valancia vally

Developed By:
NCB
Valencia Valley – فالنسيا فالي
Overview
Valencia Valley هو كمبوند سكني في التجمع الخامس – منطقة الأندلس، تطوره شركة NCB للتطوير العقاري على مساحة تقارب 12 فدان (52,500 م²)، مع اعتماد واضح على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية داخل المشروع.
المشروع يضم وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق، ستوديوهات، بنتهاوس، وفيلات بتصميم يجمع بين الطابع الكلاسيكي والعصري.
Location
يقع المشروع في منطقة الأندلس، وهي منطقة تشهد نموًا سكنيًا سريعًا، وقريبة من محاور رئيسية.
أهم المعالم القريبة:
شارع التسعين الجنوبي
الجامعة الأمريكية AUC (حوالي 5 دقائق)
طريق العين السخنة (حوالي 3 دقائق)
مطار القاهرة (حوالي 20 دقيقة)
كمبوند The Yard والخدمات التعليمية والتجارية
الموقع يخدم شريحة تبحث عن السكن بالقرب من التسعين ولكن بأسعار أقل نسبيًا من الجولدن سكوير.
Design & Master Plan
المساحة: 52,500 م²
نسبة المساحات الخضراء: حوالي 80%
عدد المباني: 15 مبنى
نظام البناء: أرضي + 5 أدوار
التصميم يعتمد على:
بحيرات صناعية ونوافير
إطلالات مفتوحة
توزيع مباني منخفض الكثافة نسبيًا
Units
أنواع الوحدات داخل المشروع:
شقق سكنية (2 و3 غرف)
ستوديوهات
بنتهاوس
فيلات
تبدأ المساحات من حوالي 122 م² في بعض الوحدات، مع تنوع يسمح باستهداف أكثر من فئة من المشترين.
Facilities & Services
مسابح
جيم
مناطق ألعاب أطفال
مساحات خضراء واسعة
بحيرات صناعية
جراجات
أمن وحراسة
خدمات قريبة (مدارس – مستشفيات – مولات)
الخدمات الأساسية موجودة لكن المشروع لا يعتمد على فكرة "مدينة متكاملة" مثل المشاريع الضخمة، وهو أمر يجب أخذه في الاعتبار عند عرض المشروع للعملاء.
Payment & Delivery
مقدم يبدأ من 0%
تقسيط حتى 8 سنوات
التسليم: قريبًا حسب المرحلة
