Rai Valleys

Rai Valleys – راي فاليز
Overview

Rai Valleys هي مرحلة فيلات فاخرة ضمن كمبوند Sarai في مدينة المستقبل على طريق القاهرة–السويس ومحور الأمل، ويتم تطويرها بواسطة مدينة نصر للإسكان والتعمير (Madinet Masr / MNHD).

المرحلة مخصصة للفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس، بتصميم معماري من Benoy مع مساحات خضراء واسعة وخصوصية عالية، وهي جزء من مشروع سراي الضخم المقام على مساحة 5.5 مليون م².

Location

تقع المرحلة داخل سراي في موقع يسهل الوصول منه إلى أهم المحاور الحيوية.

أهم المعالم القريبة:

5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة

مباشرة على محور الأمل وطريق السويس

10 دقائق من الجامعة الأمريكية

قريب من مدينتي ومطار القاهرة (حوالي 15 دقيقة)

وصول سهل للحلق الإقليمي

الموقع مناسب لمن يبحث عن فيلات قريبة من العاصمة الإدارية مع اتصال سريع بالقاهرة الجديدة.

Project Area & Design

جزء من مشروع سراي بمساحة 5.5 مليون م²

نسبة مساحات خضراء كبيرة ضمن المشروع بالكامل

تصميم معماري أوروبي كلاسيكي

مميزات التصميم:

فيلات بمساحات تبدأ من 198 م²

جاردن خاص يبدأ من 212 م²

بلكونات واسعة تصل إلى 44 م²

تشطيب نصف تشطيب

إطلالات مباشرة على اللاند سكيب

المرحلة موجهة لفئة الباحثين عن فيلات بخصوصية ومساحات خارجية حقيقية.

Facilities & Services

باعتبارها جزءًا من سراي، تستفيد المرحلة من جميع خدمات المشروع:

Crystal Lagoon بمساحة 50,000 م²

حدائق ثيماتية ومساحات خضراء واسعة

مسابح وجيم وسبا

The Arena Strip Mall

مدارس دولية ومستشفيات

فنادق وخدمات ضيافة

مسارات رياضية ومناطق ألعاب

أمن وحراسة 24 ساعة

خدمات تشغيل وإدارة متكاملة

المشروع يعتمد على فكرة مدينة متكاملة وليس مجرد كمبوند فيلات.

Project Status

سعر فيلا 4 غرف: حوالي 23.9 مليون جنيه

مقدم: 5%

تقسيط: حتى 12 سنة

التسليم: 2028

القيمة الاستثمارية تعتمد على:

قرب المشروع من العاصمة الإدارية

حجم مشروع سراي نفسه

الطلب المتزايد على الفيلات متوسطة السعر مقارنة بمشروعات الجولدن سكوير

Developer

مدينة نصر للإسكان والتعمير – Madinet Masr (MNHD)
شركة تطوير عقاري كبرى تمتلك مشروعات ضخمة مثل Sarai وTaj City، وتركز على تطوير مجتمعات عمرانية كبيرة متعددة المراحل والخدمات.