Gaya – جايا الساحل الشمالي

Gaya North Coast

مشروع جايا واحد من أشهر وأنجح مشاريع رأس الحكمة، ودايمًا ظاهر في البحث مع كلمات زي جايا – الأهلي صبور – استلام – ريسيل. المشروع مناسب للاستخدام العائلي الراقي وكمان لاستثمار موسمي قوي لأنه مشروع شغال ومُسلَّم على مراحل كبيرة.

📍 موقع مشروع جايا

الموقع: رأس الحكمة – الساحل الشمالي

الكيلو: حوالي 194 طريق إسكندرية – مرسى مطروح

مميزات الموقع:

رأس الحكمة من أنقى شواطئ الساحل

منطقة نمو قوي واستثمارات مستمرة

قريبة من محاور جديدة (الضبعة/الساحلي)

مناسبة للاستخدام الصيفي والاستثمار طويل المدى

📐 مساحة المشروع وعدد المراحل

مساحة المشروع: حوالي 300 فدان

عدد المراحل: المشروع متقسم إلى عدة مراحل تطويرية

مراحل تم تسليمها بالكامل

مراحل قائمة وتعمل فعليًا

مراحل ضمن توسعات لاحقة

المساحة المتوسطة سمحت بتخطيط مريح مع خدمات قريبة من أغلب الوحدات.

🏗️ المطور العقاري

المطور: Al Ahly Sabbour

أهم سابقة الأعمال:

Amwaj – الساحل الشمالي

The Square – القاهرة الجديدة

L’Avenir – المستقبل سيتي

السمعة: مطور له تاريخ طويل في الساحل، معروف بالالتزام النسبي وجودة التنفيذ.

🎨 تصميم وفكرة المشروع

جايا متصمم بفكرة المنتجع العصري المتدرّج:

شاطئ رملي واسع

بحيرات صناعية

لاندسكيب ومساحات خضراء

توزيع وحدات يضمن الخصوصية

مناطق خدمات مركزية

التصميم مناسب للعائلات والاستخدام الفعلي أكتر من كونه استعراضي.

🏠 أنواع الوحدات داخل Gaya

شاليهات

شقق

دوبلكس

تاون هاوس

توين هاوس

فلل مستقلة

المساحات والتقسيمات بتختلف حسب المرحلة وموقع الوحدة.

📦 حالة التسليم والإنشاءات

المشروع مُنفذ فعليًا

أغلب المراحل تم تسليمها

وحدات جاهزة للاستلام الفوري

إدارة تشغيل مستقرة داخل القرية

وده سبب قوة سوق الريسيل والإيجار.

💰 أنظمة السداد

أغلب المتاح حاليًا ريسيل

تقسيط محدود حسب الاتفاق

مناسب للي عايز استلام فوري بدون مخاطرة تنفيذ

📈 مميزات الاستثمار في Gaya

مشروع شغال ومأهول

اسم مطور معروف في الساحل

طلب قوي على الإيجار الصيفي

إعادة بيع سهلة

موقع قوي في رأس الحكمة

⚠️ ملاحظات مهمة قبل الشراء

المراحل الأولى أقوى في الإيجار

القرب من البحر والخدمات يفرق في السعر

لازم مراجعة حالة التشطيب في وحدات الريسيل



📌 الخلاصة

جايا اختيار مناسب للي بيدور على:

مشروع مُسلَّم وجاهز

استخدام عائلي مريح

استثمار موسمي مضمون

سوق إعادة بيع نشط

مش أحدث مشروع في الساحل،
لكن من أثبت وأنجح المشاريع اللي اشتغلت فعليًا.