لكل مستثمر ذكي يبحث عن فرصة تجارية مضمونة النجاح في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، المشروع الناجح هو الذي يضمن وجود العميل قبل أن يتم بناؤه. وهذا هو بالضبط ما يقدمه لك "كابيتال دبي مول". هذا المشروع ليس مجرد مول تجاري آخر، بل هو الوجهة التجارية والترفيهية الرئيسية التي تم تصميمها خصيصًا لتخدم بشكل مباشر وحصري سكان الحي السكني السابع (R7)، أحد أرقى وأكبر الأحياء السكنية في العاصمة. من تطوير شركة "دبي للتطوير العقاري"، وهي شركة تحمل في اسمها رؤيتها لنقل تجربة دبي العصرية والناجحة إلى قلب مستقبل مصر، يأتي هذا المول ليمنحك فرصة استثمارية فريدة، حيث المخاطرة تكاد تكون منعدمة والعائد متوقع ومضمون.

ليه تستثمر وتشتري في كابيتال دبي مول؟

1. الموقع الاستراتيجي وقوة العميل المضمون:
أقوى نقطة بيعية تميز "كابيتال دبي مول" عن غيره هي موقعه داخل الحي السكني السابع (R7). هذا يعني أن المول يمتلك قاعدة عملاء ضخمة، مضمونة، وذات قوة شرائية عالية، وهم آلاف الأسر التي تسكن وتسكن بالفعل في أرقى كمبوندات العاصمة المحيطة بالمول. على عكس مولات المناطق الأخرى التي تتنافس على جذب الزوار، فإن "كابيتال دبي مول" هو الوجهة الطبيعية والأولى لسكان الـ R7 لتلبية كافة احتياجاتهم اليومية والترفيهية. قرب المول من النهر الأخضر والمحاور الرئيسية يجعله أيضًا سهل الوصول، ولكنه يظل في جوهره "Community Mall" يخدم مجتمعه السكني الخاص. الاستثمار هنا هو استثمار في مشروع يمتلك عملاءه بالفعل، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار (Footfall) من اليوم الأول للتشغيل.

2. تجربة تسوق على طريقة دبي:
اسم المشروع يعكس رؤيته. شركة "دبي للتطوير العقاري" تهدف إلى استنساخ تجربة التسوق الراقية والناجحة في دبي وتقديمها في العاصمة الإدارية. يتميز المول بتصميم عصري وفاخر، مع واجهات أنيقة وممرات واسعة وتصميم داخلي ذكي يضمن سهولة الحركة والاستمتاع بالتسوق. المشروع تجاري بالكامل (أرضي + أول + ثاني)، وهذه نقطة قوة كبيرة، حيث أن تركيزه الكامل على الأنشطة التجارية والترفيهية يخلق بيئة تسوق حيوية وممتعة، على عكس المشاريع متعددة الاستخدامات.

3. خدمات متكاملة لضمان أفضل تجربة:
"كابيتال دبي مول" مصمم ليكون وجهة ترفيهية متكاملة، وليس مجرد مكان للشراء. يضم المول كافة الخدمات التي تضمن تجربة مميزة للزوار وتساهم في نجاح مشروعك:

منطقة مطاعم وكافيهات ضخمة (Food Court) تضم أشهر الأسماء.

مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال والعائلات.

جراجات واسعة تحت الأرض لمنع الزحام وتسهيل ركن السيارات.

مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتوزيع حركة الزوار بسلاسة بين الأدوار.

خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.

شركة إدارة متخصصة للحفاظ على جودة وصيانة المول على المدى الطويل.

4. المطور المتخصص وخبرته بالمنطقة:
شركة "دبي للتطوير العقاري" أثبتت خبرتها وتخصصها في القطاع التجاري بالعاصمة الإدارية من خلال مشاريعها مثل "لوميا مول". هذا التخصص يعني أنهم يفهمون احتياجات السوق التجاري في العاصمة وقادرون على بناء وتشغيل مول ناجح. مع موعد استلام مقرر في عام 2027، يمنحك المشروع فرصة للاستثمار بسعر اليوم في أصل عقاري سترتفع قيمته بشكل كبير مع اكتمال تسكين منطقة الـ R7 بالكامل، مع الاستفادة من خطط سداد مرنة.