على الخصوصية وتوفير مساحات مفتوحة أكبر مقارنة بنسبة المباني.
المرافق والخدمات
مول تجاري ومنطقة خدمات
نادي اجتماعي وكلوب هاوس
حمامات سباحة وصالات رياضية
مناطق ألعاب للأطفال وحضانة
مسجد
جراجات خاصة
أمن وحراسة على مدار الساعة
المرافق مصممة لتغطية الاحتياجات اليومية داخل المشروع دون الحاجة للخروج المتكرر.
الحالة والتوافر
مقدم يبدأ من 5% إلى 10%
تقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية
تسليم جاهز في بعض الوحدات ومراحل أخرى تحت التنفيذ
أسعار تنافسية مقارنة بالموقع والمحاور المحيطة