كمبوند تشيل أوت بارك Chill Out Park ماونتن فيو 6 أكتوبر – مجتمع فيلات منخفض الكثافة بالتوسعات الشمالية

يُعد مشروع تشيل أوت بارك Chill Out Park أحد أبرز مشروعات الفيلات في مدينة 6 أكتوبر، ويقع في منطقة التوسعات الشمالية بالقرب من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي. المشروع من تطوير شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View، ويقدم مجتمعًا سكنيًا يعتمد على المساحات المفتوحة والخصوصية العالية، مع تركيز واضح على وحدات التاون هاوس والتوين هاوس.

للباحثين عن فيلات للبيع في 6 أكتوبر داخل كمبوند قائم وقريب من الشيخ زايد، يمثل Chill Out Park خيارًا مناسبًا للسكن العائلي أو الاستثمار في مشروعات منخفضة الكثافة.

4
موقع مشروع Chill Out Park 6 أكتوبر

يقع المشروع في التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر عند الكيلو 28 طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.

أهم المزايا الموقعية:

بجوار ماونتن فيو آي سيتي

بالقرب من مشروع جيزة بلاتو

حوالي 5 دقائق من مول العرب

قرب محور 26 يوليو ووصلة دهشور

اتصال مباشر بالطريق الدائري ومحاور غرب القاهرة

الموقع يمنح سهولة انتقال بين الشيخ زايد و6 أكتوبر مع قرب الخدمات التجارية والتعليمية الكبرى.

المطور العقاري – Mountain View

يتم تطوير المشروع بواسطة ماونتن فيو للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في تطوير المجتمعات السكنية في مصر، وصاحبة مشروعات بارزة في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والساحل الشمالي.

يُعد Chill Out Park من أكبر مشروعات الفيلات للشركة بعد iCity، مع تركيز على المجتمعات منخفضة الكثافة.

مساحة المشروع والتخطيط العمراني

يمتد المشروع على مساحة تقارب 229 فدانًا، مع نسبة بناء منخفضة تبلغ حوالي 18% فقط من إجمالي المساحة.

أبرز ملامح التخطيط:

نحو 82% مساحات خضراء وبحيرات صناعية

المشروع مقسم إلى 9 مراحل

أكثر من 5000 وحدة سكنية

مراحل سكنية مستقلة لتعزيز الخصوصية

توزيع عمراني منخفض الكثافة

هذا التخطيط يمنح المشروع بيئة سكنية هادئة مقارنة بالمجتمعات الأعلى كثافة.

أنواع الوحدات في Chill Out Park

يركز المشروع بشكل أساسي على الفيلات والوحدات الأرضية:

تاون هاوس بمساحات من 270 إلى 350 متر مربع

توين هاوس من 280 إلى 400 متر مربع

Lake Houses بإطلالات مباشرة على البحيرات

جميع الوحدات تتمتع بحديقة خاصة، مع تصميم يحقق أعلى درجة من الخصوصية.

الخدمات والمرافق

يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات:

3 بحيرات صناعية رئيسية

كلوب هاوس بمستوى فندقي

ممشى تجاري وهايبر ماركت

مسارات رياضية بطول يصل إلى 8 كم

مناطق ألعاب للأطفال

حدائق ولاندسكيب بطابع أوروبي

نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة

توفر هذه الخدمات بيئة مناسبة للإقامة الدائمة للعائلات.

التصميم وفلسفة المشروع

يعتمد Chill Out Park على تصميم أوروبي حديث قائم على:

كثافة سكانية منخفضة

إطلالات خضراء أو مائية لمعظم الوحدات

استقلالية كل مرحلة داخل المشروع

شبكة طرق داخلية منظمة

هذا النموذج يعزز جودة الحياة ويزيد من استقرار القيمة العقارية على المدى الطويل.

الحالة التنفيذية والتسليم

يضم المشروع مراحل مكتملة بالفعل مع توفر وحدات استلام فوري، بالإضافة إلى مراحل جديدة تحت التنفيذ بتسليمات متدرجة.

عند تقييم الاستثمار في فيلات للبيع في تشيل أوت بارك، يُنصح بمراعاة:

موقع المرحلة داخل المشروع

قرب الوحدة من البحيرات أو الخدمات

حالة التشطيب والاستلام

المشروعات القائمة منخفضة الكثافة في غرب القاهرة عادة ما تحافظ على طلب مستقر خاصة في فئة الفيلات.

إذا كنت تبحث عن تاون هاوس أو توين هاوس للبيع في Chill Out Park أو ترغب في مقارنة المشروع بمشروعات الشيخ زايد و6 أكتوبر المجاورة، يمكن لفريق Invest Lane تزويدك بتحليل تفصيلي للأسعار الحالية وأفضل الفرص المتاحة.

تواصل مع Invest Lane للحصول على استشارة عقارية احترافية مبنية على دراسة سوق دقيقة في غرب القاهرة.