Capital Dubai Mall New Capital

كابيتال دبي مول – العاصمة الإدارية الجديدة

Overview

يُعد Capital Dubai Mall من المشروعات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة Dubai Developments. صُمم المشروع ليكون مركزاً تجارياً يخدم منطقة سكنية واسعة داخل الحي السابع، مع تنوع في الأنشطة التجارية والترفيهية، ما يجعله مناسباً للعلامات التجارية والمستثمرين الباحثين عن موقع حيوي.

Location

يقع المشروع في الحي السكني R7 – القطعة 1 على المحور المركزي (شانزليزيه) وبالقرب من الممشى السياحي، مع إطلالة مباشرة على النهر الأخضر.

أهم المميزات الموقعية:

قريب من حي السفارات

بالقرب من حي المال والأعمال

قريب من بيت الثقافة والمكتبة المركزية

بالقرب من الأندية الرياضية والمناطق الخدمية

محاط بعدد كبير من الكمبوندات السكنية

الموقع يوفر حركة يومية مرتفعة تدعم الأنشطة التجارية.

Project Area & Layout

مساحة الأرض: حوالي 13,000 متر مربع

المساحة المستغلة: حوالي 16,000 متر مربع

عدد الأدوار التجارية: 3 أدوار (أرضي + أول + ثاني)

مساحات الوحدات: تبدأ تقريبًا من 30 متر مربع

نسبة البناء: حوالي 28%

Unit Types

وحدات تجارية متنوعة

مساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات

مناطق ترفيهية وخدمية

Design & Features

تصميم معماري حديث

مساحات حركة واسعة

تخطيط يواكب متطلبات المراكز التجارية الحديثة

إطلالات مفتوحة ومناطق ترفيهية

Facilities & Services

فود كورت ومناطق مطاعم وكافيهات

سوبرماركت ومحلات تجزئة متنوعة

مناطق ترفيه للأطفال

صالة رياضية

مصاعد ومرافق تشغيل

أمن وحراسة

مواقف سيارات واسعة

سهولة الوصول عبر وسائل النقل المختلفة

Project Status

المشروع ضمن المراكز التجارية المطروحة في R7

وحدات متاحة للاستثمار والتشغيل

يخدم منطقة سكنية كبيرة ذات كثافة مرتفعة

Developer

Dubai Developments
شركة تطوير عقاري تعمل على تنفيذ مشروعات تجارية داخل العاصمة الإدارية، مع التركيز على المواقع الحيوية والتصميمات الحديثة التي تدعم الأنشطة التجارية.

Investment Perspective

يتميز المشروع بموقعه على المحور المركزي داخل R7، وهي منطقة ذات كثافة سكنية مرتفعة، ما يجعل الأنشطة التجارية اليومية مثل المطاعم والخدمات والسوبرماركت من أكثر الأنشطة قابلية للنجاح، وهو عامل مهم في تحقيق عائد تشغيلي مستقر.