valancia vally

Valencia Valley – فالنسيا فالي
Overview

Valencia Valley هو كمبوند سكني في التجمع الخامس – منطقة الأندلس، تطوره شركة NCB للتطوير العقاري على مساحة تقارب 12 فدان (52,500 م²)، مع اعتماد واضح على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية داخل المشروع.

المشروع يضم وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق، ستوديوهات، بنتهاوس، وفيلات بتصميم يجمع بين الطابع الكلاسيكي والعصري.

Location

يقع المشروع في منطقة الأندلس، وهي منطقة تشهد نموًا سكنيًا سريعًا، وقريبة من محاور رئيسية.

أهم المعالم القريبة:

شارع التسعين الجنوبي

الجامعة الأمريكية AUC (حوالي 5 دقائق)

طريق العين السخنة (حوالي 3 دقائق)

مطار القاهرة (حوالي 20 دقيقة)

كمبوند The Yard والخدمات التعليمية والتجارية

الموقع يخدم شريحة تبحث عن السكن بالقرب من التسعين ولكن بأسعار أقل نسبيًا من الجولدن سكوير.

Design & Master Plan

المساحة: 52,500 م²

نسبة المساحات الخضراء: حوالي 80%

عدد المباني: 15 مبنى

نظام البناء: أرضي + 5 أدوار

التصميم يعتمد على:

بحيرات صناعية ونوافير

إطلالات مفتوحة

توزيع مباني منخفض الكثافة نسبيًا

Units

أنواع الوحدات داخل المشروع:

شقق سكنية (2 و3 غرف)

ستوديوهات

بنتهاوس

فيلات

تبدأ المساحات من حوالي 122 م² في بعض الوحدات، مع تنوع يسمح باستهداف أكثر من فئة من المشترين.

Facilities & Services

مسابح

جيم

مناطق ألعاب أطفال

مساحات خضراء واسعة

بحيرات صناعية

جراجات

أمن وحراسة

خدمات قريبة (مدارس – مستشفيات – مولات)

الخدمات الأساسية موجودة لكن المشروع لا يعتمد على فكرة "مدينة متكاملة" مثل المشاريع الضخمة، وهو أمر يجب أخذه في الاعتبار عند عرض المشروع للعملاء.

Payment & Delivery

مقدم يبدأ من 0%

تقسيط حتى 8 سنوات

التسليم: قريبًا حسب المرحلة