Litz Mall New Capital

ليتز مول – العاصمة الإدارية الجديدة

Overview

يُعد Litz Mall مولاً تجارياً مجتمعياً داخل الحي السكني R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة Rayn Developments. يتميز المشروع بموقعه داخل منطقة فيلات المقصد، ما يجعله موجهاً بالأساس لخدمة السكان بشكل مباشر من خلال الأنشطة التجارية اليومية.

Location

يقع المشروع في الحي السكني R3 داخل كمبوند المقصد (منطقة الفيلات)، وهي منطقة سكنية نشطة وقريبة من أهم معالم العاصمة.

أهم المميزات الموقعية:

قريب من الحي الحكومي والدبلوماسي

بالقرب من الداون تاون ومسجد مصر

قريب من محور محمد بن زايد

سهولة الوصول إلى طريق السويس

يخدم منطقة فيلات ذات كثافة سكانية جيدة

الموقع يعتمد على خدمة سكان المنطقة بشكل أساسي، وهو عامل مهم لنجاح المولات المجتمعية الصغيرة.

Project Area & Layout

المساحة الإجمالية: حوالي 1,500 متر مربع

عدد الواجهات: 3 واجهات رئيسية

تصميم مناسب للمحال والخدمات اليومية

Unit Types

محلات تجارية فقط

المساحات تبدأ تقريباً من 37 متر مربع

Price Indicators (تقريبي حسب الأدوار)

الدور الأرضي: من 270,000 إلى 300,000 جنيه للمتر

الدور الأول: من 190,000 إلى 210,000 جنيه للمتر

الدور الثاني: من 150,000 إلى 170,000 جنيه للمتر

الأسعار تختلف حسب الموقع داخل المول ومساحة الوحدة.

Design & Features

واجهات متعددة بإطلالات مفتوحة

تصميم يسمح بسهولة حركة الزوار

مناطق خضراء ومساحات جلوس

تخطيط مناسب للأنشطة اليومية والخدمية

Facilities & Services

مواقف سيارات

أمن وحراسة على مدار الساعة

كاميرات مراقبة

مولدات كهرباء احتياطية

أنظمة إنذار وإطفاء حريق

بوابات إلكترونية

إدارة مخلفات وخدمات تشغيل

Project Status

المشروع ضمن مراحل التنفيذ

أنظمة سداد مرنة

تسليم متوقع خلال نحو عامين حسب خطة المشروع

Developer

Rayn Developments
شركة تطوير عقاري تعمل على تنفيذ مشروعات تجارية وإدارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتركز على المشروعات التي تخدم المجتمعات السكنية.

Investment Perspective

المولات الصغيرة داخل الكمبوندات أو مناطق الفيلات عادةً تعتمد على الخدمات اليومية مثل الصيدليات والسوبرماركت والمطاعم، وهي أنشطة تحقق استقراراً جيداً في التشغيل إذا كانت الكثافة السكنية حقيقية ومكتملة.