Silversands – سيلفر ساندس الساحل الشمالي

Silversands North Coast

مشروع سيلفر ساندس هو واحد من أرقى وأحدث مشاريع الساحل الشمالي في منطقة رأس الحكمة، وبيستهدف شريحة بتدور على Luxury Resort حقيقي سواء للاستخدام الشخصي الراقي أو للاستثمار طويل المدى بقيمة عالية.

📍 موقع مشروع سيلفر ساندس

الموقع: رأس الحكمة – الساحل الشمالي

الكيلو: حوالي 222 طريق إسكندرية – مرسى مطروح

مميزات الموقع:

من أنقى شواطئ رأس الحكمة

منطقة تشهد نمو استثماري قوي جدًا

قريبة من مشروعات سياحية عالمية

مناسبة للاستخدام الراقي والاستثمار طويل الأجل

📐 مساحة المشروع وعدد المراحل

مساحة المشروع: حوالي 485 فدان

عدد المراحل: المشروع متقسم إلى عدة مراحل تطويرية واضحة

مراحل تم إطلاقها وبدأ تسليم أجزاء منها

مراحل قيد التنفيذ

مراحل ضمن خطط الطرح المستقبلية

المساحة الكبيرة سمحت بتصميم منتجع منخفض الكثافة البنائية مع مساحات مفتوحة وخدمات واسعة.

🏗️ المطور العقاري

المطور: ORA Developers

أهم سابقة الأعمال:

ZED East & ZED West

Pyramid Hills

مشروعات سياحية دولية في قبرص وباكستان

السمعة: مطور بيوجّه مشاريعه لفئة الـLuxury، وبيركز على التصميم، التفاصيل، وجودة الحياة.

🎨 تصميم وفكرة المشروع

سيلفر ساندس متصمم كـ منتجع ساحلي فاخر منخفض الكثافة:

شاطئ رملي واسع جدًا

لاندسكيب مفتوح ومساحات خضراء كبيرة

بحيرات صناعية ومسطحات مائية

مناطق خدمات وترفيه راقية

تصميم معماري عصري بفكر عالمي

الهدف الأساسي هو تقديم تجربة سكنية فاخرة مش موسمية فقط.

🏠 أنواع الوحدات داخل سيلفر ساندس

شاليهات فاخرة

شقق ساحلية

تاون هاوس

توين هاوس

فلل مستقلة

فلل شاطئية (Beachfront Villas)

المساحات والتشطيبات بتختلف حسب المرحلة وموقع الوحدة داخل المشروع.

📦 حالة التسليم والإنشاءات

المشروع قائم ويتم تنفيذه على مراحل

في مراحل تم البدء في تسليمها أو قريبة من التسليم

مراحل أخرى تحت التنفيذ أو ضمن الطروحات القادمة

⚠️ حالة التسليم لازم تتحدد بدقة على مستوى المرحلة والوحدة.

💰 أنظمة السداد

تختلف حسب المرحلة ونوع الوحدة

مقدم يبدأ من 10%

فترات تقسيط تصل إلى 7 أو 8 سنوات

أنظمة سداد مرنة مناسبة لفئة المشروع

📈 مميزات الاستثمار في Silversands

مشروع Luxury حقيقي في رأس الحكمة

مطور له رؤية واضحة وسابقة أعمال قوية

عرض محدود مقارنة بحجم الطلب

مناسب للاستخدام الشخصي وإعادة البيع

منطقة مستقبلها الاستثماري قوي جدًا

⚠️ ملاحظات مهمة قبل الشراء

المشروع موجه لفئة سعرية مرتفعة

قوة الاستثمار بتختلف حسب قرب الوحدة من البحر

لازم معرفة: المرحلة – موقع الوحدة – التسليم – التشطيب

مناسب أكتر للاستثمار متوسط وطويل المدى



📌 الخلاصة

سيلفر ساندس اختيار مناسب للي بيدور على:

منتجع فاخر بمعايير عالمية

استخدام شخصي راقي

استثمار طويل المدى بقيمة عالية

مش مشروع جماهيري،
لكن من أقوى مشاريع الـLuxury في الساحل الشمالي حاليًا.