Podia Tower New Capital

بوديا تاور – العاصمة الإدارية الجديدة

Overview

يُعد Podia Tower مشروعاً إدارياً وتجاريًا متعدد الاستخدامات في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة Menassat Developments وبتصميم من Pinnacle Egypt. يركز المشروع على بيئة الأعمال الحديثة، حيث يعتمد على أنظمة ذكية لإدارة المبنى وتشغيله، ويستهدف الشركات والمؤسسات الباحثة عن مقرات في موقع مركزي.

Location

يقع المشروع في منطقة الأبراج السياحية – الداون تاون أمام محطة المونوريل مباشرة، وهو موقع مميز قريب من الجهات الحكومية والمعالم الرئيسية.

أهم المميزات الموقعية:

إطلالة مباشرة على النهر الأخضر

على محور محمد بن زايد الشمالي

قريب من الحي الحكومي والوزارات

بالقرب من البرلمان

قريب من الكاتدرائية ومسجد الفاتح العليم

قريب من منطقة الأعمال المركزية (CBD)

موقع يسهل الوصول إليه عبر المونوريل والمحاور الرئيسية

الموقع يمنح المشروع حركة يومية من الموظفين والزوار.

Project Area & Layout

المساحة المبنية الإجمالية: نحو 96,000 متر مربع

عدد الأدوار: أرضي + 25 دور + 2 بيزمنت

يضم المشروع مكاتب إدارية ومحلات تجارية وأنشطة متعددة

الأنشطة داخل المشروع:

مكاتب إدارية

محلات تجارية

عيادات

وحدات فندقية

Design & Features

تصميم معماري حديث

واجهات زجاجية بإطلالات بانورامية

أنظمة مبانٍ ذكية لإدارة الطاقة والتشغيل

تخطيط داخلي مرن للوحدات

مناطق تجارية وترفيهية داخل المشروع

Facilities & Services

جراجات تحت الأرض

مصاعد فائقة السرعة

إنترنت عالي السرعة

تكييف مركزي

أنظمة أمن ومراقبة متقدمة

مناطق مطاعم وكافيهات

خدمات تشغيل وصيانة

إدارة مرافق حديثة

Project Status

المشروع ضمن مراحل التنفيذ والتسليم المتدرج

أنظمة سداد مرنة متاحة

وحدات إدارية وتجارية متاحة للحجز

Developer

Menassat Developments
شركة تطوير عقاري متخصصة في المشروعات التجارية والإدارية، مع تركيز على المكاتب الذكية والمباني متعددة الاستخدامات داخل العاصمة الإدارية.

Investment Perspective

المشروعات الإدارية القريبة من الحي الحكومي ومحطات النقل مثل Podia Tower تتمتع بميزة مهمة وهي الطلب المستقر من الشركات والجهات المرتبطة بالأعمال الحكومية، وهو ما يدعم نسب الإشغال على المدى الطويل، خاصة للوحدات الإدارية.