< Back Back Vth Square Developed By: Al Marasem Vth Square – فيث سكوير Overview يعد Vth Square كمبوندًا سكنيًا متكاملًا يقع في الجولدن سكوير بالتجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين الشمالي، وهي من أكثر المناطق استقرارًا وطلبًا في القاهرة الجديدة. يتم تطوير المشروع بواسطة شركة المراسم للتطوير العقاري (Al Marasem Development) على مساحة تقارب 158 فدان، ويعتمد على تخطيط منخفض الكثافة يوازن بين المباني السكنية ومناطق الفيلات والمساحات المفتوحة. يضم المشروع شققًا سكنية، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بتصميمات عصرية تناسب الاستخدام السكني طويل الأجل. Location يقع المشروع في موقع مميز داخل الجولدن سكوير، مع سهولة الوصول إلى أهم المحاور والخدمات في القاهرة الجديدة. أهم المعالم القريبة: الجامعة الأمريكية AUC (حوالي 5 دقائق) شارع التسعين الشمالي كمبوندات سوديك، ليك فيو، بالم هيلز، ميفيدا مدارس دولية ومراكز طبية مناطق تجارية رئيسية بالتجمع الخامس الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى الخدمات والمحاور الرئيسية. Project Area & Design المساحة الإجمالية: حوالي 158 فدان نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل عدد المباني: 217 مبنى سكني الارتفاعات: أرضي + 3 أدوار أنواع الوحدات: شقق – تاون هاوس – توين هاوس – فيلات يعتمد المشروع على تصميم منخفض الارتفاع يهدف إلى تقليل الكثافة السكانية وتحسين التهوية والإضاءة الطبيعية، مع توزيع واضح بين مناطق الشقق ومناطق الفيلات، مما يساعد على توفير قدر أعلى من الخصوصية والتنظيم داخل المشروع. Facilities & Services يوفر المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تدعم نمط حياة سكني متكامل، منها: مساحات خضراء ومناطق مفتوحة مناطق ألعاب للأطفال نوادٍ رياضية ومسارات للمشي خدمات تجارية قريبة أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة جراجات وصيانة وإدارة مجتمعية هذه الخدمات توفر بيئة مناسبة للسكن العائلي مع توافر الاحتياجات اليومية داخل نطاق قريب. Project Status أنظمة سداد تختلف حسب المرحلة أو الوحدات المتاحة التسليم: جاهز أو جاهز جزئيًا في بعض المراحل جاهزية أجزاء من المشروع تجعل بعض الوحدات مناسبة للسكن أو الاستثمار قصير إلى متوسط المدى، خاصة في سوق إعادة البيع. Developer شركة المراسم للتطوير العقاري (Al Marasem Development) من الشركات العاملة في السوق المصري في مجال التطوير العقاري والإنشاءات، وتركز على تنفيذ مشروعات سكنية تعتمد على التخطيط المتكامل والبنية التحتية والخدمات الأساسية. اخبار السوق العقاري حاسبة الاقساط Previous وحدات للبيع واتساب مقالات عقارية Next

< Back Back valancia vally Developed By: NCB Valencia Valley – فالنسيا فالي Overview Valencia Valley هو كمبوند سكني في التجمع الخامس – منطقة الأندلس، تطوره شركة NCB للتطوير العقاري على مساحة تقارب 12 فدان (52,500 م²)، مع اعتماد واضح على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية داخل المشروع. المشروع يضم وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق، ستوديوهات، بنتهاوس، وفيلات بتصميم يجمع بين الطابع الكلاسيكي والعصري. Location يقع المشروع في منطقة الأندلس، وهي منطقة تشهد نموًا سكنيًا سريعًا، وقريبة من محاور رئيسية. أهم المعالم القريبة: شارع التسعين الجنوبي الجامعة الأمريكية AUC (حوالي 5 دقائق) طريق العين السخنة (حوالي 3 دقائق) مطار القاهرة (حوالي 20 دقيقة) كمبوند The Yard والخدمات التعليمية والتجارية الموقع يخدم شريحة تبحث عن السكن بالقرب من التسعين ولكن بأسعار أقل نسبيًا من الجولدن سكوير. Design & Master Plan المساحة: 52,500 م² نسبة المساحات الخضراء: حوالي 80% عدد المباني: 15 مبنى نظام البناء: أرضي + 5 أدوار التصميم يعتمد على: بحيرات صناعية ونوافير إطلالات مفتوحة توزيع مباني منخفض الكثافة نسبيًا Units أنواع الوحدات داخل المشروع: شقق سكنية (2 و3 غرف) ستوديوهات بنتهاوس فيلات تبدأ المساحات من حوالي 122 م² في بعض الوحدات، مع تنوع يسمح باستهداف أكثر من فئة من المشترين. Facilities & Services مسابح جيم مناطق ألعاب أطفال مساحات خضراء واسعة بحيرات صناعية جراجات أمن وحراسة خدمات قريبة (مدارس – مستشفيات – مولات) الخدمات الأساسية موجودة لكن المشروع لا يعتمد على فكرة "مدينة متكاملة" مثل المشاريع الضخمة، وهو أمر يجب أخذه في الاعتبار عند عرض المشروع للعملاء. Payment & Delivery مقدم يبدأ من 0% تقسيط حتى 8 سنوات التسليم: قريبًا حسب المرحلة اخبار السوق العقاري حاسبة الاقساط Previous وحدات للبيع واتساب مقالات عقارية Next

< Back Back Zomra East Developed By: Nations of Sky Developments كمبوند زومرا إيست (Zomra East) هو مجمع سكني فاخر يُعد أول مجتمع سكني بتصنيف 7 نجوم في مصر، يقع في قلب الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة على شارع التسعين الجنوبي مباشرة. المطور شركة Nations of Sky Developments (نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري)، وهي ذراع التطوير العمراني لجهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة التابع للقوات الجوية المصرية تحت إشراف رئاسة الجمهورية، برئاسة العقيد بهاء الغنام ونائب الرئيس المهندس تامر نبيل، وتُعرف بتقديم مشاريع حديثة ذات جودة عالية. سابقة أعمال المطور مشروع غاريان شيخ زايد: أحد أبرز إنجازاتها السابقة الذي عزز مكانتها في السوق. مشاريع قادمة في التجمع الخامس، أكتوبر، البحر الأحمر، والساحل الشمالي (خمس مشاريع في 2025-2026). مشروع زمرة جولدن سكوير كبداية قوية في الجولدن سكوير، مع التركيز على الاستدامة والتصميم الذكي. موقع المشروع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، على شارع التسعين الجنوبي (شمالي أو جنوبي حسب السياق)، قريب من العاصمة الإدارية الجديدة، الجامعة الأمريكية بالقاهرة، مستشفى كليوباترا، مطار القاهرة الدولي، وأهم الطرق الرئيسية لسهولة الوصول. مساحة المشروع وعدد الأدوار مساحة إجمالية 378 فدان، مصمم بمواصفات عالمية مع عمارة عصرية تجمع السكني والتجاري والاجتماعي، وحدات تشطيب سوبر لوكس، مع تسليم متوقع في الربع الأخير من 2028، وبنية تحتية قوية للاستدامة طويلة الأمد. المميزات يوفر مجتمعاً متكاملاً يجمع الحداثة والفخامة، مع تصميمات هندسية متطورة، خدمات متكاملة، وتركيز على تحسين جودة الحياة، بما في ذلك مرافق أساسية وترفيهية، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن والاستثمار. اخبار السوق العقاري حاسبة الاقساط Previous وحدات للبيع واتساب مقالات عقارية Next

< Back Back Revolve Mall Developed By: Town Writers Developments Revolve Mall – ريفولف مول Overview Revolve Mall هو مجمع تجاري وإداري متكامل في التجمع الخامس مباشرة على محور التحرير، ويتم تطويره بواسطة Eight Developments / Town Writers Developments. المشروع مقام على مساحة تقارب 15,000 م² مع تخصيص نسبة كبيرة للبلازا واللاند سكيب، ويضم وحدات تجارية وإدارية بمساحات تبدأ من 35 م² مع تصميم عصري يركز على المساحات المفتوحة وحركة الزوار. Location يقع المشروع في موقع حيوي يربط بين أهم مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. أهم المعالم القريبة: مباشرة على محور التحرير دقيقة من مدينة الرحاب 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة قريب من Cloud East Mall وAtom Mall 15 دقيقة من مطار القاهرة يربط طريق النصر مع شارع التسعين الشمالي الموقع يعتمد على محور مروري رئيسي يضمن تدفق زوار مستمر. Project Area & Design مساحة المشروع: 15,000 م² نسبة البناء: حوالي 30% فقط بلازا ولاند سكيب: حوالي 70% بلازا مركزي بمساحة تقارب 3,500 م² مميزات التصميم: وحدات تجارية وإدارية تبدأ من 35 م² إطلالات مزدوجة على البلازا والمحاور تصميم حديث يركز على المساحات المفتوحة استثمار يقدر بحوالي 2.5 مليار جنيه شراكة تطوير مع شركة جبلا التصميم يستهدف خلق وجهة تسوق وترفيه وليس مجرد مول تقليدي. Facilities & Services بلازا مفتوح ومساحات جلوس خارجية مطاعم ومقاهي ومناطق ترفيه جراجات ومواقف سيارات واسعة أمن وحراسة 24 ساعة أنظمة تشغيل وإدارة ذكية قرب المدارس والجامعات والخدمات الحيوية المرافق مصممة لزيادة مدة بقاء الزائر داخل المشروع، وهو عامل مهم لنجاح التجاري. Project Status مقدم: من 10% إلى 25% تقسيط: حتى 9 سنوات التسليم: قريباً سعر الوحدات: يبدأ من حوالي 13 مليون جنيه القيمة الاستثمارية تعتمد على: الموقع على محور التحرير الكثافة السكنية المحيطة طبيعة المشروع المفتوحة التي تزيد الجاذبية التجارية Developer Eight Developments / Town Writers Developments شركة تطوير عقاري تركز على المشروعات التجارية والإدارية ذات التصميم الحديث والمواقع الحيوية في القاهرة الجديدة. اخبار السوق العقاري حاسبة الاقساط Previous وحدات للبيع واتساب مقالات عقارية Next

< Back Back Nurai Developed By: Mercon Developments كمبوند Nurai التجمع الخامس – مشروع سكني جديد في الجولدن سكوير 4 يُعد كمبوند Nurai أحدث المشروعات السكنية التي تطورها Mercon Developments في منطقة الجولدن سكوير داخل التجمع الخامس بـ القاهرة الجديدة. المشروع يستهدف شريحة الباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس داخل موقع مركزي منخفض الكثافة، مع ارتفاع ملحوظ في نسبة المساحات الخضراء. Nurai يأتي كمشروع متوسط الحجم نسبيًا، مع تصميم معماري يعتمد على مبانٍ منخفضة الارتفاع (G+3)، وهو ما يعزز الخصوصية مقارنة بالمشروعات الأعلى كثافة. موقع المشروع يقع المشروع داخل الجولدن سكوير، وهي من أعلى المناطق طلبًا في القاهرة الجديدة. أبرز مميزات الموقع: قريب من شارع التسعين الشمالي بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة بجوار محور محمد نجيب قريب من الطريق الدائري الأوسطي حوالي 5 دقائق من Cairo Festival City Mall سهولة الوصول إلى الطريق الدائري التمركز داخل الجولدن سكوير يمنح المشروع ميزة تنافسية واضحة، خاصة في ظل محدودية الأراضي المتاحة داخل هذا النطاق. المطور العقاري المشروع من تطوير Mercon Developments، وهي شركة تأسست عام 2005 وقدمت عدة مشروعات سابقة مثل: G7 Mall New Cairo Riverton New Cairo VX Mall New Cairo خبرة الشركة في المشروعات التجارية تمنحها خلفية جيدة في تطوير مشروعات متعددة الاستخدام، بينما Nurai يمثل توجهًا سكنيًا أكثر وضوحًا في موقع استراتيجي. التصميم والمساحة يمتد المشروع على مساحة تقارب 16 فدان، مع تخطيط منخفض الكثافة. أهم المواصفات الفنية: المساحة الإجمالية: 16 فدان عمارات بارتفاع أرضي + 3 أدوار (G+3) نسبة بناء حوالي 20% 80% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والبحيرات مزيج بين شقق وفلل داخل نفس المشروع انخفاض الارتفاع وعدد الأدوار يعزز من الخصوصية ويقلل الضغط على المرافق، وهو عنصر مهم في منطقة تشهد مشروعات أعلى كثافة. أنواع الوحدات يوفر Nurai تنوعًا في الوحدات لتلبية احتياجات مختلفة: شقق تبدأ من حوالي 85 متر مربع شقق متوسطة بمساحات من 120 إلى 150 متر مربع فلل بمساحات أكبر داخل المشروع متوسط سعر المتر في حدود 60,000 جنيه تقريبًا حسب المرحلة والموقع داخل الكمبوند. هذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا لمن يبحث عن شقق للبيع في التجمع الخامس بسعر دخول أقل نسبيًا من بعض مشروعات الجولدن سكوير الأكبر مساحة. الخدمات والمرافق رغم أن المشروع متوسط الحجم، إلا أنه يوفر حزمة خدمات أساسية: أولًا: المساحات المفتوحة 80% مساحات خضراء بحيرات صناعية لاندسكيب داخلي ثانيًا: الخدمات الترفيهية حمامات سباحة جيم وساونا ملاعب رياضية ثالثًا: الخدمات اليومية ممشى تجاري صغير أمن وحراسة على مدار 24 ساعة أنظمة مراقبة المشروع أقرب إلى مجتمع سكني هادئ بخدمات متكاملة، وليس مدينة متكاملة متعددة المراحل. نظام السداد والحالة التنفيذية أنظمة السداد المتاحة تشمل: مقدم 10% تقسيط حتى 6 سنوات دفعات كل 4 أشهر المشروع حاليًا في مرحلة الأساسات والأدوار الأولى، مع تسليم متوقع خلال 2028. الشراء في هذه المرحلة يمنح ميزة سعرية مقارنة بمرحلة ما بعد اكتمال الهيكل الخرساني، لكنه يرتبط بفترة انتظار حتى الاستلام. القيمة الاستثمارية من منظور استثماري، يمكن تحليل Nurai وفق عدة نقاط: موقع داخل الجولدن سكوير وهو من أقوى النطاقات السكنية في التجمع الخامس. كثافة منخفضة (G+3) تعزز من جودة المعيشة. سعر دخول أقل من بعض المشروعات المجاورة الأكبر حجمًا. في المقابل، مدة السداد الأقصر نسبيًا (6 سنوات) تتطلب قدرة مالية أعلى مقارنة بمشروعات تقدم مدد أطول. المشروع مناسب لمن يبحث عن استثمار متوسط الأجل أو سكن مستقبلي داخل موقع متميز، مع توقع نمو تدريجي في القيمة حتى موعد التسليم. تواصل مع Invest Lane إذا كنت مهتمًا بشراء شقق للبيع في التجمع الخامس داخل مشروع جديد في الجولدن سكوير مثل Nurai، يمكن لفريق Invest Lane مساعدتك في مقارنة سعر المتر مع المشروعات المجاورة، وتحليل خطة السداد والعائد المتوقع قبل اتخاذ القرار. تواصل معنا للحصول على أحدث الوحدات المتاحة ودراسة استثمارية مبنية على قراءة دقيقة لحركة السوق في القاهرة الجديدة. اخبار السوق العقاري حاسبة الاقساط Previous وحدات للبيع واتساب مقالات عقارية Next

< Back Back Sarai Developed By: MHND Sarai – سراي Overview يعد Sarai مشروعًا سكنيًا متكاملًا واسع النطاق يقع في مدينة المستقبل (Mostakbal City) على طريق القاهرة – السويس، ويتميز بتخطيط عمراني يعتمد على توزيع المراحل السكنية داخل مجتمع كبير يضم خدمات متنوعة. يتم تطوير المشروع بواسطة Madinet Masr (مدينة نصر للإسكان والتعمير) على مساحة تقارب 5.5 مليون متر مربع (حوالي 1,359 فدان)، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والعناصر المائية. يضم المشروع مراحل متعددة مثل Elan وEsse وCabana، وتتنوع الوحدات بين شقق سكنية وفيلات وتاون هاوس بمساحات مختلفة تناسب احتياجات متعددة. Location يقع المشروع في مدينة المستقبل، وهي منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا كبيرًا وتربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. أهم المعالم القريبة: العاصمة الإدارية الجديدة طريق القاهرة – السويس الجامعة الأمريكية AUC محور الأمل مطار القاهرة الدولي تاج سيتي ومناطق القاهرة الجديدة الموقع يوفر سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية في وقت قصير نسبيًا. Project Area & Design المساحة الإجمالية: نحو 5.5 مليون م² نوع المشروع: مجتمع سكني متكامل متعدد المراحل أنواع الوحدات: شقق – تاون هاوس – فيلات المساحات: من نحو 50 م² حتى 239 م² يعتمد المشروع على تخطيط يخصص حوالي 82% من المساحة للمسطحات الخضراء والعناصر المائية، مع توزيع المراحل على شكل مجتمعات صغيرة داخل المشروع الكبير، ما يسمح بتنوع التصميمات والأنماط السكنية. كما يضم المشروع بحيرة صناعية كبيرة (Crystal Lagoon) تعد من أبرز عناصر التصميم. Facilities & Services يوفر المشروع مجموعة واسعة من الخدمات التي تدعم نمط حياة متكامل، منها: كلوب هاوس ومراكز رياضية حمامات سباحة مسارات للمشي والجري مساحات خضراء وبحيرات صناعية مناطق تجارية وخدمية مدارس وخدمات تعليمية خدمات طبية أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة خدمات إدارة وصيانة تساعد هذه المرافق على توفير بيئة مناسبة للسكن العائلي داخل مجتمع متكامل. Project Status مقدم يبدأ من 0% أو حسب المرحلة أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات التسليم: مراحل متتالية داخل المشروع تنوع المراحل يتيح خيارات مختلفة من حيث السعر والموقع داخل المشروع. Developer Madinet Masr (مدينة نصر للإسكان والتعمير) شركة تطوير عقاري تعمل في السوق المصري منذ سنوات، وتقوم بتطوير مجتمعات سكنية كبيرة تعتمد على التخطيط العمراني والخدمات المتكاملة، ومن أبرز مشروعاتها Taj City و Sarai. اخبار السوق العقاري حاسبة الاقساط Previous وحدات للبيع واتساب مقالات عقارية Next

< Back Back At East Developed By: Al Ahly Sabbour لو بتدور على مكان سكن راقي يجمع بين الهدوء والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة، At East من الأهلي صبور بيقدم لك تجربة معيشية مختلفة تماماً في مستقبل سيتي، واحدة من أسرع المدن نمواً في شرق القاهرة. المشروع معمول بعناية علشان يوفّر بيئة مريحة، خصوصية عالية، ومجتمع راقٍ يناسب الأسر والشباب. موقع استراتيجي يخليك قريب من كل حاجة At East موجود في قلب مستقبل سيتي – المرحلة الأولى، على محور رئيسي بيديك وصول سريع لمدينتي، القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية. الموقع بيخليك قريب من: الجامعة الأمريكية AUC محور الأمل ومحور جمال عبدالناصر أهم مناطق الخدمات في شرق القاهرة يعني هتعيش في مكان هادي وراقي، وفي نفس الوقت قريب من كل احتياجاتك اليومية. مجتمع متكامل بأعلى مستوى من الخصوصية والراحة المشروع مبني على رؤية واضحة: إن السكان يعيشوا في بيئة صحية ومريحة بعيدًا عن الزحمة. علشان كده هتلاقي: مساحات خضراء منتشرة في كل مكان مسارات للجري والدراجات مناطق لعب آمنة للأطفال حمامات سباحة متعددة كلوب هاوس راقي بخدمات متكاملة مناطق ترفيه وجلسات خارجية مصممة بطريقة مودرن كل جزء في المشروع معمول علشان يوفّر راحة، انسجام، وخصوصية لساكنيه. تنوع كبير في الوحدات يناسب كل احتياجاتك At East بيقدّم مجموعة متنوعة من الوحدات: شقق بمساحات تبدأ من حوالي 65 متر شقق كبيرة مناسبة للأسر Townhouse وTwin House فيلات مستقلة التصميمات المعمارية مميزة، والإضاءة الطبيعية داخلة لكل الشقق بشكل يحسسك بالرحابة والراحة. أما الفيلات والـTown House فمتصممين علشان يدوك إحساس السكن الراقي والمساحات المفتوحة. مميزات الاستثمار في At East مطوّر موثوق: الأهلي صبور موقع مستقبلي واعد في منطقة عليها طلب عالي مجتمع متكامل مناسب للسكن والاستثمار أسعار مناسبة بالنسبة لمشروعات المنطقة معدلات زيادة سعرية متوقعة قوية خلال 2026–2028 المشروع كمان ليه خطة تسليم ممتدة لغاية 2028، وده بيدي فرصة لسداد مريح للباحثين عن استثمار طويل المدى. الخلاصة At East by Al Ahly Sabbour هو مشروع سكني راقٍ بيجمع بين الهدوء، التصميم العصري، والمساحات المفتوحة. سواء بتدور على سكن فعلي أو استثمار مضمون في مدينة مستقبل سيتي، At East يعتبر من أقوى الاختيارات قدامك حاليًا. اخبار السوق العقاري حاسبة الاقساط Previous وحدات للبيع واتساب مقالات عقارية Next

< Back Back Crescent Walk Developed By: Marakez Development كمبوند كريسنت ووك Crescent Walk التجمع السادس – مجتمع سكني منخفض الكثافة في القاهرة الجديدة يُعد مشروع كريسنت ووك Crescent Walk (المعروف سابقًا باسم District 6) أحد أحدث المشروعات السكنية في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، ويقدم مفهوم مجتمع سكني منخفض الكثافة يعتمد على المساحات المفتوحة وجودة التخطيط العمراني. المشروع من تطوير شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Development، ويستهدف إنشاء بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والخدمات داخل موقع استراتيجي قريب من المحاور الرئيسية. للباحثين عن شقق للبيع في التجمع السادس أو فيلات للبيع في القاهرة الجديدة داخل مشروع حديث بمساحات خضراء واسعة، يمثل Crescent Walk خيارًا مناسبًا للسكن المستقبلي والاستثمار طويل الأجل. 4 موقع مشروع Crescent Walk التجمع السادس يقع المشروع في قلب التجمع السادس، أحد مناطق التوسع العمراني الجديدة في القاهرة الجديدة، مع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الحيوية. أهم المزايا الموقعية: بالقرب من الطريق الدائري دقائق من طريق السويس اتصال مباشر بالتجمع الخامس والعاصمة الإدارية محيط سكني حديث منخفض الكثافة الموقع يمنح المشروع ميزة مستقبلية قوية مع التوسع العمراني شرق القاهرة وزيادة الطلب على المجتمعات السكنية الجديدة. المطور العقاري – Marakez Development يتم تطوير المشروع بواسطة Marakez Development، إحدى شركات التطوير العقاري الكبرى في مصر والشرق الأوسط، والمعروفة بتطوير مشروعات تجارية وسكنية متكاملة تعتمد على التخطيط طويل المدى. تعتمد الشركة على تقديم مجتمعات عمرانية تجمع بين التصميم الحديث وإدارة التشغيل الاحترافية. مساحة المشروع والتخطيط العمراني يمتد كمبوند Crescent Walk على مساحة تتراوح بين 100 و118 فدانًا، مع تخصيص نسبة بناء منخفضة تبلغ نحو 15% فقط من إجمالي الأرض. أبرز ملامح التخطيط: حوالي 85% من المساحة مساحات خضراء ومسطحات مائية أكثر من 1300 وحدة سكنية نحو 70% فلل و30% شقق مجتمع منخفض الكثافة السكانية تخطيط عمراني يركز على الخصوصية والهدوء هذا النموذج العمراني يعزز جودة الحياة ويقلل من التكدس داخل المشروع. أنواع الوحدات في Crescent Walk يوفر المشروع تنوعًا في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلفة: شقق سكنية بمساحات متنوعة فيلات مستقلة وحدات عائلية مناسبة للسكن الدائم تنوع المنتجات العقارية يجعل المشروع مناسبًا للأسر الباحثة عن سكن في القاهرة الجديدة وكذلك للمستثمرين الباحثين عن فرص نمو سعري مستقبلية. الخدمات والمرافق يضم المشروع منظومة خدمات متكاملة داخل المجتمع السكني: مساحات خضراء وحدائق عائلية واسعة ممشى تجاري على مساحة 18 فدان يضم محلات ومطاعم مدرسة داخل الكمبوند نادي رياضي وكلوب هاوس مواقف سيارات مخصصة للوحدات مناطق ترفيهية للأطفال نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة كاميرات مراقبة حديثة وجود ممشى تجاري ومدرسة داخل المشروع يعزز من استقلالية المجتمع السكني ويقلل الحاجة للخروج اليومي. التصميم وفلسفة المشروع يعتمد Crescent Walk على مفهوم التخطيط المتوازن الذي يجمع بين الطبيعة والعمران: كثافة سكانية منخفضة مساحات مفتوحة مترابطة بيئة صحية وهادئة توزيع عمراني يحقق الخصوصية هذا التوجه يتماشى مع الطلب المتزايد على المجتمعات السكنية الهادئة خارج المناطق المزدحمة في القاهرة الجديدة. الحالة التنفيذية والتسليم المشروع حديث الطرح ويجري تنفيذه حاليًا، مع خطط تسليم متدرجة حسب مراحل التطوير. بالنسبة للمستثمرين، فإن الدخول في المراحل الأولى لمشروعات التجمع السادس قد يوفر فرص نمو سعري مع تطور المنطقة والبنية التحتية المحيطة. إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في التجمع السادس أو فيلات داخل كمبوند Crescent Walk، يمكن لفريق Invest Lane تزويدك بتحليل تفصيلي للأسعار الحالية، مقارنة المشروع بمشروعات القاهرة الجديدة المجاورة، وتحديد أفضل فرصة وفق أهدافك السكنية أو الاستثمارية. تواصل مع Invest Lane للحصول على استشارة عقارية احترافية مبنية على دراسة دقيقة لسوق القاهرة الجديدة. اخبار السوق العقاري حاسبة الاقساط Previous وحدات للبيع واتساب مقالات عقارية Next

< Back Back Link Vibe Developed By: Maskoon Developments Link Vibe – لينك فايب التجمع الخامس Overview يعد Link Vibe مشروعًا متكاملًا يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، ويقع في القاهرة الجديدة – حي اللوتس بالتجمع الخامس، وهي منطقة تشهد نموًا سكنيًا وتجاريًا متسارعًا. تم تطوير المشروع بواسطة شركة مسكون للتطوير العقاري (Maskoon Developments)، ويتميز بتصميم معماري حديث يوازن بين الكفاءة التشغيلية والمظهر المعماري، مع وحدات متنوعة ومساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة. Location يقع المشروع في حي اللوتس بالتجمع الخامس، وهو موقع يخدم مناطق سكنية قائمة وكثافات سكانية مرتفعة، ما يدعم الحركة اليومية داخل المشروع. أهم مميزات الموقع: قربه من مناطق سكنية كبيرة وكمبوندات متعددة سهولة الوصول إلى المحاور والطرق الرئيسية قربه من جامعات وخدمات تعليمية موقع داخل منطقة تجارية نشطة في القاهرة الجديدة الموقع يوفر قاعدة عملاء طبيعية للأنشطة التجارية والطبية، إضافة إلى بيئة مناسبة للمكاتب والشركات. Project Area & Design نوع المشروع: تجاري – إداري – طبي تصميم معماري حديث من مكتب YBA وحدات بمساحات مرنة مع إمكانية دمج الوحدات يعتمد المشروع على تصميم حديث يركز على الإضاءة الطبيعية والتهوية وتنظيم الحركة داخل المبنى، مع واجهات معمارية معاصرة ومساحات مشتركة تدعم بيئة العمل. Facilities & Services يوفر المشروع مجموعة من الخدمات التي تدعم تشغيل الأنشطة المختلفة، منها: بلازا خارجية ومساحات مفتوحة بوابات إلكترونية وأنظمة أمن متكاملة تكييف مركزي وأنظمة مكافحة الحريق غرف اجتماعات ومناطق استقبال إدارة ذكية للمبنى (Smart Building) صيانة ونظافة مستمرة خدمات تشغيل وإدارة تكامل هذه الخدمات يساعد على توفير بيئة مناسبة للأعمال والأنشطة التجارية والطبية. Project Status مقدم يبدأ من 0% حسب أنظمة الطرح أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات التسليم وفق الجداول الزمنية المعلنة للمشروع موقع المشروع في حي اللوتس، وهو من المناطق التي تشهد نموًا سكنيًا سريعًا، يدعم الطلب على الوحدات التجارية والإدارية والطبية. Developer شركة مسكون للتطوير العقاري (Maskoon Developments) تعمل في تطوير المشروعات التجارية والإدارية متعددة الاستخدامات، وتركز على تقديم مشروعات تعتمد على التصميم الحديث وتوفير بيئة تشغيل مناسبة للأنشطة المختلفة. اخبار السوق العقاري حاسبة الاقساط Previous وحدات للبيع واتساب مقالات عقارية Next

اتخذ قرارك الاستثماري في الساحل الشمالي بناءً على بيانات حقيقية، لا على توقعات حمل تقرير 2026 الآن دليل الاستلام الفوري في الساحل 2026 الاسم * الواتساب* احصل على تقرير 2026 الآن

Ain Sokhna La Sirena Cape Bay Ain Sokhna Devolped by La Sirena Read More Mountain View Mountain View Sokhna 2 Devolped by Mountain View Read More Mountain View Mountain View Ain Sokhna Devolped by Mountain View Read More Amer Group Porto Sokhna Devolped by Amer Group Read More Palm Hills Palm Hills Ain Sokhna Devolped by Palm Hills Read More La Vista La Vista Ain Sokhna Devolped by La Vista Read More Tatweer Misr Il Monte Galala Devolped by Tatweer Misr Read More MG Developments Blue Blue Ain Sokhna Devolped by MG Developments Read More Remco Group Stella Di Mare Ain Sokhna Devolped by Remco Group Read More Shahawi Properties Ein Hills Ain Sokhna Devolped by Shahawi Properties Read More Rooya Group Telal Ain Sokhna Devolped by Rooya Group Read More Misr Italia Kai Sokhna Devolped by Misr Italia Read More Mountain View Mountain View Sokhna 1 Devolped by Mountain View Read More DM Developments The Groove Ain Sokhna Devolped by DM Developments Read More Ajna Carnelia Ain Sokhna Devolped by Ajna Read More La Sirena Group La Sirena Palm Beach Devolped by La Sirena Group Read More Convoy Developments Al Galala Azure Devolped by Convoy Developments Read More Madaar Developments AZHA Ain Sokhna Devolped by Madaar Developments Read More Hassan Allam Properties Jaz Little Venice Ain Sokhna Devolped by Hassan Allam Properties Read More Amer Group Porto South Beach Ain Sokhna Devolped by Amer Group Read More El Hejaz Sokhna Hills Ain Sokhna Devolped by El Hejaz Read More La Vista La Vista Ray Ain Sokhna Devolped by La Vista Read More La Vista La Vista Topaz Ain Sokhna Devolped by La Vista Read More La Vista La Vista Gardens Ain Sokhna Devolped by La Vista Read More Palm Hills Palm Hills Ain Sokhna Devolped by Palm Hills Read More Al Manara Development Bella Romance Ain Sokhna Devolped by Al Manara Development Read More TEDA Teda Swiss Inn Plaza Hotel Ain Sokhna Devolped by TEDA Read More Mövenpick Mövenpick Resort El Sokhna Devolped by Mövenpick Read More Amer Group Cancun Sokhna Resort Devolped by Amer Group Read More La Vista La Vista 6 Ain Sokhna Devolped by La Vista Read More Next Deal Developments La Luna Beach Ain Sokhna Devolped by Next Deal Developments Read More Next Deal Bellagio Ain Sokhna Devolped by Next Deal Read More

New Administrative Capital Bloc Hub Tower Devolped by Bin Salem Read More VICI Mall Devolped by rayn devopement Read More VENI Mall Devolped by Ryan devolpement Read More Taj Tower 2 Devolped by Taj Misr Read More Taj Tower Devolped by Taj Misr Read More Amazon Tower Devolped by Amazon Holding Read More Infinity Tower Devolped by Infinity Real Estate Development Read More Double Two Towers Devolped by Nakheel Developments Read More Boardwalk Devolped by Atreek Real Estate Read More Ramatan Devolped by Ramatan Developments Read More Midtown Condo Devolped by Peter Home Developments Read More Midtown Sky Devolped by Peter Home Developments Read More Midtown Villa Devolped by Peter Home Developments Read More UpMount Devolped by Empire State Developments Read More The Capital Way Devolped by Ecouti Read More Oia Compound Devolped by Edge Holding Read More Oia Towers Devolped by Edge Holding Read More Obex Business Hub Devolped by Jadeer Read More Code Towers Devolped by Jadeer Read More Village de la Capitale Devolped by Palm Hills Read More Paragon Mall Devolped by Builderia Developments Read More I Business Park Devolped by ARQA Development Group Read More New Garden City Devolped by City Edge Read More Jade Park Devolped by City Edge Read More Catalan Mall Devolped by Gates Read More Catalan Devolped by Gates Read More Armonia Walk Devolped by TLD Read More Winter Park Compound Devolped by Dominar Read More Eins Park Devolped by EG Towers Read More Suli Golf Residence Devolped by UC Developments Read More Botanica Devolped by New Generation Developments Read More East & West Kanyon Devolped by Deyar Misr Properties (DMP) Read More Granville Devolped by Founders Development Read More Financial Hub Devolped by Safwa Urban Developments (SUD) Read More Marquee Devolped by Warren Developments Read More NEBU Mall Devolped by Gedico Developments Read More Dejoya 2 - Strip Mall Devolped by Taj Misr Developments Read More Hub 2 Mall Devolped by Safwa Urban Developments (SUD) Read More Mercury Devolped by Contact Developments Read More Capital Heights 1 Devolped by Safwa Urban Developments (SUD) Read More BLUE SKY MALL Devolped by HUD Read More Nile Busines city Devolped by Nile Developments Read More Lafayette Devolped by Hometown Developments Read More 7enty mall Devolped by Four Season Group Read More H mall Devolped by New Event Developments Read More Gemini Devolped by Mazaya Developments Read More Menorca Devolped by Mardev Developments Read More Tadawy Devolped by Golden Pillars Read More SENET MALL Devolped by Concept Developments Read More Armonia Devolped by TLD Read More Norm Spaces Devolped by Mazaya Developments Read More Floria Devolped by Four Season Group Read More Blue Mall Devolped by Four Season Group Read More City Oval Devolped by Master Group Developments Read More Qamari Compound Devolped by New Event Developments Read More Diplo East Devolped by MBG Developments Read More The City R7 Devolped by Master Group Developments Read More Allegra Mall Devolped by Master Group Developments Read More Béma Mall Devolped by Qontrac Developments Read More M Plus Mall Devolped by Magna Developments Read More Lumia Mall Devolped by Dubai misr Developments Read More Lumia Residence Devolped by Dubai misr Developments Read More OBSIDIER Tower Devolped by Dubai Developments Read More CAPITAL DUBAI MALL Devolped by Dubai misr Developments Read More Maqsad Devolped by City Edge Developments Read More Podia Tower Devolped by Menassat Developments Read More THE FORT Devolped by Golden Town Developments Read More OURO TOWERS Devolped by Golden Town Developments Read More Pyramids City Devolped by Pyramids Developments Read More Blitz mall Devolped by Rayn Developments Read More Litz mall Devolped by Rayn Developments Read More Kardia Devolped by Capital Link Developments Read More La Verde Devolped by La Verde Developments Read More Business Gate Devolped by Dominar Developments Read More Triton tower Devolped by RNA Read More IL CUORE GIALLO Devolped by Archplan Developments Read More Kanyon Devolped by Deyar Misr Properties Read More The Boulevard Mall Devolped by Deyar Misr Properties Read More Ray Resedince Devolped by Radix Developments Read More Spinner Business Hub Devolped by Radix Developments Read More Circle Mall Devolped by HUD Read More Lumia Lagoons Devolped by Dubai misr Developments Read More Capital Heights 2 Devolped by Safwa Urban Developments (SUD) Read More 6ixty Tower - Iconic Devolped by AlBurouj Misr Read More The Loft New Capital Devolped by Living Yards Development Read More Blue Vert Devolped by SED Read More Vinci Devolped by Misr Italia Developments Read More La Vista City Devolped by La Vista Developments Read More Il Bosco - New Capital Devolped by Misr Italia Developments Read More Castle Landmark Devolped by Castle Developments Read More 31 North Devolped by Nile Developments Read More De Joya Devolped by Taj MISR Read More TALAH - طلّة Devolped by New Plan Developments Read More