Kardia New Capital

كمبوند كارديا – العاصمة الإدارية الجديدة

Overview

يُعد Kardia مشروعاً سكنياً في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة Capital Link Developments. يمثل المشروع أول تجربة سكنية للشركة، ويعتمد على تصميم حديث ومساحات خضراء واسعة مع خدمات متكاملة، ما يجعله مناسباً للسكن والاستثمار داخل الحي السكني الثامن.

Location

يقع المشروع في الحي السكني R8 – قطعة O2، بالقرب من حي السفارات، وهي منطقة سكنية هادئة ومميزة داخل العاصمة.

أهم المميزات الموقعية:

قريب من محور محمد بن زايد

بالقرب من النهر الأخضر

قريب من القصر الرئاسي

حوالي 10 دقائق من مطار العاصمة الدولي

قريب من الحي الدبلوماسي

بالقرب من الجامعات والمدارس الدولية

الموقع يمنح المشروع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية.

Project Area & Layout

المساحة الإجمالية: حوالي 23 إلى 24 فدان

نسبة البناء: حوالي 20%

نسبة المساحات الخضراء: حوالي 80%

عدد المباني: حوالي 30 مبنى سكني

ارتفاع المباني: أرضي + 7 أدوار

متوسط عدد الوحدات: حوالي 3 شقق في كل دور

Unit Types

شقق سكنية بمساحات متنوعة

وحدات تبدأ تقريبًا من 116–130 متر مربع

تصميمات عملية تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة

Design & Features

تصميم معماري حديث

إطلالات على المساحات الخضراء

تخطيط يركز على الخصوصية

استخدام تقنيات حديثة في التشغيل

Facilities & Services

سبا وجاكوزي

مناطق ترفيهية للأطفال

مسارات مشي ودراجات

طاقة شمسية لبعض الخدمات

أمن وحراسة 24 ساعة

مطاعم وكافيهات

نظام إدارة مرافق حديث

مواقف سيارات

Project Status

المشروع ضمن المشروعات السكنية في R8

أنظمة سداد مرنة متاحة

مناسب للسكن والاستثمار

Developer

Capital Link Developments
شركة تطوير عقاري تقدم مشروعات تجارية وإدارية وسكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مع التركيز على المواقع الحيوية والتصميمات الحديثة.

Investment Perspective

موقع المشروع في R8 وقربه من المطار والحي الدبلوماسي يمنحه ميزة قوية، خاصة مع المساحات المتوسطة للوحدات، وهي فئة عليها طلب مرتفع من المشترين الباحثين عن سكن عملي داخل العاصمة، ما يدعم فرص إعادة البيع والاستثمار.