كمبوند ميدتاون سكاي Midtown Sky العاصمة الإدارية الجديدة – مجتمع سكني متكامل في الحي السابع R7

يُعد كمبوند ميدتاون سكاي Midtown Sky من أكبر المشروعات السكنية في الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمتد على مساحة واسعة تتيح تخطيطًا عمرانيًا منخفض الكثافة يعتمد على المساحات المفتوحة والخدمات المتكاملة. المشروع من تطوير شركة بيتر هوم للتطوير العقاري Peter Home Developments، ويجمع بين الوحدات السكنية المتنوعة ومناطق الخدمات داخل مجتمع متكامل مناسب للسكن والاستثمار.

للباحثين عن شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة أو فيلات داخل مجتمع كبير قريب من المناطق الحكومية والخدمية، يمثل Midtown Sky أحد أبرز الخيارات السكنية داخل منطقة R7.

4
موقع كمبوند Midtown Sky العاصمة الإدارية

يقع المشروع في قطعة G3 بالحي السكني السابع R7 على طريق رئيسي بعرض 90 متر، وهو موقع يربط المشروع مباشرة بالمحاور الرئيسية داخل العاصمة.

أهم المزايا الموقعية:

دقائق من النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية

قرب الجامعة البريطانية والجامعة الكندية

حوالي 5 دقائق من مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح

نحو 15 دقيقة من الحي الحكومي وحي الوزارات

قرب القصر الرئاسي ومطار العاصمة الدولي

الموقع يعزز من قابلية المشروع للسكن الدائم مع سهولة الوصول لمناطق العمل الرسمية.

المطور العقاري – Peter Home Developments

يتم تطوير المشروع بواسطة Peter Home Developments، وهي شركة تمتلك مجموعة من المشروعات السكنية داخل العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، من بينها:

Midtown Condo

Midtown Villa

Midtown Solo

وتركز الشركة على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة منخفضة الكثافة.

مساحة المشروع والتخطيط العمراني

يمتد كمبوند Midtown Sky على مساحة تبلغ نحو 122 فدانًا، ما يجعله من أكبر المجتمعات السكنية داخل R7.

أبرز عناصر التخطيط:

نسبة بناء منخفضة تبلغ حوالي 17%

83% من المساحة مخصصة للمناطق الخضراء والبحيرات

آلاف الوحدات السكنية بتوزيع متوازن

شبكة طرق داخلية واسعة

مناطق خدمات وتجارية داخل المشروع

هذا الحجم يسمح بتوفير خدمات متكاملة دون ازدحام سكني مرتفع.

أنواع الوحدات في Midtown Sky

يوفر المشروع مجموعة واسعة من الوحدات السكنية:

شقق سكنية بمساحات من 90 إلى 265 متر مربع (1 إلى 4 غرف)

تاون هاوس

توين هاوس

فيلات مستقلة

وحدات تجارية وخدمية

التنوع في الوحدات يسمح بتلبية احتياجات السكن العائلي والاستثمار العقاري.

الخدمات والمرافق

يضم المشروع منظومة خدمات متكاملة تشمل:

الترفيه والرياضة

بحيرات صناعية ولاجونز

حمامات سباحة متعددة

نوادٍ رياضية وجيم

ملاعب تنس

مسارات مشي وجري

الخدمات اليومية

مناطق تجارية وسوبر ماركت

حضانة ومدارس دولية قريبة

عيادات طبية وصيدليات

مسجد ومناطق عبادة

البنية التقنية

أمن وحراسة 24 ساعة بكاميرات HD

مولدات كهرباء احتياطية

تكييف مركزي

إنترنت فايبر

خدمات صيانة وإدارة مستمرة

الأسعار والقيمة الاستثمارية

تبدأ أسعار الشقق داخل المشروع من حوالي 4.6 مليون جنيه وفق الطروحات الحالية، مع اختلاف السعر حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند.

عند تقييم شراء شقق للبيع في Midtown Sky العاصمة الإدارية، تظهر عدة عوامل داعمة للاستثمار:

مشروع كبير الحجم داخل R7

قرب مباشر من المعالم الرئيسية

تنوع المنتجات العقارية

طلب متزايد على السكن بالعاصمة

المجتمعات السكنية الكبيرة ذات الخدمات المتكاملة عادة ما تحقق معدلات إشغال مرتفعة بعد التشغيل الكامل.

الحالة التنفيذية

المشروع ضمن المشروعات السكنية الجاري تطويرها في الحي السابع R7 مع تنفيذ مرحلي للوحدات والخدمات، وتسليمات متدرجة وفق مراحل التطوير.

إذا كنت تبحث عن شقق أو فيلات للبيع في كمبوند Midtown Sky العاصمة الإدارية الجديدة، يمكن لفريق Invest Lane مساعدتك في مقارنة المشروع مع أفضل مشروعات R7 واختيار الوحدة المناسبة وفق هدف السكن أو الاستثمار.

تواصل مع Invest Lane للحصول على استشارة عقارية احترافية مبنية على تحليل سوقي دقيق داخل العاصمة الإدارية الجديدة.