Marquee New Capital

مول ماركي – العاصمة الإدارية الجديدة

Overview

يُعد Marquee مشروعاً تجارياً وإدارياً وطبياً متكاملاً في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة Waren Developments. يعتمد المشروع على تنوع الأنشطة داخل المبنى، ما يجعله مناسباً للعيادات والشركات والأنشطة التجارية التي تستهدف المنطقة الحكومية والمالية.

Location

يقع المشروع في المنطقة المالية والتجارية على شارع الوزراء، وهو موقع حيوي قريب من الجهات الحكومية والمؤسسات المالية.

أهم المميزات الموقعية:

مقابل إدارة التنمية المحلية

قريب من القصر الرئاسي

بالقرب من الحي الحكومي

قريب من الداون تاون

سهولة الوصول إلى محور محمد بن زايد

قريب من الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس

بالقرب من البنوك والمكاتب الإدارية

الموقع يمنح المشروع حركة يومية من الموظفين والشركات والمؤسسات.

Project Area & Layout

المساحة الإجمالية: حوالي 8,800 متر مربع

عدد الأدوار: أرضي + 7 أدوار

توزيع الأنشطة:

الأرضي والأول: وحدات تجارية

الثاني إلى الرابع: عيادات طبية

الخامس إلى السابع: مكاتب إدارية

Unit Types

محلات تجارية تبدأ تقريباً من 26 متر مربع

عيادات طبية بمساحات متنوعة

مكاتب إدارية تبدأ تقريباً من 150 متر مربع

الوحدات بمساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة.

Design & Features

تصميم معماري حديث

واجهات عصرية وخامات عالية الجودة

إطلالات مفتوحة

تخطيط يدمج التجاري والطبي والإداري داخل مشروع واحد

Facilities & Services

مواقف سيارات تحت الأرض

مصاعد بانورامية

أمن إلكتروني وكاميرات مراقبة

إنترنت فائق السرعة

مناطق مطاعم وكافيهات

صيدليات وخدمات طبية

خدمات تشغيل وصيانة

Project Status

المشروع تحت الإنشاء

أنظمة سداد مرنة متاحة

مناسب للاستثمار في المنطقة المالية

Developer

Waren Developments
شركة تطوير عقاري تعمل على تنفيذ مشروعات متعددة الاستخدامات داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مع التركيز على المواقع الحيوية والتصميمات الحديثة.

Investment Perspective

المشروعات الواقعة في المنطقة المالية تعتمد في نجاحها بشكل كبير على حركة الشركات والمؤسسات، وهي بيئة مناسبة للوحدات الإدارية والطبية تحديداً، حيث يكون الطلب مرتبطاً بموقع العمل وليس السكن، ما يدعم استقرار الإشغال على المدى الطويل.