Search Results

يعتبر ملف الضرائب العقارية  و ضريبة التصرفات العقارية  من أهم الركائز التي يجب على كل مستثمر أو صاحب عقار في مصر الإلمام بها. مع التعديلات القانونية الأخيرة، أصبح فهم "من يدفع ماذا؟ ومتى؟" أمراً حيوياً لتجنب الغرامات القانونية. في هذا الدليل، نستعرض تفاصيل ضريبة التصرفات، الضريبة العقارية (العوائد)، وضريبة الأرباح التجارية (ضريبة الإيجار). أولاً: ضريبة التصرفات العقارية (عند البيع) هي ضريبة تُفرض عند التصرف في العقار (بيعاً أو تنازلاً) وتستحق لمرة واحدة فور عملية البيع. النسبة:   2.5%  من قيمة عقد البيع الإجمالية. على مَن تستحق؟   تقع المسؤولية القانونية على "البائع"  (المتصرف)، وليس المشتري، ما لم يتم الاتفاق في العقد على غير ذلك (رغم أن القانون يلزم البائع بها). موعد السداد:  يجب سدادها خلال 60 يوماً  من تاريخ عقد البيع. حالات الإعفاء: تقديم العقار كحصة عينية في رأس مال شركات مساهمة (بشرط عدم التصرف في الأسهم لمدة 5 سنوات). الوراثة (في حالة انتقال العقار من المورث إلى الورثة بحالتها). التبرع للعقارات بين الأصول والفروع (الأبناء والآباء) والأزواج. ثانياً: الضريبة العقارية | "العوائد" (على ملكية العقار) هي ضريبة سنوية تُفرض على ملكية العقارات المبنية، وتُدفع سنوياً لمصلحة الضرائب العقارية. على مَن تستحق؟  تستحق على "مالك العقار"  أو من له حق عيني بالانتفاع. الإعفاء السكني:  يُعفى السكن الخاص الرئيسي الذي تقل قيمته السوقية عن 2 مليون جنيه  (أو القيمة الإيجارية السنوية أقل من 24 ألف جنيه). إذا زادت القيمة عن ذلك، يتم دفع الضريبة على الفارق. كيفية الحساب: تحديد القيمة الرأسمالية للعقار. حساب القيمة الإيجارية السنوية (تساوي 3% من القيمة الرأسمالية). خصم 30% مصاريف للصيانة للعقارات السكنية (أو 32% لغير السكنية). سعر الضريبة هو 10%  من صافي القيمة الإيجارية السنوية. موعد السداد:  تُدفع على قسطين متساويين؛ الأول من يناير حتى يونيو، والثاني من يوليو حتى نهاية ديسمبر من كل عام. ثالثاً: ضريبة إيجار العقارات (الثروة العقارية) تُفرض هذه الضريبة على الدخل السنوي المحقق من تأجير الوحدات (سواء إيجار قديم، جديد، أو مفروش). القانون المنظم:  تندرج تحت قانون الضريبة على الدخل. على مَن تستحق؟  تستحق على "المؤجّر"  (صاحب الإيراد). كيفية الحساب: يتم احتساب إجمالي الإيرادات السنوية (الإيجار الشهري × 12). يتم خصم 50%  من الإجمالي مقابل جميع التكاليف والمصروفات (إعفاء حكمي). يتم تطبيق "سعر الضريبة التصاعدي"  على الـ 50% المتبقية وفقاً لشرائح الدخل المعلنة من وزارة المالية (تبدأ من 0% للشرائح الدنيا وتصل إلى 27.5% للمبالغ الكبيرة). موعد السداد:  يتم تقديم إقرار ضريبي سنوي في موعد أقصاه نهاية شهر مارس  من كل عام عن إيرادات العام السابق. جدول ملخص الفروقات الضريبية نوع الضريبة النسبة المسؤول عن السداد موعد الاستحقاق التصرفات العقارية 2.5% من العقد البائع خلال 60 يوماً من البيع الضريبة العقارية 10% من صافي الإيجار التقديري المالك سنوياً (على قسطين) ضريبة الإيجار شرائح (بعد خصم 50%) المؤجّر سنوياً (قبل نهاية مارس) أسئلة شائعة عن الضرائب العقارية في مصر 1. هل المشتري ملزم بسداد ضريبة التصرفات العقارية؟ قانوناً، البائع هو الملزم. ولكن في حالة امتناع البائع، قد يضطر المشتري لسدادها لضمان تسجيل العقار أو إدخال المرافق، ثم الرجوع على البائع قضائياً. 2. ماذا يحدث في حالة التأخر عن سداد الضريبة العقارية؟ يتم تطبيق غرامة تأخير تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% كإجراء إداري. 3. هل الوحدات التجارية تخضع لنفس الإعفاء السكني؟ لا، الوحدات التجارية والإدارية لا تتمتع بإعفاء الـ 2 مليون جنيه، وتخضع للضريبة فوراً بناءً على تقييم القيمة الإيجارية السنوية لها. نصيحة الخبراء:  قبل شراء أي عقار، تأكد من استخراج "شهادة براءة ذمة" (مخالصة) من مصلحة الضرائب العقارية للتأكد من عدم وجود مديونيات قديمة على الوحدة، لأن الضرائب العقارية تتبع العقار أينما انتقلت ملكيته.

في ظل الطفرة العقارية اللي بنعيشها في مصر، فيه تناقض غريب جداً؛ تلاقي وحدات "إعادة بيع" (Resale) معروضة بأسعار أقل من سعر المطور (Primary) بـ 30% لـ 50%، ومع ذلك الوحدات دي مركونة لشهور، والمشترين واقفين طوابير عند المطورين عشان يحجزوا وحدات بضعف السعر وهتتسلم بعد 4 سنين! بصفتي محلل عقاري، عملت بحث سوقي معمق عشان أفهم "السر" وراء ركود صفقات الريسيل، وجمعتلك الأسباب الـ 6 الكبرى للأزمة دي وإزاي تحلها: 1. سطوة "الائتمان" على "القيمة الحقيقية" المشتري العقاري النهاردة مش بيشتري "طوب"، ده بيشتري "تسهيلات ائتمانية". المطور العقاري بيقوم بدور البنك؛ بيديك تقسيط على 8 و10 سنين بمقدم بسيط. في المقابل، الريسيل بيطلب دفع (المقدم + الأوفر) كاش. في وقت التضخم، المستثمر بيخاف يطلّع سيولة كاش كبيرة، وبيفضل يوزع فلوسه على أقساط طويلة حتى لو الإجمالي أغلى. 2. أزمة "العمولة" وتضارب مصالح الوسيط العقاري ده "المسكوت عنه" في السوق. الوسيط العقاري (البروكر) بيميل لتسويق وحدات المطورين لأن عمولته مضمونة والسيستم واضح. في الريسيل، الوسيط بيواجه "مقاومة" من البائع اللي بيستكتر عليه العمولة، أو يحاول يتخطاه. النتيجة؟ البروكر بيبعد عن تسويق شقتك ويوجه العملاء للمطور، فتختفي شقتك من خارطة الطلب. 3. "المصاريف المستترة" اللي بتخنق الصفقة المشتري لما بيحسب إجمالي تكلفة الريسيل، بيلاقي نفسه قدام مبالغ ضخمة لازم تدفع فوراً: (رسوم التنازل للمطور + رسوم الصيانة + ضريبة التصرفات العقارية + عمولة الوسيط). الأرقام دي لما بتتجمع على السعر، الفجوة بين الريسيل وسعر المطور بتقل، فالمشتري بيستسهل ويشتري من الشركة مباشرة. 4. غياب التمويل العقاري والحلول البنكية السوق المصري بيفتقر لآلية تمويل قوية لوحدات الأفراد. المشتري اللي معاه 5 مليون كاش "عملة نادرة"، وأغلبهم بيفضلوا يحطوا الكاش ده في ذهب أو شهادات ويقسطوا العقار من دخلهم الشهري، وده نظام مش موجود في الريسيل اللي بيعتمد على "الكاش وبس". 5. فخ "المشاريع الميتة" وسُمعة المطور أحياناً بتكون الوحدة "لقطة" سعرياً لأن المشروع نفسه بيعاني من مشاكل في التسليم أو الإدارة. المشتري الذكي بيخاف من "السعر المتدني بزيادة" وبيعتبره إشارة خطر (Red Flag)، وبيفضل يدفع رقم أكبر في مشروع "عايش" وعليه طلب حقيقي بدل ما يدبس في وحدة مش هيعرف يسيلها مستقبلاً. 6. ضعف الثقافة التسويقية لدى البائعين أغلب بائعي الريسيل بيعتمدوا على "بوست" في جروب فيسبوك بصور موبايل مهزوزة ووصف ناقص. العقار محتاج تسويق احترافي، تصوير عالي الجودة، وشرح للميزات التنافسية. المطور بيصرف ملايين على "البراندينج" عشان يقنع العميل بالسعر الغالي، بينما البائع الفردي بيخسر بيعته بسبب بخل في مصاريف التسويق. إزاي تكسر الحلقة دي وتبيع وحدتك فعلاً؟ لو إنت صاحب وحدة ريسيل وعايز تسيّلها في السوق الصعب ده، فيه حلول عملية: نافس في شروط الدفع:  لو قدرت تقسط "الأوفر" بتاعك أو جزء منه على سنة بشيكات، إنت كدة جذبت 70% من المشترين اللي كانوا هيهربوا للمطور. عقد التسويق الحصري:  اتعامل مع مستشار عقاري محترف بعقد حصري وعمولة محترمة؛ ده هيخليه يصرف من جيبه على إعلانات وحدتك لأنه ضامن حقه. أبرز "القيمة الفورية":  ركز في كلامك إن وحدتك "استلام فوري" أو "معاينة عالواقع"، دي الميزة اللي مش عند المطور في أغلب مشاريعه الجديدة. الخلاصة: سوق الريسيل هو "منجم ذهب" للمشترين اللي معاهم كاش، وتحدي كبير للبائعين. النجاح فيه محتاج فكر تسويقي بعيد عن العشوائية. محتاج تقييم حقيقي لوحدتك أو بتدور على فرصة ريسيل تضمن لك أعلى عائد؟ 📩 تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية متخصصة تساعدك تاخد القرار الصح.

اكتشف أحدث المشاريع العقارية مع Investlane في القاهرة الكبرى والمناطق الساحلية، حيث نقدم شقق سكنية متنوعة، فيلات فاخرة، توين هاوس وتاون هاوس، بالإضافة إلى محلات تجارية ومكاتب إدارية في مواقع استراتيجية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، التجمع الخامس، الشيخ زايد، 6 أكتوبر، الساحل الشمالي، والعين السخنة. تمتع بأنظمة سداد مرنة وخطط دفع طويلة الأجل، مع تفاصيل دقيقة عن المساحات، الأسعار، مواعيد الاستلام، والخدمات، لتجد بسهولة العقار المثالي للسكن أو الاستثمار Discover Your Opprtunity Find your perfect match property in every Area Areas New Administrative Capital Discover more Ain Sokhna Discover more Red Sea Discover more New Cairo Discover more Sheikh Zayed and 6th of October Discover more North Coast Discover more

Investlane Real Estate guarantees to help you find your perfect property quickly and efficiently. With our expert team and personalized approach, we make the property search process seamless and stress-free. Find out the wide range of options weather Commercial or Residential Units in New Cairo, New Capital, Sokhna, Galala, North Coast, And Red Sea INVESTLANE REAL ESTATE Search أحدث أخبار القطاع العقاري NEW PROPERTIES مكتب مكتب إداري متشطب بالتكييفات استلام فوري العاصمة الإدارية EGP 5303025 Beds 1 Baths 1 Levels 5 M² 37 شقة شقة للبيع بفيو لاندسكيب رائع وسعر لقطة العاصمة الإدارية EGP 6953506 Beds Baths Levels 4 M² 177 محل محل تجاري واجهة أمام فندق الماسة مباشرة العاصمة الإدارية EGP 15839602 Beds 0 Baths 0 Levels 1 M² 39 شقة شقة 3 غرف بأفضل سعر متر في التجمع السادس الجديد القاهره الجديدة EGP 8880093 Beds 3 Baths 2 Levels 3 M² 158 شقة امتلك 3 غرف على اللاجون مباشرة بدون دفعات سنوية العاصمة الإدارية EGP 5850000 Beds 3 Baths 1 Levels 4 M² 156 شقة امتلك شقة واسعة بخصم حصري في العاصمة العاصمة الإدارية EGP 7422810 Beds 3 Baths 2 Levels 3 M² 179 شقة شقة 3 غرف أرضي بجنينة وتشطيب مجاني لفترة محدودة القاهره الجديدة EGP 9416832 Beds 3 Baths 2 Levels 0 M² 143 شقة دوبلكس فاخر للبيع بقلب العاصمة الإدارية العاصمة الإدارية EGP 9796726 Beds Baths Levels 0 M² 206 محل امتلك محلك أمام محطة المونوريل بـ 10% مقدم العاصمة الإدارية EGP 15660329 Beds 0 Baths 0 Levels 2 M² 40 محل محل تجاري مساحة ذكية وسعر لقطة العاصمة الإدارية EGP 10422269 Beds 1 Baths 1 Levels 1 M² 42 شقة امتلك شقة بتصميم عصري في أرقى أحياء العاصمة العاصمة الإدارية EGP 4672121 Beds Baths Levels 2 M² 99 شقة شقة غرفتين مساحة واسعة وتشطيب كامل مجاني بالكامل القاهره الجديدة EGP 6658352 Beds 2 Baths 1 Levels 3 M² 122 محل محل تجاري واجهة في أميز أدوار المول العاصمة الإدارية EGP 17230164 Beds 1 Baths 1 Levels 1 M² 69 شقة دوبلكس بحديقة خاصة أمام الجامعة السويدية العاصمة الإدارية EGP 9796726 Beds Baths Levels 0 M² 206 شقة شقة مميزة للبيع في أرقى أحياء العاصمة العاصمة الإدارية EGP 9219241 Beds Baths Levels 5 M² 185 YOUR DREAM HOUSE IS ONE STEP AWAY! Call US +20 10 95578168 Find Us New Cairo, Egypt Email Us info@investlane.net

اكتشف وحدات البريميم المعروضة للبيع على Invest Lane – مجموعة مختارة من أفضل العقارات السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، الشيخ زايد، الساحل الشمالي والعين السخنة. تصفح الشقق، الفيلات، والمحلات التجارية مع تفاصيل دقيقة عن الأسعار، المساحات، وأنظمة السداد بالتقسيط. منصتنا تسهّل عليك مقارنة الوحدات المميزة واختيار العقار المناسب للاستثمار أو السكن مع خيارات مرنة وشفافية كاملة مثل أكبر مواقع البحث العقاري OUR EXCLUSIVE PROPERTIES All Properties Filter by Map Location Select Map Location Filter by Property Type Select Property Type Filter by Project Select Project Bathrooms equals Select Bathrooms Bedrooms equals Select Bedrooms Min Price 27800000 Max Price 27800000 Min Size 500 Max Size 500 Reset Filters Contact Us شالية استمتع بقمة الرفاهية في هاسيندا باي: شاليه صف أول جولف بحديقة خاصة ضخمة الساحل الشمالي EGP. 27800000 Beds 3 Baths 2 Levels M² 500 شقة شقة غرفتين بقسط لقطة على 12 سنة في أميز لوكيشن بالـ R8 العاصمة الإدارية EGP. 3639750 Beds 2 Baths 1 Levels 4 M² 105 فندقي استثمار فندقي "على المفتاح" بفيو لاجون صريح وأجهزة كاملة العاصمة الإدارية EGP. 2850000 Beds 1 Baths 1 Levels 8 M² 38 شقة امتلك 3 غرف على اللاجون مباشرة بدون دفعات سنوية العاصمة الإدارية EGP. 5850000 Beds 3 Baths 1 Levels 4 M² 156 فندقي رفاهية السكن الفندقي بإدارة إماراتية بقلب حي السفارات العاصمة الإدارية EGP. 3137250 Beds 1 Baths 1 Levels 7 M² 44.5 شقة شقة 3 غرف بمساحة ضخمة وسعر متر لن يتكرر في العاصمة العاصمة الإدارية EGP. 5831250 Beds 3 Baths 1 Levels 3 M² 155.5 شقة شقة غرفة وجنينة بتشطيب كامل مجاناً في المثلث الذهبي القاهره الجديدة EGP. 4770330 Beds 1 Baths 1 Levels 0 M² 67 شقة اسكن في غرفتين واستلم شقتك متشطبة سوبر لوكس هدية القاهره الجديدة EGP. 6183848 Beds 2 Baths 1 Levels 1 M² 107 شقة شقة غرفتين بفيو مفتوح وسعر لقطة في أرقى لوكيشن القاهره الجديدة EGP. 6235683 Beds 2 Baths 1 Levels 2 M² 110 شقة شقة غرفتين مساحة واسعة وتشطيب كامل مجاني بالكامل القاهره الجديدة EGP. 6658352 Beds 2 Baths 1 Levels 3 M² 122 شقة شقة غرفتين تقسيمتها هي الأميز في التجمع السادس القاهره الجديدة EGP. 7172946 Beds 2 Baths 2 Levels 1 M² 127 شقة شقة 3 غرف في لوكيشن المثلث الذهبي بمساحة عائلية القاهره الجديدة EGP. 10272247 Beds 3 Baths 2 Levels 2 M² 151 شقة شقة 3 غرف بأفضل سعر متر في التجمع السادس الجديد القاهره الجديدة EGP. 8880093 Beds 3 Baths 2 Levels 3 M² 158 شقة شقة 3 غرف مساحة ضخمة وتشطيب سوبر لوكس مجاني القاهره الجديدة EGP. 9574027 Beds 3 Baths 2 Levels 2 M² 171 شقة بديل الفيلا.. شقة 3 غرف وجنينة 126م بفيو عالمي القاهره الجديدة EGP. 10473883 Beds 3 Baths 2 Levels 0 M² 138 شقة شقة 3 غرف أرضي بجنينة وتشطيب مجاني لفترة محدودة القاهره الجديدة EGP. 9416832 Beds 3 Baths 2 Levels 0 M² 143 شقة دوبلكس دوبلكس فخم بجنينة بأسعار الافتتاح في قلب التجمع القاهره الجديدة EGP. 15133631 Beds 4 Baths 3 Levels 0 M² 227 محل محل تجاري واجهة في أميز أدوار المول العاصمة الإدارية EGP. 17230164 Beds 1 Baths 1 Levels 1 M² 69 محل محل تجاري مساحة ذكية وسعر لقطة العاصمة الإدارية EGP. 10422269 Beds 1 Baths 1 Levels 1 M² 42 محل مساحة تجارية ضخمة للتوكيلات العالمية العاصمة الإدارية EGP. 27457510 Beds 1 Baths 1 Levels 1 M² 112 محل استثمار تجاري مضمون بمقدم 10% العاصمة الإدارية EGP. 20513426 Beds 1 Baths 1 Levels 2 M² 94 مكتب مكتب إداري متشطب بالتكييفات استلام فوري العاصمة الإدارية EGP. 5303025 Beds 1 Baths 1 Levels 5 M² 37 عيادة عيادة طبية جاهزة للتشغيل في قلب العاصمة العاصمة الإدارية EGP. 6765000 Beds 1 Baths 1 Levels 8 M² 47 محل محل تجاري واجهة أمام فندق الماسة مباشرة العاصمة الإدارية EGP. 15839602 Beds 0 Baths 0 Levels 1 M² 39 محل استثمار تجاري في القطعة الأغلى بالداون تاون العاصمة الإدارية EGP. 16201421 Beds 0 Baths 0 Levels 1 M² 40 محل محل تجاري في قلب منطقة التنزه والتسوق العاصمة الإدارية EGP. 14960860 Beds 0 Baths 0 Levels 2 M² 38 محل امتلك محلك أمام محطة المونوريل بـ 10% مقدم العاصمة الإدارية EGP. 15660329 Beds 0 Baths 0 Levels 2 M² 40 محل محل تجاري مساحة ذكية بفيو عالمي بالتقسيط العاصمة الإدارية EGP. 13716690 Beds 0 Baths 0 Levels 3 M² 34 محل فرصة تجارية أمام فندق الماسة والمحور المركزي العاصمة الإدارية EGP. 15120318 Beds 0 Baths 0 Levels 3 M² 40 محل مساحة تجارية واسعة للتوكيلات بقلب العاصمة العاصمة الإدارية EGP. 23243268 Beds 0 Baths 0 Levels 3 M² 58 محل محل تجاري مساحة كبرى بأطول فترة سداد العاصمة الإدارية EGP. 29415209 Beds 0 Baths 0 Levels 3 M² 78 شقة شقة للبيع بفيو لاجون في العاصمة الإدارية العاصمة الإدارية EGP. 9058278 Beds 3 Baths 3 Levels 5 M² 185 شقة دوبلكس للبيع في قلب العاصمة الإدارية العاصمة الإدارية EGP. 11307135 Beds Baths Levels 6 M² 280 شقة شقة مميزة للبيع في أرقى أحياء العاصمة العاصمة الإدارية EGP. 9219241 Beds Baths Levels 5 M² 185 شقة امتلك شقة واسعة بخصم حصري في العاصمة العاصمة الإدارية EGP. 7422810 Beds 3 Baths 2 Levels 3 M² 179 شقة شقة للبيع بفيو مباشر على اللاجون العاصمة الإدارية EGP. 9264266 Beds Baths Levels 3 M² 190 شقة شقة للبيع بإطلالة على اللاندسكيب العاصمة الإدارية EGP. 7760020 Beds Baths Levels 2 M² 182 شقة دوبلكس فخم للبيع بخصم حصري في العاصمة العاصمة الإدارية EGP. 11307135 Beds Baths Levels 6 M² 280 شقة شقة للبيع بفيو لاندسكيب في أرقى أحياء R8 العاصمة الإدارية EGP. 7760020 Beds 3 Baths Levels 2 M² 182 شقة شقة للبيع بفيو مباشر على اللاجون في العاصمة الادارية العاصمة الإدارية EGP. 9219241 Beds 3 Baths Levels 5 M² 185 شقة فرصة للاستثمار والسكن في شقة 150م بالعاصمة العاصمة الإدارية EGP. 6234621 Beds Baths Levels M² 150 شقة شقة سمارت بفيو مفتوح في قلب الـ R7 العاصمة الإدارية EGP. 8360712 Beds Baths Levels 7 M² 175 شقة شقة مميزة للبيع بتسهيلات سداد لـ 8 سنوات العاصمة الإدارية EGP. 6953506 Beds Baths Levels 4 M² 177 شقة دوبلكس بحديقة خاصة أمام الجامعة السويدية العاصمة الإدارية EGP. 9796726 Beds Baths Levels 0 M² 206 شقة شقة مودرن بخصم حصري وقسط مريح العاصمة الإدارية EGP. 6953506 Beds Baths Levels 4 M² 177 شقة دوبلكس فاخر للبيع بقلب العاصمة الإدارية العاصمة الإدارية EGP. 9796726 Beds Baths Levels 0 M² 206 شقة شقة مساحة ذكية استثمار وسكن مضمون العاصمة الإدارية EGP. 4672121 Beds Baths Levels 2 M² 99 شقة شقة للبيع بفيو لاندسكيب رائع وسعر لقطة العاصمة الإدارية EGP. 6953506 Beds Baths Levels 4 M² 177 شقة امتلك شقة بتصميم عصري في أرقى أحياء العاصمة العاصمة الإدارية EGP. 4672121 Beds Baths Levels 2 M² 99 شقة شقة بفيو مفتوح وقسط ربع سنوي لـ 9 سنين العاصمة الإدارية EGP. 5816006 Beds Baths Levels 7 M² 149 شقة دوبلكس واسع بحديقة خاصة وتصميم فريد العاصمة الإدارية EGP. 10517457 Beds Baths Levels 0 M² 219 مكتب استثمر في "برج الأيقونات": مكتب 49م بفيو مفتوح على البلازا والداون تاون العاصمة الإدارية EGP. 9695804 Beds Baths Levels 17 M² 49 مكتب بـ 5% مقدم بس: كن شريكاً في مكتب 53م بفيو صريح على النهر الأخضر العاصمة الإدارية EGP. 5440779 Beds Baths Levels 17 M² 53 مكتب للبيع مكتب "واجهة أولى" 53م: إطلالة مباشرة على النهر الأخضر ومحور بن زايد العاصمة الإدارية EGP. 10881558 Beds Baths Levels 17 M² 53 مكتب فرصة "اللقطة" في الداون تاون: مكتب 49م بفيو بلازا منطقة الأبراج العاصمة الإدارية EGP. 9695804 Beds Baths Levels 17 M² 49 مكتب مكتب إداري 42م في الدور الـ 18: فيو بانورامي وأطول فترة سداد العاصمة الإدارية EGP. 8456908 Beds Baths Levels 18 M² 42 مكتب مكتب مساحة ذكية 34م: استثمارك المضمون بقلب الداون تاون العاصمة الإدارية EGP. 6778285 Beds Baths Levels 17 M² 34 مكتب مكتب إداري بخصم 20%: امتلك في أرقى أبراج منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية EGP. 6778285 Beds Baths Levels 17 M² 34 مكتب قسّط على 100 شهر: مكتب 34م متشطب بفيو مفتوح في الداون تاون العاصمة الإدارية EGP. 6778285 Beds Baths Levels 17 M² 34 تجاري محل تجاري واجهة على البلازا استلام فوري العاصمة الإدارية EGP. 13393987 Beds Baths Levels 1 M² 81.88 تجاري محل تجاري استلام فوري بفيو لاندسكيب ومساحة مميزة العاصمة الإدارية EGP. 13280476 Beds Baths Levels 1 M² 85.54 تجاري (جيم) جيم حصري للاستلام الفوري بجوار الجامعة السويدية العاصمة الإدارية EGP. 70455610 Beds Baths Levels 1 M² 427.15 شقة شقة أرضي بجنينة متشطبة بالكامل في المربع الذهبي القاهره الجديدة EGP. 8600400 Beds 2 Baths Levels 0 M² 113.5 شقة شقة 3 غرف بفيو مفتوح على الوادي بتسهيلات 8 سنين القاهره الجديدة EGP. 8646300 Beds 3 Baths Levels 1 M² 143.5 شقة شقة أرضي بجنينة واسعة بفيو الوادي في المربع الذهبي القاهره الجديدة EGP. 9570600 Beds 3 Baths Levels 0 M² 135 شقة شقة متشطبة بالكامل بفيو الوادي بأقساط متساوية القاهره الجديدة EGP. 8232300 Beds 2 Baths Levels 2 M² 121.5 تجاري محل تجاري بالدور الأرضي بواجهة مباشرة بالداون تاون العاصمة الإدارية EGP. 12015000 Beds Baths Levels 0 M² 27 تجاري وحدة تجارية فود كورت بالدور الثاني بفيو بلازا العاصمة الإدارية EGP. 8380000 Beds Baths Levels 2 M² 25 إداري مكتب إداري بالدور السابع بتشطيب كامل وتكييفات العاصمة الإدارية EGP. 4788000 Beds Baths Levels 7 M² 38 فندقي وحدة فندقية بالدور 14 كاملة بالفرش بفيو النهر الأخضر العاصمة الإدارية EGP. 5551000 Beds Baths Levels 14 M² 30 شقة استديو شقة للبيع استوديو 47 متر بتقسيمة مثالية في قلب الـ R8 العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 1906320 Beds 1 Baths 1 Levels 1 M² 47 شقة استديو شقة للبيع استوديو 52 متر بمساحة مريحة وسعر ممتاز العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 2109120 Beds 1 Baths 1 Levels 1 M² 52 شقة استديو شقة للبيع استوديو 51 متر فرصة استثمارية في العاصمة الإدارية العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 1909440 Beds 1 Baths 1 Levels 1 M² 51 شقة استديو شقة للبيع استوديو 67 متر أكبر مساحة وأفضل سعر في المنطقة العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 2438800 Beds 1 Baths 1 Levels 1 M² 67 شقة شقة للبيع 130 متر غرفتين بتقسيمة ممتازة في الـ R8 العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 4142190 Beds 2 Baths 2 Levels 6 M² 130 شقة شقة للبيع 130 متر غرفتين في دور مرتفع بسعر مميز العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 3924180 Beds 2 Baths 2 Levels 8 M² 130 شقة شقة للبيع 130 متر غرفتين لقطة حقيقية وسعر تنافسي العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 3920800 Beds 2 Baths 2 Levels 7 M² 130 شقة شقة للبيع 130 متر غرفتين في موقع مميز داخل المنطقة السكنية العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 3785600 Beds 2 Baths 2 Levels 8 M² 130 شقة شقة للبيع 130 متر غرفتين تشطيب Core & Shell ومساحة واسعة العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 3920800 Beds 2 Baths 2 Levels 7 M² 130 شقة شقة للبيع 150 متر 3 غرف بمساحة كبيرة وسعر ممتاز العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 4773600 Beds 3 Baths 2 Levels 4 M² 150 شقة شقة للبيع 150 متر 3 غرف بتشطيب Core & Shell وموقع متميز العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 5676450 Beds 3 Baths 2 Levels 4 M² 150 شقة شقة للبيع 150 متر 3 غرف فيو مفتوح وسعر لقطة العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 4527900 Beds 3 Baths 2 Levels 1 M² 150 شقة شقة للبيع 150 متر 3 غرف دور مميز ومساحة عملية العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 4683900 Beds 3 Baths 2 Levels 5 M² 150 شقة شقة للبيع 150 متر 3 غرف فرصة استثمارية لا تعوض العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 4290000 Beds 3 Baths 2 Levels 4 M² 150 شقة شقة 87 متر بتشطيب فاخر وموقع متميز القاهرة الجديدة EGP. 6264226 Beds 2 Baths 1 Levels 1 M² 87 شقة شقة 94 متر جاهزة بتشطيب فاخر القاهرة الجديدة EGP. 7099706 Beds 2 Baths 1 Levels 2 M² 94 شقة شقة 101 متر بمساحة عملية وتشطيب فاخر القاهرة الجديدة EGP. 7237913 Beds 2 Baths 1 Levels 3 M² 101 شقة شقة 115 متر بتصميم راقي وتشطيب كامل القاهرة الجديدة EGP. 8358919 Beds 2 Baths 2 Levels 1 M² 115 شقة شقة 140 متر 3 غرف بتشطيب فاخر القاهرة الجديدة EGP. 9793875 Beds 3 Baths 2 Levels 2 M² 140 شقة شقة 152 متر 3 غرف بتشطيب فاخر القاهرة الجديدة EGP. 10581480 Beds 3 Baths 2 Levels 3 M² 152 شقة شقة 159 متر 3 غرف بمساحة واسعة وتشطيب فاخر القاهرة الجديدة EGP. 10960258 Beds 3 Baths 2 Levels 1 M² 159 شقة شقة 205 متر 3 غرف فاخرة بإطلالة مميزة القاهرة الجديدة EGP. 14900681 Beds 3 Baths 3 Levels 2 M² 205 شقة شقة 97 متر بسعر تنافسي وتشطيب Core & Shell القاهرة الجديدة EGP. 5609291 Beds 2 Baths 1 Levels 3 M² 97 شقة شقة 102 متر تشطيب Core & Shell في موقع هادئ القاهرة الجديدة EGP. 5939349 Beds 2 Baths 1 Levels 1 M² 102 شقة شقة 192 متر بتقسيم ممتاز العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 10670999 Beds 3 Baths 2 Levels 6 M² 192 شقة وحدة سكنية 199 متر بسعر جذاب العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 11336999 Beds 3 Baths 2 Levels 5 M² 199 شقة فرصة مميزة لشقة 186 متر العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 10614999 Beds 3 Baths 2 Levels 4 M² 186 شقة امتلك شقة 187 متر في موقع فاخر العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 10678999 Beds 3 Baths 2 Levels 3 M² 187 شقة عرض خاص لوحدة 184 متر العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 10124999 Beds 3 Baths 2 Levels 2 M² 184 شقة شقة 167 متر بتشطيب مميز العاصمة الإدارية الجديدة EGP. 8234999 Beds 2 Baths 2 Levels 1 M² 167 See More Units