كمبوند جرين بلازا (Green Plaza) – فلل للبيع في الحزام الأخضر زايد الجديدة
4

يُعد كمبوند Green Plaza أحد تجمعات الفلل في منطقة الحزام الأخضر الشيخ زايد الجديدة – حوض 1، ويقع مباشرة عند مدخل وصلة دهشور، ما يمنحه ميزة موقع قوية في غرب القاهرة. المشروع يضم فلل مستقلة جاهزة للسكن بتشطيب ترا سوبر لوكس، ويستهدف الباحثين عن فيلات للبيع في زايد الجديدة بمساحات أراضٍ كبيرة وخصوصية كاملة.

📍 موقع المشروع

الحزام الأخضر – حوض 1 – زايد الجديدة

مدخل وصلة دهشور مباشرة

حوالي 10 دقائق من مول العرب

قريب من محور الضبعة وطريق الواحات

نحو 15 دقيقة من مطار سفنكس الدولي

الموقع يجمع بين الهدوء والخصوصية داخل الحزام الأخضر، وسهولة الوصول إلى المحاور والخدمات الرئيسية.

🏡 مواصفات الفلل

مساحة الأرض: 1500م²

المساحة البنائية: حوالي 500م²

جاردن خاص: حوالي 500م²

الدور الأرضي

ريسبشن 3 قطع واسعة

مطبخ كبير

جاردن خاص

باركينج لسيارتين

الدور الأول

4 غرف نوم رئيسية

5 حمامات

ليفينج إضافي

مطبخ ثانٍ

الروف

غرفة إضافية بحمام

روف مفتوح بإطلالة بانورامية

التقسيم يخدم العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات واسعة وخصوصية كاملة داخل فيلا مستقلة.

💰 الأسعار وأنظمة الشراء

تبدأ الأسعار من 14 مليون جنيه للفيلا

تشطيب ترا سوبر لوكس جاهز للسكن

إمكانية الشراء كاش

إمكانية تمويل بنكي وفق شروط البنك

السعر المطروح يعتبر أقل من متوسط أسعار الفلل المستقلة داخل الشيخ زايد الرئيسية، خاصة مع مساحة الأرض الكبيرة.

🌿 مميزات المشروع

فلل فقط – لا توجد شقق، ما يعزز الخصوصية

4 بوابات عامة

أمن وحراسة 24/7

مساحات خضراء وهدوء نسبي

قرب الجامعات والمولات والخدمات

المشروع يخدم شريحة الباحثين عن فيلات للبيع في الحزام الأخضر بمساحات أراضٍ كبيرة بعيدًا عن الكثافة السكانية.

🏢 الخدمات القريبة

مول العرب وCity Walk

جامعات مثل MSA University وBUE University

مستشفيات زايد الجديدة

محور 26 يوليو

طريق الواحات

📊 القيمة الاستثمارية
نقاط قوة

مساحة أرض كبيرة 1500م² بسعر منافس نسبيًا

جاهزة للسكن بدون انتظار تسليم

موقع مباشر على وصلة دهشور

فلل فقط = كثافة منخفضة

نقاط يجب تقييمها

الحزام الأخضر منطقة فلل مفتوحة وليست كمبوند مغلق بالكامل بمعايير المشروعات الكبرى

الخدمات الداخلية محدودة مقارنة بكمبوندات 100+ فدان

إعادة البيع تعتمد على قوة الطلب في منطقة زايد الجديدة

المشروع مناسب لمن يبحث عن فيلا مستقلة بمساحة أرض كبيرة وسعر أقل من داخل الشيخ زايد المركزية، سواء للسكن الفوري أو للاستثمار طويل الأجل.

تواصل مع Invest Lane

إذا كنت مهتمًا بشراء فيلا في جرين بلازا أو ترغب في مقارنة العرض بمشروعات فلل أخرى في زايد الجديدة من حيث السعر والعائد وإعادة البيع، يمكن لفريق Invest Lane مساعدتك في تقييم شامل قبل اتخاذ القرار.

تواصل معنا للحصول على استشارة مبنية على تحليل دقيق لسوق فلل غرب القاهرة.