كمبوند كيان Kayan Compound 6 أكتوبر – شقق وفيلات في جراند هايتس خلف مول العرب

يُعد مشروع كيان Kayan Compound من المشروعات السكنية المميزة في منطقة جراند هايتس بمدينة 6 أكتوبر، ويقع خلف مول العرب مباشرة وأمام مدخل الشيخ زايد، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا بين أكتوبر وزايد. المشروع من تطوير شركة بدر الدين للتطوير العقاري Badreldin Developments، ويقدم وحدات سكنية جاهزة داخل مجتمع منخفض الكثافة نسبيًا.

للباحثين عن شقق للبيع في 6 أكتوبر بالقرب من مول العرب أو فيلات للبيع في الشيخ زايد بموقع حيوي واستلام فوري، يمثل Kayan خيارًا مناسبًا للسكن الفعلي أو الاستثمار.

4
موقع كمبوند كيان 6 أكتوبر

يقع المشروع في جراند هايتس بمدينة 6 أكتوبر، خلف مول العرب مباشرة، وأمام مدخل الشيخ زايد، بالقرب من ميدان جهينة.

أهم المزايا الموقعية:

دقائق من ميدان جهينة

اتصال مباشر بمحور 26 يوليو

قربه من مدينة الشيخ زايد

سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية في 6 أكتوبر

الموقع يجمع بين الحيوية التجارية القريبة من مول العرب، والهدوء النسبي داخل مجتمع سكني منظم.

المطور العقاري – بدر الدين للتطوير العقاري

يتم تطوير المشروع بواسطة بدر الدين للتطوير العقاري، وهي شركة لها سجل في تطوير مشروعات سكنية بغرب القاهرة، خاصة في مناطق الشيخ زايد و6 أكتوبر.

تعتمد الشركة على تخطيط منخفض الكثافة نسبيًا مع اهتمام بالمساحات الخضراء، ما يعزز من جاذبية مشروعاتها للسكن العائلي.

مساحة المشروع والتخطيط

يمتد كمبوند كيان على مساحة تُقدر بنحو 102 فدان (مع اختلاف بعض المصادر حول الرقم الدقيق)، مع تخصيص أكثر من 80% من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب.

أبرز ملامح التخطيط:

تصميمات أوروبية عصرية

توزيع منظم للوحدات

مساحات فاصلة تعزز الخصوصية

إطلالات خضراء مفتوحة لمعظم الوحدات

هذا التخطيط يمنح المشروع طابعًا مريحًا بصريًا، خاصة لمن يبحث عن وحدات سكنية في أكتوبر داخل بيئة خضراء.

أنواع الوحدات في Kayan Compound

يوفر المشروع تنوعًا في الوحدات السكنية:

شقق سكنية تبدأ من 90 متر مربع فأعلى

تاون هاوس

فيلات مستقلة بمساحات متنوعة

تنوع الوحدات يجعله مناسبًا للأسر الصغيرة والمتوسطة الباحثة عن شقق للبيع في 6 أكتوبر، وكذلك للراغبين في فيلات داخل مجتمع متكامل قريب من زايد.

الخدمات والمرافق

يضم المشروع مجموعة من الخدمات التي تدعم نمط الحياة اليومية:

مساحات خضراء واسعة

مناطق مخصصة للمشي والجري

ملاعب أطفال

صالة جيم

حمامات سباحة

مناطق شواء

مول تجاري ومطاعم

أمن وحراسة على مدار 24 ساعة

وجود هذه المرافق يعزز من قيمة المشروع للسكن العائلي والاستقرار طويل الأجل.

الأسعار وأنظمة السداد

تبدأ الأسعار من نحو 3.8 مليون جنيه وتصل إلى حوالي 6.4 مليون جنيه حسب نوع الوحدة ومساحتها.

أنظمة السداد تشمل:

مقدم يبدأ من 20%

تقسيط يصل إلى 6 سنوات

تختلف الأسعار حسب موقع الوحدة داخل المشروع (إطلالة – دور – قرب الخدمات)، لذلك يُنصح بدراسة كل عرض بشكل منفصل.

حالة المشروع والفرص الاستثمارية

يضم المشروع مراحل مكتملة مع وحدات متاحة للاستلام الفوري بتشطيبات سوبر لوكس، ما يمنح المشتري ميزة السكن المباشر أو التأجير دون انتظار.

عند تقييم شراء شقق للبيع في كيان 6 أكتوبر أو فيلات للبيع في جراند هايتس، من المهم مقارنة سعر المتر بالمشروعات المجاورة، خاصة مع قرب المشروع من مول العرب ومدينة الشيخ زايد.

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في كيان بدر الدين أو ترغب في تقييم أفضل الفرص المتاحة داخل المشروع، يمكن لفريق Invest Lane تزويدك بتحليل تفصيلي للأسعار الحالية، مقارنة دقيقة مع مشروعات أكتوبر والشيخ زايد، وتحديد الوحدة الأنسب وفق ميزانيتك وأهدافك.

تواصل مع Invest Lane للحصول على استشارة عقارية احترافية مبنية على بيانات سوق فعلية.