Lumia Residence New Capital

كمبوند لوميا ريزيدنس – العاصمة الإدارية الجديدة

Overview

يُعد Lumia Residence مشروعاً سكنياً في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة Dubai Developments، ويأتي ضمن سلسلة مشروعات الشركة التي تشمل Lumia Lagoons وLumia Mall. يتميز المشروع بموقع مرتفع داخل الحي السكني R7 وتصميم حديث يركز على الإطلالات المفتوحة والمساحات الخضراء، ما يجعله مناسباً للسكن والاستثمار.

Location

يقع المشروع في الحي السكني R7 في موقع مرتفع يوفر إطلالات واسعة على المنطقة المحيطة.

أهم المميزات الموقعية:

إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية

قريب من الجامعات الدولية

بالقرب من المدارس الدولية

قريب من المدينة الطبية ونادٍ رياضي كبير

دقائق من محطة المونوريل

قريب من مطار العاصمة الدولي

سهولة الوصول إلى وسط العاصمة والمحاور الرئيسية

الموقع يجمع بين القرب من الخدمات التعليمية والطبية وسهولة الحركة داخل المدينة.

Project Area & Layout

المساحة الإجمالية: حوالي 36 فدان

تصميم يعتمد على المساحات الخضراء والبحيرات

تخطيط يوفر إطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات

Unit Types

شقق سكنية

مساحات تقريبية من 125 إلى 190 متر مربع

وحدات 2 إلى 4 غرف

تسليم نصف تشطيب

الوحدات مصممة بتوزيع عملي يناسب الاستخدام السكني.

Design & Features

تصميم معماري حديث بواجهات زجاجية

إطلالات على البحيرات والحدائق

تخطيط يوفر الخصوصية

ارتفاعات مناسبة للأسقف وإضاءة طبيعية جيدة

Facilities & Services

بحيرات صناعية ولاندسكيب

حمامات سباحة

ساونا وجاكوزي

كلوب هاوس

جيم ومناطق ترفيه

سينما خارجية

مناطق ألعاب للأطفال

مول وخدمات داخلية

صيدلية وسوبرماركت

جراجات تحت الأرض

أمن وحراسة 24 ساعة

مولدات كهرباء وخدمات تشغيل

Project Status

المشروع ضمن مراحل التنفيذ

أنظمة سداد مرنة متاحة

تسليمات متوقعة وفق مراحل المشروع

Developer

Dubai Developments
شركة تطوير عقاري تعمل على تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مع التركيز على المجتمعات السكنية الحديثة وتكامل الخدمات.

Investment Perspective

المشروعات التي تقدم شققاً متوسطة المساحة في مناطق مثل R7 يكون عليها طلب فعلي في إعادة البيع، خاصة مع القرب من الجامعات والخدمات، وهي عوامل ترفع معدل الإشغال والعائد الإيجاري مقارنة بالمشروعات التي تعتمد على الفيلات فقط.