كمبوند ميدتاون كوندو Midtown Condo العاصمة الإدارية الجديدة – شقق سكنية متكاملة في الحي السابع R7

يُعد كمبوند ميدتاون كوندو Midtown Condo أحد المشروعات السكنية المتكاملة في الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويقدم مجتمعًا سكنيًا يعتمد على التصميم العصري والمساحات المفتوحة داخل موقع استراتيجي قريب من حي السفارات والمناطق الحكومية. المشروع من تطوير شركة بيتر هوم للتطوير العقاري Peter Home Developments، ويستهدف الباحثين عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة داخل مجتمع سكني مكتمل الخدمات.

يمثل المشروع خيارًا مناسبًا للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري طويل الأجل، خاصة مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية في منطقة R7.

4
موقع كمبوند Midtown Condo العاصمة الإدارية

يقع المشروع في قطعة K1 داخل الحي السابع R7، بالقرب من منطقة السفارات، وهي من المناطق السكنية الحيوية داخل العاصمة الإدارية.

أهم المزايا الموقعية:

حوالي 5 دقائق من النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية

قرب الجامعة البريطانية والجامعة الكندية

سهولة الوصول إلى محور محمد بن زايد الجنوبي

بالقرب من مدينة المعارض والأوبرا الجديدة

اتصال مباشر بالطريق الدائري والمحور المركزي خلال دقائق

الموقع يمنح المشروع سهولة الحركة اليومية وقربًا من مناطق العمل والخدمات.

المطور العقاري – Peter Home Developments

يتم تطوير المشروع بواسطة Peter Home Developments، المطور المسؤول عن عدد من مشروعات Midtown داخل العاصمة الإدارية، ومنها:

Midtown Sky

Midtown Villa

وتعتمد الشركة على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة ذات تخطيط منخفض الكثافة.

مساحة المشروع والتخطيط العمراني

يمتد كمبوند Midtown Condo على مساحة تبلغ نحو 60 فدانًا (252 ألف متر مربع)، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمناطق المفتوحة.

أبرز عناصر التخطيط:

نسبة بناء تبلغ حوالي 22.5% فقط

77.5% مساحات خضراء ولاندسكيب

توزيع متوازن للعمارات لتحقيق الخصوصية

إطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات

تصميم معماري حديث بخطوط بسيطة

يساهم هذا التخطيط في توفير بيئة سكنية هادئة داخل مجتمع متكامل.

أنواع الوحدات في Midtown Condo

يوفر المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل:

شقق سكنية تبدأ من 90 متر مربع

وحدات من غرفة حتى أربع غرف نوم

شقق فاخرة بمساحات تبدأ من 265 متر مربع

جميع الوحدات مصممة لتحقيق الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والإطلالات الخضراء.

الخدمات والمرافق

يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات السكنية:

المناطق الترفيهية

مساحات خضراء واسعة

بحيرات صناعية

حمامات سباحة

مناطق ألعاب للأطفال

الخدمات اليومية

مناطق تجارية وسوبر ماركت

مطاعم وكافيهات

حضانة وروضة أطفال

عيادات طبية وصيدليات

مسجد داخل المشروع

البنية التقنية

أمن وحراسة 24 ساعة بكاميرات HD

بوابات إلكترونية

مولدات كهرباء احتياطية

تكييف مركزي

إنترنت فايبر

خدمات صيانة متكاملة

القيمة السكنية والاستثمارية

عند تقييم شراء شقق للبيع في Midtown Condo العاصمة الإدارية، تظهر عدة عوامل داعمة للاستثمار:

موقع قريب من حي السفارات

مشروع متكامل الخدمات داخل R7

تنوع المساحات السكنية

طلب متزايد على الشقق الجاهزة للسكن بالعاصمة

المشروعات الواقعة داخل الأحياء السكنية الرئيسية بالعاصمة عادة ما تحافظ على استقرار سعري مع تطور البنية التحتية.

الحالة التنفيذية

المشروع ضمن المشروعات السكنية القائمة في R7 مع تنفيذ مرحلي وتسليمات متدرجة وفق خطة التطوير الخاصة بالمطور.

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في كمبوند Midtown Condo العاصمة الإدارية الجديدة أو ترغب في مقارنة المشروع بمشروعات R7 المجاورة، يمكن لفريق Invest Lane مساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب وفق هدف السكن أو الاستثمار.

تواصل مع Invest Lane للحصول على استشارة عقارية احترافية مبنية على تحليل سوقي دقيق داخل العاصمة الإدارية الجديدة.