Botanica New Capital

كمبوند بوتانيكا – العاصمة الإدارية الجديدة

Overview

يُعد Botanica مشروعاً سكنياً متكاملاً في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير New Generation Development بالشراكة مع جهات تابعة لوزارة الخارجية. يعتمد المشروع على فكرة مجتمع سكني تحيط به مساحات خضراء ونباتات متنوعة، مع تصميم معماري مستوحى من الطراز الإيطالي، ما يوفر بيئة هادئة ومناسبة للسكن في منطقة متميزة داخل الحي السابع.

Location

يقع المشروع في الحي السكني R7 – قطعة E2A، بالقرب من الحي الدبلوماسي، وهي منطقة هادئة ومميزة داخل العاصمة.

أهم المميزات الموقعية:

إطلالة على 3 شوارع رئيسية بعرض 70 متر

قريب من الحديقة المركزية والنهر الأخضر

بالقرب من فندق الماسة ومنطقة الخدمات

قريب من دار الأوبرا والبرلمان والمدينة الطبية

بالقرب من أرض المعارض

سهولة الوصول عبر محور محمد بن زايد الجنوبي ومحور الأمل

الموقع يمنح المشروع ميزة القرب من المناطق الحكومية والخدمية مع الحفاظ على طابع سكني هادئ.

Project Area & Layout

المساحة الإجمالية: حوالي 23 فدان

عدد الوحدات: قرابة 1000 وحدة سكنية

مبانٍ بارتفاع: أرضي + 7 أدوار

نسبة بناء منخفضة مع مساحات خضراء واسعة

Unit Types

يضم المشروع:

شقق سكنية بمساحات متنوعة

مول تجاري داخل المشروع

وحدات فندقية كاملة التشطيب

Design & Features

تصميم معماري إيطالي حديث

مساحات خضراء واسعة وحدائق متنوعة

بيئة سكنية هادئة

إطلالات على اللاندسكيب والمساحات المفتوحة

Facilities & Services

مساحات خضراء وحدائق

مناطق ترفيهية وخدمية

مول تجاري داخل المشروع

خدمات أمن وحراسة

مواقف سيارات

خدمات صيانة

مرافق خدمية متكاملة

Project Status

المشروع ضمن خطة تطوير متعددة المراحل

أعمال التطوير جارية وفق الجدول الزمني

يقع في منطقة R7 التي تشهد نمواً مستمراً

Developer

New Generation Development
شركة تطوير عقاري تقدم مشروعات سكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مع التركيز على المجتمعات السكنية الهادئة ذات الطابع المعماري المميز.

Investment Perspective

موقع المشروع بالقرب من الحي الدبلوماسي والمحاور الرئيسية يمنحه ميزة استثمارية جيدة، خاصة مع انخفاض الكثافة البنائية وارتفاع نسبة المساحات الخضراء، وهي عوامل تجذب شريحة من المشترين الباحثين عن سكن هادئ داخل العاصمة.