كمبوند "كابيتال هايتس 1" هو أحد أبرز وأرقى المجمعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو المشروع الرائد لشركة الصفوة للتطوير العمراني (SUD) في العاصمة. يجسد هذا المشروع خلاصة خبرة الشركة الطويلة الممتدة منذ عام 1996، ويقدم نموذجًا مثاليًا للحياة العائلية الراقية التي تجمع بين الهدوء والخصوصية والموقع الحيوي. يقع "كابيتال هايتس 1" في موقع استراتيجي استثنائي على محور السفارات مباشرة، بالقرب من أرض المعارض والكاتدرائية، ويتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر. هذا الموقع يجعله في قلب أرقى مناطق العاصمة، ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى كافة المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية مثل محور بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي. يمتد الكمبوند على مساحة 50 فدانًا، تم تخصيص 80% منها للمساحات الخضراء الشاسعة واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة سكنية صحية وهادئة ويضمن لجميع الوحدات إطلالات طبيعية ساحرة. نسبة المباني المنخفضة (20% فقط) تعزز من الشعور بالراحة والخصوصية التامة لجميع السكان. يقدم "كابيتال هايتس 1" تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف الأسر، حيث يضم شققًا فاخرة ودوبلكسات وبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 160 مترًا مربعًا وتصل إلى 500 متر مربع. تتميز جميع الوحدات بتصميمات معمارية عصرية وتشطيبات عالية الجودة، مع أفضل استغلال للمساحات الداخلية. الخدمات والمرافق في الكمبوند متكاملة ومصممة لتوفير أسلوب حياة فاخر ومريح، حيث يضم مولًا تجاريًا ضخمًا "كابيتال هاب"، وناديًا اجتماعيًا ورياضيًا على مساحة كبيرة، وحمامات سباحة، وملاعب متنوعة، بالإضافة إلى مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، وتراكات للمشي والجري، ونظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة. الاستثمار في "كابيتال هايتس 1" هو استثمار في اسم كبير وموثوق مثل "الصفوة للتطوير العمراني"، وفي مجتمع سكني متكامل ومبني بالفعل، مما يجعله خيارًا آمنًا ومثاليًا لمن يبحث عن السكن الفوري أو الاستثمار المضمون في قلب العاصمة.