الوحدة دي بمساحة 41 متر هي واحدة من أكتر المساحات المحبوبة للنشاط الإداري اللي محتاج مكتب جاهز، مريح، وعملي، ومش محتاج تجهيزات إضافية قبل التشغيل. حجمها مناسب جداً لمدير شركة صغيرة، مكتب خدمات مهنية (محاسبة – استشارات – عقارات)، أو فريق بسيط من 2–4 أفراد عايزين يشتغلوا في بيئة راقية داخل مشروع عالي القيمة زي M PLUS في MU12.

مجرد ما تدخل المكتب هتلاحظ إن المساحة مستغلة بشكل ذكي… تشطيب كامل متكامل بالتكييفات، أرضيات ممتازة، إضاءة هادئة ومريحة، وتجهيزات تخليك تبدأ تشغيل نشاطك من نفس اليوم. المكتب مناسب لتقسيمة فيها مكتب رئيسي + مساحة عمل مفتوحة صغيرة، أو استقبال بسيط مع مكتبين، وكل ده من غير ما تحتاج توسّع أو تعدّل في التشطيب.

اللي يرفع مستوى الوحدة بشكل ملحوظ هو موقعها داخل MU12، واحد من أقوى مواقع العاصمة الإدارية الجديدة. وجودك في رابع قطعة بعد البوابة الرئيسية، وفي صف أول مباشرة على محور بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر، بيديك عنوان إداري ثقيل فعلاً. بالإضافة لوجود التمثال الفرعوني الشهير ارتفاع 14 متر، اللي بقى معلم بصري للمشروع وبيخلق علامة مميزة للكومباوند كله، وبالتالي بيدي مكتبك هوية خاصة ومميزة.

من الناحية الاستثمارية، المساحات 40–45 متر تحديدًا عليها طلب كبير جدًا، سواء من الشركات الناشئة أو أصحاب الأعمال المستقلين. وده بيخلي الوحدة مش بس مناسبة للاستخدام، لكن كمان فرصة قوية للتأجير بعائد ممتاز. مع وجود تشطيب كامل + تكييفات، المكتب بيبقى جاهز للإيجار من أول يوم، وده بيزود جدواه الاستثمارية.

نظام السداد بسيط ومريح: 10% مقدم فقط، والباقي على 10 سنوات كاملة، ومع خصم 10%، فالوحدة تعتبر واحدة من أفضل اختيارات القيمة مقابل السعر داخل MU12.

لو عايز مكتب جاهز، راقي، وموقعه “يحكي عن نفسه”، فمساحة 41 متر هنا هي الاختيار المثالي.

تفاصيل الوحدة:

النوع: Office

المساحة: 41m

السعر: 4,840,000 قبل الخصم / 4,356,000 بعد الخصم

التشطيب: Fully Finished + ACs

الموقع: MU12 – صف أول على محور بن زايد الجنوبي

خطة السداد: 10% مقدم – تقسيط 10 سنوات – خصم 10%

الاستلام: 3 سنوات

المطوّر: MAGNA