Fouka White – فوكا وايت الساحل الشمالي

Fouka White North Coast

مشروع فوكا وايت من أنجح مشاريع رأس الحكمة، ودايمًا عليه طلب وبحث عالي لأنه مشروع مُسلَّم فعليًا ومش مرحلة وعود. مناسب للاستخدام العائلي الهادي، وكمان استثمار موسمي مضمون بسبب سهولة الإيجار وإعادة البيع.

📍 موقع مشروع فوكا وايت

الموقع: رأس الحكمة – الساحل الشمالي

الكيلو: حوالي 211 – 213 طريق إسكندرية – مرسى مطروح

مميزات الموقع:

شاطئ من أنقى شواطئ رأس الحكمة

قريب من محور الضبعة والطريق الساحلي

منطقة طلبها الاستثماري في زيادة مستمرة

مناسبة للاستخدام الصيفي والاستثمار متوسط المدى

📐 مساحة المشروع وعدد المراحل

مساحة المشروع: حوالي 201 فدان

عدد المراحل: المشروع متقسم إلى مراحل تطويرية واضحة

مراحل تم تسليمها بالكامل

أحياء مأهولة بالسكان

خدمات شغالة بالفعل داخل القرية

المساحة متوسطة لكن التخطيط ذكي، وكل الخدمات قريبة من أغلب الوحدات.

🏗️ المطور العقاري

المطور: Al Ahly Sabbour

أهم سابقة الأعمال:

Amwaj – الساحل الشمالي

Gaya – رأس الحكمة

The Square – القاهرة الجديدة

السمعة: مطور له تاريخ طويل في الساحل، معروف بالتسليم الفعلي وإدارة القرى بعد التشغيل.

🎨 تصميم وفكرة المشروع

فوكا وايت متصمم بفكرة المنتجع الأبيض الهادئ:

شاطئ رملي واسع

لاندسكيب وبحيرات صناعية

تصميم معماري أبيض موحّد

مناطق خدمات وترفيه

كثافة بنائية مريحة

التركيز على الهدوء وجودة الاستخدام مش الزحمة.

🏠 أنواع الوحدات داخل Fouka White

شاليهات

شقق

دوبلكس

تاون هاوس

فلل مستقلة

المساحات والتقسيمات بتختلف حسب المرحلة وموقع الوحدة.

📦 حالة التسليم والإنشاءات

المشروع مُسلَّم فعليًا

وحدات جاهزة للاستلام الفوري

إدارة تشغيل مستقرة

مخاطرة تنفيذ شبه معدومة

وده سبب قوة سوق الريسيل.

💰 أنظمة السداد

أغلب المتاح ريسيل

تقسيط محدود حسب الاتفاق

مناسب للي بيدور على استلام فوري بدون مخاطرة

📈 مميزات الاستثمار في Fouka White

مشروع شغال ومأهول

اسم مشروع معروف وسهل التسويق

طلب قوي على الإيجار الصيفي

إعادة بيع سهلة

موقع قوي في رأس الحكمة

⚠️ ملاحظات مهمة قبل الشراء

الوحدات القريبة من البحر أعلى سعرًا

التشطيب يختلف حسب المالك في الريسيل

لازم تحديد: المرحلة – الرؤية – القرب من الخدمات


📌 الخلاصة

فوكا وايت مناسب للي بيدور على:

مشروع مُسلَّم وجاهز

استخدام عائلي هادي

استثمار موسمي مضمون

سوق إعادة بيع نشط

مش أحدث مشروع في الساحل،
لكن من أثبت وأأمن مشاريع رأس الحكمة على أرض الواقع.