Catalan New Capital

كمبوند كتالان – العاصمة الإدارية الجديدة

Overview

يُعد Catalan مشروعاً سكنياً متكاملاً في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة Gates Developments. يتميز المشروع بتصميم معماري مستوحى من الطراز الإسباني، مع مساحات خضراء واسعة وإطلالات مفتوحة، ليقدم بيئة سكنية تجمع بين الطبيعة والتصميم الأوروبي الحديث.

Location

يقع المشروع في الحي السكني R7 بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، وهو موقع حيوي قريب من أهم المعالم في العاصمة.

أهم المميزات الموقعية:

قريب من الحي الدبلوماسي والحي المالي والأعمال

بالقرب من محور محمد بن زايد والطريق الدائري

قريب من مسجد الفاتح العليم وكاتدرائية الميلاد

بالقرب من المدينة الثقافية ومدينة المعارض

حوالي 15 دقيقة من مطار العاصمة الجديدة

حوالي 30 دقيقة من مطار القاهرة

حوالي 20 دقيقة من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس

الموقع يمنح المشروع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية.

Project Area & Layout

المساحة الإجمالية: حوالي 40 فدان

نسبة البناء: حوالي 22%

نسبة المساحات الخضراء والبحيرات: حوالي 78–80%

تصميم يعتمد على المساحات المفتوحة واللاندسكيب

Unit Types

شقق سكنية بمساحات متنوعة

مول تجاري داخل المشروع Catalan Mall

وحدات تجارية وإدارية داخل المول

Design & Features

تصميم معماري إسباني

مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية

نباتات وزراعة متنوعة

إطلالات بانورامية

مجتمع سكني متكامل

Facilities & Services

مول تجاري داخل المشروع

نوادٍ رياضية

مناطق ترفيهية

خدمات فندقية

مساحات خضراء ولاندسكيب

أمن وحراسة

مواقف سيارات

خدمات صيانة وتشغيل

Project Status

المشروع ضمن المشروعات السكنية المطروحة في R7

مناسب للسكن والاستثمار

موقع مميز بإطلالة على النهر الأخضر

Developer

Gates Developments
شركة تطوير عقاري تقدم مشروعات سكنية وتجارية في العاصمة الإدارية ومناطق أخرى، وتركز على تقديم تصميمات معمارية مميزة ومجتمعات متكاملة الخدمات.

Investment Perspective

إطلالة المشروع على النهر الأخضر مع انخفاض نسبة البناء وارتفاع نسبة المساحات الخضراء يمنحانه ميزة تنافسية قوية في فئة الكمبوندات السكنية، خاصة مع الطلب المتزايد على المشروعات ذات الطابع المعماري المميز داخل العاصمة الإدارية.المشروع معمول بروح إسبانية مودرن، تصميمات بسيطة وشيك، ومساحات مفتوحة بتدي إحساس بالراحة طول الوقت.