مول أوبيكس بيزنس هب Obex Business Hub العاصمة الإدارية الجديدة – مكاتب إدارية في الحي المالي

يُعد مشروع أوبيكس بيزنس هب Obex Business Hub أحد المشروعات الإدارية المتخصصة في العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع داخل الحي المالي مباشرة، وهو المركز الرئيسي للمؤسسات المصرفية والاقتصادية في العاصمة. المشروع من تطوير شركة جدير جروب للتطوير العقاري Jadier Group، ويُعد ثاني مشروعاتها بالعاصمة بعد Code Towers.

يستهدف المشروع الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن مكاتب إدارية في العاصمة الإدارية الجديدة داخل منطقة أعمال رسمية قريبة من البنوك والمؤسسات المالية، ما يعزز فرص التشغيل والاستقرار الاستثماري على المدى الطويل.

4
موقع مشروع Obex Business Hub

يقع المشروع داخل الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة – القطعة CS12 على المحور المركزي، وهي واحدة من أهم مناطق الأعمال في العاصمة.

أهم المزايا الموقعية:

بجوار البنك المركزي المصري

بالقرب من هيئة البورصة وهيئة البريد

خطوات من مجمع البنوك

قريب من فندق الماسة العاصمة الإدارية

بالقرب من القصر الرئاسي والمنطقة الحكومية

اتصال مباشر بمحطة المونوريل والقطار الكهربائي

الموقع داخل الحي المالي يمنح المشروع ميزة تشغيلية قوية، خاصة للشركات المرتبطة بالقطاع المصرفي والمالي والاستشاري.

المطور العقاري – Jadier Group

يتم تطوير المشروع بواسطة جدير جروب للتطوير العقاري، وهي شركة تأسست عام 2006 ونفذت أكثر من 70 مشروعًا سكنيًا وتجاريًا في القاهرة الجديدة والشيخ زايد.

يمثل Obex Business Hub التوسع الثاني للشركة داخل العاصمة الإدارية، مع تركيز واضح على المشروعات الإدارية المتخصصة.

تصميم المشروع والمواصفات الفنية

تم تصميم المشروع ليخدم بيئة الأعمال الحديثة ويوفر مساحات عمل مرنة تناسب مختلف الأنشطة الإدارية.

أبرز المواصفات:

مشروع إداري يضم أكثر من 100 وحدة

تصميم معماري عصري

توزيع داخلي يدعم الخصوصية

بيئة عمل هادئة مناسبة للشركات والمؤسسات

التصميم يركز على تحقيق كفاءة التشغيل وسهولة الحركة داخل المبنى.

أنواع الوحدات في Obex Business Hub

يوفر المشروع وحدات إدارية متنوعة تشمل:

مكاتب إدارية تبدأ من 48 متر مربع

مساحات متعددة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة

مداخل خاصة لبعض الوحدات

خصوصية تشغيلية مرتفعة

المساحات المتوسطة والصغيرة تجعل المشروع مناسبًا للشركات الناشئة والمقار الإقليمية والخدمات الاستشارية.

الخدمات والمرافق

يضم المشروع منظومة خدمات تشغيلية متكاملة:

إطلالات خضراء مفتوحة

جراجات سيارات ومناطق انتظار

3 مصاعد حديثة

مولدات كهرباء احتياطية

خزانات مياه

إنترنت فائق السرعة

غرف اجتماعات

ماكينات بيع آلي

دورات مياه عامة

نظام مكافحة حرائق متكامل

كاميرات مراقبة وأمن على مدار 24 ساعة

هذه المرافق تدعم استمرارية العمل وتقلل من التحديات التشغيلية للشركات.

القيمة الاستثمارية للمشروع

الاستثمار في وحدات إدارية في الحي المالي بالعاصمة الإدارية يعتمد بشكل رئيسي على قرب المشروع من المؤسسات المالية والبنوك.

عوامل القوة في Obex Business Hub:

موقع مباشر داخل الحي المالي

قرب البنك المركزي ومجمع البنوك

طلب متوقع على المكاتب الإدارية مع انتقال المؤسسات

مساحات مناسبة للتأجير السريع

المشروعات الإدارية داخل المناطق المالية عادة ما تحقق استقرارًا أعلى في معدلات الإشغال مقارنة بالمناطق التجارية العامة.

الحالة التنفيذية والتسليم

المشروع تحت الإنشاء حاليًا، مع موعد تسليم متوقع خلال الفترة من 2026 إلى 2027 وفق الخطة التنفيذية.

عند دراسة شراء مكتب إداري في Obex Business Hub، يُنصح بمراجعة موقع الوحدة داخل المبنى ونوع الإطلالة، حيث تؤثر هذه العوامل بشكل مباشر على القيمة الإيجارية المستقبلية.

إذا كنت تبحث عن مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة داخل الحي المالي، يمكن لفريق Invest Lane تزويدك بتحليل تفصيلي للأسعار الحالية، مقارنة مع المشروعات الإدارية المجاورة، وتقدير العائد المتوقع وفق نشاطك الاستثماري.

تواصل مع Invest Lane للحصول على استشارة استثمارية احترافية مبنية على بيانات السوق الفعلية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.