< Back Jirian Mountain View وPalm Hills Developments Developed By: مدينة Jirian زايد الجديدة – مشروع عمراني ضخم بشراكة ماونتن فيو وبالم هيلز 4 تُعد مدينة Jirian في زايد الجديدة أحد أكبر المشروعات العمرانية الجاري تطويرها غرب القاهرة، بشراكة بين Mountain View وPalm Hills Developments. المشروع يُطرح كمجتمع متكامل متعدد الاستخدامات، يعتمد على مساحات مائية واسعة ضمن المخطط العام، ويستهدف شرائح الباحثين عن شقق للبيع في زايد الجديدة وفلل للبيع في زايد الجديدة داخل مدينة مخططة على نطاق واسع. موقع المشروع يقع Jirian في نطاق استراتيجي غرب القاهرة، ضمن امتداد التوسعات العمرانية الجديدة. أهم عناصر الموقع: عند تقاطع محور الضبعة مع الطريق الدائري الأوسطي بالقرب من طريق الواحات حوالي 20 دقيقة من محور 26 يوليو ضمن نطاق مشروع الدلتا الجديدة القومي الموقع يمنح المشروع بعدًا استراتيجيًا طويل الأجل، خاصة مع التوسع المخطط في غرب القاهرة وربطه بالمحاور الجديدة. المطورون المشروع يُطور بشراكة بين Mountain View وPalm Hills Developments، وهما من أكبر مطوري القطاع الخاص في مصر، ولكل منهما سجل طويل في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة في شرق وغرب القاهرة. الشراكة بين كيانين بهذا الحجم تعني قدرة تمويلية وتنفيذية كبيرة، لكن في نفس الوقت حجم المشروع الضخم يتطلب مراحل تنفيذ ممتدة زمنيًا. التصميم والمساحة يمتد المشروع على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 1400–1600 فدان، ما يجعله أقرب إلى مدينة متكاملة وليس مجرد كمبوند تقليدي. أهم المواصفات التخطيطية: نسبة بناء تقارب 20% فقط حوالي 80% مساحات خضراء ومائية ممرات مائية واسعة ضمن المخطط العام نحو 20,000 وحدة سكنية مخططة مناطق تجارية وإدارية وترفيهية المخطط يركز على خلق واجهات مائية لعدد كبير من الوحدات، مع توزيع الكتل العمرانية حول المسطحات المائية. أنواع الوحدات يوفر Jirian تنوعًا واسعًا في المنتجات السكنية: شقق فاخرة تبدأ من مساحات صغيرة نسبيًا دوبلكس تاون هاوس فلل مستقلة بمساحات كبيرة التنوع الكبير في الوحدات يجعل المشروع موجهًا لشرائح متعددة، من الباحثين عن وحدات استثمارية صغيرة إلى العائلات الباحثة عن فلل للبيع في زايد الجديدة داخل مجتمع ضخم متعدد الخدمات. الخدمات والمرافق نظرًا لحجم المشروع، يتضمن المخطط العام خدمات متكاملة على مستوى مدينة. أولًا: المساحات المائية والمفتوحة ممرات مائية واسعة كورنيش داخلي لاندسكيب ممتد ثانيًا: الخدمات الرياضية والاجتماعية نوادي رياضية حمامات سباحة مناطق ترفيهية مفتوحة ثالثًا: الخدمات التجارية والتعليمية مولات تجارية تاون سنتر مناطق تعليمية وخدمية رابعًا: الأمن والإدارة عدة مداخل رئيسية نظام أمني متكامل إدارة مركزية للمجتمع نجاح المشروع يعتمد بدرجة كبيرة على كفاءة إدارة المراحل وتكامل الخدمات تدريجيًا. الحالة التنفيذية المشروع في مراحل مبكرة من التنفيذ، مع فتح باب الحجز للمراحل الأولى. نظرًا لضخامة المساحة وعدد الوحدات، سيتم التنفيذ على مراحل ممتدة لعدة سنوات، مع تسليم تدريجي للمراحل الأولى وفق الجدول المعلن. عند تقييم مشروع بهذا الحجم، من المهم النظر إلى الجدول الزمني الواقعي للتنفيذ وليس فقط إلى المخطط العام. القيمة الاستثمارية من منظور استثماري، Jirian يمثل مشروعًا طويل الأجل يعتمد على عدة عوامل: حجم المشروع الضخم يمنحه ثقلًا عمرانيًا قد يعزز قيمته مستقبلاً. شراكة مطورين كبار تقلل من مخاطر التمويل. موقع ضمن نطاق توسع قومي قد يدعم النمو السعري على المدى المتوسط والطويل. في المقابل، هناك نقاط يجب تقييمها بعناية: مدة التنفيذ الطويلة نسبيًا. حجم المعروض الكبير (20,000 وحدة) وتأثيره على سرعة إعادة البيع. اعتماد القيمة المستقبلية على اكتمال البنية التحتية المحيطة. المشروع مناسب لمن يبحث عن استثمار طويل الأجل أو سكن مستقبلي داخل مدينة متكاملة، أكثر من كونه فرصة مضاربة قصيرة الأمد. تواصل مع Invest Lane إذا كنت مهتمًا بشراء شقق للبيع في زايد الجديدة أو فلل للبيع في زايد الجديدة داخل مشروع بحجم Jirian، يمكن لفريق Invest Lane مساعدتك في تحليل المراحل المختلفة، مقارنة الأسعار بالمشروعات المجاورة، ودراسة الجدوى الاستثمارية قبل اتخاذ القرار. تواصل معنا للحصول على أحدث التفاصيل المتاحة وتحليل استثماري مبني على قراءة دقيقة لسوق غرب القاهرة. اخبار اسوق العقاري حاسبه الاقساط واتساب Previous وحدات للبيع مقالات عقاريه Next

دوس هنا واحسب قسطك Call Email شقة للبيع - الساحل الشمالي Discover the ultimate coastal living at Alura by Serac Developments, perfectly set in Sidi Abdelrahman, North Coast’s most prestigious address. The project offers a modern resort lifestyle, blending serene surroundings with world-class facilities. Residents enjoy private lagoons, sandy beaches, swimming pools, sports courts, landscaped greenery, and a vibrant clubhouse. With fully finished units, Alura provides a ready-to-move-in experience, ensuring comfort and luxury from day one. This spacious 149m three-bedroom apartment is ideal for families seeking both relaxation and convenience, making it a secure investment and a timeless getaway. Unit Details: Type: 3 Bedroom Apartment Area: 149 m² Price after discount: 11,701,303 EGP Delivery: 2 years (Construction 90%) Finishing: Fully finished Payment Plans: 10% down payment, installments over 7 years 10% down payment, installments over 5 years with 10% discount دوس هنا واحسب قسطك Call WhatsApp Email شقة للبيع - الساحل الشمالي North Coast 140 12064472 شقة للبيع - الساحل الشمالي North Coast 107 8402949 شقة للبيع - الساحل الشمالي North Coast 97 7617627

< Back شقة للبيع في الشيخ زايد – 188 متر – 4 غرف – واجهة أمامية على اللاندسكيب شقة فاخرة 188 متر – 4 غرف نوم – بإطلالة أمامية على اللاندسكيب داخل كمبوند Jazal من Legacy Estates. الشقة واسعة ومناسبة للعائلات الكبيرة، بتصميم أنيق ومواد تشطيب عالية الجودة. الكمبوند مزود بخدمات فندقية راقية، موقع مميز قريب من محور 26 يوليو والمولات والمدارس الدولية، وخطط سداد مريحة بتبدأ من 0% مقدم حتى 9 سنوات. --- تفاصيل الوحدة: - المساحة: 188 م² - عدد الغرف: 4 - السعر: 12635064 جنيه - التشطيب: تشطيب فاخر - المطور: Legacy Estates - الموقع: الشيخ زايد الجديدة خطط الدفع: - 0% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات (أقساط متساوية) - 5% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات - 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور، تقسيط حتى 8 سنوات - 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور، تقسيط حتى 9 سنوات الشيخ زايد Previous Next

دوس هنا واحسب قسطك Call Email شقة للبيع - العاصمة الإدارية الجديدة This ground-floor 3-bedroom apartment offers a unique blend of indoor comfort and outdoor privacy, ideal for families who value both space and nature. Spanning 170 m² of interior space, it features a spacious reception, dining area, a master bedroom with an en-suite, two additional bedrooms, a kitchen, and two bathrooms. The highlight is the private 65 m² garden, perfect for relaxing, entertaining, or creating a safe play area for children. Located in Diplo East by MBG, the unit enjoys tranquil views of green landscapes and water features. With semi-finished delivery and access to high-end facilities including a free clubhouse membership, this unit delivers great value and long-term lifestyle comfort. Unit Details: Unit Type: 3-Bedroom Garden Apartment Built-up Area: 170 m² Private Garden Area: 65 m² Finishing: Semi-finished Garage: EGP 150,000 Clubhouse: Free membership Delivery: 4 years from contract Price & Payment Plan: Price Range: EGP 9,475,000 to EGP 11,370,000 Down Payment: Starting from 10% Installments: Equal quarterly payments up to 10 years Maintenance Fee: 8% (due one year before delivery) دوس هنا واحسب قسطك Call WhatsApp Email شقة للبيع في العاصمة الإدارية – R3 | دور أرضي فيو لاندسكيب العاصمة الادارية الجديدة 152 3800000 شقة للبيع في العاصمه الاداريه في اويا كمبوند العاصمة الادارية الجديدة 165 9650000 شقة للبيع في العاصمه الاداريه العاصمة الادارية الجديدة 185 10822000

دوس هنا واحسب قسطك Call Email تاون هاوس للبيع - مدينة زايد This 208 sqm Townhouse in Tawny Hyde Park offers families a premium living experience in the heart of Sheikh Zayed City. With modern architecture, lush landscapes, and a vibrant community spirit, Tawny provides the perfect blend of tranquility and accessibility. Its strategic location places residents close to educational institutions, commercial hubs, and healthcare facilities, making everyday life seamless and convenient. The community features a private clubhouse, kids’ play areas, and ample green spaces, ensuring a healthy and family-friendly environment. As a Hyde Park development, Tawny guarantees long-term investment value in West Cairo. Delivered Core & Shell, the unit allows full interior customization to suit your taste and lifestyle. Unit Type: Townhouse BUA: 208 sqm Total Price: 28,740,000 EGP Finishing: Core & Shell دوس هنا واحسب قسطك Call WhatsApp Email تاون هاوس للبيع - مدينة زايد Zayed 208 28740000

دوس هنا واحسب قسطك Call Email شقة في القاهرة الجديدة هل تحلم بامتلاك بيت يجمع بين رحابة الفيلا ورفاهية التشطيب الفندقي في قلب القاهرة الجديدة؟ هذه الشقة الأرضية في كمبوند "Garnet" هي تحفة فنية مصممة خصيصًا لك. بنقدملك وحدة استثنائية بمساحة داخلية ضخمة تبلغ 209 مترًا مربعًا، ومعها حديقة خاصة تمتد على مساحة 96 مترًا مربعًا، مما يمنحك مساحة خضراء رائعة وملاذًا خاصًا للاسترخاء وتجمعات العائلة. المشروع من تطوير شركة "جدير جروب"، وهي شركة اكتسبت سمعة قوية بفضل التزامها بأعلى معايير الجودة وتقديمها لمشاريع سكنية تتسم بالفخامة والرقي. "Garnet" ليس مجرد كمبوند، بل هو مجتمع سكني متكامل ومصمم بعناية ليوفر لك أسلوب حياة هادئ ومريح، وسط مساحات خضراء وخدمات متكاملة. أقوى ميزة في هذه الوحدة هي أنها تأتي بتشطيب كامل فائق الجودة "High-End Quality". وداعًا لصداع المقاولين والغبار ومتابعة الصنايعية؛ فكل تفصيلة في شقتك تم تنفيذها على أيدي متخصصين وبأجود الخامات العالمية. تخيل أن تستلم بيتك بأرضيات بورسلين مستوردة، دهانات عالية الجودة، وأطقم حمامات من أشهر البراندات العالمية. كل ما عليك هو إحضار أثاثك والبدء في الاستمتاع بحياتك الجديدة من اليوم الأول. موقع الكمبوند في القاهرة الجديدة يجعله استثمارًا آمنًا ومضمونًا، حيث يقع بالقرب من كافة المحاور الرئيسية والجامعات الدولية والمدارس والمراكز التجارية، مما يضمن لك سهولة الوصول وقيمة متزايدة لعقارك. المساحة: 209 متر مربع + حديقة 96 متر مربع السعر: 19,911,934 جنيه مصري التشطيب: Fully Finished دوس هنا واحسب قسطك Call WhatsApp Email شقة في القاهرة الجديدة القاهرة الجديدة 164 14415816 شقة في القاهرة الجديدة القاهرة الجديدة 209 19911934 شقة في القاهرة الجديدة القاهرة الجديدة 164 14415816

دوس هنا واحسب قسطك Call Email مطعم أو كافيه في العاصمة الإدارية فرصة أخرى لامتلاك وحدة F&B في الدور الأرضي بمول "لوميا" بالعاصمة الإدارية. بمساحة داخلية 85 متر وتراس 40 متر، المحل ده بيوفرلك مساحة ممتازة وواجهة جذابة لمشروعك. المشروع في قلب منطقة الـ R7، يعني كثافة سكانية عالية وقوة شرائية مضمونة. استثمر في مكان واعد ومستقبله كبير، وابدأ مشروعك التجاري في أهم مدينة جديدة في مصر. شركة "دبي مصر" ليها رؤية في تقديم مشاريع تجارية ناجحة، و"لوميا مول" هو أحدث مشاريعهم. المول مصمم ليكون نقطة جذب في المنطقة، وده بيصب في مصلحة مشروعك. استغل الفرصة وامتلك أصل تجاري قيمته بتزيد في قلب المستقبل. المساحة: 85 متر مربع + تراس 40 متر مربع السعر: 18,762,000 جنيه مصري التشطيب: Core & Shell دوس هنا واحسب قسطك Call WhatsApp Email مطعم أو كافيه في العاصمة الإدارية العاصمة الإدارية الجديدة 90 13527000 مطعم أو كافيه في العاصمة الإدارية العاصمة الإدارية الجديدة 62 14023000 مطعم أو كافيه في العاصمة الإدارية العاصمة الإدارية الجديدة 93 18489800

دوس هنا واحسب قسطك Call Email شقة للبيع 76 متر في العاصمة الإدارية – R7 لو بتدور على شقة مساحة مناسبة للاستثمار أو السكن الفردي في العاصمة الإدارية الجديدة، فالوحدة دي مساحتها 76 متر، ودي مساحة مثالية لأي حد بيدوّر على بداية عملية في منطقة واعدة جداً. وجودها في R7 بيديها ميزة تنافسية كبيرة لأن المنطقة دي من أكتر الأماكن اللي عليها طلب عالي سواء للإيجار أو إعادة البيع، خصوصاً مع قربها من أهم المحاور والمعالم الرئيسية في العاصمة. الشقة 1 Bedroom، وتصميمها معمول بشكل ذكي يخلي المساحة مستغلة لأقصى درجة. غرفة المعيشة واسعة مقارنة بالمساحة الإجمالية، والغرفة الأساسية مريحة وبخصوصية كويسة. النوع ده من الوحدات بيكون مطلوب جداً عند فئة كبيرة من المستأجرين، وده بيخليها **اختيار ممتاز للاستثمار**، سواء نويت تأجر بعد التسليم أو تفكر في إعادة بيع بسعر أعلى. الميزة اللي تهم ناس كتير إن الشقة بتتسلم **بعد 4 سنوات**، وده مناسب لو بتخطط تدفع مبلغ مرة واحدة وتسيب استثمارك يزيد في القيمة مع الوقت. كمان التشطيب Semi Finished بيسمح لك تكمل التشطيبات بميزانيتك وبالستايل اللي يناسبك من غير التزام بتشطيب جاهز. من أقوى المميزات في الوحدة إنها بتيجي **بخطة سداد مرنة**: 10% مقدم وتقسيط على 10 سنوات مع خصم 10%، وده بيخلي القسط الشهري خفيف ومناسب لفئة كبيرة من المشترين. وفي حالة الدفع الكاش، العميل بيحصل على **خصم ضخم 45%**، وده بيخلي سعر الوحدة تنافسي جداً مقارنة بأي مشروع تاني في المنطقة. تفاصيل الوحدة: المساحة: 76 متر - 1 غرفة نوم - تشطيب Semi Finished - السعر الابتدائي: 4,221,000 - خطة السداد الأساسية: 10% مقدم وتقسيط 10 سنوات + خصم 10% - الكاش: خصم 45% - ميعاد التسليم: بعد 4 سنوات - نوع الوحدة: Typical دوس هنا واحسب قسطك Call WhatsApp Email شقة في العاصمة الإدارية العاصمة الإدارية الجديدة 97 5152151 شقة مودرن بخصم حصري وقسط مريح العاصمة الإدارية الجديدة 177 6953506 عرض خاص لوحدة 198 متر العاصمة الإدارية الجديدة 198 11802999

دوس هنا واحسب قسطك Call Email عيادة للبيع - العاصمة الإدارية الجديدة Own a fully finished medical clinic with ACs in the heart of Tadawy International Hospital, directly at the main entrance of Medical City in the New Administrative Capital. Suitable for all medical specialties, this unit offers a prime location in one of Egypt’s most advanced healthcare hubs. Operated by H2O for world-class facility management and designed by ARCH Capital, the project guarantees exceptional quality, high patient flow, and strong investment returns. Unit Details: Type: Medical Clinic Area: 75 sqm Floor: 3rd Fully finished with ACs Total Price Before Discount: EGP 8,290,178 Discount on installments up to 20% Flexible Down Payment: starting from 0% Payment Plan: up to 10 years This is your chance to invest in a high-demand medical destination with excellent rental potential and long-term value appreciation. دوس هنا واحسب قسطك Call WhatsApp Email عيادة للبيع - العاصمة الإدارية الجديدة العاصمة الادارية الجديدة 75 8290178 عيادة للبيع - العاصمة الإدارية الجديدة العاصمة الادارية الجديدة 25 3280000 عيادة للبيع - العاصمة الإدارية الجديدة العاصمة الادارية الجديدة 27 4015440

دوس هنا واحسب قسطك Call Email شقة للبيع - العاصمة الإدارية الجديدة IL Mondo بيقدملك أسلوب حياة متكامل داخل العاصمة الإدارية الجديدة. الكمبوند معمول بعناية عشان يخلق بيئة هادية وآمنة بعيد عن الزحمة، مع وجود كل الخدمات اللي ممكن تحتاجها يوميًا. موقع المشروع في الحي السكني R7 بيخليه قريب من أهم المناطق الحيوية، وده معناه إنك مش هتضيع وقتك في مشاوير طويلة. المساحات الخضراء والممرات العريضة بتدي إحساس بالراحة، وكمان الكمبوند فيه جيم، كلوب هاوس، وحمامات سباحة. الحياة هنا مش بس شقة للمعيشة، لكنها استثمار في المستقبل لأن العاصمة بتعتبر مركز الأعمال والسكن العصري في مصر. تفاصيل الوحدة: المساحة: 176 م² الدور: 7 التشطيب: Core & Shell السعر شامل الجراج: 8,170,000 جنيه الإطلالة: City View دوس هنا واحسب قسطك Call WhatsApp Email شقة للبيع في العاصمة الإدارية – R3 | دور أرضي فيو لاندسكيب العاصمة الادارية الجديدة 152 3800000 شقة للبيع في العاصمه الاداريه في اويا كمبوند العاصمة الادارية الجديدة 165 9650000 شقة للبيع في العاصمه الاداريه العاصمة الادارية الجديدة 185 10822000

دوس هنا واحسب قسطك Call Email محل للبيع - القاهره الجديدة Seize the opportunity to own a 46 sqm commercial shop in a landmark mixed-use project by Maskoon Development, strategically located just second row from Al Nady Axis, one of the most vital and highly connected roads in New Cairo. This premium development spans 3,770 sqm (G+2) with a smart mix of retail, F&B, administrative, medical, and pharmacy spaces, ensuring continuous traffic and strong business exposure. The project benefits from its prime location in the Lotus & Golden Square area, serving a vibrant community of over 300,000 residential units, guaranteeing high footfall and rental potential. Designed by renowned engineering consultant Yasser El Beltagy (YBA) and managed by KAD, a leader in retail and mall operations, the project delivers confidence, quality, and sustainable value for investors. With flexible payment plans, launch discounts, and delivery within 3 years, this unit represents one of the best commercial investment opportunities in East Cairo. Unit Details: Shop Area: 46 sqm (First Floor) Total Price Before Discount: 7,992,856 EGP After 10% Discount: 7,130,570 EGP Payment Plans: 10% DP over 6 years | DP: 713,058 | Q: 267,394 15% DP over 7 years | DP: 1,069,585 | Q: 216,464 20% DP over 8 years | DP: 1,426,115 | Q: 178,265 Delivery: 3 Years دوس هنا واحسب قسطك Call WhatsApp Email محل للبيع - القاهره الجديدة القاهرة الجديدة 50 7500000 محل للبيع - القاهره الجديدة القاهرة الجديدة 80 30800000 محل للبيع - القاهره الجديدة القاهرة الجديدة 56 9212000

دوس هنا واحسب قسطك Call Email شقة غرفة وجنينة بتشطيب كامل مجاناً في المثلث الذهبي مشروع هوم ريزيدنس من شركة هوم تاون هو بوابتك للاستثمار في أجدد منطقة في القاهرة الجديدة وهي التجمع السادس، اللي بيسموه "المثلث الذهبي" الجديد. الشقة مساحتها 67 متر ومعاها جنينة خاصة 35 متر لخصوصية تامة، متصممة عشان تستغل كل متر صح وتديك إحساس بالوسع. اللوكيشن قدام بالم هيلز نيو كايرو وماونتن فيو آي سيتي مباشرة، يعني إنت في قلب المركز العمراني والخدمي الجديد للتجمع. الميزة الأقوى اللي المطور بيقدمها حالياً هي عرض "التشطيب الكامل المجاني" لفترة محدودة، يعني هتستلم بيتك متشطب سوبر لوكس هدية بدل Core & Shell، وده توفير جبار في المصاريف والمجهود. الموقع قريب جداً من الدائري الأوسطي ومحور الأمل، يعني 10 دقايق وتكون في قلب العاصمة الإدارية. الكمبوند بيوفر نمط حياة راقي بوجود بحيرات صناعية ولاندسكيب وتراكات للجري وعجل، وده بيضمن لك أعلى عائد إيجاري أو سكني مستقبلي. تفاصيل الوحدة: المساحة: 67 متر + 35 متر جنينة. عدد الغرف: 1 غرفة نوم. حالة التشطيب: Core & Shell (يوجد عرض تشطيب كامل مجاني لفترة محدودة). السعر الإجمالي: 4,770,330 جنيه. دوس هنا واحسب قسطك Call WhatsApp Email شقق للبيع في المستثمرين الجنوبية – التجمع الخامس | 120م تشطيب كامل القاهرة الجديدة 120 3200000 شقة للبيع في المستثمرين الجنوبية – التجمع الخامس | 120م موقع مميز القاهرة الجديدة 120 2600000 شقة للبيع في جاردينيا هايتس – التجمع الخامس | 120م تشطيب كامل القاهرة الجديدة 120 3200000