Menorca New Capital

كمبوند مينوركا – العاصمة الإدارية الجديدة

Overview

يُعد Menorca مشروعاً سكنياً في العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة Mardev Developments. يعتمد المشروع على تصميم حديث ومساحات خضراء واسعة مع إطلالات على البحيرات الصناعية، ويستهدف توفير بيئة سكنية هادئة داخل الحي السكني R8.

Location

يقع المشروع في الحي السكني R8 – قطعة L4، وهو موقع مميز قريب من أهم المعالم والمحاور الرئيسية.

أهم المميزات الموقعية:

أمام الحديقة المركزية مباشرة

قريب من حي السفارات

بالقرب من النهر الأخضر

قريب من محور محمد بن زايد

حوالي 10 دقائق من مطار العاصمة الدولي

قريب من الحي الحكومي

بالقرب من الجامعات والمدارس الدولية

قريب من مناطق تجارية وخدمية

الموقع يمنح المشروع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الرئيسية.

Project Area & Layout

المساحة الإجمالية: حوالي 17.6 فدان

نسبة البناء: حوالي 19.5%

عدد المباني: حوالي 17 مبنى

عدد الوحدات: حوالي 738 وحدة سكنية

التخطيط يعتمد على المساحات المفتوحة والإطلالات الطبيعية.

Unit Types

شقق سكنية

مساحات تقريبية من 110 إلى 340 متر مربع

وحدات بإطلالات على البحيرات واللاندسكيب

تسليم نصف تشطيب

Design & Features

تصميم معماري حديث

إطلالات مزدوجة في عدد كبير من الوحدات

ارتفاعات سقف مناسبة

تخطيط يركز على الخصوصية والراحة

استخدام شركات استشارية متخصصة في التصميم والتنفيذ

Facilities & Services

بحيرات صناعية

حمامات سباحة

جيم وسبا

كلوب هاوس

مناطق ترفيه

مسارات مشي ومناطق جلوس

مول تجاري وخدمات يومية

مركز طبي وصيدلية

سوبرماركت

أمن وحراسة 24 ساعة

خدمات تشغيل وصيانة

Project Status

المشروع ضمن مراحل التنفيذ

أنظمة سداد مرنة متاحة

مناسب للسكن والاستثمار

Developer

Mardev Developments
شركة تطوير عقاري تعمل على تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية، وتركز على المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة والتصميمات الحديثة.

Investment Perspective

المشروعات في منطقة R8 التي تقدم شققاً متوسطة وكبيرة المساحة مع موقع قريب من الحديقة المركزية والمطار غالباً ما تجذب شريحة من المشترين الباحثين عن السكن الفعلي، وهو ما يدعم الطلب وإمكانية إعادة البيع مقارنة بالمشروعات التي تعتمد على الاستثمار فقط.