top of page
Botanica

Developed By:
New Generation Developments
Botanica New Capital
كمبوند بوتانيكا – العاصمة الإدارية الجديدة
Overview
يُعد Botanica مشروعاً سكنياً متكاملاً في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير New Generation Development بالشراكة مع جهات تابعة لوزارة الخارجية. يعتمد المشروع على فكرة مجتمع سكني تحيط به مساحات خضراء ونباتات متنوعة، مع تصميم معماري مستوحى من الطراز الإيطالي، ما يوفر بيئة هادئة ومناسبة للسكن في منطقة متميزة داخل الحي السابع.
Location
يقع المشروع في الحي السكني R7 – قطعة E2A، بالقرب من الحي الدبلوماسي، وهي منطقة هادئة ومميزة داخل العاصمة.
أهم المميزات الموقعية:
إطلالة على 3 شوارع رئيسية بعرض 70 متر
قريب من الحديقة المركزية والنهر الأخضر
بالقرب من فندق الماسة ومنطقة الخدمات
قريب من دار الأوبرا والبرلمان والمدينة الطبية
بالقرب من أرض المعارض
سهولة الوصول عبر محور محمد بن زايد الجنوبي ومحور الأمل
الموقع يمنح المشروع ميزة القرب من المناطق الحكومية والخدمية مع الحفاظ على طابع سكني هادئ.
Project Area & Layout
المساحة الإجمالية: حوالي 23 فدان
عدد الوحدات: قرابة 1000 وحدة سكنية
مبانٍ بارتفاع: أرضي + 7 أدوار
نسبة بناء منخفضة مع مساحات خضراء واسعة
Unit Types
يضم المشروع:
شقق سكنية بمساحات متنوعة
مول تجاري داخل المشروع
وحدات فندقية كاملة التشطيب
Design & Features
تصميم معماري إيطالي حديث
مساحات خضراء واسعة وحدائق متنوعة
بيئة سكنية هادئة
إطلالات على اللاندسكيب والمساحات المفتوحة
Facilities & Services
مساحات خضراء وحدائق
مناطق ترفيهية وخدمية
مول تجاري داخل المشروع
خدمات أمن وحراسة
مواقف سيارات
خدمات صيانة
مرافق خدمية متكاملة
Project Status
المشروع ضمن خطة تطوير متعددة المراحل
أعمال التطوير جارية وفق الجدول الزمني
يقع في منطقة R7 التي تشهد نمواً مستمراً
Developer
New Generation Development
شركة تطوير عقاري تقدم مشروعات سكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مع التركيز على المجتمعات السكنية الهادئة ذات الطابع المعماري المميز.
Investment Perspective
موقع المشروع بالقرب من الحي الدبلوماسي والمحاور الرئيسية يمنحه ميزة استثمارية جيدة، خاصة مع انخفاض الكثافة البنائية وارتفاع نسبة المساحات الخضراء، وهي عوامل تجذب شريحة من المشترين الباحثين عن سكن هادئ داخل العاصمة.
bottom of page





