Search Results

< Back محل للبيع أمام جامعة مصر – مول جمجوم التجاري – 6 أكتوبر محل للبيع أمام جامعة مصر – مول جمجوم التجاري – 6 أكتوبر محل للبيع في مدينة 6 أكتوبر داخل مول جمجوم التجاري بموقع مميز أمام جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا مباشرة، وعلى بعد دقيقتين من مول العرب وبجوار مقر الاتحاد الإفريقي لكرة القدم، في منطقة تجارية نشطة مناسبة للأنشطة التجارية والإدارية. تفاصيل المحل المساحة: 34 متر الدور: الثاني بعد الأرضي الحالة: لم يستخدم من قبل التشطيب: كامل المرافق: مصدر مياه – عداد كهرباء – مصعد بالمول الاستخدام: يصلح نشاط تجاري أو إداري الموقع أمام جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا مدخل الحي المتميز – 6 أكتوبر أعلى كنتاكي مباشرة بالقرب من مول العرب السعر المطلوب: 3,000,000 جنيه 📞 للتفاصيل أو المعاينة تواصل مع Invest Lane. 6 اكتوبر Previous Next

دوس هنا واحسب قسطك Call Email محل للبيع أمام جامعة مصر – مول جمجوم التجاري – 6 أكتوبر محل للبيع أمام جامعة مصر – مول جمجوم التجاري – 6 أكتوبر محل للبيع في مدينة 6 أكتوبر داخل مول جمجوم التجاري بموقع مميز أمام جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا مباشرة، وعلى بعد دقيقتين من مول العرب وبجوار مقر الاتحاد الإفريقي لكرة القدم، في منطقة تجارية نشطة مناسبة للأنشطة التجارية والإدارية. تفاصيل المحل المساحة: 34 متر الدور: الثاني بعد الأرضي الحالة: لم يستخدم من قبل التشطيب: كامل المرافق: مصدر مياه – عداد كهرباء – مصعد بالمول الاستخدام: يصلح نشاط تجاري أو إداري الموقع أمام جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا مدخل الحي المتميز – 6 أكتوبر أعلى كنتاكي مباشرة بالقرب من مول العرب السعر المطلوب: 3,000,000 جنيه 📞 للتفاصيل أو المعاينة تواصل مع Invest Lane. دوس هنا واحسب قسطك Call WhatsApp Email محل للبيع أمام جامعة مصر – مول جمجوم التجاري – 6 أكتوبر 6 اكتوبر 34 3000000

< Back Green Plaza Trust Group Developed By: كمبوند جرين بلازا (Green Plaza) – فلل للبيع في الحزام الأخضر زايد الجديدة 4 يُعد كمبوند Green Plaza أحد تجمعات الفلل في منطقة الحزام الأخضر الشيخ زايد الجديدة – حوض 1، ويقع مباشرة عند مدخل وصلة دهشور، ما يمنحه ميزة موقع قوية في غرب القاهرة. المشروع يضم فلل مستقلة جاهزة للسكن بتشطيب ترا سوبر لوكس، ويستهدف الباحثين عن فيلات للبيع في زايد الجديدة بمساحات أراضٍ كبيرة وخصوصية كاملة. 📍 موقع المشروع الحزام الأخضر – حوض 1 – زايد الجديدة مدخل وصلة دهشور مباشرة حوالي 10 دقائق من مول العرب قريب من محور الضبعة وطريق الواحات نحو 15 دقيقة من مطار سفنكس الدولي الموقع يجمع بين الهدوء والخصوصية داخل الحزام الأخضر، وسهولة الوصول إلى المحاور والخدمات الرئيسية. 🏡 مواصفات الفلل مساحة الأرض: 1500م² المساحة البنائية: حوالي 500م² جاردن خاص: حوالي 500م² الدور الأرضي ريسبشن 3 قطع واسعة مطبخ كبير جاردن خاص باركينج لسيارتين الدور الأول 4 غرف نوم رئيسية 5 حمامات ليفينج إضافي مطبخ ثانٍ الروف غرفة إضافية بحمام روف مفتوح بإطلالة بانورامية التقسيم يخدم العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات واسعة وخصوصية كاملة داخل فيلا مستقلة. 💰 الأسعار وأنظمة الشراء تبدأ الأسعار من 14 مليون جنيه للفيلا تشطيب ترا سوبر لوكس جاهز للسكن إمكانية الشراء كاش إمكانية تمويل بنكي وفق شروط البنك السعر المطروح يعتبر أقل من متوسط أسعار الفلل المستقلة داخل الشيخ زايد الرئيسية، خاصة مع مساحة الأرض الكبيرة. 🌿 مميزات المشروع فلل فقط – لا توجد شقق، ما يعزز الخصوصية 4 بوابات عامة أمن وحراسة 24/7 مساحات خضراء وهدوء نسبي قرب الجامعات والمولات والخدمات المشروع يخدم شريحة الباحثين عن فيلات للبيع في الحزام الأخضر بمساحات أراضٍ كبيرة بعيدًا عن الكثافة السكانية. 🏢 الخدمات القريبة مول العرب وCity Walk جامعات مثل MSA University وBUE University مستشفيات زايد الجديدة محور 26 يوليو طريق الواحات 📊 القيمة الاستثمارية نقاط قوة مساحة أرض كبيرة 1500م² بسعر منافس نسبيًا جاهزة للسكن بدون انتظار تسليم موقع مباشر على وصلة دهشور فلل فقط = كثافة منخفضة نقاط يجب تقييمها الحزام الأخضر منطقة فلل مفتوحة وليست كمبوند مغلق بالكامل بمعايير المشروعات الكبرى الخدمات الداخلية محدودة مقارنة بكمبوندات 100+ فدان إعادة البيع تعتمد على قوة الطلب في منطقة زايد الجديدة المشروع مناسب لمن يبحث عن فيلا مستقلة بمساحة أرض كبيرة وسعر أقل من داخل الشيخ زايد المركزية، سواء للسكن الفوري أو للاستثمار طويل الأجل. تواصل مع Invest Lane إذا كنت مهتمًا بشراء فيلا في جرين بلازا أو ترغب في مقارنة العرض بمشروعات فلل أخرى في زايد الجديدة من حيث السعر والعائد وإعادة البيع، يمكن لفريق Invest Lane مساعدتك في تقييم شامل قبل اتخاذ القرار. تواصل معنا للحصول على استشارة مبنية على تحليل دقيق لسوق فلل غرب القاهرة. اخبار اسوق العقاري حاسبه الاقساط واتساب Previous وحدات للبيع مقالات عقاريه Next

Sheikh Zayed and 6th of October List Green Plaza Developed By: Trust Group Read More La Quinta Developed By: RHD Developments Read More Ori Compound Developed By: شركة الأولى للتطوير العقاري Read More Tabeaa Residence October Developed By: Nasdaq Development Read More Pyramids City 5 Developed By: Pyramids Developments Read More Pyramids Wales Developed By: Pyramids Developments Read More Seven Residence Developed By: Harby Group Read More Elysium Sheikh Zayed Developed By: Line Developments Read More Menorca New Zayed Developed By: MARDEV Developments Read More Hills of One Developed By: People & Places Read More De Joya New Zayed Developed By: Taj Misr Developments Read More Park Valley Developed By: Eved Developments Read More Ons New Zayed Developed By: Mabany Edris Read More Solana West Developed By: Ora Developers Read More Cairo Gate Developed By: Emaar Misr Read More Zed Towers Developed By: Ora Developers Read More Jirian Developed By: Mountain View وPalm Hills Developments Read More Boulevard Hills Developed By: El Amar Group Read More Naia West Developed By: Naia Developments Read More O Nine October Developed By: Miqaat Developments Read More Gates Prive Developed By: Gates Developments Read More Nyoum October Developed By: Arab Developers Holding Read More Mountain View Park Developed By: Mountain View Read More Giza Plateau Developed By: Mountain View Read More Chill Out Park Developed By: Mountain View Read More Mountain View iCity October Developed By: Mountain View Read More Lugar New Zayed Developed By: Gates Development Read More Zayed Dunes Developed By: (Al Rabwa Group) / مجموعة ديونز للاستثمار Read More Arkan Palm 205 Developed By: Arkan Palm Developments Read More Kayan Compound Developed By: Badreldin Developments Read More New Giza Compound Developed By: New Giza Development Read More Jirian Developed By: Nations of Sky Read More Palm Valley Developed By: Palm Hills Developments Read More Jirian Palm Hills Developed By: Palm Hills Developments Read More Casa Palm Hills Developed By: Palm Hills Developments Read More Badya Palm Hills Developed By: Palm Hills Developments Read More The Estates Residences Developed By: SODIC Read More Vye Sodic Developed By: SODIC Read More Karmell Sodic Developed By: SODIC Read More October Plaza Sodic Developed By: SODIC Read More Sodic Westown Developed By: SODIC Read More

< Back La Quinta RHD Developments Developed By: كمبوند لاكوينتا (La Quinta) الشيخ زايد – شقق للبيع في الثورة الخضراء 4 يُعد كمبوند La Quinta أحد المشروعات السكنية في الشيخ زايد من تطوير RHD Developments، ويقع في منطقة الثورة الخضراء أمام كمبوند الربوة وبجوار نادي الأهلي. المشروع يستهدف العائلات الباحثة عن شقق للبيع في الشيخ زايد داخل مجتمع منخفض الكثافة بتصميم أوروبي ومساحات خضراء واسعة. 📍 موقع المشروع الثورة الخضراء – الشيخ زايد أمام كمبوند الربوة ونادي الأهلي 3 دقائق من هايبر وان قريب من وصلة دهشور سهولة الوصول إلى محور 26 يوليو ومول العرب الموقع يُعد من أقوى عناصر المشروع، حيث يجمع بين الهدوء السكني والقرب من أهم الخدمات التجارية. 📐 المواصفات الفنية نسبة مساحات خضراء تتجاوز 60% من إجمالي المشروع بحيرات صناعية ولاندسكيب منظم تصميم أوروبي بواجهات حديثة شقق بمساحة 149م² (3 غرف + 2 حمام) نصف تشطيب سوبر لوكس المشروع يركز على تقليل الكثافة البنائية وتوفير مساحات مفتوحة مناسبة للعائلات. 🏠 أنواع الوحدات شقق 149م² تقسيم داخلي 3 غرف نوم + 2 حمام وحدات نصف تشطيب تتيح مرونة في التشطيب حسب الذوق المساحة المطروحة تخدم شريحة العائلات الباحثة عن سكن متوسط إلى فاخر داخل زايد. 💳 أنظمة السداد مقدم 10% (حوالي 536,000 جنيه) تقسيط من 6 إلى 8 سنوات بدون فوائد سعر المتر يقارب 40,000 جنيه أنظمة السداد متوسطة المدى، وتناسب من يبحث عن التزام تمويلي أقل من المشروعات ذات التقسيط الطويل جدًا. 🌿 الخدمات والمرافق مساحات خضراء واسعة بحيرات صناعية حمامات سباحة كلوب هاوس جيم مناطق ألعاب أطفال أمن 24/7 جراجات مخصصة الخدمات متكاملة على مستوى مجتمع سكني عائلي، دون مبالغة في العناصر الترفيهية. 📊 القيمة الاستثمارية نقاط قوة موقع متميز في الثورة الخضراء أمام الربوة قرب مباشر من هايبر وان ومحور 26 يوليو نسبة خضراء مرتفعة تعزز جودة الحياة سعر متر أقل من بعض المشروعات الفاخرة في زايد نقاط تحتاج تقييم تنوع محدود في المساحات نصف تشطيب يعني تكلفة إضافية للتشطيب النهائي المنافسة قوية في نطاق الشيخ زايد المشروع مناسب لمن يبحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد داخل موقع قائم ومخدوم، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار طويل الأجل. تواصل مع Invest Lane إذا كنت مهتمًا بالحجز في لاكوينتا الشيخ زايد أو ترغب في مقارنة المشروع بمشروعات أخرى في زايد من حيث السعر والعائد والموقع، يمكن لفريق Invest Lane مساعدتك بتحليل تفصيلي قبل اتخاذ القرار. تواصل معنا للحصول على استشارة مبنية على دراسة دقيقة لسوق غرب القاهرة. اخبار اسوق العقاري حاسبه الاقساط واتساب Previous وحدات للبيع مقالات عقاريه Next

< Back Ori Compound شركة الأولى للتطوير العقاري Developed By: كمبوند أوري (Ori Compound) الشيخ زايد الجديدة – شقق للبيع بمقدم 0% 4 يُعد كمبوند أوري Ori Compound أحد المشروعات السكنية في منطقة الشيخ زايد الجديدة من تطوير شركة الأولى للتطوير العقاري، ويستهدف تقديم وحدات سكنية بتصميمات عصرية داخل مجتمع متكامل الخدمات، مع طرح أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 0%. 📍 موقع المشروع الشيخ زايد الجديدة – غرب القاهرة قريب من المحاور الرئيسية على مسافة مناسبة من مطار سفنكس الدولي سهولة الوصول إلى الطرق الحيوية ومناطق الخدمات موقع زايد الجديدة يُعد من المناطق الواعدة في غرب القاهرة، خاصة مع التوسع العمراني والبنية التحتية الجديدة. 🏗 المواصفات الفنية شقق سكنية تبدأ من 64م² تصميمات حديثة بواجهات عصرية مساحات خضراء وبحيرات داخل المشروع تشطيبات سوبر لوكس كلوب هاوس وحمامات سباحة المشروع يركز على توفير بيئة سكنية متكاملة مع خدمات أساسية تلبي احتياجات السكان اليومية. 🏠 أنواع الوحدات شقق بمساحات تبدأ من 64م² مساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة المساحات الصغيرة تجعل المشروع مناسبًا لمن يبحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد الجديدة برأس مال مبدئي منخفض. 💳 أنظمة السداد مقدم 0% تقسيط طويل الأمد دفعات مرنة كل 4 أشهر أنظمة السداد تمثل عنصر جذب قوي، خاصة للمستثمرين أو المشترين لأول مرة، لكن من المهم تقييم تفاصيل التعاقد وجدول التنفيذ بدقة. 🌿 الخدمات والمرافق مساحات خضراء ولاندسكيب بحيرات صناعية كلوب هاوس حمامات سباحة أمن وحراسة 24/7 الخدمات مناسبة لمشروع سكني متوسط إلى فاخر داخل زايد الجديدة. 📊 القيمة الاستثمارية نقاط قوة مقدم 0% يقلل عبء الدخول موقع في زايد الجديدة، وهي منطقة ذات نمو متسارع مساحات صغيرة تناسب الاستثمار الإيجاري نقاط تحتاج دراسة تفاصيل المساحة الإجمالية ونسبة البناء يجب مراجعتها تقييم قوة المطور من حيث سابقة الأعمال مهم قبل قرار الشراء السوق في زايد الجديدة يشهد منافسة قوية من مطورين كبار المشروع مناسب لمن يبحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد الجديدة بنظام سداد مرن داخل مجتمع حديث. تواصل مع Invest Lane إذا كنت مهتمًا بالحجز في كمبوند أوري أو ترغب في مقارنة المشروع بمشروعات أخرى في زايد الجديدة من حيث السعر والعائد المتوقع، يمكن لفريق Invest Lane مساعدتك بتحليل شامل قبل اتخاذ القرار. تواصل معنا للحصول على استشارة مبنية على قراءة دقيقة لسوق غرب القاهرة. اخبار اسوق العقاري حاسبه الاقساط واتساب Previous وحدات للبيع مقالات عقاريه Next

< Back Tabeaa Residence October Nasdaq Development Developed By: كمبوند طبيعة ريزيدنس 6 أكتوبر (Tabeaa Residence October) – شقق للبيع أمام جامعة MSA 4 يُعد كمبوند طبيعة ريزيدنس 6 أكتوبر مشروعًا سكنيًا متكاملًا من تطوير Nasdaq Development، ويقع في 6 أكتوبر عند تقاطع طريق الواحات مع محور 26 يوليو، أمام MSA University مباشرة. يمتد المشروع على مساحة 60 فدان مع تخصيص 25% فقط للبناء و75% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ما يجعله خيارًا مناسبًا للباحثين عن شقق للبيع في 6 أكتوبر داخل مجتمع منخفض الكثافة. موقع المشروع تقاطع طريق الواحات + محور 26 يوليو أمام جامعة MSA مباشرة قريب من مول العرب والمتحف المصري الكبير سهولة الوصول إلى وصلة دهشور والمحاور الرئيسية الموقع يخدم شريحة الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والعاملين بالمنطقة، إلى جانب قربه من أهم المحاور الحيوية في غرب القاهرة. المطور العقاري شركة Nasdaq Development مطور صاعد يركز على تقديم مجتمعات سكنية بطابع طبيعي منخفض الكثافة. يعتمد المشروع على تصميم من Space by Medhat El Doraa مع توجه لزيادة المساحات المفتوحة وتقليل الكثافة. التصميم والمساحة المساحة الإجمالية: 60 فدان (252,000 م²) نسبة البناء: 25% فقط 75% مساحات خضراء + بحيرات صناعية كلوب هاوس رئيسي مول تجاري على مساحة 10 أفدنة مسجد ومرافق خدمية تخصيص نسبة كبيرة من الأرض للمسطحات الخضراء يعزز جودة المعيشة ويوفر بيئة هادئة مقارنة ببعض المشروعات عالية الكثافة. أنواع الوحدات استوديوهات من 60 – 71 م² شقق غرفتين من 91 – 123 م² شقق 3 غرف من 129 – 161 م² بنتهاوس من 180 م² دوبلكس من 220 م² وحدات فندقية من 43 – 60 م² تنوع المساحات يتيح خيارات للسكن العائلي أو للاستثمار الإيجاري، خاصة في منطقة قريبة من الجامعات. أنظمة السداد 10% مقدم تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد دفعات كل 4 أشهر سعر المتر يبدأ من حوالي 28,500 جنيه المدد الطويلة للسداد تعزز القدرة الشرائية، مع ضرورة متابعة تقدم التنفيذ بالتوازي مع جدول السداد. الخدمات والمرافق مساحات خضراء واسعة وبحيرات حمامات سباحة كلوب هاوس جيم + ساونا + جاكوزي مسارات جري ودراجات مناطق ألعاب أطفال مول تجاري 10 أفدنة مسجد جراجات تحت الأرض أمن 24/7 الحالة التنفيذية المشروع في مراحل مبكرة بدأت أعمال تأسيسية بالموقع تسليم المرحلة الأولى متوقع 2028 القيمة الاستثمارية نقاط قوة موقع مباشر أمام جامعة MSA يعزز الطلب الإيجاري نسبة بناء منخفضة (25%) تنوع مساحات يسمح بدخول استثماري مرن نقاط تحتاج دراسة المشروع في مرحلة مبكرة المنافسة قوية على محور 26 يوليو العائد يعتمد على سرعة تنفيذ الخدمات والمول التجاري المشروع مناسب لمن يبحث عن شقق للبيع في 6 أكتوبر سواء للسكن أو للاستثمار المرتبط بالطلب الجامعي. تواصل مع Invest Lane إذا كنت مهتمًا بالحجز في طبيعة ريزيدنس 6 أكتوبر أو ترغب في مقارنة المشروع بمشروعات أخرى في أكتوبر من حيث الموقع والسعر والعائد المتوقع، يمكن لفريق Invest Lane مساعدتك في تحليل تفصيلي قبل اتخاذ القرار. تواصل معنا للحصول على استشارة مبنية على دراسة دقيقة لسوق غرب القاهرة. اخبار اسوق العقاري حاسبه الاقساط واتساب Previous وحدات للبيع مقالات عقاريه Next

< Back Pyramids City 5 Pyramids Developments Developed By: كمبوند Pyramids City 5 – 6 أكتوبر 4 يُعد Pyramids City 5 المشروع الرئيسي لشركة Pyramids Developments في غرب القاهرة، ويقع في 6 أكتوبر على محور 26 يوليو مباشرة أمام مول العرب. المشروع يستهدف تقديم مجتمع سكني متكامل في واحدة من أقوى المناطق التجارية والسكنية في المدينة. 📍 موقع المشروع محور 26 يوليو – أمام مول العرب مباشرة قلب مدينة 6 أكتوبر قرب طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي على مسافة مناسبة من المتحف المصري الكبير ومناطق غرب القاهرة الحيوية الموقع يمنح المشروع ميزة تنافسية واضحة نظرًا لقربه من أكبر مركز تجاري في المدينة وسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية. 📐 المواصفات الفنية يُطرح المشروع كأحد أكبر مساحات الأراضي السكنية المطروحة في قلب 6 أكتوبر نحو 80% من المساحة مخصصة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب وجود كريستال لاجون داخل المشروع منطقة خدمية تضم أنشطة تجارية وترفيهية مناطق رياضية ومساحات عائلية مفتوحة التركيز الأساسي في التخطيط على تقليل الكثافة البنائية وزيادة المساحات المفتوحة. 🏗 الحالة التنفيذية بدأت أعمال الإنشاءات بالمشروع إعلان رسمي من الشركة المطورة تجهيزات مبدئية بالموقع 💼 المطور العقاري شركة Pyramids Developments لديها مشروعات متعددة في العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة في مناطق R7 والمشروعات الإدارية والتجارية. أما في غرب القاهرة، فيُعد Pyramids City 5 المشروع الأبرز للشركة في مدينة 6 أكتوبر. 🏢 طبيعة المشروع مجتمع سكني متكامل مساحات خضراء واسعة عناصر مائية داخلية منطقة خدمات تجارية مناطق ترفيه ورياضية 📊 القيمة الاستثمارية نقاط قوة موقع مباشر أمام مول العرب محور 26 يوليو يضمن سهولة الوصول نسبة كبيرة من الأرض للمساحات المفتوحة نقاط تحتاج دراسة لم تُعلن جميع تفاصيل الوحدات بعد منافسة قوية في سوق 6 أكتوبر تقييم العائد يعتمد على مستوى التسعير النهائي وخطة التنفيذ تواصل مع Invest Lane إذا كنت مهتمًا بالحجز في Pyramids City 5 أو ترغب في مقارنة المشروع بمشروعات أخرى في 6 أكتوبر من حيث السعر والعائد والموقع، يمكن لفريق Invest Lane مساعدتك بتحليل تفصيلي قبل اتخاذ القرار. تواصل معنا للحصول على استشارة مبنية على دراسة دقيقة لسوق غرب القاهرة. اخبار اسوق العقاري حاسبه الاقساط واتساب Previous وحدات للبيع مقالات عقاريه Next

< Back Pyramids Wales Pyramids Developments Developed By: كمبوند Pyramids Wales 6 أكتوبر – شقق للبيع في 6 أكتوبر قرب الأهرامات 4 يُعد كمبوند Pyramids Wales أحد المشروعات السكنية في 6 أكتوبر من تطوير Pyramids Developments، ويقع في منطقة العزيزية على طريق مصر–الإسكندرية الصحراوي، بالقرب من أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير. المشروع يجمع بين الطابع السكني والموقع السياحي، ما يجعله خيارًا مناسبًا للباحثين عن شقق للبيع في 6 أكتوبر بموقع مميز. موقع المشروع طريق مصر–الإسكندرية الصحراوي – منطقة العزيزية دقائق من أهرامات الجيزة قريب من المتحف المصري الكبير على مسافة مناسبة من قلب مدينة 6 أكتوبر والمولات التجارية الموقع يمنح المشروع قيمة مضافة من حيث القرب من مناطق سياحية عالمية، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية. المطور العقاري شركة Pyramids Developments من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، ولها عدة مشروعات في مناطق مختلفة. تعتمد الشركة على تقديم مشروعات بتصميمات حديثة مع التركيز على الموقع والتشطيب. التصميم والمساحة المساحة الإجمالية: 7 فدان (29,400 م²) توزيع متوازن بين المباني والمساحات المفتوحة مساحات خضراء واسعة تغطي نسبة كبيرة من المشروع بحيرات صناعية وإطلالات مفتوحة واجهات حديثة ونوافذ زجاجية كبيرة نظرًا لصغر المساحة مقارنة بكمبوندات أكتوبر الكبرى، يُصنف المشروع كمجتمع سكني متوسط الكثافة وليس مدينة متكاملة متعددة المراحل. أنواع الوحدات شقق تبدأ من 57 م² شقق بمساحات متوسطة وعائلية دوبلكس بمساحات أكبر تنوع المساحات يسمح بخدمة أكثر من شريحة، سواء الباحثين عن وحدة صغيرة للاستثمار أو سكن عائلي متوسط. الخدمات والمرافق مرافق ترفيهية حمامات سباحة متعددة منطقة ألعاب أطفال مساحات خضراء وممرات مفتوحة مرافق تشغيلية جيم ساونا وجاكوزي مناطق جلوس خارجية أمن وإدارة نظام أمني 24/7 بوابات دخول منظمة الخدمات مناسبة لحجم المشروع، وتغطي الاحتياجات الأساسية للسكان دون مبالغة في حجم المرافق. القيمة الاستثمارية نقاط قوة موقع قريب من الأهرامات والمتحف المصري الكبير مساحات صغيرة تبدأ من 57 م²، ما يسهل الدخول برأس مال أقل مشروع متوسط الحجم يسهل إدارته وتشغيله نقاط يجب تقييمها منطقة العزيزية ليست بنفس قوة الطلب داخل الشيخ زايد صغر المساحة يعني تنوع خدمات أقل مقارنة بالمشروعات الأكبر يعتمد جزء من جاذبيته على النشاط السياحي المحيط المشروع مناسب لمن يبحث عن شقق للبيع في 6 أكتوبر بسعر أقل من مناطق زايد، أو لمن يفضل موقعًا قريبًا من المعالم السياحية الكبرى. تواصل مع Invest Lane إذا كنت مهتمًا بحجز وحدة في Pyramids Wales أو ترغب في مقارنة المشروع بمشروعات أخرى في 6 أكتوبر من حيث السعر والعائد المتوقع، يمكن لفريق Invest Lane مساعدتك في تحليل شامل قبل اتخاذ القرار. تواصل معنا للحصول على استشارة مبنية على قراءة دقيقة لسوق غرب القاهرة. اخبار اسوق العقاري حاسبه الاقساط واتساب Previous وحدات للبيع مقالات عقاريه Next

< Back Seven Residence Harby Group Developed By: Harby Group للتطوير العقاري – مطور صاعد في غرب القاهرة 4 تُعد Harby Group من شركات التطوير العقاري الصاعدة التي تعمل في السوق المصري ولها نشاط سابق في الإمارات. تركز المجموعة على تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وبنية تحتية، مع توجه لتقديم وحدات بأسعار تنافسية داخل مناطق التوسع العمراني مثل حدائق أكتوبر والقاهرة الجديدة. نبذة عن الشركة سنوات الخبرة: أكثر من 15 عامًا في التطوير والإنشاءات حجم الاستثمارات المعلنة: نحو 15 مليار جنيه عدد المشروعات: أكثر من 50 مشروعًا بين سكني وتجاري وبنية تحتية نطاق العمل: حدائق أكتوبر، القاهرة الجديدة، وبعض الأعمال خارج مصر الشركة تعتمد على نموذج “السعر مقابل القيمة” في مناطق لا تزال في مرحلة نمو، وهو نموذج يحتاج إدارة مالية دقيقة لضمان التنفيذ في المواعيد. المشروع الرئيسي: Seven Residence حدائق أكتوبر Seven Residence Hadayek October هو أبرز مشروع سكني حالي للشركة، ويقع في موقع استراتيجي داخل حدائق أكتوبر. موقع المشروع على طريق زويل الرئيسي بجوار كمبوند Ashgar Heights قريب من محور الواحات ومناطق الخدمات الموقع داخل حدائق أكتوبر يمنح المشروع ميزة سعرية مقارنة بمناطق الشيخ زايد أو أكتوبر المركزية، لكنه يعتمد على تطور البنية التحتية والخدمات في المنطقة. المواصفات الفنية المساحة الإجمالية: 55 فدان نسبة بناء تقارب 30% فقط مساحات خضراء واسعة كلوب هاوس ومسجد داخل المشروع تسليم متوقع خلال 2027 حجم المشروع متوسط، ما يسمح بتوفير خدمات أساسية دون أن يكون مدينة ضخمة متعددة المراحل. أنواع الوحدات شقق تبدأ من حوالي 109 م² سعر المتر يبدأ من نحو 29,000 جنيه وحدات موجهة للطبقة المتوسطة الباحثة عن سكن بأسعار واقعية المشروع يخدم شريحة الباحثين عن شقق للبيع في حدائق أكتوبر بسعر أقل من مشروعات الشيخ زايد وأكتوبر المركزية. نظام السداد مقدم 10% تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد دفعات ربع سنوية أنظمة السداد الطويلة تمثل عنصر جذب قوي، لكنها تعني أن المشروع يحتاج إدارة تدفقات نقدية قوية لضمان التنفيذ المنتظم. الخدمات والمرافق مساحات خضراء ولاندسكيب كلوب هاوس حمامات سباحة جيم مناطق ألعاب للأطفال مسجد أمن 24/7 الخدمات مناسبة لحجم المشروع وشريحته السعرية، لكنها ليست بمستوى المشروعات الفاخرة في زايد. سابقة الأعمال Massar Strip Mall في حدائق أكتوبر تنفيذ شبكات طرق وبنية تحتية مشروعات تجارية وسكنية متنوعة الخبرة في البنية التحتية عنصر إيجابي، لكنه يختلف عن إدارة وتشغيل كمبوند سكني متكامل على المدى الطويل. تقييم استثماري موضوعي نقاط قوة سعر دخول منخفض نسبيًا مقارنة بغرب القاهرة. تقسيط طويل (10 سنوات) يسهل الدخول. مساحة 55 فدان تسمح بتوفير خدمات أساسية جيدة. موقع بجوار كمبوند قائم يعزز الثقة نسبيًا. نقاط يجب تقييمها بعناية حدائق أكتوبر لا تزال في طور النمو مقارنة بالشيخ زايد. مدة التقسيط الطويلة تعني التزامًا طويل الأجل من المطور. المنافسة قوية في الفئة السعرية المتوسطة. المشروع مناسب لمن يبحث عن سكن متوسط السعر أو استثمار طويل الأجل يعتمد على نمو منطقة حدائق أكتوبر. تواصل مع Invest Lane إذا كنت مهتمًا بشراء شقق للبيع في حدائق أكتوبر داخل Seven Residence أو ترغب في مقارنة المشروع بمشروعات أخرى في أكتوبر وزايد من حيث السعر والعائد، يمكن لفريق Invest Lane مساعدتك في تحليل المخاطر والفرص قبل اتخاذ القرار. تواصل معنا للحصول على تقييم استثماري مبني على قراءة دقيقة لسوق غرب القاهرة. اخبار اسوق العقاري حاسبه الاقساط واتساب Previous وحدات للبيع مقالات عقاريه Next

< Back Elysium Sheikh Zayed Line Developments Developed By: شركة Line Developments – مطور عقاري في غرب القاهرة 4 تُعد Line Developments الذراع التطويري التابعة لـ Madain Real Estate Group، وتعمل في السوق العقاري المصري منذ أكثر من 15 عامًا. ركزت الشركة خلال سنواتها الأولى على تنفيذ عمارات سكنية مستقلة في مناطق غرب القاهرة، قبل التوسع مؤخرًا في تطوير مجتمعات سكنية متكاملة. نبذة عن الشركة سنوات الخبرة: أكثر من 15 عامًا في التطوير والتنفيذ التبعية: جزء من Madain Real Estate Group سابقة الأعمال: تنفيذ أكثر من 100 عمارة سكنية في 6 أكتوبر الشيخ زايد بيت الوطن غرب سوميد حدائق أكتوبر الشركة اعتمدت في بدايتها على نموذج “التطوير متوسط النطاق” قبل الانتقال إلى نموذج الكمبوندات المتكاملة. الرؤية والاستراتيجية تعلن الشركة أن توجهها الحالي يركز على: تطوير مجتمعات سكنية بتصميم أوروبي الاستعانة باستشاريين هندسيين متخصصين تقديم منتجات تنافس من حيث السعر مقابل القيمة التوسع في مناطق غرب القاهرة ذات النمو السريع الانتقال من تنفيذ عمارات منفردة إلى كمبوند متكامل يمثل خطوة استراتيجية مهمة تحتاج إلى قدرة تمويلية وإدارية أعلى. مشروع الشركة الرئيسي: كمبوند Elysium Sheikh Zayed Elysium Sheikh Zayed هو أول كمبوند سكني متكامل تطوره الشركة في قلب الشيخ زايد. الموقع على شارع النزهة مباشرة بالقرب من Mall of Arabia قريب من وصلة دهشور موقع مركزي داخل نطاق الشيخ زايد الموقع يُعد من أهم عناصر المشروع، لأنه داخل مدينة قائمة وليست منطقة توسع فقط. المواصفات الفنية المساحة الإجمالية: حوالي 15 فدان مجتمع سكني متوسط الحجم وحدات متنوعة بين شقق ودوبلكس تخطيط يعتمد على الاستغلال الأمثل للمساحة نظرًا لصغر المساحة نسبيًا مقارنة بكمبوندات 100+ فدان، فإن نجاح المشروع يعتمد على كفاءة التخطيط وتوزيع الخدمات. طبيعة الوحدات شقق سكنية بمساحات متعددة دوبلكس تصميمات بطابع أوروبي حديث المشروع يستهدف شريحة الباحثين عن شقق للبيع في الشيخ زايد داخل نطاق مركزي وبسعر أقل من المشروعات الكبرى. تقييم موضوعي للشركة والمشروع نقاط قوة خبرة تنفيذ فعلية في أكثر من 100 عمارة. وجود محفظة أراضٍ سابقة في أكتوبر وزايد. موقع قوي لمشروع Elysium داخل الشيخ زايد. انتقال من التطوير الفردي إلى مجتمع متكامل خطوة توسع طبيعية. نقاط تحتاج تقييم Elysium هو أول كمبوند متكامل للشركة، ما يعني اختبارًا لقدرتها على إدارة مشروع أكبر. المساحة 15 فدان فقط، وبالتالي الخدمات ستكون محدودة مقارنة بالمشروعات الأكبر. المنافسة في الشيخ زايد قوية جدًا من مطورين ذوي خبرة طويلة في إدارة الكمبوندات. إذا نجحت الشركة في تنفيذ وتسليم Elysium بجودة مرتفعة وفي المواعيد، فسيكون ذلك نقطة تحول حقيقية في مسيرتها. مشروعات أخرى عمارات بيت الوطن في القاهرة الجديدة مشروعات في غرب سوميد بأكتوبر توسعات في حدائق أكتوبر والشيخ زايد هل الشركة مناسبة للاستثمار؟ شركة Line Developments تمثل نموذج مطور متوسط يتحول إلى مطور كمبوندات. الاستثمار معها قد يكون مناسبًا في مرحلة مبكرة إذا: كان سعر الدخول تنافسيًا مقارنة بالموقع كانت خطة التنفيذ واضحة وممولة جيدًا تمت مقارنة المشروع بمشروعات الشيخ زايد القريبة من حيث السعر والخدمات تواصل مع Invest Lane إذا كنت تفكر في الاستثمار داخل Elysium Sheikh Zayed أو ترغب في مقارنة المشروع بمشروعات أخرى في الشيخ زايد من مطورين أكبر، يمكن لفريق Invest Lane مساعدتك في تحليل السعر، مخاطر التنفيذ، والعائد المتوقع قبل اتخاذ القرار. تواصل معنا للحصول على تقييم استثماري موضوعي مبني على قراءة دقيقة لسوق غرب القاهرة. اخبار اسوق العقاري حاسبه الاقساط واتساب Previous وحدات للبيع مقالات عقاريه Next

< Back Menorca New Zayed MARDEV Developments Developed By: كمبوند Menorca New Zayed زايد الجديدة – مجتمع فلل منخفض الكثافة في الحزام الأخضر 4 يُعد Menorca New Zayed أحد مشروعات الفلل في زايد الجديدة من تطوير MARDEV Developments. يمتد المشروع على مساحة تقارب 41–45 فدان داخل نطاق الحزام الأخضر، بنسبة بناء منخفضة تقارب 15% فقط، مع عدد وحدات محدود (حوالي 250 فيلا)، ما يجعله من المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة في غرب القاهرة. المشروع يستهدف الباحثين عن فلل للبيع في زايد الجديدة ضمن بيئة هادئة، بإطلالات مفتوحة ومساحات خضراء واسعة. موقع المشروع يقع المشروع في الحزام الأخضر بزايد الجديدة، بالقرب من ميدان جهينة. أهم المعالم القريبة: قرب Mall of Arabia بالقرب من مطار سفنكس الدولي سهولة الوصول إلى محور الضبعة قريب من طريق الواحات ووصلة دهشور المنطقة تتميز بطابع أكثر هدوءًا مقارنة بقلب الشيخ زايد، لكنها تعتمد على تطور البنية التحتية في زايد الجديدة. المطور العقاري المشروع من تطوير MARDEV Developments، وهي شركة تعمل في السوق المصري منذ أواخر الثمانينات، ولها مشروعات متنوعة سكنية وتجارية، أبرزها مشروع مينوركا في العاصمة الإدارية، بالإضافة إلى مشروعات تجارية وطبية. خبرة الشركة في التنفيذ عنصر إيجابي، خاصة مع إعلان اكتمال الهيكل الخرساني في 2024. التصميم والمساحة يمتد المشروع على مساحة تقارب 41–45 فدان، مع تخطيط يعتمد على: 15% فقط نسبة بناء حوالي 85% مساحات خضراء وبلازا وبحيرات صناعية نحو 250 فيلا فقط توزيع عمراني منخفض الكثافة انخفاض عدد الوحدات مقارنة بالمساحة يمنح المشروع خصوصية واضحة، ويقلل من الضغط على المرافق. أنواع الوحدات المشروع مخصص بالكامل للفلل، دون وجود شقق. تاون هاوس تبدأ من حوالي 225 م² توين هاوس بمساحات تقريبية 250–300 م² فلل مستقلة بمساحات 300 م² أو أكثر هذا التوجه يعزز من الطابع السكني الهادئ، ويستهدف شريحة الباحثين عن فيلا في مجتمع محدود العدد. الخدمات والمرافق رغم صغر حجم المشروع نسبيًا، إلا أنه يضم خدمات أساسية متكاملة. المساحات المفتوحة 85% مساحات خضراء بحيرات صناعية بلازا مركزية الخدمات الترفيهية حمامات سباحة كلوب هاوس جيم وساونا مناطق رياضية الخدمات التشغيلية أمن على مدار الساعة كاميرات مراقبة إدارة مجتمع يُذكر وجود عنصر فندقي داخل المشروع، ما قد يضيف قيمة تشغيلية إذا تم تنفيذه فعليًا وفق المخطط. نظام السداد والحالة التنفيذية أنظمة السداد تشمل: مقدم يبدأ من 0–5% في بعض العروض تقسيط حتى 7–10 سنوات دفعات ربع سنوية خصومات كبيرة للكاش في بعض الحالات المشروع أعلن اكتمال الهيكل الخرساني في 2024، مع أعمال تشطيب خلال 2025 وتسليم قريب لبعض الوحدات. القيمة الاستثمارية – تقييم موضوعي نقاط قوة عدد وحدات محدود (250 فيلا فقط) يعزز الحصرية. نسبة بناء منخفضة (15%) تدعم جودة الحياة. موقع داخل الحزام الأخضر بإطلالات مفتوحة. إمكانية استلام قريب تقلل مخاطر الانتظار الطويل. نقاط يجب الانتباه لها المنطقة لا تزال في مرحلة تطور نسبي مقارنة بقلب الشيخ زايد. سيولة إعادة بيع الفلل عادة أبطأ من الشقق. عنصر الفندق يحتاج تقييم دقيق من حيث الجدوى الفعلية وتأثيره على خصوصية المجتمع. المشروع مناسب لمن يبحث عن سكن عائلي هادئ في زايد الجديدة أو استثمار متوسط الأجل في فلل منخفضة الكثافة، مع تقييم دقيق للفارق السعري مقارنة بالمشروعات المجاورة. تواصل مع Invest Lane إذا كنت مهتمًا بشراء فيلا داخل Menorca New Zayed أو ترغب في مقارنة المشروع بمشروعات فلل أخرى في الحزام الأخضر أو محور الضبعة، يمكن لفريق Invest Lane مساعدتك في تحليل السعر، خطة السداد، وفرص إعادة البيع قبل اتخاذ القرار. تواصل معنا للحصول على أحدث الوحدات المتاحة ودراسة استثمارية مبنية على قراءة دقيقة لسوق غرب القاهرة. اخبار اسوق العقاري حاسبه الاقساط واتساب Previous وحدات للبيع مقالات عقاريه Next