Cleopatra North Coast – كليوباترا الساحل الشمالي

Cleopatra North Coast

مشروع كليوباترا الساحل الشمالي واحد من المشاريع المعروفة والراسخة في منطقة رأس الحكمة، وبيتميّز إنه مشروع شغال ومُسلَّم فعليًا من مطور له اسم تاريخي في السوق المصري. المشروع مناسب للاستخدام العائلي الهادي، وكمان للاستثمار الموسمي الآمن بدون مخاطرة تنفيذ.

📍 موقع مشروع كليوباترا

الموقع: رأس الحكمة – الساحل الشمالي

الكيلو: حوالي 210 – 212 طريق إسكندرية – مرسى مطروح

مميزات الموقع:

رأس الحكمة من أنقى شواطئ الساحل

منطقة عليها طلب متزايد سنويًا

قريبة من مشاريع قوية ومناطق خدمات

مناسبة للاستخدام الصيفي والاستثمار المتوسط المدى

📐 مساحة المشروع وعدد المراحل

مساحة المشروع: حوالي 260 فدان

عدد المراحل: المشروع متقسم إلى عدة مراحل تطويرية

مراحل تم تسليمها بالكامل

مراحل قائمة وتعمل فعليًا

كثافة بنائية متوسطة تضمن الراحة والهدوء

المساحة مناسبة جدًا لقرية شاطئية متكاملة بدون زحمة.

🏗️ المطور العقاري

المطور: Cleopatra Group

أهم سابقة الأعمال:

Cleopatra Square – القاهرة الجديدة

مشروعات سكنية وسياحية متعددة

السمعة: مطور مصري كبير له تاريخ طويل في السوق، معروف بالتنفيذ الفعلي والتسليم.

🎨 تصميم وفكرة المشروع

كليوباترا الساحل الشمالي متصمم بفكرة المنتجع العائلي العملي:

شاطئ رملي واسع

بحيرات صناعية

مساحات خضراء موزعة بشكل مريح

مناطق خدمات وترفيه أساسية

تصميم بسيط وعملي مناسب للعائلات

التركيز هنا على الاستخدام الحقيقي مش الاستعراض.

🏠 أنواع الوحدات داخل Cleopatra North Coast

شاليهات

شقق

دوبلكس

تاون هاوس

فلل مستقلة

المساحات والتقسيمات بتختلف حسب المرحلة وموقع الوحدة داخل المشروع.

📦 حالة التسليم والإنشاءات

المشروع مُنفذ فعليًا

جميع المراحل الأساسية تم تسليمها

وحدات جاهزة للاستلام الفوري

إدارة تشغيل مستقرة داخل القرية

وده بيخلي المشروع مناسب جدًا للريسيل والإيجار.

💰 أنظمة السداد

أغلب الوحدات المتاحة ريسيل

تقسيط محدود حسب الاتفاق

مناسب للي بيدور على استلام فوري بدون مخاطرة

📈 مميزات الاستثمار في كليوباترا

مشروع شغال ومأهول

اسم مطور معروف

تكلفة دخول أقل من مشاريع الـLuxury

طلب جيد على الإيجار الصيفي

إعادة بيع سهلة في فئته السعرية

⚠️ ملاحظات مهمة قبل الشراء

بعض المراحل أقرب للبحر من غيرها

التشطيب بيختلف في وحدات الريسيل

لازم تحديد: المرحلة – الرؤية – القرب من الخدمات


📌 الخلاصة

كليوباترا الساحل الشمالي مناسب للي بيدور على:

مشروع مُسلَّم وجاهز

استخدام عائلي هادي

استثمار موسمي آمن

ميزانية أقل من مشاريع الLuxury

مش أحدث مشروع في الساحل،
لكن من المشاريع العملية اللي أثبتت نفسها فعليًا.