كمبوند Zed Towers الشيخ زايد – أبراج سكنية بإطلالة على حديقة 65 فدان
4

يُعد Zed Towers أحد أبرز المشروعات السكنية في الشيخ زايد، ويقع على شارع النزهة مباشرة بإطلالة على حديقة مركزية ضخمة. المشروع من تطوير Ora Developers، ويستهدف الباحثين عن شقق للبيع في الشيخ زايد داخل مجتمع رأسي حديث يجمع بين السكن والخدمات والترفيه في موقع مركزي.

Zed Towers يقدم مفهوم الأبراج السكنية متوسطة الارتفاع داخل مدينة قائمة، مع حديقة مركزية تُعد من أكبر المساحات الخضراء الخاصة في غرب القاهرة.

موقع المشروع

الموقع يُعد من أقوى نقاط المشروع، نظرًا لتمركزه في قلب الشيخ زايد.

أهم المعالم القريبة:

على شارع النزهة مباشرة

3 دقائق من Arkan Plaza

بالقرب من Hyper One

قريب من Mall of Arabia

على مقربة من Dandy Mall

إطلالة مباشرة على Zed Park (حوالي 65 فدان)

الموقع يمنح المشروع ميزة الوصول السريع إلى الخدمات القائمة دون الاعتماد على تطوير مستقبلي.

المطور العقاري

المشروع من تنفيذ Ora Developers، المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس، ولها مشروعات داخل مصر وخارجها.
من أبرز مشروعاتها:

ZED East


التصميم المعماري تم بالتعاون مع WATG، وهو مكتب تصميم دولي معروف، ما يعزز الطابع المعماري الحديث للمشروع.

التصميم والمساحة

يمتد المشروع على مساحة تقارب 165 فدان، موزعة بين أبراج سكنية وحديقة مركزية ومناطق تجارية.

أهم المواصفات التخطيطية:

10 أبراج سكنية بارتفاع يقارب 10 أدوار

5 أبراج متعددة الاستخدام بارتفاع يصل إلى 20 دور

حوالي 4500 وحدة سكنية على عدة مراحل

حديقة مركزية بأسلوب تصميم فرنسي بمساحة تقارب 65 فدان

المشروع يعتمد على مفهوم السكن الرأسي بإطلالات مفتوحة على الحديقة، ما يخلق قيمة مضافة للوحدات المطلة مباشرة.

أنواع الوحدات

يوفر Zed Towers تنوعًا في المساحات لتلبية احتياجات مختلفة:

شقق فاخرة بمساحات تقريبية من 90 إلى 250 متر مربع

دوبلكس

بنتهاوس

الوحدات تُطرح بتشطيب كامل مع تكييفات في مراحل محددة، ما يجعلها مناسبة للسكن الفوري أو التأجير.

بالنسبة للباحثين عن شقق للبيع في الشيخ زايد داخل مشروع جاهز أو شبه جاهز، يمثل Zed Towers خيارًا مناسبًا في قلب المدينة.

الخدمات والمرافق

المشروع يقدم منظومة خدمات متكاملة على مستوى سكني وتجاري.

أولًا: المساحات المفتوحة

حديقة مركزية 65 فدان

لاندسكيب وممرات مشي

مساحات للأنشطة الخارجية

ثانيًا: الخدمات الترفيهية

حمامات سباحة

جيم وساونا

مناطق ألعاب للأطفال

سينما ومناطق ترفيه

ثالثًا: الخدمات التجارية

Zed Strip

مطاعم وعلامات تجارية

مواقف سيارات تحت الأرض

رابعًا: الأمن والإدارة

نظام أمني على مدار الساعة

كاميرات مراقبة

إدارة مجتمع متخصصة

الحالة التنفيذية

تم تسليم عدد من المراحل بالفعل، مع استمرار التسليم التدريجي حتى 2027 وفق خطة التطوير.
وجود وحدات مسلمة وسكان فعليين يمنح صورة واضحة عن مستوى التشغيل وجودة التنفيذ.

القيمة الاستثمارية

من منظور استثماري، يتمتع Zed Towers بعدة عوامل داعمة:

موقع في قلب الشيخ زايد داخل مدينة قائمة ومخدومة بالكامل.

إطلالة مباشرة على حديقة ضخمة تعزز من قيمة الوحدات المطلة.

سمعة المطور وقدرته على التسويق والتشغيل.

طلب إيجاري قوي في الشيخ زايد على الوحدات الفاخرة.

في المقابل، نظرًا لكون المشروع في موقع مركزي وأسعاره مرتفعة نسبيًا، فإن النمو السعري غالبًا يكون تدريجيًا وليس قفزات سريعة.
المشروع مناسب لمن يبحث عن سكن فاخر في قلب الشيخ زايد أو استثمار إيجاري مستقر.

تواصل مع Invest Lane

إذا كنت مهتمًا بشراء شقق للبيع في الشيخ زايد داخل Zed Towers أو ترغب في مقارنة المشروع بمشروعات أخرى في زايد و6 أكتوبر، يمكن لفريق Invest Lane مساعدتك في تحليل سعر المتر، تقييم الإطلالات المختلفة، ودراسة العائد المتوقع قبل اتخاذ القرار.

تواصل معنا للحصول على أحدث الوحدات المتاحة واستشارة مبنية على قراءة دقيقة لسوق غرب القاهرة.