Investlane Blog

مقدمة: ليه استراتيجية الخروج مهمة زي الشراء تمامًا؟ الاستثمار العقاري مش مجرد شراء شقة أو محل وتركها تزيد في القيمة مع الوقت.النجاح الحقيقي في السوق العقاري المصري 2025 بيبدأ من لحظة التخطيط للخروج  قبل حتى ما تشتري.ليه؟ لأن معظم المكاسب أو الخسائر بتحصل عند بيع الوحدة  مش عند شرائها. في 2025، السوق المصري بقى أكثر نضجًا وتنافسًا. الأسعار بتتحرك بسرعة، والتقسيط بقى طويل، والمشروعات بتتسابق لجذب المستثمرين.لكن اللي بيكسب فعلاً هو اللي يعرف إمتى يخرج، وإزاي يخرج، ومنين يخرج .ود

🏗️ مقدمة: ليه البنية التحتية بقت العامل رقم 1 في تحديد قيمة العقارات؟ في 2025، ما بقاش موقع العقار وحده هو اللي بيحدد سعره، لكن مدى قربه من البنية التحتية الحديثة .الطرق الجديدة، الكباري، محطات المترو، والمونوريل — كلها عناصر بتغير خريطة القيمة العقارية بالكامل.ببساطة، كل ما تكون الوحدة قريبة من محور رئيسي أو وسيلة مواصلات جديدة، كل ما قيمتها ترتفع أسرع وأكتر  من غيرها. 🛣️ أولًا: يعني إيه “بنية تحتية” في العقار؟ البنية التحتية مش بس شوارع أو صرف صحي — هي كل ما يربط العقار ب

مقدمة: ليه التقييم العقاري أصبح ضرورة مش رفاهية؟ في ظل الارتفاع الكبير في أسعار العقارات في مصر سنة 2025، أصبح التقييم العقاري  خطوة أساسية قبل أي عملية شراء أو بيع.الأسعار بتختلف بشكل ملحوظ من كمبوند لآخر ومن منطقة للتانية، وفي بعض الأحيان بيكون الفارق غير مبرر.عشان كده، معرفة القيمة الحقيقية للوحدة  هو الضمان الحقيقي إنك ما تدفعش أكتر من اللازم أو تبيع بأقل من القيمة الفعلية. أولًا: يعني إيه التقييم العقاري؟ تعريف مبسط للتقييم العقاري التقييم العقاري هو عملية تحديد القيمة ا

مقدمة: ليه القرار بين وحدة تحت الإنشاء أو جاهزة مش بسيط؟ في سوق العقارات المصري سنة 2025، المشتري بيقف قدام اختيار مصيري:هل الأفضل أشتري وحدة تحت الإنشاء  بسعر أقل وعائد مستقبلي أعلى؟ولا أختار وحدة جاهزة للتسليم  أقدر أستلمها وأسكن فورًا من غير انتظار؟ القرار ده مش بسيط، لأنه بيتعلق بمزيج من المخاطر، العائد، السيولة، والاستقرار المالي . علشان كده، لازم نفهم الصورة كاملة بالأرقام والمقارنة الواقعية. أولًا: تعريف سريع – يعني إيه وحدة تحت الإنشاء ويعني إيه وحدة جاهزة؟ الوحدات تح

لو بتفكر تستثمر في العقار، فالقاهرة دايمًا كانت نقطة البداية لأي حد بيدوّر على فرصة مضمونة.لكن في 2025، الوضع اختلف تمامًا…الفرص كبرت، والتنافس زاد، والمناطق الجديدة بقت بتفتح باب استثمار مختلف عن اللي كنا متعودين عليه من كام سنة. في المقال ده، هنتكلم ببساطة عن: ليه القاهرة لسه أكتر مدينة جاذبة للاستثمار إزاي تختار المنطقة الصح وإزاي تتجنب الأخطاء اللي ممكن تضيّع منك الفرصة 💡 ليه القاهرة لسه أهم وجهة استثمار عقاري في مصر القاهرة مش بس العاصمة القديمة، دي قلب الاقتصاد والحركة

مقدمة عن التحول الرقمي في السوق العقاري المصري السنوات الأخيرة شهدت ثورة حقيقية في السوق العقاري المصري. من الإعلانات الورقية والتسويق الميداني، إلى المنصات الرقمية وتحليل البيانات الذكي. ومع دخول عام 2025، أصبح الذكاء الاصطناعي (AI)  أحد أهم أدوات المنافسة في عالم الاستثمار العقاري. فالشركات التي تستخدم الذكاء الاصطناعي أصبحت قادرة على تحديد الأسعار بدقة، توقّع اتجاهات السوق، وحتى إدارة المشروعات بشكل شبه ذاتي. التحول ده مش رفاهية، لكنه أصبح ضرورة. لأن السوق المصري في 2025 أ

في ظل التغيّرات الاقتصادية والتقلبات في أسعار العملات، يبرز الاستثمار العقاري بالدولار في مصر كخيار جذاب للمصريين بالخارج والمستثمرين...

شراء شقة في مصر 2025 بقى حلم صعب شوية… الأسعار بتزيد، والمشروعات كتير، والعروض مغرية جدًا — لكن مش كلها حقيقية. علشان كده، لازم تدخل...

سنة 2025 عملت تغيرات كبيرة في السوق العقاري المصري — قوانين جديدة، قرارات من هيئة المجتمعات العمرانية، وتطورات في أنظمة التمويل. في...

في 2025، بقى شراء شقة بالتقسيط هو الخيار رقم واحد لمعظم الناس في مصر. الأسعار عالية، والدفع كاش بقى شبه مستحيل.بس السؤال المهم دايمًا:...

في سنة 2025، السوق العقاري في مصر بقى أوسع وأعقد من أي وقت فات. مش مجرد إنك تشتري شقة وتستناها تغلى، لكن الموضوع بقى محتاج ذكاء...

مع ارتفاع أسعار العقارات في مصر سنة بعد سنة، بقى صعب جدًا على معظم الناس شراء شقة كاش. علشان كده، التقسيط العقاري في مصر 2025 بقى هو الحل الأكثر انتشارًا سواء مع المطورين العقاريين أو عن طريق التمويل العقاري من البنوك. في المقال ده هنعرفك إيه هي أنظمة التقسيط، مميزاتها وعيوبها، وإزاي تختار النظام الأنسب لظروفك. يعني إيه التقسيط العقاري؟ ببساطة، التقسيط العقاري هو إنك تدفع "مقدم" جزء من ثمن الشقة، والباقي بيتسدد على أقساط شهرية أو ربع سنوية على فترة زمنية بتوصل لـ 10 أو حتى

في ظل ارتفاع أسعار الفائدة وتشدد شروط البنوك، أصبح التمويل العقاري التقليدي  يمثل تحديًا كبيرًا أمام المستثمرين الجدد. ومع ذلك، ظهرت خلال...

في السنوات الأخيرة، أصبح الاستثمار في العقارات الخضراء في مصر أحد أهم الاتجاهات التي تجذب انتباه المستثمرين والمطورين العقاريين. فمع...

شراء شقة قرار كبير، ومش حاجة بتتعمل كل يوم. عشان كده لازم تبقى عارف إيه اللي تسأل عنه قبل ما تدفع فلوسك وتدخل في التزام طويل المدى....

في عالم الاستثمار وشراء العقارات، أهم خطوة قبل التفكير في شراء شقة أو استثمار في مشروع عقاري هي إدارة ميزانيتك الشخصية بذكاء . بدون...

لسوق العقاري في مصر 2025 بيشهد تنافس كبير بين شركات التطوير العقاري، ومع زيادة المشروعات الجديدة بيظهر تحدي مهم: إزاي المشتري يختار...

شراء شقة لأول مرة حلم كبير لأي شخص، لكنه ممكن يتحول لكابوس لو المشتري وقع في الأخطاء الشائعة. السوق العقاري في مصر 2025 مليان فرص، لكن...

مقدمة العقار الأخضر أو المستدام أصبح اتجاه عالمي مهم، ومع 2025، السوق المصري بدأ يشهد ظهور مباني صديقة للبيئة وكفاءة الطاقة. الاستثمار في...

مقدمة الاستثمار العقاري في مصر يعتبر من أكثر طرق الاستثمار أمانًا واستقرارًا على المدى الطويل، لكنه مش خالي من المخاطر. في 2025، ومع...