كمبوند ماونتن فيو آي سيتي Mountain View iCity 6 أكتوبر – مدينة سكنية متكاملة بالتوسعات الشمالية

يُعد مشروع ماونتن فيو آي سيتي Mountain View iCity من أكبر المشروعات السكنية في مدينة 6 أكتوبر، ويقع في منطقة التوسعات الشمالية بالقرب من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي وخلف مول العرب مباشرة. المشروع من تطوير شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري، ويقدم مفهوم “المدينة داخل مدينة” من خلال تقسيم المشروع إلى جزر سكنية مستقلة منخفضة الكثافة.

للباحثين عن شقق للبيع في 6 أكتوبر داخل مجتمع متكامل أو تاون هاوس وفيلات بالقرب من الشيخ زايد، يمثل iCity أحد أكثر المشروعات طلبًا للسكن والاستثمار في غرب القاهرة.

4
موقع مشروع Mountain View iCity 6 أكتوبر

يقع المشروع في التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر عند الكيلو 32 طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.

أهم المزايا الموقعية:

خلف مول العرب

بالقرب من ميدان جهينة

حوالي 10 دقائق من وصلة دهشور ومحور 26 يوليو

قريب من جامعة النيل

دقائق من مطار سفنكس الدولي

الموقع يمنح سهولة حركة بين 6 أكتوبر والشيخ زايد مع قرب مباشر من الخدمات التعليمية والتجارية.

المطور العقاري – Mountain View

يتم تطوير المشروع بواسطة ماونتن فيو للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري منذ تأسيسها عام 2006، وصاحبة مشروعات سكنية متعددة في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والساحل الشمالي.

تعتمد الشركة على تطوير مجتمعات متكاملة بتخطيط حديث قائم على المساحات المفتوحة وتقسيم الأحياء السكنية.

مساحة المشروع والتخطيط العمراني

يمتد كمبوند iCity على مساحة تتراوح بين 470 و500 فدان، مع تخصيص نحو 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

أبرز عناصر التخطيط:

نسبة بناء لا تتجاوز 20%

تقسيم المشروع إلى 6 جزر سكنية مستقلة

نحو 14,000 وحدة سكنية

كباري وممرات تربط الجزر ببعضها

شبكة طرق داخلية واسعة

هذا التخطيط يمنح كل منطقة داخل المشروع طابعًا مستقلًا ودرجة أعلى من الخصوصية.

أنواع الوحدات في Mountain View iCity

يوفر المشروع تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية:

شقق iApartment بمساحات من 125 إلى 240 متر مربع

تاون هاوس

توين هاوس

Lake Houses

Villas وQuays

معظم الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء أو المسطحات المائية، وهو عنصر أساسي في تصميم المشروع.

الخدمات والمرافق

يضم المشروع منظومة خدمات متكاملة على مستوى مدينة سكنية:

مساحات خضراء وبحيرات صناعية تمثل نحو 80% من المشروع

نادي رياضي على مساحة 60 فدان

6 كلوب هاوس تخدم الجزر المختلفة

ممشى تجاري بطول يصل إلى 10 كم

مسارات للجري وركوب الدراجات

مناطق ترفيهية للأطفال

نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة

هذه الخدمات تعزز من استقلالية المشروع وتدعم الإقامة الدائمة.

التصميم وفلسفة المشروع

يعتمد Mountain View iCity على طراز معماري أوروبي عصري، مع مفهوم الجزر السكنية المرتبطة ببعضها عبر جسور وممرات.

أبرز عناصر التصميم:

خصوصية مرتفعة لكل جزيرة

توزيع منخفض الكثافة

مساحات مفتوحة واسعة

تخطيط يسمح بالحركة السلسة داخل المشروع

هذا النموذج العمراني يهدف إلى تقليل الازدحام وتحسين جودة الحياة داخل الكمبوند.

الحالة التنفيذية والتسليم

يضم المشروع مراحل مكتملة وأخرى قيد التنفيذ، مع توفر وحدات استلام فوري بالإضافة إلى مراحل بتسليمات متدرجة.

عند تقييم شراء شقق للبيع في ماونتن فيو آي سيتي أو تاون هاوس في 6 أكتوبر، يُنصح بدراسة:

موقع الجزيرة داخل المشروع

نوع الإطلالة

جاهزية الوحدة

المشروعات كبيرة الحجم مثل iCity عادة ما تشهد نموًا تدريجيًا في القيمة مع اكتمال التشغيل وزيادة نسب الإشغال.

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في Mountain View iCity أو ترغب في مقارنة المشروع ببدائل الشيخ زايد و6 أكتوبر، يمكن لفريق Invest Lane تزويدك بتحليل تفصيلي للأسعار الحالية وأفضل الفرص الاستثمارية داخل المشروع.

تواصل مع Invest Lane للحصول على استشارة عقارية احترافية مبنية على بيانات سوق دقيقة في غرب القاهرة.