La Vista Bay – لا فيستا باي الساحل الشمالي

La Vista Bay North Coast

مشروع لا فيستا باي هو واحد من أرقى مشروعات الساحل الشمالي اللي بيجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة، وموقع مميز جدًا في منطقة رأس الحكمة. المشروع مناسب للاستخدام الشخصي الراقي، وكمان فرصة استثمارية قوية للسوق العقاري في الساحل.

📍 موقع مشروع La Vista Bay

الموقع: رأس الحكمة – الساحل الشمالي

الكيلو: تقريبًا km 215 – 220 على طريق إسكندرية – مرسى مطروح

مميزات الموقع:

موقع راقي في قلب رأس الحكمة

قريب من خدمات الطرق، تسهيلات حضرية، ومحاور تنموية

طلب عالي من الباحثين عن سكن واستثمار في الساحل

📐 مساحة المشروع وعدد المراحل

مساحة المشروع: حوالي 500 فدان (≈ 2,000,000 م²)

عدد المراحل: المشروع معمول على مراحل متعددة

بعض المراحل تم تسليمها أو قيد التسليم

مراحل أخرى تحت التنفيذ أو ضمن الطروحات الجديدة

المساحة الكبيرة بتدي مرونة في توزيع الخدمات، المساحات المفتوحة، وأنواع الوحدات.

🏗️ المطور العقاري

المطور: Orascom Development – Ora Developers

أهم سابقة الأعمال:

La Vista – الساحل الشمالي

El Gouna – الغردقة

Taba Heights – طابا

السمعة: مطور دولي عنده خبرة طويلة في المشاريع السياحية المتكاملة، بيهتم بمعايير جودة عالية في التصميم والتنفيذ.

🎨 تصميم وفكرة المشروع

La Vista Bay معمول بفكرة المنتجعات المتكاملة اللي بتدي:

شواطئ واسعة ومسطحات مائية

لاندسكيب مصمم بشكل جمالي

مناطق اجتماعية وترفيهية

مناطق رياضية وترفيهية

خدمات داخلية وسياحية متكاملة

التصميم العام بيجمع بين الفخامة والراحة والسحر البحري.

🏠 أنواع الوحدات داخل La Vista Bay

شاليهات

بيوت تاون هاوس

فيلات مستقلة

بنتهاوس

دوبلكس

المساحات وأنماط التشطيب بتختلف حسب المرحلة وموقع الوحدة داخل المشروع.

📦 حالة التسليم والإنشاءات

المشروع قيد التنفيذ ومتدرج في مراحل

بعض الأجزاء تم تسليمها أو جاهزة قريبًا

أجزاء أخرى تحت الإنشاء أو ضمن طروحات جديدة

⚠️ مهم: حالة التسليم بتتحدد على مستوى المرحلة والوحدة مش على اسم المشروع فقط.

💰 أنظمة السداد

تختلف حسب المرحلة ونوع الوحدة

مقدم يبدأ من 10% – 15%

فترات تقسيط تصل إلى 6 – 8 سنوات

أنظمة سداد مرنة بتناسب شرائح متعددة

📈 مميزات الاستثمار في La Vista Bay

مشروع من مطور عالمي بسمعة قوية

تصميم يرتكز على جودة الحياة والاستجمام

طلب سوقي ثابت على الإيجار الصيفي

فرصة جيدة لإعادة البيع بعد التسليم

⚠️ ملاحظات مهمة قبل الشراء

لازم التأكد من اسم المرحلة، تاريخ التسليم، التشطيب، وموقع الوحدة داخل المشروع

القرب من البحر والخدمات بيأثر بشكل كبير على السعر والعائد


📌 الخلاصة

La Vista Bay خيار ممتاز للي بيدور على:

منتجع راقي بجودة تنفيذ عالية

فرصة استثمارية قوية في الساحل

وحدة سهلة التأجير وإعادة البيع

مش مجرد مشروع عادي،
ده مشروع بيجمع بين الفخامة والتصميم المتكامل والطلب السياحي القوي.