ذا بوليفارد: استثمر أمام المستشفى المركزي مباشرة على محور المونوريل بالداون تاون

لكل مستثمر يبحث عن استثمار تجاري أو طبي نجاحه مضمون بنسبة 100%، النجاح يكمن في التواجد حيث يوجد الناس باستمرار وبشكل حتمي. تخيل أن يكون مشروعك أو عيادتك في موقع لا يخدم فقط على زوار عاديين، بل يقع مباشرة أمام أكبر صرح طبي في العاصمة الإدارية وعلى محور المونوريل الرئيسي. هذا هو الموقع الاستراتيجي الذي لا يقبل المنافسة الذي يقدمه لك مشروع "ذا بوليفارد". من تطوير شركة "ديار مصر العقارية (DMP)"، يأتي هذا المشروع ليكون ليس مجرد مول، بل "بوليفارد" حيوي ونابض بالحياة، مصمم ليكون الوجهة الأولى التي تخدم أكبر تجمع بشري مضمون في منطقة الداون تاون.

ليه تستثمر وتشتري في ذا بوليفارد؟

1. الموقع الأسطوري "مثلث القوة" (أقوى نقطة بيعية):
"ذا بوليفارد" يتمتع بموقع استثنائي يمكن وصفه بـ "مثلث القوة"، حيث يجمع بين ثلاثة من أقوى مصادر الترافيك (حركة الزوار) في العاصمة الإدارية بأكملها:

واجهة مباشرة أمام المستشفى المركزي: أقوى نقطة بيعية على الإطلاق هي موقع المشروع في مواجهة المستشفى المركزي مباشرة. هذا يعني ضمان تدفق مستمر على مدار 24 ساعة لآلاف المرضى، الزوار، الأطباء، والممرضين. هذا يخلق طلبًا هائلاً وحتميًا على العيادات الطبية، الصيدليات، محلات المستلزمات الطبية، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات التي تخدم هذه الشريحة الضخمة.

إطلالة مباشرة على محور المونوريل: يقع المشروع على المسار المباشر لقطار المونوريل، وسيلة النقل الرئيسية لملايين الموظفين والزوار في المستقبل. هذا يمنح مشروعك أقصى درجات الوضوح (Visibility) ويجعله المحطة الأولى لأي قادم أو مغادر من محطة المونوريل.

القرب من الحي الحكومي ومسجد مصر الكبير: وجودك على بعد دقائق من حي الوزارات يضمن لك حركة إضافية من الموظفين، وقربك من مسجد مصر الكبير يجعلك في قلب منطقة سياحية ودينية هامة.
هذا الموقع لا يضمن فقط حركة زوار، بل يضمن حركة زوار لديهم احتياج حقيقي وفوري للخدمات التي يقدمها المول.

2. مرونة استثمارية تناسب الجميع:
يتفهم مشروع "ذا بوليفارد" الاحتياجات المختلفة لكل مستثمر. لذلك، يقدم المشروع مرونة كاملة في أنظمة التشطيب. هذه الميزة تمنحك حرية الاختيار:

التشطيب الكامل: إذا كنت طبيبًا وترغب في استلام عيادتك جاهزة فورًا، أو مستثمرًا إداريًا تبحث عن الراحة، يمكنك اختيار استلام وحدتك متشطبة بالكامل.

نظام Core & Shell: إذا كنت صاحب علامة تجارية تفضل تصميم محلك بنفسك، يمكنك استلام الوحدة على الطوب الأحمر وتجهيزها بما يناسب هوية علامتك.
هذه المرونة تجعل المشروع مناسبًا لجميع فئات المستثمرين.

3. تصميم عصري وبيئة متكاملة:
اسم "ذا بوليفارد" مستوحى من فكرة الشوارع التجارية الواسعة والراقية. المشروع مصمم ليكون وجهة مفتوحة وجذابة، مع بلازا مركزية ومساحات مفتوحة تشجع الزوار على قضاء الوقت. يتميز المول بتصميم عصري وخدمات ذكية وبنية تحتية متكاملة تشمل جراجات واسعة، أمن وحراسة، وشركة إدارة محترفة لضمان أعلى مستوى من التشغيل.

4. المطور الخبير بمنطقة الداون تاون:
شركة "ديار مصر العقارية" أثبتت خبرتها وتركيزها على منطقة الداون تاون من خلال مشاريعها القوية مثل "كانيون مول". هذا التخصص يعني أنهم يفهمون طبيعة الاستثمار في هذه المنطقة الحيوية وقادرون على تقديم منتج عقاري يلبي احتياجاتها. مع موعد استلام مقرر في عام 2028، يمنحك المشروع فرصة للاستثمار طويل الأجل بخطط سداد مرنة، لتمتلك وحدة في أكثر المواقع التجارية والطبية ضمانًا للنجاح في العاصمة.