Lumia Mall New Capital

لوميا مول – العاصمة الإدارية الجديدة

Overview

يُعد Lumia Mall مشروعاً تجارياً وترفيهياً في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة Dubai Developments، وهو نفس مطور مشروع Lumia Lagoons. صُمم المشروع ليكون مولاً مجتمعياً يخدم الكمبوندات المحيطة في الحي السابع، مع مساحات تجارية وإدارية وطبية تناسب مختلف الأنشطة.

Location

يقع المشروع في الحي السكني R7 بإطلالة على الحديقة المركزية، وهي منطقة سكنية نشطة ذات كثافة مرتفعة.

أهم المميزات الموقعية:

يخدم عدداً كبيراً من الكمبوندات في R7

قريب من النهر الأخضر

بالقرب من الحي الحكومي

حوالي 3 دقائق من فندق الماسة

قريب من محور محمد بن زايد

بالقرب من الجامعات والمناطق الخدمية

الموقع يمنح المشروع حركة يومية مرتفعة من السكان والعاملين في المنطقة.

Project Area & Layout

المساحة الإجمالية: حوالي 3.5 فدان (نحو 15,000 متر مربع)

عدد الأدوار: أرضي + دورين

تصميم يعتمد على البلازا المفتوحة والمساحات الخارجية

Unit Types

محلات تجارية

مكاتب إدارية

عيادات طبية

مساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات

الوحدات بمساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة.

Design & Features

تصميم معماري حديث

مصاعد بانورامية

واجهات عصرية ومساحات مفتوحة

بلازا خارجية للمطاعم والكافيهات

تخطيط يراعي سهولة الحركة داخل المشروع

Facilities & Services

مداخل إلكترونية وأنظمة تشغيل حديثة

أمن وحراسة على مدار الساعة

مواقف سيارات واسعة

سهولة الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة

مناطق ترفيهية

مطاعم وكافيهات

خدمات تشغيل وصيانة

Project Status

المشروع تحت الإنشاء

أنظمة سداد مرنة متاحة

مناسب للاستثمار في منطقة سكنية نشطة

Developer

Dubai Developments
شركة تطوير عقاري تقدم مشروعات سكنية وتجارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتركز على تطوير مشروعات تعتمد على التصميم الحديث والمواقع الحيوية.

Investment Perspective

المولات التي تقع داخل مناطق سكنية كبيرة مثل R7 غالباً ما تعتمد في نجاحها على الخدمات اليومية (صيدليات، مطاعم، سوبرماركت، كافيهات)، وهي أنشطة ذات تشغيل مستقر، لذلك موقع المشروع وسط عدد كبير من الكمبوندات يمنحه ميزة واضحة من حيث الطلب التشغيلي والعائد الإيجاري المتوقع.